Kris haalt het
nipt van Michel
Winkelen, wonen en werken in
Rewaprojekt «Kattestraat»
lal vai iiüisr -
Dsxrme - ta
laliliaitriil
Iedereen komt er aan
zijn trekken
Prinsverkiezing:
spannend en op hoog niveau
De Voorpost
VRIJDAG 2 FEBRUARI 1990
A3* JAARGANG NR. 5 - 02 F
Naargelang de grootte van de han- i
delszaken komen er 45 a 60 han-
delszaken in het projekt. f M ▼«■B
Netto-vloeroppervlakte is 2800 m: V'
op het gelijkvloers en 2200 m: op de f ^ïl^^RBÈI jRRfeteht
74% zullen zaken zijn non-food, fl^Rf* 10|' I? ril
10% food en 16% horeca. ^HR M
De juiste invulling hiervan is afhan- m
kelijk van de marktvraag.
De totale omzet op jaarbasis wordt
geraamd op 600 miljoen het eerste S JK|
jaar en tot 825 miljoen na drie jaar. ^kV SÉR .SHKÉEy"'-
Naast de zaakvoerders komt er ^HR|)idËR||^B - 1 jj^^Rl
werk bij de start voor 60 a 70 perso- .„*^B^B|
nen plus een honderdtal in de kan- JLpSllB
toren. Bovendien is het een buiten- |BL Jj §f
kans voor de bouwsektor. j| Jftr 'BRI ïf
Na het bekomen van de toelatingen ■RRRRBRRRBBBRJÉBr lil mJT- sr.-
wordt het projekt na twee jaar ope-
alst. De maquette van het projekt Kattestraateen nieuw stadspleintje als trefplaats voor wandelaars en bewoners ationeel. LH Aalst. De prinsenverkiezing. De Griekse dansers en gaden van Michelleken (a)
fiouden^a) *>Ur%emeester De Maght kreeg de kamavalknebels al moest ze haar toespraak onder luid awoertgeroep
Winkelprojekten rond een as, die
twee of meer bestaande attractie
polen verbindt, werden eerder
reeds met succes uitgevoerd.
Winkelen, wonen en werken
definitieve fase is getreden. Pro- «Projekt Kattestraat» is er om te
jekt- ontwikkelaar Rewa Benelux, winkelen, te wonen en te werken,
aangesloten bij Rogib, realiseerde De verschillende bestemmingen
reeds eerder de Madoutoren te zijn in harmonie uitgebouwd; ze
Brussel, een industriële galerij in houden elkaar in evenwicht. Inko-
Sint-Niklaas, appartementsgebou- pen doen, naar en van het werk gaan
wen op de zeedijk in Blankenberge, en de bewoning spelen zich telkens
bedrijfsgebouwen in Vilvoorde ~cJ~—
e.d.m. In de Panne wordt op een
terrein van 4 ha een rekreatiecen-
trum opgericht.
De keuze viel ook op Aalst als aan
trekkingscentrum van niveau 2 ver-
>aar met Brugge, Sint-Ni-
Alles schijnt er op te wijzen dat het
Rewa-projekt Kattestraat in een
af op andere tijdstippen van de dag
of de week. Op die manier wordt
laas, Oostende en Kortrijk.
Handelscentrum
Aalst heeft een hinterland van een
half miljoen mensen met 9 gemeen
ten in een primaire zone, 83 in een
secundaire en 16 in een tertiaire
waarvan het gezamenlijk aankoop-
o papierwaren,
11,7% motoren en fietsen, 1,7 han-
delsdistributie en 14,1% andere.
Een gemengd winkel-, woon- en
werkprojekt
Aalst. De maquette van het Rewaprojekt (a)
maximaal gebruik gemaakt van de
voorzieningen.
De huidige voorontwerpen voor
zien gelijkvloers ongeveer 400 m
winkelgevels. Deze handelspanden
hebben een etalage die rechtstreeks
uitkijkt op het voetgangersverkeer
op het plein en' de nieuw aan te
leggen straten. Een tweede niveau
winkelruimtes, die voor hun kon
takten met de cliënteel minder aan
de onmiddellijke uitstraling van
- hun etalage zijn gebonden (reisbu-
budget op^wat 40 miljard wordt reau, kapsalon enz.), bevindt zich parking onder het projekt. Over
geraamd. Winkels beslaan 57,3% op een eerste verdieping rond de twee verdiepingen worden onge-
w 50/6 to!? horecabedrijven gaanderij. veer 250 autostalplaatsen voor kort
18,5 /o, dienstverdeling 16,1%, Verder worden op de verdiepingen parkeren voorzien. In- en/of uitrit-
fn an"ere van de blokken, kant Kattestraat, ten zijn gepland aan de De Ridder-
i«y-"' "ran?l"es treft men er ongeveer60nieuwewoongelegenhe- straat en naast het postgebouw
l/o aan in textiel, 17,7% in voe- jen voorzien. Deze woonfunktie is voorbij de Nieuwstraat. Bij de ont-
ding, 15,9 /c huis oudstoestellen, essentieel voor het welslagen van sluiting van de parkeerruimte wordt
!,9% papierwaren, 4% onderhoud, projekt. Ze zorgt voor kontinuï- rekening gehouden met het ver-
teit en sociale kontrole tijdens de keerstechnische beleid dat het
minder drukke periodes. Boven- stadsbestuur in de toekomst wil vol-
dien wordt aktief meegewerkt aan gen. Alle opties inzake de verkeers-
de herbewoning van een zone die stromen in de belendende straten
u door het stadsbestuur van Aalst blijven mogelijk. Bovendien zal een
Het projekt van Rewa komt op een werd aangeduid als herwaarde- tweede parking, eveneens met een
7areCTOOt terrein aan de Katte-en rjngsgebied. Voorbeelden in ande- 250-tal staanplaatsen en hoofdza-
u,nrH» «Ji k re Belgische steden tonen aan dat kelijk bestemd voor lang parkeren
8e™amc'op een half miljard, wonen in de stad, dicht bij alle kul- (handelaars, bewoners, werkne-
Het wordt een belegging. Ruimtes turejej sociale en ekonomische mers enz.) bovengronds worden ge-
unnen worden gehuurd, niet ge- voorzieningen, weer volop in de be- realiseerd aan de De Ridderstraat,
kan 17 tm ïsSEfr langstelling staat. De indeling van Rogib zal aldus het stadscentrum
I T a a de appartementen en flats, even- ontlasten van het verkeer dat nu
ïlïfi. ieens uitsluitend voor de verhuur- elke dag opnieuw koortsachtig op
markt, zal zo worden bestudeerd zoek gaat naar onbestaande par-
dat ze door uiteenlopende bevol- keerruimte.
kingsgroepen zoals gezinnen, al-
leenstaanden, bejaarden enz. kun- Aangename beleving
nen worden gebruikt. Het sukses van een gemengde
Verder zijn in de tegenoverliggende nieuwbouw als het «Project Katte-
blokken, kant BBL, moderne en straat» staat of valt met de aangena-
goed uitgeruste kantoorruimtes me beleving ervan door de gebrui-
voorzien. Rogib/Rewa Benelux kers, bezoekers en bewoners. Rewa
u. u j i i heeft een grote ervaring in het ont- Benelux streeft daarom naar een
c'aï in handelskernen in het een- wikkelen Van kantoorgebouwen en stedebouwkundige en architectura-
irchi ,run) van Aalst. Het kloppend hart a®„* 1*> ..i^rtinr, a;
waal
boift_
waarop drie gloednieuwe straten de sei;tor (banken, verzekeringen integratie "van een nieuwbouw,
enz.). waarvan begin en einde als het ware
in de omgeving verdwijnen. Bij de
betreding van de drie nieuwe stra-
wa zich voor lange tijd in Aalst wil
engageren.
Volgens de huidige voorontwerp-
schetsen van de opdrachthoudende
architekt Luc Goedgebeur strekt
het projekt zich uit langs een 130 m
lange as vanaf de Nieuwstraat, ter
hoogte van het postgebouw, tot de
hoek Kattestraat/De Ridderstraat.
Deze straten behoren tot de drukst
In het massaplan bij de vooront-
weipschetsen werd aan dit streven
veel aandacht besteed door:
- de open-galerijvorming via wijd-
se straattoegangen;
- het centrale plein als kruispunt
van wegen;
- het inbouwen van hoeken en nis
sen als versterking van een veilig,
gezellig gevoel;
- het straatmeubilair (lantaarns,
banken enz.);
- de ongelijke breedte van de as
(variërend van 5 tot 7,2 m);
- de gaanderij met winkelpanden;
- het afknotten van de hoek Katte-
straat/Ridderstraat;
- enz.
Aan de architektuur uit de Renais
sance werd verder de techniek ont
leend om via een knik op de centra
le as een boeiend perspektief te ont
wikkelen. Van waar men het projekt
ook zal binnen wandelen, men zal
Kris of Michelleken, het bleef verleden zaterdagnacht een balanceren op
de slappe koord. Over het uiteindelijk verdikt bleef men tot een tijd na
middernacht totlaal in het ongewisse. Gezien het verloop van de avond
bleef de spanning optimaal waarbij de verwachtingen van beide kandida
ten en van de zowat 3.000 aanwezigen in de overvolle Keizershailen
gewettigd bleven. Uiteindelijk werd het Kris maar gerelativeerd werd dat
beide kandidaten elkaar waard waren.
Twee reële kanshebbers
Verleden zaterdag werd het in de
Keizershailen een strijd tussen twee
karnavalisten die reeds fel aktief
waren geweest op karnaval in de
Arendwijk en nu hun kans wagen 'in
't stad'. Twee kandidaten boven
dien uit dezelfde straat, de Zavel-
baan. Slechts een tiental huizen
scheiden hun respektievelijke wo
ningen.
De 21-jarige Kris De Poorter is een
vrijgezel die als fabrieksarbeider
aan de kost komt. Hij is lid van
karnavalgroepVriët' en werd reeds
Arnedprms.
Michel Jeck, 25 jaar, rolbrugchauf-
feur was reeds twee keer kandidaat
Arendprins doch haalde nog niet de
oppergaai. Die wil hij nu absoluut
veroveren in de stad ten koste van
zijn 'buur'.
Aanvankelijk waren er vier kandi
daten, doch Pascal Wigy en Dolf
Ottoey raakten na in de préselektie
te licht bevonden te zijn geweest,
zonder veel poeha uit de running.
meent dat er ook in Aalst een grote le uitwerking die zo goed mogelijk
het ProJect is een centraal plein- belangstelling voor kantoorruimtes aansluit bij het bestaande stedelijke
is, onder meer in de dienstverienen- weefsel, Opze, is de scheppingen
steeds een uitnodigende blik op de P","6'0 dau ook een kka.™valesk
nieuwe gebouwen !n het levendige duel 'Ifen b,unin waa,rb« d,fe van
straatbeeld behouden. Zo wordt oever t wooter nu alvast of met
omzeild dat de nieuwe verbinding ,of met ,^,chel de ^epter een
Katte"traat^e Ridderstraat "zo! de ^I^emeTerta™ Aabt De prinsenveMezing. Kris ,ne,
ve™orden ®ot een onge elfe Da* he' een sPannende str«d zou ^">"Ss'e supponer (a,
sleuf. Niet toevallig werd juist fp wo«len was te voomen, want langs
deze knik ook het nieuwe stadsnlein betde zijden werd heftig kampagne kamavaleske gebeurtenis in een
straal van tientallen kilometer of
Michel was er present. Kris voelt
uitmonden en dat de draaischrijf
van het hele gebeuren wordt. Voor
de namen van het plein en de belen
dende straten verwacht Rewa Be
nelux trouwens suggesties en
ideeën van de Aalsterse bevolking.
deze knik ook het nieuwe stadsplein
ontworpen.
Andere elementen die de integratie
in het stedelijke weefsel moeten be
vorderen zijn de aansluiting van de
bouwhoogte op de kroonlijst van de
bestaande gebouwen, het beperken
Uiteraard ook
gevoerd.
Van 'den Arend'
Op karnavalisten van 'Den Arend'
werd wel eens eerder minder be
wonderend gesproken. Nu wordt
het alleszins een 'Arendse aangele-
parkeergelegen heden
Tot slot worden het winkelen, wo- ontstaan dat ze "van oudsher deel
nen en werken aangevuld met een uitmaken van de stad.
;pi
van het aantal bouwlagen (ma*. 4 'tv, aiieszins een «renuse aangeie-
verdiepingen) en het qua vorm en genhSld Wellicht tot groot plezier
afwerking speels onderscheiden vaa Irancois DeSchnjvercnes-
van de vlrscfcllende gebouwenvo- «*epen Juhen Y,nck; dle zlcb il
lumes. Zo worden naast elkaar plat- de,n.reed5 Jaren,'n2ettó1n om ka™"
te daken, zadeldaken en afgeknotte vii^n" k/f!-h0! h "hh ,i
daken gebruikt, kunnen de gevels en Michel hebben uiteraard
deels in eemetselde bakstefn en belden h"n ^hangers in de stad
Daar raakten ze ook het merendeel
van hun toegangskaarten die recht
deels in gemetselde baksteen en
deels met bezetting worden afge
werkt en bestaat de mogelijkheid
om bepaalde volumes een eigen
vorm en architektuur mee te geven.
Het is alleszins de ambitie van Rewa
Benelux met het project een stede
bouwkundig en esthetisch verant
woord geheel te verwezenlijken.
geven op een stem in het kapittel
kwijt. Waar Kris zich vooral toeleg- wonend,
de op Aalst zelf, lonkte Michel ook
tot ver buiten de stad. Geen enkele
zich ook fel gesteund door de Arend
die voor een groot gedeelte zijn ach
terban vormt. Zijn affiches zijn er
dan ook meest te zien. En zijn song
is niet mis te verstaan 'Gedendj nie
mis, stemt vee de kris'.
Maar volgens Michel die zich op de
Arend minder gesteund weet trok
Kris ook 'den boer' op. Hij ont
moette zijn vriend-rivaal inderdaad
op karnavalesbattementen tot in
het Pajottenland, tot in Geraards-
bergen en tot in Oudenaarde.
Echte vrienden zijn beide kandida
ten niet, alhoewel in dezelfde straat
Vervolg op blz. 4
