MAPRO: EEN KEI IN IMMOBILIEN
NU IN DE SINT-ROCHUSSTRAAT...
X
§y| alle uvimdbilieinT
sr.;
Een huis gebouwd door de groep Alfa.
tvmr-
De Immovideo opent een ganse reeks nieuwe mogelijkheden.
Tijdens de .officiële opening demonstreerde men even het gebruik van de immovideo. Burgemeester Cool luistert
geïnteresseerd
Maandagmorgen bezocht de
Dendermondse burgemeester
Cool de splinternieuwe bu
reaus van de N.V. Mapro,
sinds 1981 gevestigd aan de
Noordlaan, maar nu meer in
het centrum. «Een meer kom-
merciële ligging», zegt Mark
Vereecken die er de leiding
heeft, van een kwartet ervaren
mensen die in de vastgoed-
sektor hun sporen reeds heb
ben verdiend. Mapro staat
voor «Maatschappij voor Pro-
jektontwikkeling» en de pro-
dukten die Mapro aan de man
brengt zijn dus immobiliën. De
naam van Mark Vereecken is
een waarborg voor de kennis,
de ervaring en de service
waarop de maatschappij
steunt.
Mapro is tijdens de laatste
maanden herhaaldelijk in de
aktualiteit gekomen, vooral
door de verkoop en verhuur
van de handelspanden in het
nieuwe handelscentrum op de
Oude Vest te Dendermonde.
Het vlotte zo goed dat Mark
Vereecken zich verplicht zag
om zijn eigen voorbehouden
ruimte ook nog te verhuren,
zodat hij uiteindelijk in de Sint-
Rochusstraat terecht kwam,
op amper enkele meters van
de Brusselsestraat net naast
Europareizen.
Het bureau is gemoedelijk en
gatsvrij. Je vindt er steeds
iemand die met kennis van
zaken een beeld ophangt van
de doolhof der immobiliën.
VERHUUR-,
VERKOOPKANTOOR
Uiteraard bestrijkt Mapro een
ruim aktieterrein. Het make
laarskantoor berust onder de
verantwoordelijkheid van Mar
cel Coomans. Hem zal je dus
ontmoeten als je iets wil huren
of verhuren, kopen of verko
pen. Of het nu om een wo
ning, een appartement, een
handelszaak of een industrie
gebouw gaat.
Volgens Mark Vereecken is
het nu dubbel interessant om
in vast goed te investeren. Bij
deze inflatievoet is een spaar
boekje aanleggen of een por
tefeuille van roerende goede
ren zoals aandelen of obliga
ties beginnen geen renderen
de operatie meer. Vrijwel de
ganse interest, zelfs met ge
trouwheidspremie, vervloeit in
de inflatie. Goud blijkt allang
geen goede belegging meer
te zijn, terwijl de buitenlandse
wisselmarkten zeer wispeltu
rig zijn. Voor beleggingen in
diamanten, antiek, schilde
rijen of meubelen, moet men
bouwaktiviteiten gaan over
het hele land, zonder beper
king. Alfa berekent de prijs
exakt, zonder onaangename
verrassingen en dat is tegen
woordig zeer zeldzaam. Men
kan trouwens in eigen streek
steeds woningen gaan bekij
ken die door Alfa werden
gezet.
VASTGOED-BEHEER
Wat gebeurt er echter als ie
mand een flatgebouw heeft
gezet, maar niet onmiddellijk
in de buurt woont of de admi
nistratieve rompslomp rond de
verhuring of de verkoop ervan
te veel vindt. Mapro biedt een
oplossing. Het gebouw wordt
beheerd in de plaats van de
eigenaar, of van de gemeen
schap der eigenaars. Flatge
bouwen, winkelcentra of kan
toorgebouwen komen daar-
Burgemeester Cool verklaarde de nieuwe vestiging officieel geopend.
bijna een deskundige zijn, wil
men geen risiko lopen. Onroe
rend goed blijft dus het aange
wezen appeltje voor de dorst.
Het is risicoschuw en geeft
meerwaarde. Het globaal ren
dement van immobiliën stijgt
boven elke konkurrentie uit.
Dat Mark Vereecken een au
toriteit is in deze sektor bewijst
zijn indrukwekkend curriculum
vitae. ledereen kent hem nog
als eerste voorzitter van de
Interkommunale DDS en van
de NV Alfa Bouwgroep. Wie
met dergelijke referenties een
Maatschappij voor Projekton-
twikkeling begint, weet waar
hij aan toe is.
BOUWKANTOOR
Mapro is niet alleen een ver
huur- en verkoopkantoor,
maar ook een bouwkantoor en
bovendien heeft Mapro vanaf
1 mei de exklusieve verdeling
voor de Alfa-Bouwgroep, die
degelijk traditonele woningen
zet. Sleutel op de deur of in
elk stadium van afwerking, op
eigen grond of niet. Deze
Gracy Mettepenningen bespreekt met Mark Vereecken het dagelijks programma.
voor in aanmerking. In dat
geval kan Mapro de gebou
wen beheren (syndic), toe
zicht houden, de rekeningen
opstellen, voor de verzekerin
gen zorgen, enzomeer. Indien
nodig zorgt Mapro ook voor de
exploitatie, zodat de eige
naarts) zich niets meer hoe
ven aan te trekken.
Verzekeringen werden onder
tussen ook reeds vermeld. Als
service aan het kliënteel heeft
Mapro een gans pakket verze
keringen ter beschikking. Ook
in verband met leningen wordt
graag raad en advies gege
ven, zonodig verwijst men er
naar de gespecialiseerde
mensen.
TAXE-PLANNING
Taxe-planning is een nieuwe
aktiviteit. In funktie van de per
soonlijke inkomens en vermo
genssituatie van de kliënt
maakt Mapro een planning op
waarbij gegarandeerd wordt
dat er geen belastingen meer
moeten betaald worden. Uiter
aard gaat dit via invester
ingen.
PROJEKTONTWIKKELING
Uiteindelijk is er nog de Pro-
Van bij de aanvang, het ma
ken van het plan of de aan
koop van de grond, wordt u
dan bijgestaan door ervaren
specialisten. Die begeleiding
duurt tot aan de uiteindelijke
oplevering. Mapro ontwikkelt
ook zelf projekten. Het verka
velt, verbouwt en verkoopt.
Dat hoeft zelfs niet in de
streek van Dendermonde te
zijn.
Mapro weet echt alles van
vastgoed. Waarom niet even
binnenlopen als je een pro
bleem hebt. Steeds staan er
twee mensen ter uwer be
schikking. Naast Mark Ver
eecken en Marcel Coomans
zorgen Gracy Mettepennin
gen en Filo Dauwe voor een
joviale ontvangst en deskundi
ge uitleg. Zij verzorgen daarbij
het dagelijkse sekretariaat en
volgen de evolutie van de im-
mobiliënmarkt.
IMMOVIDEO
Daartoe kregen zij wel een
belangrijk hulpmiddel in de
«Immovideo». Mapro is aan
gesloten op een centrale com
puter, waaraan 21 andere ma
kelaars zijn aangesloten.
in de andere provincies van
het Vlaamse land met Immovi
deo gestart wordt, zal het op
korte tijd uitgebreid kunnen
worden tot men dan 100 aan
gesloten makelaars heeft.
Het verbaast ons steeds wel
ke ingewikkelde wereld er
schuil gaat achter de twee
woorden: «Alle Immobiliën».
Een leek zou daarin verloren
iopen. Gelukkig is er Mapro
dat helpt wegwijs te worden in
het administratief, technisch
en financieel labyrinth van het
vast goed. n
a Publirep DC
EV en MDB
MAPRO
Mark Vereecken
Alle immobiliën
Maatschappij voor projektont-
wikkeling
Sint-Rochusstraat-Hoek Brus-
9330 Dendermonde
Tel. 052/21.07.48
Alle dagen open tot 19 u., ook
op zaterdag
jektontwikkeling. Deze aktivi-
teiten zijn tweeërlei: het ad
vies geven en begeleiden van
iemand die zelf bouwt of de
projektontwikkeling op eigen
risiko. Deze projektontwikke
ling gaat van het bouwen van
een woonhuis tot het oprich
ten van industriekompleksen.
Dankzij de organisatie van de
Immobiliënkamer van Oost-
Vlaanderen weet men dus vrij
wel ogenblikkelijk dankzij de
modernste elektronische sys
temen wat er bij alle 22 aan
geslotenen te koop of te huur
is, ook als men in Gent een
huis wil kopen. Aangezien ook
