Matrasco
Lokeren bijt de spits af in het Vlaams Renovatiebeleid
Ruilverkaveling roept vraagtekens op
te Lokeren
Jeugdhuis Troelant reageert
tegen geweld in Sinaai
Centrum voor levens- en
gezinsvragen te Lokeren
Matrasco
Matrasco
Matrasco
Matrasco
Matrasco
Matrasco
Matrasco
een kompleet matrassen gamma met kwaliteit
en een eerlijke prijs als hoofdtroeven!
Matrasco
Matrasco
Matrasco
Matrasco
Als je sommige wyken van onze steden en gemeenten doorkruist, dan sta je soms versteld
van de grauwheid van de huizen en de geest van vervallenheid die daarmee gepaard gaat.
Als je dan de hoek omloopt zie je dan gelukkig weer een heel ander straatbeeld, met
historische gevels of door weelderig groen opgevrolijkte pleinen, maar de herinnering
aan het eerste blyft, toch nog enigszins hangen. Deze kontrasten leiden wel tot een soort
van wrevel, en je kan nooit eens volop trots zijn op je stad of gemeente. En dan spreken
we nog niet eens van de mensen die in zo'n wyk wonen. Die kyken er alle dagen
tegenaan, willen of niet.
Om daar enige verandering in
te brengen is een dienst opge
richt voor stads- en dorpsher
waardering in het Vlaamse ge
west, onder leiding van ge
meenschapsminister Akker
mans. Het initiatief moet dan
komen van de gemeenten zelf,
die de zones moeten afbake
nen die aan een herwaardering
toe zijn. Zo'n herwaarderings
gebied kenmerkt zich door een
groot aantal bouwvallige hui
zen en andere gebouwen, een
overwegend oudere bevolking,
een grotere leegstand dan het
gemiddelde, ontbreken van
speelruimte voor kinderen,
weinig groen, weinig verkeer,
kortom een soort van gesloten
heid die ze tot een geïsoleerd,
langzaam verkommerend
stadsgedeelte terugduwt.
De stad of gemeente draagt die
gebieden dan voor aan de
Vlaamse Executieven, die de
betrokken gebieden dan er
kent in een renovatieprojekt.
In onze streek zijn zo al 8
projekten goedgekeurd: liefst
3 in Lokeren, 2 in Sint-Ni-
klaas, 1 in Temse, 1 in Buggen-
hout en 1 in Aalst. Twee ande
re in Beveren werden al voor
gelegd aan de kommissie, en
nog 3 worden er voorbereid: 2
in Aalst en 1 in Hamme.
De bedoeling nu is om nieuwe
en jonge gezinnen te stimule
ren om in deze gebieden te
gaan wonen, door allerlei ver
nieuwingen verkeersarm of -
vrij te maken, éénrichtingsver
keer invoeren, het straatmeu-
bilair vernieuwen (verlichting,
wegdek, zitbanken), zit- en
speelhoeken voorzien, met
hier en daar een buurtparkje,
oude woningen vernieuwen,
zelfs heropbouwen, waar no
dig wat nieuwbouw (maar dan
wel zo weinig mogelijk) privé-
garages zetten, en nog een heel
pak andere maatregelen, die
alle samen de buurt weer aan
trekkelijk moeten maken.
Financieel aspekt
Zowel voor de bewoners als
voor de gemeente zijn er voor
delen bij zo'n renovatiepro
jekt.
De bewoners, of zij nu huur
der of eigenaar zijn blijft gelijk
die hun woning willen ver
nieuwen of heropbouwen en
rekening houden met de plan
nen aangaande de omgeving
(de «invulbouw», zoals men
dat noemt), krijgen daarvoor
een premie van 50% van de
kosten (als hun inkomen lager
is dan 400.000 frank), ofwel
30% (inkomen hoger dan ver
meld bedrag). Deze kosten
moeten minimum 60.000 frank
bedragen, en het maksimum-
bedrag dat kan gevorderd wor
den is 300.000. De grens van
400.000 frank voor de 50%-
terugbetaling wordt wel ver
hoogd met 25% per kind ten
laste voor eigenaar-bewoners
en huurders, en met 20% (met
een maksimum van 60.000
frank) als de werken aangevat
worden binnen de 5 jaar na
aankoop van het huis. Het
spreekt voor zichzelf dat heel
deze regeling ook geldt bij de
aankoop van zo'n huis binnen
een renovatiezone, althans als
het om een 1' huis gaat. Deze
renovatiepremie vervangt wel
de bouw- en saneringspremie.
De gemeente van haar kant
krijgt 60% subsidie voor de
aankoop van de goederen, de
uitvoering van de werken, de
voorzieningen en de studie
kosten.
Drie herwaarderingsgebieden
in Lokeren
Het Stadsbestuur van Lokeren
1/2.000
is erin geslaagd om drie gebie
den te laten goedkeuren door
de Vlaamse Executieve. Dat is
een prestatie die tot nu toe
enkel door de gemeente Bor-
nem geëvenaard werd.
Gebied I omvat de panden
rond de Brugstraat, Zeie
straat, Lepelstraat, Oud-Strij
derslaan, Zan, Molenstraat,
Veldstraat, Molenbergstraat,
en -plein. Gebied II betreft de
panden rond de Oude Vismijn,
Grote Dam, Kleine Dam, een
deel van de Roomstraat,
Groentemarkt en Durmelaan.
Gebied III omvat de panden
rond de Kazernestraat, en een
deel van de Voermanstraat en
de Pieter Tackstraat.
Voor elk van deze herwaarde
ringsgebieden is een stuur
groep opgericht met de betrok
kenen: de gemeentelijke over
heid, enkele deskundigen, en
vooral de bewoners. Dit is no
dig om de openbaarheid van
het hernieuwingsproces te
waarborgen, en de realisaties
te toetsen aan de praktijk zoals
die door de buurtbewoners er
varen wordt. Lokeren zal er
spoedig weer heel wat beter
uitzien.
Lokeren. Het herwaarderingsgebied van de Brugstraat - Zeiestraat.
Sinds het strenge politieoptreden tegen jeugdkriminaliteit
op het grondgebied Waasmunster-Hamme gebeuren er
meer en meer onregelmatigheden in Sinaai, vooral bij
dansinstuiven.
Jeugdhuis Troelant heeft zich al herhaaldelijk ingespannen
om z(jn leden te beschermen. Ondanks lofwaardige pogin
gen van de animatieraad om te proberen uit te praten,
bleek het noodzakelijk een beroep te doen op de politie.
In de toekomst zal men ook mogen rekenen op de «volledi
ge» medewerking van het stadsbestuur en rijkswacht. De
beheerraad van Troelant hoopt verder op de steun van de
jeugdraad, jeugdverenigingen en de bevolking van Sinaai.
De jongste maanden en weken doen er in Lokeren allerlei
geruchten de ronde over het al dan niet doorvoeren van
een onderlinge ruilverkaveling. Ruilverkaveling is voor de
meeste Waaslanders reeds lang geen onbekend begrip
meer. Denken we maar eens aan de hele problematiek die
errond is ontstaan in Sint-Gillis-Waas.
Lokeren. De herwaarderingsgebieden Oude Vismijn II en Kazernestraat (III)
Voor wat Lokeren betreft is
men aan de allereerste faze
toe. In december van vorig
jaar namen enkele landbou
wers aangesloten bij de Boe
renbond, het initiatief om een
handtekeningenaktie te starten
om zo een officiële aanvraag te
richten aan de Nationale Land
maatschappij tot het doorvoe
ren van ruilverkaveling. In de
grootst mogelijke stilte werden
toen een veertigtal landbou
wers, al dan niet eigenaars,
gevonden die de aanvraag me
de ondertekenden.
Pas in februari werd deze
aanvraag bekend gemaakt.
Meteen ontstond er in Loke
ren heel wat opschudding on
der de niet ondertekenaars die
van het hele opzet niets af
wisten.
Het Algemeen Boerensyndi-
kaat organiseerde een voor
lichtingsvergadering waarop
de problematiek werd doorge
nomen. Vooral de getuigenis
sen van enkele landbouwers
uit Dikkelvenne, een streek
waar reeds ruilverkaveling
werd doorgevoerd, sloeg hard
aan bij de aanwezigen. Het
was duidelijk voor hen dat in
dien er toch ruilverkaveling
moest komen dit dan met de
gehele landbouwbevolking van
Lokeren en omstreken moest
gebeuren.
De Lokerse burgemeester
Liebaut zag wel degelijk in dat
indien slechts één enkele strek
king onder de landbouwers (de
boerenbond strekking met na
me) zou worden betrokken bij
de ruilverkavelingsprocedure,
dit voor heel wat moeilijkhe
den kon zorgen. Hij nodigde
dan ook zowel het Boerengil-
debestuur als het bestuur van
het Algemeen Boeren Syndi-
kaat Lokeren uit op een verga
dering. Daar werd afgespro
ken om de zaak verder te be
kijken en te starten met een
volledig opinieonderzoek. Aan
beide groeperingen, die samen
99 procent van de belangheb
benden vertegenwoordigen,
wordt immers gevraagd bij al
hun leden te onderzoeken of
zij voor of tegen ruilverkave
ling zijn. Van dit moment af
begint het schoentje echter te
wringen. De Boeren Gilde zou
zich volgens het Algemeen
Boeren Syndikaat niet aan de
afgesproken spelregels hebben
gehouden.
De voorzitter van het Alge
meen Boeren Syndikaat, ge
west Lokeren, de heer De
Bruycker, steekt zijn kritiek
niet onder stoelen of banken.
«De Boereneilde, zo stelt hii.
stuurde tegen de gemaakte af
spraak in een brief naar alle
landbouwers van Lokeren,
niet enkel door henzelf onder
tekend maar ook met onze
naam eronder, en dit zonder
dat we ergens van wisten. In
die brief moest men zich dan
uitspreken voor of tegen ruil
verkaveling. Doch de brief
moest niet ondertekend wor
den, het is dus een koud kunst
je om zo'n formulier te kopië
ren en zo'n stuk of tien terug in
te dienen. Bovendien was de
Boerengilde wel zo slim om
géén brief te sturen aan land
bouwers van wie men op voor
hand wist dat ze tegen ruilver
kaveling waren. Ook aan eige
naars die geen landbouwer zijn
maar die wel grond verhuren
Het konsultatiecentrum voor
levens- en gezinsvragen is van
af 1 juli verhuisd naar het stad
huis, Markt 1, telefoon 091/
48.28.01. De openingsuren
zijn: maandag en woensdag
van 8.30 u tot 12 u., en van
13.30 u. tot 17 u., en donder
dag van 13.30 u. tot 19.30 u.
Indien u liever een afspraak
maakt, dan kan dat via de
dienst maatschappelijk werk
op bovenvermeld telefoon
nummer.
De bedoeling van het centrum
is hulp te bieden aan mensen
die in de knoei zitten met hun
relaties tot anderen en met
zichzelf. Allerlei problemen
met partner, kinderen, vrien
den, werkmilieu, echtscheid
ing, kummunikatie, rolver-
wachtingen, vereenzaming,
depressie, seksualiteit, onge
wenste zwangerschap, en
noem maar op; worden be
sproken. Informatie en advies
wordt verstrekt, en met psy-
cho-sociale begeleiding van
korte of langere duur wordt
getracht om een betere leefsi
tuatie te scheppen. Het
spreekt voor zichzelf dat ano
nimiteit en respekt voor ideo
logie en sociale positie van de
hulpvrager gewaarborgd zijn.
aan landbouwers en die bij
eventuele ruilverkaveling voor
de kosten opdraaien, werd
geen brief gestuurd».
Alternatief
Toch meent het A.B.S. nog
een duidelijk alternatief te
zien. Volgens hen zou het
stadsbestuur van Lokeren zelf
een raadpleging van de betrok
kenen moeten houden. Deze
raadpleging zou moeten ge
beuren bij alle Lokerse land
bouwers die grond bewerken
dat in de voorziene ruilverka
velingszone zou vallen en bij
alle eigenaars van deze
gronden.
Pas dan kan men zich een
beeld vormen van de werkelij
ke toestand bij de rechtstreeks
betrokkenen.
De Showroom is open op maandag, dinsdag,
vrijdag van 9 tot 12 uur. Op woensdag van 14
tot 19 uur. Op zaterdag, 7 juli van 9 uur tot 16
uur. Alle andere zaterdagen van 9 uur tot 12
uur.
Matrasco heeft alles veil om uw matras-
senspecialist te worden.
Haar adres: Dendermondebaan 21, 9140 Zele,
tel. 002-44.40.12.
Pu blioitel tsreportsge De Cuyper
tekst en foto's
Beno en Ounther Van Wtackel
Nieuw, maar noodzakelijk te Zele!!!
Een goede matras, die bijdraagt tot een verkwikkende
nachtrust, is de vriend van iedereen. Het is met die idee in
het achterhoofd dat de verantwoordelijken van Matrasco
met veel enthousiasme hun nieuwe zaak willen runnen.
De geloofsbrieven, die via de matrassenfabriek NOX,
voorheen beheerd door de familie Van Duysen, op de
kleinhandel Mairasoo over geënt, worden spreken voor
zichzelf:
«Ik ben vervaardigd in een kleine fabriek waar nog 100%
aandacht aan mij werd besteed, zodoende mag ik gerust
zijn, dat ik nog steeds de beste matras van de Belgische
markt ben».
De heer en mevrouw Etienne Van Duysen worden verlicht
in de leiding van Matrassenfabriek Nox te Zele.
Dit geldt zowel voor de betere polyester matras, die bij
Matrasco in alle kwaliteiten verkrijgbaar is, en waarvan
Lumaflex ÖO, de vaandeldrager is, als van de medische
veermatras Medical de beste voor personen die allergisch
zijn aan stof of rheuma- of hooikoortslijder zijn. Matrasco
gaat oen uitdaging met zichzelf aan. Het objektief is
matrassen op de markt brengen van een zeer hoge
kwaliteitswaarde tegen een zeer eerlijke prijs. De uitda
ging is op te roeien tegen de reuzen. Een kleine fabriek
Bonnenfestival I1
Ter gelegenheid van haar opening voert Matrasco een
publiciteitsaktie waar de koper beter van wordt. Bij
aankoop van een garantiematras Lumaflex-50 of Medical,
beide in 140 cm uitvoering, geeft Matrasco 1.000 fr. voor
uw oude matras. In die zin gaat het geschenkenpakket
verder met diverse kombinatiereklames
Dat ziet u zelf wel als u een vrijblijvend bezoek brengt aan
de showroom, en ze is het zeker waard.
Leon Verlaekt 20 jaar in dienst bij Matrassenfabriek Nox
wordt in de bloemen geset.
Daniël De Vos, ervaring In de Verenigde 8taten en Ja
pan waarborgt een moderne uitbouw van een dertig
kan beter als grote konkurrerende handelsmerken een
produkt aanbieden, waarvan de kwaliteit hoger en de
prijs lager ligt. Zaakvoerder Licentiaat Economische We
tenschappen Daniel De Vos, uit het Oostvlaamse Eke,
koos bewust voor de matrassenfabriek Nox en Matrasco
om zijn ambitieus zakeninstinkt naar eigen idee te ont
plooien: «De beste remedie tegen de huidige ekonomische
krisis is de kleinschaligheid propageren via kwaliteit en
prijBbewustheid. Het is een ideale basis om het tij te doen
keren en de verbruiker terwille te zijn». Zaakvoerder
Daniel De Vos spreekt uit ervaring en verdedigt de
principes, die in Japan opgang maken. Hij was werkzaam
in de computerbranche in de Californische Silicon Valley.
Hij vervulde handelsopdrachten in Japan voor een plaat
selijke handelsmaatschappij en voor de Belgische Ambas
sade in Tokyo. Als laureaat van de prijs van de Minister
van Buitenlandse Handel weet hij beter «ian wie ook
waarom hij koos voor een eerder kleine firma om zijn
ambities te realiseren. De verbruiker vaart er wel bij en
dat is bij Matrasco zeker het geval. Matrasco biedt in ha^r
ruime showroom, naast het kompleet gamma aan matras
sen ook lattenbodems, ressorts en lage metalen bedden
voor 1 of 2 personen.
Verschillende modellen hebben er een plaatsje gekregen
Jarige zaak.
