WORDEN DE MENSEN VAN DE
BURCHTDAM WAKKER
BPA BURCHTDAM
Sociale Woningbouw Machtsmisbruik
tenvoordele van een multinationale
onderneming
Zoals aangekondtgcl in het "Mededelingenblad" van de (''e.rlzaroep
Leefmilieu Groot-Hinove had er op maandag 16 juni ie 20 uur een
voorlichting A - en debatavond plaats in de zaal Berg en Pal met
als thema Ve Toekomst van de Rechteroever.
't Klokzjiel had vooraf een gesprek met het "enfant terrible''
van de Werkgroep Virk Van de Verre [zie verder in dit blad).
Veze burger [zo noemt hij zich graag), die zich niet wil laten
op de tenen trappen komt vrij uit voor zijn mening tot grote er
gernis van al diegenen die denken dat burgers enkel om de zes
jaar aan gemeentepolitiek mogen doen. Uiets is minder waar.
Het dossier dat de werkgroep Leefmilieu uit de doeken heeft ge
daan, n.l. het Bijzonder Plan van Aanleg Burchtdam, bewijst dat
een zekere interesse van niet-politiekers een vorm van inspraak
mogelijk maken bij de plannen van het Stadsbestuur.
SPORl zov
HET ALTERNATIEF PLAN VAN "WERKGROEP LEEFMILIEU"
In zaal Berg en Dal waren een 50-tal toe
hoorders samen gekomen o.a. mensen van de
Burchtdam, bestuursleden van de politieke
partijen (ze waren goed vertegenwoordigd
en twee schepenen Moens en Timmermans.
Uit de uiteenzetting van Dirk Van de Per-
re bleek welk belang het B.P.A. Burchtdam
heeft als we weten dat het slaat op één
vierde van het grondgebied binnen de ring
rond Ninove. Volgens de plannen van het
Stadsbestuur zou deze zone ingenomen wor
den door een woonzone (project ICASA)
langsde achterzijde van de huizen van de
Burchtdam, een sportzone in het midden en
een industriezone langs de Dender.
De woonzone zou moeten dienen om het han
delsleven langs de Burchtdam nieuw leven
in te blazen. Dit wordt door Dirk Van de
Perre fel betwist, omdat hij meent dat de
bewoners van deze wijk, zoals trouwens ve
le anderen, rechtstreeks met de wagen
naar de G.B. en de Centrumlaan zullen
gaan winkelen. Hoogstens een plaatselijk
kruidenier zou hier wel bij varen. Hij
stelt voor het nieuw te bouwen ziekenhuis
hier in te planten. Doch dit zou volgens
het Ministerie van Volksgezondheid niet
mogen. Het nieuw te bouwen ziekenhuis
moet buiten de stad aldus schepen Timmer
mans in zijn repliek.
Volgens het Alternatief plan van Leefmi
lieu zou de sportzone ook de atletiek-
piste moeten bevatten die nu gepland is
aan de overzijde van de nieuwe Sporthal
langs de Elisabethlaan Het Stadsbe
stuur stelt enkel de bouw voor van vier
voetbalterreinen, zes tennisvelden, een
basket- en golfterrein. Hoe deze dienen
bereikt te worden is niet duidelijk,
want het Stadsbestuur heeft de bestaande
plannen, om een verbindingsweg te reali
seren vanaf de Begijnenbrug tot aan de
Tramstatie, van de kaart geveegd.
Deze verbindingsweg zou volgens Dirk Van
de Perre terug in het B.P.A. dienen opge
nomen te worden als laatste kans voor de
Burchtdam, die zijn funktie van POORT OP
BRABANT volledig aan het verspelen is in
het voordeel van de Centrumlaan.
Toen bij het debat de mening werd gevraagd
van de bewoners van de Burchtdam kwamen
er weinig reacties los. Voor velen was
deze voorlichtingsavond trouwens een eer
ste kennismaking met de plannen van het
Stadsbestuur. Misschien komen de reac
ties jaren te laat als de Burchtdam een
verkrot straatje zal geworden zijn, vat
baar voor afbraak zoals de Twijndersweg
AZAKI
Ve laatste weken is er [voorlopig
binnenskamers nog al wat beroering rond
de zogenaamde EPA-EurchtdamVoor dit
Beperkt Plan van Aanleg (BPA) wil de
stad Ninove zowat 300 nieuwe woningen
bouwen tussen de Burchtdam en het voet
balplein van FC Ninove. Een gesprek
hierover met Virk Van de Perre van de
Werkgro ep Leefmilieu Groot-Ninove.
SOCIALE WONINGBOUW OF SCHANDELIJK MIL-
JARDENKONTRAKT
't K Het kontra kt dat op 25 mei 1978
werd afgesloten tussen de Ninoof-
se gemeenteraad en de naamloze
vennootschap ICASA spreekt uit
drukkelijk van een overeenkomst
"van openbaar nut". Verder
blijkt uit het kontrakt dat de
bouwgronden betrekkelijk goed
koop zullen zijn.
DVDP De gronden, die door de stad wor-
den onteigend, zullen inderdaad
niet duur worden verkocht, maar
deze goedkope gronden dienen al
leen als lokmiddel. Want wie een
bouwgrond koopt, verplicht zich
meteen een huis tc bouwen binnen
de drie jaar en dit bij de firma
'ICASA en bij niemand anders. Të-
cfere koper tekent dus in feite een
blanco-cheque ten voordele van
ICASA. En ICASA is geen sociale
woningbouwmaatschappijmaar een
private firma, die als opdracht
heeft met het geld van haar beleg
gers zoveel mogelijk winst te ma
ken
1t K Hoe kan ICASA, een firma voor pro
motie en reklame, huizen gaan bou
wen
DVDP Je moet weten dat ICASA maar een
dochteronderneming is van de Groep
I, die acht dochterondermingen
telt, waaronder ICASA en daarnaast
o.a. ITH architektenbur eauen
het bouwbedrijf IB0C. Hierbij kan
je ook zien hoe bedrieglijk de be
paling is dat de onkosten voor het
verwerven en het bouwrijp maken
van de grond gelijkelijk zullen
verdeeld worden tussen de stad Ni
nove (onteigenen van de grond) en
ICASA (aanleggen van riolering en
wegen). ICASA kan immers via haar
zusterondernemingen de prijzen
voor riolering en wegenbouw zoda
nig opdrijven, dat de stad alles
zins het verschil moet bijpassen.
Dat is de kern van do zaak de
stad onteigent gronden net aemeen-
schapsgeld en verkoopt ze omzeg
gens zonder winst, maar tegelij
kertijd kan de groep I hierdoor
een winst realiseren, die ik momen
teel schat op tweehonderd miljoen.
WIE ZO EEN BOUWGROND KOOPT MOET DAN MAAR
ZELF OP DE BLAREN ZITTEN
'tK Je zou kunnen zeggen "Dat kon-
trakt Ninove -ICASA is misschien
wel niet alles, maar een verwit
tigd man is er twee waard"...
DVDP Niet alleen de eventuele koper van
de bouwgrond draait op voor dit
mi 1jardenkontraktNa 10 jaar kan
ICASA immers het kontrakt opzeggen
en in dat geval draait de stad Ni
nove op voor de mislukking. Veron
derstellen we dat na 10 jaar
slechts 1/3 van de gronden verkocht
is, dan zou de stad Ninove kontant
30 miljoen moeten betalen aan ICASA,
Zou de stad in totaal 60 miljoen
verliezen, terwijl ICASA toch nog
75 miljoen winst zou maken. Als
het goed zou gaan daarentegen kan
de stad Ninove in het beste geval
slechts 7,5 miljoen winst maken.
En de kans dat het goed gaat is
zeer klein Bij een gelijkaardig
projekt in Hoboken was in 1979
niet de helft verkocht van wat ver
wacht werd. En ook in Ninove daalt
de bevolking...
BLUNDER VAN DE GEMEENTERAAD OF MACHTS
MISBRUIK
't K Is dat kontrakt dan volgens u een
simpele vergissing of zit er meer
achter
DVDP Ik zou er toch willen op wijzen
dat de Groep I zeer goed geïnfil
treerd is in het Belgisch politiek
milieu en zo reeds vroeger aan al
lerhande kontrakten geraakte. Het
was dezelfde groep I, die inder
tijd reeds betrokken was in de
zaak Baudrin en het RTT-schandaal
Bovendien zit in de groep I naast
o.a. Cobepa (van de Bank van Pa
rijs en de Nederlanden) ook "poli
tiek" kapitaal ABB (verzekerings
kas van de Belgische Boerenbond),
Prévoyance Sociale (socialistische
ar beidersbewegingen DVV (christe
lijke arbeidersbeweging) zitten ook
bij de aandeelhouders. Ieder kan
zelf zijn konklusie trekken...
m
boiKc.
ZIE.KEN
ftbWEV \h-A-Ui
'£t 1tFTTT
T-t t T+Vm
