en
IQQïï]5 8^
e2-'ïn
d uce
EEN PLEZIERKE VAN EEN MILJOEN
ten laste van de Ninoofse gemeenschap
Tweeënvijftigste Jaargang
Vrijdag 8 september 1978
Drukker - Uitgever
PAUL LUYSTERMAN - JACOBS
Koepoortstraat 10 - 9400 NINOVE
Tel. (054) 33 27 27 - Prk. 000-0478685-87
Prijs voor Jaarabonnement 395 Fr.
Prijs per nummer9 Fr.
VERSCHIJNT IEDERE WEEK.
De Commissie van Openbare Onderstand van
Meerbeke was destijds eigenares van twee aaneen-
palende percelen grond, gelegen te Meerbeke, langs
de Oud-Hemelrijkstraat, bekend ten kadaster onder
sectie D nummers 101/a en 101/b. met een geza
menlijke oppervlakte van 89 aren 96 centiaren.
Op 15 december 1976 bekwam de C.O.O. van
Meerbeke vergunning voor de verkaveling van ge
zegd blok in drie loten
LOT 1 een bouwgrond deel van nr 101/b
met een gevelbreedte van 24 m. iangs de Oud-
Hemelrijkstraat
een bouwlijn van 24 m. 10
een diepte van 65 m.
een breedte op de achterkant van 24 m 50
groot 15 aren 60 centiaren
bestemd voor de oprichting van een vrijstaande
eensgezinswoning
LOT 2 een bouwgrond deel van nrs 101/a en
101/b
met een gevelbreedte van 16 m. 70 langs de
Oud-Hemelrijkstraat
een bouwlijn van 25 m. 70
een diepte van 65 m.
een breedte op de achterkant van 45 m. 82
groot 22 aren
bestemd voor de oprichting van een vrijstaande
eensgezinswoning
LOT 3 de achterliggende grond deel van nrs
101/a en 101/b, groot 52 aren 36 centiaren.
De waarde van de twee bouwgronden werd in
februari 1977 door de Registratie en Domeinen ge
schat
voor lot 1 op 633.000 F.
voor lot 2 op 726.000 F.
Evenwel kunnen ze ONDERHANDS verkocht
worden mits machtiging van de hogere overheid.
Dat was zo onder de vroegere wetgeving op
de Commissies van Openbare Onderstand.
Dat is nog zo onder de huidige wetgeving op
de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn.
Voor de C.O.O. waren Gemeenteraad en Be
stendige Deputatie de hogere overheid.
Voor het O.C.M.W. zijn het College van Burge
meester en Schepenen en de Gouverneur de ho
gere overheid.
Het princiep van de OPENBARE VERKOOP
werd STEEDS TE NINOVE door om 't even welk be
stuur gevolgd.
Onroerende goederen van de C.O.O. werden te
NINOVE NOOIT ONDERHANDS verkocht.
De beslissing van 18 februari 1977 van de C.
O.O. van Meerbeke werd op 15 maart 1977 gunstig
geadviseerd door het College van Burgemeester en
Schepenen van Groot-Ninove.
Volgens de beschikkingen van artikel 151 van
de nieuwe wet op het O.C.M.W. was het College
van Burgemeester en Schepenen hiertoe op 15
maart 1977 nog niet bevoegd!
Op 1 april 1977 verleende de Gouverneur mach
tiging tot de onderhandse verkoop van lot 1.
De uittredende leden van de C.O.O. van Meer
beke werden echter niet beloond voor hun werk.
Want op dit ogenblik wachten ze nog op de
uitbetaling van hun zitpenningen voor... het eerste
kwartaal van.1977
Op 1 januari 1977 werd de samenvoeging ver
wezenlijkt van de gemeente Meerbeke met Ninove.
De C.O.O. van Meerbeke bleef evenwel bestaan
tot en met 31 maart 1977.
't Is aldus dat de C.O.O. Meerbeke - samenge
steld uit 5 kozijntjes plus 1 C.V.P.-er - op 18 fe
bruari 1977 vermocht te beslissen voorzegd lot 1
uiterhand te verkopen aan Alfons Cornelis-Penne.
Oude Brusselbaan 28 te Ninove, mits de schattings-
prijs van 633.000 F.
Mocht dat wettelijk
In princiep worden onroerende goederen van de
Commissies van Openbare Onderstand OPENBAAR
verkocht.
Vanaf 1 april 1977 werden de C.O.O.'s van de
12 deejgemeenten van Groot-Ninove opgedoekt.
Ze werden en worden vervangen door het O.C.
M.W. van Groot-Ninove beheerd door een commissie
samengesteld uit 11 leden 4 C.L. 3 B.S.P.-K.P.
3 C.V.P. 1 V.U.
Eén is er verscholen onder de dekmantel van
C.l
Er werd één geheel gevormd van het bezit van
elke C.O.O. zodat het O.C.M.W. thans instaat voor
het beheer van een onroerend bezit van circa 228
hectaren.
Op 26 april 1977 werd de commissie van het
O.C.M.W. van Groot-Ninove aanzocht machtiging te
verlenen aan de voorzitter en aan de secretaris om,
namens het O.C.M.W., de akte van onderhandse ver
koop van lot 1 uit de C.O.O.-verkaveling van Meer
beke te ondertekenen.
De C.V.P.-oppositie was voorstander van een
openbare verkoop.
Ingaande op dit verzet besliste het O.C.M.W.
aan de Gouverneur de vraag te stellen in hoever
het verplicht was de beslissing van de C.O.O. van
Meerbeke uit te voeren.
Op 3 juni meldt de Gouverneur dat het O.C.
-M.W. niet verplicht is gebruik te maken van de
verleende machtiging. Het kan een nieuwe beraad
slaging treffen om machtiging te vragen voor een
openbare verkoop.
Desondanks machtigt het O.C.M.W. zijn voor
zitter en secretaris, op 30 augustus, om de akte
verkoop uiterhand van lot 1 te ondertekenen.
Die machtiging werd verleend door een meer
derheid van 4 leden van de Centrum-Lijst en 2 Socia
listen-K.P. tegen 3 C.V.P.-ers bij de onthouding van
1 Socialist-K.P. en 1 lid van de Volksunie.
Terzelfdertijd werd beslist dat elke vervreem
ding voortaan door openbare verkoop zou geschie
den.
't Is in die omstandigheden dat een notaris uit
Groot-Ninove - de naam laten we onverlet
- lot 1 uit te C.O.O.-verkaveling van Meerbeke. mits
633.000 F., UITERHAND verkocht op 24 oktober 1977
aan de man van zijn dienstmeid.
Uiterhand mits, zeer lichtjes afgerond, 405 F 75
per vierkante meter.
En daarna een nieuw bedrijf.
Lot 2 uit DEZELFDE verkaveling werd op 5 juli
1978 OPENBAAR verkocht ten stadhuize te Ninove.
Het werd door DEZELFDE NOTARIS toegewe
zen mits de koopprijs van 1.915.000 F
OPENBAAR mits 870 F. per vierkante meter.
Juist geteld bedraagt het verschil aan opbrengst
per vierkante meter
lot 2 openbaar
lot 1 uiterhand
870
405
F 00
F 75
464 F 25
Volgens het standpunt dat aangekleefd wordt
beduidt zulks
ofwel een MiNOPBRENGST voor lot 1 groot
15 aren 60 centiaren van 464 F. 25 x 1560 m2
724.230 F.
ofwel een MEEROPBRENGST voor lot 2 groot
22 aren van 464 F. 25 x 2200 m2 ='1.021.350 F.
Want van twee zaken ene.
OFWEL komt het O.C.M.W. bedrogen uit de slag
door de verkoop uiterhand van lot 1 mits 405 F. 75
per vierkante meter.
In dit geval werd de koper schromelijk en op
ONVERANTWOORDE wijze BEVOORDELIGD.
(Lees verder op pagina 2)
