Él
Landbouwweekblad
De nieuwe Staatspremiën voor
Goedkoope Woningen*
Reis naar
Melsele
De Landbouwtentoonstel-
ling te Aalst
Maatschappelijke Vraagstukken
ZOND AU 9 SEPTEMBER 1928
Prif» 26 B«nUsaa.
10de IAAKUANÜ N' 506
Arbeid
adelt
Abonnementsprijs
Men schrift in
Aankondigingen
9,00 frank 'e jaarn.
op ons Bureel en op alle postkantoren.
volgens akkoord.
Bureel en Redaktie t BRABANTSTRAAT. 53. AALST
Verantwoordelijke Opsteller
ORTAIRE CAUDRON, Aalst.
Voor en door
de Landboawert
(2e Bijdrage)
II. Woningen gebouwd tusschen
22 Maart 1928 en 1 Januari 1931.
In een der vorige nummers hebben
wij de voorwaarden uiteengezet welke
dienen vervuld doors de premie-aanvra
gers voor woningen gebouwd tusschen
15 Maart 1926 en 22 Maart 1928.
Thans hebben wij het over de ver-
eischten welke dienen in acht genomen
door de premieaanvragers voor wonin
gen gebouwd vanaf 22 Maart 1928.
A) Tijdperk gedurende hetwelk de
Staatspremie wordt toegestaan.
Enkel de goedkoope woningen ge
bouwd vanaf 22 Maart 1928 en vóór
1 Januari 1931 geven aanspraak op de
Staatspremie, in de hieronder uiteenge
zette voorwaarden. De premie-aanvra
gers zullen moeten bewijzen op welken
datum de bouwwerken werden aange
vangen en het huis voor eigen gebruik
moeten oprichten. Op 1 Januari 1931
moet het huis werkelijk bewoond zijn.
B) Het bedrag der Staatspremie
De premiën worden ingedeeld in vier
reeksen en vastgesteld als volgt
Bijzondere Reeks. Voor huizen
opgebouwd in de gemeenten Antwer
pen, Brussel, Gent, Luik en hunne voor
steden 3500 fr.
1° Reeks. Voor huizen gebouwd
in de gemeenten van minstens 60.000 in
woners en in de daarmede gelijkgestelde
gemeenten 3000 fr.
2° Reeks. Voor de huizen opgericht
in de gemeenten van 15.000 tot 59.999
inwoners en de daarmede gelijkgestelde
gemeenten 2500 fr.
3° Reeks. Voor de huizen gebouwd
in de gemeenten met minder dan 15.000
inwoners2000 fr.
Het bedrag dier premiën wordt voor
kinderlasten verhoogd a) met 10 t.h.
voor ieder eerste twee afstammelingen
ten laste b) met 20 t.h. voor ieder af
stammeling te laste vanaf den derde.
C) Vereischten om de premie te bekomen
1) Betreffenda den bouw. a) De
premie wordt enkel verleend voor een
geheel nieuw huis en niet voor verande
ringen aan het huis toegebrachtb) de
bouwkosten de waarde der bijgebouwen
en van den bouwgrond zijn beperkt tot
de maxima vermeld in volgende tabel
Voor woningen gebouwd te Antwerpen, Brussel, Gent, Luik
en voorsteden (bijzondere reeks)
GEZINNEN
Zonder afstammelingen of met
drie afstammelingen ten laste
met vier en meer afstammelingen ten laste
16,250
17,875
12.187,50
13.406,25
48.750
53.625
65.000
71.500
Voor woningen gebouwd in gemeenten met minstens 60.000
inwoners
Zonder afstammelingen of met
drie afstammelingen ten laste
met vier en meer aframmelingen ten laste
1" reeks)
15.000
16.500
11.250
12,625
45.000
49.500
60.000
66.000
12.500
9.375
37.500
50.000
13.750
10.312,50
41.250
55.000
10,000
7.500
30.000
40.000
11.000
8,250
33.000
44.000
Voor woningen gebouwd in gemeenten van 15 000 tot 59.999
inwoners (2° reeks)
Zonder afstammelingen of met
drie afstammelingen ten laste
met vier en meer afstammelingen ten laste
Voor woningen gebouwd in gemeenten met minder dan 15.000
inwoners (3° reeks)
Zonder afstammelingen of met
drie afstammelingen ten laste
met vier en meer afstammelingen ten laste
Bovendien mogen de bouwkosten van
het gedeelte van den bouw tot woonst
dienende in beginsel niet minder bedra
gen dan zeven maal de premie hierbo
ven aangeduid hetzij dus fr. 24.500 voor
de bijzondere reeks, fr. 21.000 voor de
1° reeks, fr. 17.500 voor de 2" reeks,
fr. 14.000 voor de 3° reeks van gemeen
ten hierboven aangeduid. Bedragen be
doelde bouwkosten minder, dan wordt
de premie voor elke 1000 fr. onder
voormeld minimum, met 5 t. h. vermin
derd c) Het plan en bestek der woning
dienen vooraf goedgekeurd, hetzij door
de kredietmaatschappij aangenomen
door deAlgemeene Spaar- enLijfrentkas,
wanneer aan deze maatschappijen kre
diet voor 't bouwen wordt gevraagd,
hetzij door het Volkswoning en Voor-
zorgskomiteit der streek in de andere
gevallen d) Behoudens bij overmacht,
en in elk geval uiterlijk op 1 Januari
1931, dient het huis binnen de vijftien
maand vanaf de goedkeuring der plan
nen gebouwd e) Elk huis waarvoor de
premie werd verleend moet hoofzake-
kelijk als woning dienen. Bovendien
moet het voortdurend en uitsluitend
worden bewoond door het gezin van
den premiegenietende behoudens in de
volgende uitzonderingen
1) de verwanten in opgaande lijn van
het gezinshoofd en van zijne echtgenoo-
ten, hun afstammelingen en hunne zij
verwanten tot in,den tweeden rang mo
gen eveneens het huis bewonen.
2) In geval er in de gemeente gebrek
is aan goedkoope woningen, mag het
bevoegd Volkswoning en Voorzorgs-
komiteit, onder de voorwaarden te be
palen door den minister van Nijverheid
en arbeid, tijdelijk de premiegerechtig
den machtigen om een gedeelte van hun
huis aan minvermogenden te verhuren,
in bovenvermelde gevallen 1° en 2°
wordt er rekening gehouden met de sa
menstelling van het gezin der belangheb
benden en het getal slaapkamers, zoodat
de gezondheids- en zedelijkheidsvoor
schriften worden nageleefd. De aan
vraag om een gedeelte van het huis te
mogen verhuren wordt ingediend bij het
Volkswoning en Voorzorgskomiteit van
het distrikt. Dit komiteit beteekent bin
nen de dertig dagen, na het indienen der
aanvraag zijne beslissing aan de belang
hebbenden. Het is de premiegenietenden
verboden kostgangers aan te nemen,
bovendien mag het huis niet voor lust
huis of zomerverblijf dienen.
fDe woningen waarvoor een pre
mie wordt verleend, mogen noch geheel,
noch gedeeltelijk, binnen de tien jaar, te
rekenen van 1 Januari, volgende op de
voltooing van het gebouw, voor drank
huis worden aangewend, g) Behoudens
bij overmacht zooals overlijden van het
gezinshoofd, veiling of boedelscheiding
enz. mag de woning, binnen de tien jaar
te rekenen van 1 Januari, volgende op
het voltrekken van het gebouw, niet
vervreemd of van hare bestemming
worden afgewend, h) Toezichtsmaatre-
gelen 1) De Volkswoningen en Voor-
zorgskomiteiten hebben het toezicht over
de aanwending of het gebruik der wo
ningen. Zij hebben het recht te dien ein
de het huis te onderzoeken. Indien de
premiegenietende hun dit Onderzoek
weigert, of bij overtreding der wettelijke
voorschriften hooger vermeld, mogen
bedoelde komiteiten aan het ministerie
van Nijverheid en Arbeid voorstellen
van de belanghebbenden de terug
gave der premie te eischén vermeerderd
met den enkelvoudigen intrest tegen
6 t h. De eigenaar van het huis wordt
in dit geval bij aangeteekenden brief
verwittigd en beschikt over den termijn
van één maand van af de verwittiging,
om bezwaar in te dienen bij den mini
sterie van Nijverheid en Arbeid die
zonder benoep beslist.
Om de gebeurlijke teruggave van de
premie te verzekeren, moet de premie
genietende schriftelijk den Staat machti
gen, in voorkomend geval, op zijne roe
rende en onroerende goederen het be
drag van de premie terug te vorderen
vermeerderd met de som noodig om de
enkelvoudige intresten tegen 6 t. h. als
mede de kosten van mogelijke terug
vordering te dekken.
2) Hebben geen aanspraak op de pre
mie de personen die voor het bouwen
hunner woning hunnen toevlucht nemen
tot de geldelijke tusschenkomst van
maatschappijen of partikulieren, die on
der nadeelige Voorwaarden aan de be
langhebbenden geld zouden leenen. De
Volkswoning- en Voorzorgskomiteiten
moeten dan ook kennis nemen van de
leeningakten, ten einde uit te maken of
de opgelegde voorwaarden en de inte
resten overeenstemmen met deze, die
gewoonlijk in de streek worden gevergd.
In geval van geschil mogen de belang
hebbende de zaak onderwerpen aan den
Minister van Nijverheid, Arbeid en
Maatschappelijke Voorzorg, die zonder
beroep beslist.
2) Betreffende den persoon van den
premiegerechtigde.
Om recht te hebben op de staatspre
mie moeten de aanvragers
a) Belg zijn b) in België verblijven
sinds 1 Januari van 't voorafgaande jaar
aan dat, waarin de aanvraag werd in
gediend c) tijdens het jaar voorafgaan
de aan dat waarin de aanvraag werd
ingediend, geen netto-inkomen hebben
dat hooger loopt dan 13000 fr. in de
gemeenten met minder dan 5000 inwo
ners 13500 fr. in de gemeenten van
5000 tot 14999 inw. en in de daarmee
gelijkgestelde gemeenten 14000 fr. in
de gemeenten van 15000 tot 29,999inw.
en in de daarmee gelijkgestelde gemeen
ten 14500 fr. in de gemeenten van
30000 tot 59999 inw. en in de daarmee
gelijkgestelde gemeenten 15500 fr, in
de gemeenten van 60000 inwoners en
meer 17000 fr. in de steden Antwer
pen, Brussel, Gent, Luik en voorsteden.
Voormelde cijfers zijn het netto-inko-
komen dat als grondslag dient voor de
heffing van de supertaks. Door netto
inkomsten wordt hier bedoeld, het
brutto-inkomen na afhouding van de
bedrijfslasten. De cijfers hierboven aan
geduid komen overeen met een brutto-
inkomen van 17000 fr., 18000 fr., 19000
fr., 20000 fr., 21000 fr. en 23000 fr.
De netto-inkomsten hooger aange
haald worden vermeerderd met 5 t. h.
voor 1 afstammeling ten laste van min
der dan 16 jaar; 10 t. h. voor 2 afstam.,
20 t. h. voor 3 afstam., 30 t. h. voor 4
afstam,, 40 t. h. voor 5 afstam., 50 t. h.
voor 6 afstammelingen en meer.
Tot berekening van de inkomsten
worden de gemeenten gerangschikt zoo
als voor de toepassing der belastings
wetten op het inkomen. De gemeente
waarin het beroep wordt uitgeoefend
wordt in aanmerking genomen, behou
dens wanneer de aanvrager verblijft in
eene gemeente die in eene hoogere ka-
tegorie gerangschikt is. De vaststelling
van de inkomsten geschiedt op grond
slag van de goedgekeurde aangifte in
zake inkomstenbelasting gedaan voor
het jaar voorafgaande aan dat, waarin
de premieaanvraag is ingediend. Wat
echter de personen betreft die in 1928
hunne aanvraag hebben gedaan, hun
zal de premie enkel worden verleend,
indien hunne inkomsten voor bedoeld
jaar het toegelaten maximum niet over
schrijden. Deze uitzonderlijke schikking
werd getroffen om rekening te houden
met de aanzienlijke wijzigingen welke de
geldelijke toestand van vele personen in
1928 kan hebben ondergaan.
Een uitzonderlijke bepaling nog voor
de bezitters van aanzienlijke roerende
goederen De premie wordt niet toege
kend aan de personen die over een
grooter kapitaal beschikken dan de drie
vierden van de waarde van het huis dat
zij doen oprichten. Bedoeld kapitaal
wordt vastgesteld door hunne inkom
sten, buiten deze voortgebracht door
hunnen arbeid of bedrijf, te berekenen
tegen een rentevoet of interest van 5 t.h.
Voor de toepassing der verhooging
van inkomsten wegens familielasten
worden als afstammelingen aanzien
1) de kinderen en kleinkinderen onder
de 16 jaar en deze van meer dan 16 jaar,
indien het bewezen is dat deze nog in
studie zijn of ongeschikt zijn een bezol
digden arbeid te verrichten 2) de erken
de of aangenomen kinderen of kleinkin
deren die in de voorwaarden verkeeren
bepaald onder 1°. er inbegrepen wees
kinderen van beide ouders of door hun
ne ouders verlaten kinderen door den
premie-aanvrager opgenomen.
d) Gehuwd zijn, of weduwenaar zijn
of gedivorceerd met kinderen die bij hem
inwonen.
Nochtans mag de premie ook worden
verleend
1) aan den ongehuwde die een woning
bouwt om het huwelijk te kunnen aan
gaan. De premie wordt echter maar uit
betaald na voorlegging van een getuig
schrift waardoor bevestigd wordt dat
het huwelijk is voltrokken 2) aan den
ongehuwde die een woning bouwt om ze
met zijne ouders te bewonen op voor
waarde a) dat deze minstens 55 jaar
oud zijn, of bij minderen leeftijd, wegens
gebrekkelijkheid niet in staat zijn in hun
onderhoud te voorzien b) dat ze geen
eigenaar zijn van een woning of sinds 1
Januari 1921, de woning die hun eigen
dom was, niet hebben vervreemd c)
dat zij over geen inkomen beschikken
hooger beloopende dan 20 t.h. van het
maximum-inkomen toegelaten voor ge
zinnen. Bedoeld inkomen wordt met de
helft verminderd indien enkel de vader
of de moeder van den aanvrager bij
hem inwonen aan de ongehuwde, die
wegens het overlijden der ouders, het
onderhoud zijner broeders en zusters ten
laste neemt, alsook aan degene die in ge
val van overlijden van den vader, voor
ziet in het onderhoud van het gezin.
e) De premie-aanvrager mag nog
geen eigenaar zijn eener woning, of de
woning waarvan hij eigenaar was. sinds
1 Januari 1921 niet hebben vervreemd,
behoudens wegens overmacht. Indien
nochtans de woning als ongezond werd
erkend, dan mag de premie worden toe
gestaan voor het bouwen eener nieuwe
woning, doch enkel na vernietiging van
het oud huis of na aanwending van het
zelfde voor gansch andere doeleinden als
voor woning. Het oud huis mag in geen
geval meer als woning dienen.
f) Hij mag geen oorlogsschadevergoe
ding hebben getrokken voor de vernie
tiging zijner woning of er geen recht op
hebben.
g) Hij mag geen geldelijk tegemoetko
ming hebben ontvangen van krediet
maatschappijen aangenomen door de
NationaleMaatschappij voor goedkoope
woningen voor het bouwen van een
huis in een aangenomen gemeenten.
h) Hij mag niet veroordeeld geweest
zijn tot een lijfstraf of correctioneele
straf of wegens overtreding der belas
tingswetten op het inkomen.
i) Hij mag niet in verzuim zijn van be
taling van het invorderbaar gedeelte der
rechtstreeksche belastingen en daarmee
gelijk gestelde belastingen te zijnen laste
gelegd.
In een volgend nummer behandelen
wij de pleegvormen te vervullen door de
aanvragers voor het bekomen der staats
premie.
Jeugdafdeeling
Redt U Zclven Aalst
De reis naar Vilvoorde moet voorloo-
pig nog uitgesteld worden. Zij die reeds
hun geld stortten ontvangen het terug
in den loop dezer week.
Maar... we bieden onze leden een
ruim zoo interessante reis Per auto
naar Melsele. Een der rare dorpen uit
Vlaanderen welke de groententeelt op
de meest hedendaagsche wijze heeft toe
gepast. Voegt daarbij dan den gekenden
tuinbouwkonsulent. Heer Geerinckx uit
Zele, de leiding zal op zich nemen.
De reis gaat door op Zondag 30 Sep
tember. Vertrek te 9 u. aan ons lokaal,
Groote Markt.
Er is slechts plaats voor 30 reizigers,
eens dit getal bereikt wordt de inschrij-
vingslijst onwederroepelijk gesloten.
Prijs der reis 7 fr. 50, te storten ter
zelfder tijd als men zijn inschrijving
neemt en dit tan laatste op 25 September.
Plaatsgebrek verplicht ons heel, heel
kort te zijn. Er is voor deze tentoonstel
ling veel gewerkt geweest, de meesten
der inrichters hebben noch moeite, noch
t(jd gespaard en toch is de tentoonstel
ling niet geweest wat ze zou moeten
zijn.
Dit is aan verschillende oorzaken te
wijten en vooreerst aan de te laat aange-
vangene werking. Onze menschen had
den veel vroeger moeten bewerkt wor
den.
Maar toe... dit zijn lessen voor de toe
komst. Er is ten slotte nog veel meldens
waardig in deze tentoonstelling.
Wat vooral dient aangestipt, zijn de
voordrachten. Deze nieuwigheid moet
volstrekt behouden blijven, daar zij de
tentoonstellingen op een veel hooger
peil dan het gewone brengt. Wat te
Aalst zekers zal opgevallea zjjn, was de
goede gepaste keus zóó van onderwer
pen als van sprekers.
Er hadden meer tentoonstellers kun
nen zijn, maar dezen die het toch aan
gedurfd hebben, verdienen daarom juist
des te meer lof
Over de voordrachten en over de
verschillende afdeelingen, zullen we
a s. week een uitgebreider verslag mede-
deelen. Hieronder vinden onze leden
reeds de uitslagen der Hopafdeeling.
Hopafdeeling
Indien de afdeeling der Hoppen
onder opzicht van "kwantiteit, niet om
vangrijker was, dan is zulks enkel en
alleen te wijten aan het feit dat slechts
de vroege variëteiten konden ten
toongesteld worden.
Dus, rekening gehouden met de tijds
omstandigheden, mogen we gerust ge
tuigen, dat de hopafdeeling opperbest is
gelukt, aangezien niet minder dan 75
stalen der meest verscheidene uitheem-
sche en inlandsche hop variëteiten waren
uitgestald.
Daarenboven vormden deze stalen
eene mooie prachtverzameling, die onder
oogpunt van verscheidenheid even als
van "hoedanigheid, ieders bewondering
heeft afgedwongen.
De keurraad was samengesteld uit de
H.H. Van Bogaert, onder-voorzitter van
het Verbond der BrouwersCaudron,
Bestuurder der Landbouwvereeniging
"Redt U Zeiven,,Bricout, Staatsagro-
noomAppelmar.s hopplanter.
De H. H. De Wolf Frits, Callebaut
Felix, hophandelaars, en de H. H. Pie-
raerts en Tassin, brouwers, lieten zich
verontschuldigen.
UITSLAGEN.
Na een nauwkeurig onderzoek der
stalen kende de keurraad volgende on
derscheidingen toe aan de bekroonde
deelnemers
A. Variëteit Kent.
1' Prijs:
MM. De Reuse Alfons, 95 punten
(met gelukwenschen van den Jury).
94 punten
92
91
91
90
90
90
90
89 punten
88
88
i
Baert Louis
De Nil Willem
Van Biesen Louis
De Coster Petrus
D'Hooghe Constant
Plas Laurent
Van der Smissen Joan.
De Vos Judo
2' PrUs
MM. Bulté Nicolas
Van Droogenbroeck L.
De Mesmaeker Petrus
VanNieuwenhuyzen Jan 88
De Backer Joannes 87
Wellemans Egidius 87
Plas André 86
De Bremaeker Georges 85
Kieckens Jozef - 84
Crabbe Petrus 84
Callebaut Frans 84
Van der Borght Emiel 84
De Coninck Benoit 83
Meirens Ant. 83
Seghers Frans 81
Bruggemans Henri 80
De Jaegher Louis 80
B. Variëteit Függles.
1* Prijs: M. De Reuse Alfons, 94 pun
ten (met gelukwenschen v.d. jury).
2' Pr(js M. Kieckens Jozef, 85 punten.
C. Variëteit Groene Bel.
1* Prijs Kieckens Jozef, 69 punten (met
gelukwenschen van den jury/
s'v
De medewerker* i||n vertuit woordelijk voor ha« bgdregc»
Oogeteekende stokken worden niet opgenomen.
Niet opgenomen handschriften worden niet teruggegeven.
maxima-waar
de van den
bouwgrond
maxima-waar
de der bijge
bouwen (stal.
schuur werk
huis enz.)
Hoogste prijs
der gebouwen,
bijgebouwen
inbegrepen
Hoogste prijs
der woning
(bouwgrond en
bijgebouwen
inbegrepen)
