EUNG «HOF TER BREMPT»
verkaveling
HOF TER BREM PT
/oorpost - 16.5.1980 - 13
verkavelingsvergunning nr33/78V refsted OW/BM/62006.66SV
dd' 26 september 19 79
LiGGINGSPLAN
EIGENDOM VAN
FEDERALE IMMOBlLIEN VENNOOTSCHAP
VAN HET BOUWBEORJF NV
STOOFSTRAAT ,12, 1000 BRUSSEL
debruynlaan
N DE RAND VAN DE
TAD, OMGEVEN DOOR
ROEN, GROEIT «NIEUW
ENDERMONDE 1980»
het
de noordwestelijke rand van de stad begint de Sint-Onolfsdijk die zeven kilometer lang
jf maagdelijke bocht van de Schelde volgt tot aan het veer van Appels en de plaats waar ooit
is t7J gedeelte van de film «Mira» werd opgenomen. Deze Sint-Onolfsdijk is momenteel een
Jjj Ier uitverkoren wandelplaatsen voor de Dendermondenaars en was vroeger een oord met
iet en zekere bedrijvigheid. In platbodemse schuiten werd het hooi uit de drassige polders naar
10 Ie Donkstraat gebracht, waar het door marchandswerd opgekocht. Op de dijk woonden
erscliillende boeren en tijdens woelige perioden waren de dijkenaars bekend als geduchte
id. mokkelaars. Met al dat water voor de deur was de verleiding ook zeergroot. Pensjagers zijn
Ir nog. Tijdens een tamelijk recente springvloed werden er zelfs enkele afgezonderd op een
de schorreen moesten daar door de brandweer bevrijd worden...
)e Sint-Onolfsdijk. wegtrekkende landbou- nier verdubbeld worden. er een groene bufferzo-
oewel vlak aan de rand wers. Dat alles werd be- Dat gebied wordt open- ne £r wordt trouwens
en an de stad. heeft het grensd door een enig gesteld voor privébouw. jjeei wal groen voorzien
nt- rootste deel van zijn mooi en blijvend wan- Hoewel het in totaal een met ondermeer een
op harme bewaard. De delpad met prachtige honderdvijttig percelen speelpark, dat aan de
en oegang tot de dijk werd dreef dat vele wande- telt, worden er momen- ZOrgen van de stad zal
fa- eheerst door de gebou- laars liet genieten van de teel ongeveer 75 te koop worden toevertrouwd,
ven van de N.V. Ver- stille schoonheid van het aangeboden. Naast deze j^et winkelcentrum ligt
ongen - Goens, een «Vlotgras» en de omge- residentiële woningen, heel dicht bij de stad aan
ouwslagerij, die ooit ving van het «Hof ter waarin keuze tussen een der hoofdwegen van
rote zaken deed. De Brempt». Dat gebied, open-, halfopen- en ge- de verkaveling. Er wor-
ang uitgerokken gebou- tot aan de nieuwe Den- sloten bebouwing, kun- den een zestal plaatsen
ven van het bedrijf volg- dermonding, is in het ge- nen er nog drie apparte- voorzien voor «eerste
len de loop van een westplan bestemd als mentsgebouwcn en een nutsvoorzieningen» met
tadswal die later werd passieve rekreatiezonc. winkelcentrum opge- 0p de verdiepingen en-
oegegooid en de nu re- In deze prachtige omge- richt worden. De drie kele flats,
identiële Noordlaan is. ving gaat een volledig flatgebouwen tellen elk
n" Achter deze gebouwen nieuw - Dendermonde
agen niet alleen de fa- gebouwd worden,
irieksterreinen maar «Nieuw - Dendermon-
jovendien verschillende de», omdat het tegen d
ïektaren weide en stadskern aanvleit ei
iraakliggende grond, ongeveer even groot if
?n Dc weiden werden im- om niet .e zeggen kom-
ners niet meer onder- piemen Het stads-
houden door de stilaan centrun- .al op die ma-
36 appartementen en RESIDENTIEEL
zijn niet hoger dan vijf De bedoeling van deze
niveaus. Deze blokken nieuwe woonkern is dui-
staan dichtst bij de delijk residentieel. Al
Schelde, zodat men er wat kommercieel is
"en prachtig uitzicht krijgt een kans in het
ïeeft op de stroom. Tus- winkelcentrum. Door de
en dc blokken en de vrije keuze van archi-
esidentiële wijk komt tekt. aannemer e.d.
wordt het de kandidaat
koper totaal vrij gelaten
in'welke zin hij zijn wo
ning gaat bouwen. Dat
bouwen kan trouwens
zeer snel gebeuren. De
twee kilometer wegenis-
sen. de nutsvoorzienin
gen en het bouwrijp ma
ken van de grond wor
den aangevat een dezer
dagen. Op deze manier
blijft het werk in eigen
streek, daar iedereen in
dividueel zijn ontwerpen
en uitvoerders kan
kiezen.
Het is echter niet ver
plicht om er te bouwen
binnen een bepaalde ter
mijn, zodat men nu kan
genieten van de gunstta
rief die er wordt aange
boden bij de aankoop
van een perceel grond.
Wie zich voor eind juni
een perceel aanschaft,
krijgt een speciaal tarief,
en wie eventueel daar
enboven binnen de twee
jaar na aankoop bouwt
ontvangt nog eens een
premie van 50.(XX) F.
DEGELIJK EN BESTU
DEERD
Het ganse plan is stede-
bouwkundig en grondig
bestudeerd voor het aan
het koperspubliek werd
prijsgegeven. De dege
lijkheid van het plan was
een noodzaak omdat
hier een woonkern
wordt gemaakt die aan
sluit bij de historische
stadskern, een woon
kern die ontworpen
werd met de bedoeling
nooit meer te verdwij
nen. De stedebouwkun-
dige voorschriften laten
voor deze verkaveling
geen «krotwoningen»
toe, zodat het geheel
streng residentieel zal
blijven.. De Federale
Verzekeringen van het
Bouwbedrijf, kort ge
noemd F1VB, Stoof-
straat 12, 1000 Brussel
zullen de wegenisuitrus-
tingswerken door plaat
selijke of nabijwonende
aannemers laten uit
voeren.
Ook aan het uitzicht van
de omgeving wordt een
en ander gedaan. Daar
de 'Dendermondse ha
ven verdwijnt, zullen de
installaties aan de kaai
worden afgebroken en
door de stad Dender
monde zal er een mooi
plein worden aangelegd
met een uniek uitzicht
op de Schelde. Deze
toegangsweg naar
Nieuw-Dendermonde
vormt dus geen pro
bleem. Men kan ook
vanuit andere richtingen
de verkaveling bereiken.
De Hof ter Bremptstraat
zal worden verbreed zo
dat men gemakkelijk
aansluiting krijgt met de
Donkstraat en ook via
de Nieuwburgstraat,
waar platgebouw «Het
Zilverpand» van het
OCMW staat, is er een
toegang. De doorstro
ming van de oude stad
naar de nieuwe is dus
vlot en verzekerd. Nog
dit jaar wordt er dus ge
start met de volledige
infrastruktuur. Wie
mocht twijfelen aan de
kwaliteit van de onder
grond hoeft maar de nog
bestaande gebouwen
van de vroegere N.V.
Vertongen - Goens te
gaan bekijken. Hoewel
deze muren gebouwd
waren op gewone fun
deringen. staan ze er
nog stevig en zonder
scheuren. De bouw
hoogte wordt gebracht
op het niveau van de
Donkstraat.
Door de rustige omge
ving. de gemakkelijke
en doelmatige uitvalswe
gen, de verbondenheid
met het centrum, kort
om het totale koncept
van het plan. heeft de
verkaveling «Hof ter
Brempt» of «Nieuw-
Dendermonde» alle
kansen om over enkele
jaren een belangrijke en
historische rol te vervul
len in de woonfunktie
van onze stad. Inlichtin
gen zijn verkrijgbaar op
tel. 052-21.65.65 of bij
notaris C. De Wulf. St.-
Christianastraat 17. 9330
Dendermonde, tel. 052-
21.40.51. De plannen
liggen ook ter inzage op
de technische dienst der
stad met volle goedkeu
ring en medewerking
van het College van Bur
gemeester en Schepenen
der Stad
Dendermonde 1980
Publireportage DC
MDB
