Al acht Wase
herwaarderingsgebieden
erkend
Verkoopsalon van de Middenstand
in Oktoberhallen in Wieze
1| ASLK Aalst
Ischenkt micro-computers aan basisscholen
Overzicht van renovatieproblemen
^imiuyiiir
De Voorpost
AB 19 OKTOBER 1984
37- JAAR6ANG NR. 41 - 34 f
Voor de 26* maal
t Verkoopsalon valt niet meer weg te denken uit het herfstprogramma van het
atschappelijk leven in en rond Dendermonde. Voor de 26* maal reeds wordt dit
rkelyk unieke salon door het Nationaal Christen Middenstands verbond arrondisse-
J nfflt Dendermonde georganizeerd. Opmerkelijk daarbij is dat men geen neergaande
d kan vinden in de loop van de geschiedenis, maar dat integendeel elk jaar opnieuw
een blijk wordt gegeven van groeiende belangstelling. De perfekte organizatie, de ruime
ij oppervlakte, de grote belangstelling en vooral de eis naar kwaliteit, zullen daaraan
bdist niet vreemd zyn.
Nel zoals de voorgaande jaren voor de gelegenheid nog een NCMV sekretaris Andre Min-
wotdt het Verkoopsalon on- feestpaviljoen opgetrokken, saer schat de beschikbare
dergebracht in de ruime Okto- zodat de al grote oppervlakte ruimte op ongeveer 6.750 m2.
berhallc te Wieze. Tussen de nog een flink stuk wordt opge- Daarmee is het Verkoopsalon
velschillende hallen in, wordt dreven. Arrondissementeel de tweede grootste beurs die
Oost Vlaanderen rijk is. Enkel
de Gentse jaarbeurs overtroeft
de middenstandsorgamzatie
van Dendermonde.
Francois De Bois, voorzitter
van het uitvoerend komitee
van het Verkoopsalon, zette
op een perskonferentie in het
kultureel centrum te Sint-Gillis
Dendermonde, bij een wijntje
en een koekje, de doelstellin
gen, de verwachtingen en de
Vervolg op biz. A
Dorpsherwaardering in 't Land van Waas. In Sint-Niklaas is de Kroonmolenstraat, Aerschotstraat en Hazewindstraat
aan renovatie toe (archieffoto)
De organisatoren van het 2& Verkoopsalon van het NCMV. (v)
Door de diensten van gemeenschapsminister Akkermans
werd een brochure samengesteld met een voorstelling van
een eerste reeks door de Vlaamse exekutieve erkende
herwaarderingsgebieden. Ook een aantal Wase gemeenten
maken gebruik van de financieel aantrekkelijke voor
waarden om bepaalde achtergebleven gebieden te her
waarderen. Voor de stad Lokeren werden drie gebieden
erkend: de Brugstraat-Zelestraat, de Kazernestraat en de
Roomstraat-Oude Vismyn. Sint-Niklaas komt tweemaal
in de brochure voor: daar wil men de Stationsbuurt en de
Hazewindwijk aanpakken. Voor Temse werd 't Foort als
herwaarderingsgebied erkend. Twee gebieden situeren
zich op grondgebied van de gemeente Beveren: één gebied
is afgebakend in het Scheldedorpje Doel, een ander in de
grensgemeente Kieldrecht. Er zijn ook nog een aantal
gebieden ter voorbereiding en daarop komt o.m. Hamme
voor.
Voor het uitvoeren van de di
verse operaties zijn de ramin
gen niet gering: die gaan van
twintig miljoen tot het tienvou
dige ervan. Wanneer we de
verschillende gebieden van wat
naderbij bekijken dun komen
steeds dezelfde kenmerken
weer: grotere leegstand dan
normaal, beperkt aanbod of
het ontbreken van diensten en
handel, bouwvallige huizen en
andere gebouwen, een over
wegend oudere bevolking, het
onbreken ook van speelruim-
Algemeen opzet
De hoofdbedoeling van een
herwaarderingsoperatie be
staat erin, het gebied leefbaar
der te maken om ontvolking
tegen te gaan. Door het in vele
gevallen verouderd woning
areaal te renoveren, door het
verder uitbouwen van elemen
taire diensten en handel, wil
men de leefomgeving aantrek
kelijk maken voor huidige en
toekomstige bewoners. Door
het toekennen van belangrijke
toelagen wil het Vlaams Ge
west een herwaarderingspoli-
tiek voeen die vooral afge
stemd is op de verbetering van
ng verspreide kaalslag. Uit een
voorafgaand onderzoek is ook
gebleken dat slechts 30% van
de woningen privébezit is. Spe
cifiek wil men invulbouw op de
terreinen gelegen in de Zeie
straat verwezenlijken, samen
met de aanleg van een voet
gangersverbinding met de
Brugstraat. Verder wordt de
verluchting van dit binnenblok
beoogd via sloping, door aan
leg van het nodige groen en
een speelpleintje. Het terrein
dat de verbinding maakt tussen
de Brugstraat en de Oudstrij-
derslaan kan samen met een
vijftal stadswoningen worden
aangepast en gerenoveerd.
Ruim 62 miljoen zou besteed
worden voor nieuwbouw
Voor de aankoop en verbete
ring van woningen denkt men
toe te komen met 57 miljoen
fr. Voor de aankoop, verbete
ring en nieuwbouw door de
S.M. Tuinwijk wordt een ra
ming van ruim 54 miljoen ver
meld De aanleg van openbare
ruimten tenslotte zou nog eens
een half miljoen kosten. Dat
alles geeft dus een totaal van
178 miljoen frank.
Een tweede herwaarderingsge
bied in Lokeren situeert zich in
de Kazernestraat Leegstaand
en vergrijzing zijn daar niet zo
frappant als in andere gebie
den, maar kaalslag en braak
liggende panden leggen wel
een- zware hypotheek op de
hier ruim 20 miljoen voor de
aankoop van 17 woningen,
ruim 11 miljoen voor de reno
vatie en nog eens 15 miljoen
voor de aanleg van openbare
ruimtes.
Temse
't Foort is een gebied dat be
grensd wordt door de Boodt-
straat. de Haumanstraat. de
Kasteelstraat en de Schclde-
straat. Uit een onderzoek in
dit gebied is gebleken dat ruim
37% van de woningen leeg
staan en dat ruim 21% onge
zond maar wel verbeterbaar is.
Ook liggen verschillende oude
textielfabrieken er vervallen
bij. Zij nemen overigens het
grootse deel in van het binnen-
gebied. Bij gebrek aan par
keergelegenheid in de Bood-
straat, Haumanstraat en Kas
teelstraat worden de binnen
gronden opgeslorpt door par-
keergelegenheden. Er zou ook
een tekort zijn aan groenvoor
zieningen. Wel is er een privé-
park aanwezig met een opper
vlakte van 4.500 vierkante
meter.
Hoe wil men het gebied daar
nu aanpakken? Twee leeg
staande bedrijven wil men af
breken om steegjes aan te kun
nen leggen en er woningbouw
op te richten. Verder zullen er
drie parkeergebieden worden
aangelegd. In totaal zullen 61
woningen worden aangekocht.
In de salons Carlton, Zonnestraat, schonk de ASLK, de Algemene Spaar- en
Mjfrentekas, verleden dinsdagmiddag 17 micro-computers aan scholen. Lagere scholen
die bU het schoolsparen resultaten haalden. Micro-computers met een handelswaarde
«ui zowat 150.000 fr. en met heel wat mogelijkheden waarop o.m. voor enkele
duizendjes een printer kan worden aangesloten.
Uiteraard wil de ASLK het bij
17 niet laten. Waar aan-
vakelijk gedacht werd aan zo-
400 toestellen is men mo-
nentecl reeds aan 870 compu
ters toe en alles laat veronder
stellen dat men naar de 1000
tut.
Bi| de overhandiging paste een
jtormingsdag want bedoeling is
oiet alleen dat de scholen ze
krijgen maar vooral dat ze er
iets mee doen. Vanzelfspre
kend kunnen ze er de hele
administratie van het school
sparen in een mum van tijd op
venverken maar er zijn ook
andere, edukaticve en rekrea-
•ievc mogelijkheden. De
ASLK is geen inrichtende
macht en laat de scholen uiter
aard vrij ermee te doen was ze
rillen Wel bezorgt ze lessen
pakketten, houdt ze vormings-
dagen, zorgt ze voor samen
komsten zodat onderling erva-
nngen kunnen worden uitge
wisseld.
Bedoeling is ook later te star
ten met een soortgelijke aktic
in de sckundaire scholen.
Scholen die in totaal 400 twee
maandelijkse stortingen op het
schoolsparen behalen krijgen
een micro-computer ter be
schikking. Wie deze cijfers
(nog) niet haalde krijgt nog
tijd om zich bij te werken. Wie
ze uiteindelijk niet kèn halen
heeft de mogelijkheid aan ge
reduceerde prijs bij de ASLK
dergelijke soft of hardware aan
te kopen. Volgende basisscho
len hebben alvast een compu
ter in de school. Aan hen nu er
adekwaat gebruik van te ma
ken.
Rijkslagcrcschool 1, Graan
markt 14, 9300 Aalst
een uitgave van
UITGEVERIJ de cuyper
0ud4 Vaat 34
•330 Dandermonde
Tel: 052/21 40.60
Bankrek KB 442-8601481-36
M|« voor los nummer 34 F
Jaarabonnement 1.620 F
Énd 825 F
■nd 425 F
Karentwoordelijke uitgever
D DE CUYPER
St-Jozefscollege 1, Pontstraat
7. 9300 Aalst
Vrije ges. Basisschool, Immcr-
zceldreef 112, 9300 Aalst
Rijksbasisschool Arend, Bin
nenstraat 308, 9300 Aalst
Rijksmiddenschool, Binnen
straat 308, 9300 Aalst
Stedelijk Onderwijsinst 2.,
Binnenstraat 157, 9300 Aalst
St-MaartensinstituutMoorsel-
baan 128, 9300 Aalst
Vr. Ges. Gem. Lag Klschool,
St. Gudulastraat 2, 9300. Aalst
Ges. Vr. Gemengde school.
Kloosterstraat 14 A9390
Moorsel Aalst
GVL. Meisjes en Klschool,
Spaarzaamheidstraat 29, 9300
Aalst
St-Jozefscollege, Kapucijnen
laan 95, 9300 Aalst
St-Maarteninstituut voorb.
Esplanade 6, 9300 Aalst
GVL. Meisjes Kleutersch., St-
Jozefstraat 5, 9300 Aalst
St. Vincentiusschool Basis.
Geraardsbergsestraat 90, 9300
Aalst
Dames van Maria, Onderwijs-
straat 2, 9300 Aalst.
Gesubsidieerde Vrije Lagere
Kleuter - Meisjesschool. Lco-
poldstraat 5A, 9308 Hofstade
LH
Renovatieprojekten in 't Waasland. Verkrotting komt vaak voor in de erkende
herwaarderingsgebieden (foto Ivb)
Aalst. Oefenen met de micro-computers van de ASLK (a)
de plaatselijke woon- en leef
omgeving
Er is een zestig-procentpremie
voorzien voor de werken die,
in samenspraak met de ge
meentelijke overheid, worden
uitgevoerd door de sociale
huisvestingsmaatschappijen,
de OCMW's, de interkommu-
nales, het Vlaams Woning
fonds voor Grote Gezinnen of
door de Vereniging van Gé-
meenten. Tevens wordt er ge
mikt op het privé-initiatief,
waarbij de partikulieren een
beroep kunnen doen op een
30% of 50% subsidie. Met een
verplichte inspraakprocedure
wil men proberen alle partijen,
en meer in het bijzonder de
niet-georganiseerde bevolking,
bij de operatie te betrekken.
De operaties zelf die voor een
herwaarderingsgebied kunnen
worden weerhouden lopen uit
een van het renoveren van ou
de woningen over beperkt
nieuwbouw tot het inrichten
van een woonerf, een ver
keersarme of verkeersvrije
straat.
Lokeren
Voor Lokeren werden drie ge
bieden erkend. Voor de Brug
straat-Zelestraat bedraagt de
raming voor de uit te voeren
operatics niet minder dan 178
miljoen frank Het gebiedsdeel
is verkrot en heel onherberg
zaam als gevolg van buitenspo-
leefbaarheid van dit gebied.
De stad Lokeren nu plant een
gekoördineerde aanpak met
andere openbare initiatiefne
mers om krotten aan te kopen
en ze te renoveren of vernieu
wen waar nodig is, om ze daar
na terug door te verkopen of
zelfs te verhuren. Tevens wil
men de braakliggende gronden
invullen met nieuwbouw en
groen voorzien met aangepaste
buurtparkeerruimtes. Al die
operaties samen worden ge
raamd «p ruim 37 miljoen.
Enkel voor aankoop van wo
ningen en nieuwbouw wordt
een bedrag van 29 miljoen
naar voren geschoven.
De derde zone situeert zich
aan de Roomstraat-Oude Vis
mijn. Hier treft men 95% van
de woningen aan die dateren
van voor 1946 en die voor 48%
bewoond wordt door de eige
naar zelf. Voorop staat een
renovatie van een veertigtal
woningen door openbare in
stanties. Daarnaast voorziet
men nieuwbouw in de oude
magazijnen van Ebes (op lan
gere termijn). Tevens wil men
het plein van de Oude Vismijn
en de Groentemarkt herinrich-
ten zodat ze opnieuw het hart
kunnen vormen van het sociale
leven in de buurt en als dusda
nig bijdragen tot een verho
ging van de leefbaarheid in de
Lokerse binnenstad. De voor
opgestelde raming bedraagt
Er zijn renovatiewerken gep
land aan zestig woningen, er
worden 43 garages opgericht
en 90 parkeergelegenheden
aangelegd. Het park wil men
hcraanleggen. Raming voor al
deze operaties: ruim 215
miljoen.
Sint-Niklaas
Een eerste herwaarderingsge
bied op grondgebied van Sint-
Niklaas. de Stationsbuurt.
wordt afgebakend door de
Leopold II-laan, de Tabak-
straat. de Gravestraat en Ver-
morgenstraat. Het is in hoofd
zaak een woongebied, maar
het is er minder aantrekkelijk
door een tekort aan groen. De
meeste woningen hebben geen
autobergplaats. Uit onderzoek
is verder gebleken dat 95%
van de svoningen dateren van
vóór 1945 en 29% van het
beschikbare woningbestand
staat leeg. Verder is de ver
houding eigenaar-huurder
47%. Sinds 1957 zijn ruim 7%
ongezond verklaard. De ge
middelde rooilijnlengte per
woongelegenheid bedraagt
6.12 meter wat algemeen wijst
op een hoge woningdichtheid.
Het ligt in de betrachting van
de stad, een verbetering van
het woonklimaat na te streven
door verfraaiing van het open
baar domein, het verbeteren
Vervolg op blz. 4
