De nieuwe Huishuurwet.
Landbouw en Oorlog.
Arbeid adelt.
Landbouwweekblad
Voor eo door de Landboawers
ZITDAG
De uitvoer van
en de
Varkensvleesch
Prijzen.
Orgaan der Landbouweravereeniging Redt U Zeiven
X©HDA® 6 APRIL] 1940.
PrQa 352ccntiem
22»t» J&AR0AIIQ Pit 1109
win, I
alst.
voor
'3, Oo!
icht, 1
Majli
:ieren,l
Appi
d, en
>k jon;
eide,
uien,
kunnen
oterhoAbonnementsprij's 15 fr. 'a jaars.
Men schrijft in op ons
J°ze* Qureel en op alle postkantoren.
tijf,
voor i
Speet!
Het overnemen van artikelen
sonder aanduiding der bron
ia streng verboden.
Bestuurder en verantwoordelijke Opsteller
O. CAUDRON.
Bareel en Redactie t Zeebergkaai» 4» Aalst.
De medewerkers sijn
verantwoordelijk voor hunne
bijdragen.
Aankondigingen volgens
akkoord.
Het Staatsblad van 23 Maart 1.1.
"leefc de wet afgekondigd van 22 Maart
I* jehelzende uitzonderingsbepalingen van
:n 1 ^'ijdelijkcn aard inzake huurovereen-
aut' komsten.
Ten gerieve onzer lezers geven wij in
drijf, ijeze bijlage een beknopte toelichting
complijer bijtonderste bepalingen der nieuwe
oed gyel
Huurovereenkomsten vallend
eigen onder toepassing der
St Api nieuwe wet.
:ek' De huurovereenkomsten, zoowel
..^hondelinge als schriftelijke, aangegaan
i L^óór 1 September 1939 betreffende ge-
ruinbijouwen dienstig voor woongelegenheid,
tandels- of gemengd gebruik, of lustge-
tegenheid (villa's enzkunnen vanaf
13 Maart II. het voorwerp uitmaken
aanvragen tot vermindering van
'1 de »\uurprijs> Df tot verbreking, of verlengd
'gorden, in de voorwaarden en volgens
ïo. ie modaliteiten welke wij verder uiteen-
den Ctten.
fUU) Vallen ^us niet onder de wet de
jachtcontracten.
vathati Welke overeenkomst nu als huur of
>acht dient beschouwd is door een alge-
g ene bepaling niet te zeggen. Zulks
!iangt af van denaard en het gebruik
in 'Jr^an het onroerend goed. Bij betwisting
lesaangaande moet de Rechtbank in elk
ea Afzonderlijk geval uitspraak doen.
ns 20 beschikkingen der nieuwe wet
"Verschillen naar gelang de huurders ge-
p gHobiliseerd zijn of niet.
dub Gemobiliseerde huurders.
:n met
ndbou'
De wet beschouwt als gemobiliseerde
murders
neder mi'itairen ^le, na bun werke-
^25 ijken dienst, ingevolge de huidige om-
,gg 'ij.tandigheden terug onder de wapens
staat "erden 8®roepen of onder de wapens
rm Te"erden 9ebouden dus niet de beroeps-
enz jBibtairen van allen graad, noch de
s nilitieplichtigen die bunnen gewonen of
»r's ^K)rma^en legerdienst volbrengen.
0^ 2) Sommige leden van het gezin waar-
8teert' e de 9emobilieeerde behoort en dat
aai
er ran dezen laatste zijn bijzonderste in-
tomsten ontvangt, namelijk de ouders
p :n grootouders, de broeders of zusters,
ïuurders vaa het gebouw,
op tL
kei te: Deze zijn van drieërlei aard.
ent jj pjet huurkontrakt wordt van
rechtswege verlengd tot na het verstrij-
enkneigu der derde maand volgende op den
Ier vfag waarop de gemobiliseerde naar huis
ven oijperd gezonden, onder voorbehoud en
net inachtneming der bepalingen hier-
kuntgnder uiteengezet,
wendi 2) De gemobiliseerde huurder of zijne
familieleden met hem gelijkgesteld, kun-
paa%en vermindering van den huurprijs
elke bekomen onder de voorwaarden en mits
oorwye pleegvormen verder aangeduid,
n God: 3j 2ij kunnen ook de verbreking be-
113, Hcomen van het huurkontrakt.
IbouvVoorwaarden en pleegvormen
lie te betreffende de vermindering
ge go van den huurprijs.
van De sedert meer dan één maand onder
|auwJde wapens teruggeroepen huurder, die
niet meer in staat is zijn huur te betalen,
bij aangeteekend schrijven, hetzij
teen vermindering van den huur p: ijs die
op den datum van zijn mobilisatie eisch-
cht Ubaar was, hetzij de verbreking van de
huurovereenkomst aan zijn verhuurder
(eigenaar) aanvragen.
Vre De brief wordt tegengeteekend door
den bevelhebber der eenheid, of door
^^■elke militaire overheid bevoegd om te
>*/>c0etuigen dat de gemobiliseerde onder de
wapens is, en vermeldt zijn militair
adres.
Wordt de aanvraag tot vermindering
.van den huurprijs of verbreking der
an e huurovereenkomst gedaan door een met
e was{jen gemobiliseerde gelijkgesteld huurder
c_(zie booger), dan dient de britf verge-
LST zeld te zijn van een getuigschrift van
■■■■den bevelhebber der eenheid waartoe
in zul'de gemobiliseerde behoort, of van een
me ander militaire overheid, bevoegd om te
iet 20 getuigen dat de gemobiliseerde onder de
lUtmai wapens is.
Uit voorgaande blijkt dus dat de
aanvraag bij aangeteekenden brief (re-
commandé) dient gedaan en dat de
hoedanigheid van gemobiliseerde dient
uitgewezen door de legeroverheid van
den opgeroepen militair.
De verdere pleegvormen verschillen
naargelang het bedrag der vermindering
aangevraagd door den huurder.
1) Vraagt de huurder slechts een ver
mindering van den huurprijs gelijk of
lager dan 25 °/o, dan is deze verminde
ring hem van rechtswege verworven,
behoudens wanneer de verhuurder
(eigenaar) ertegen in verzet komt en den
huurder, binnen de maand na ontvangst
der aanvraag, dagvaardt voor den vre
derechter tot herziening van de vermin
dering. Het is de vrederechter die dan
beslist of de vermindering van 25 °/o ja
dan neen aan den huurder wordt toe
gestaan.
2) Vraagt de huurder een verminde
ring van den huurprijs aan boven 25 °/o
en bekomt hij de instemming niet van
zijn verhuurder binnen de maand na
ontvangst door deze van zijn aanvraag,
dan is hem slechts een vermindering
verworven van 25 °/o, behoudens anders
luidende beslissing van den rechter bij
wien, hetzij door den huurder een aan
vraag tot vaststelling van een aanzien
lijker vermindering, hetzij door den ver
huurder zijn verzet tegen eenige vermin
dering aanhangig werd gemaakt.
Tijdstip waarop de verminde
ring van den huurprijs ingaat.
De vermindering van den huurprijs
gaat in met terugwerkende kracht op
den dag der mobilisatie van den huurder,
tenzij de rechter die uitspraak moet
doen op initiatief van een der partijen,
een lateren datum bepale.
Deze terugwerkende kracht kan even
wel voor het verleden geen inbreuk ma
ken op de verworven rechten die voor
de partijen voortspruiten, hetzij uit een
akkoord gesloten sedert de mobilisatie
van den huurder, hetzij uit betalingen
door den huurder gedaan.
Voorwaarden en pleegvormen
betreffende de verbreking
der huurovereenkomst.
De verbreking kan aangevraagd
worden
a) door den huurder
b) door den verhuurder,
onder de voorwaarden en mits de pleeg
vormen hierna uiteengezet
1) De huurder sedert meer dan één
maand onder de wapens die niet meer
in staat is zijn huur te betalen, kan de
verbreking der huurovereenkomst vra
gen door aangeteekend schrijven, ge
richt aan den verhuurder. Hij bekomt de
verbreking van rechtswege een maand
na de verzending van zijn aanvraag,
tenzij de verhuurder hem binnen dezen
termijn zijn weigering hebbe beteekend
met dagvaarding om te verschijnen voor
den bevoegden rechter, teneinde deze te
hooren beslissen dat de huurovereen
komst behouden blijft. Wordt de ver
breking door den rechter uitgesproken,
dan bepaalt deze den datum waarop zij
ingaat.
2) De verhuurder kan de verbreking
der huurovereenkomst vragen aan den
bevoegden rechter wanneer hem gedu
rende meer dan zes maanden een ver
mindering van huurprijs boven 50
werd opgelegd. De verbreking wordt in
dit geval pas van kracht na het verstrij
ken der derde maand volgende op de
beslissing van den rechter.
De verhuurder kan ook de verbreking
vragen zoo de huurder in gebreke bleef
den overeengekomen of door den rechter
vastgestelden huurprijs te betalen.
Herziening der toegestane
huurvermindering.
Elke eisch voor de rechtbank ingesteld
hetzij door den gemobiliseerden huurder,
hetzij door den verhuurder, geeft aan de
tegenpartij het recht hetzij om de door
haar tijdens vroegere onderhandelingen
toegestane verminderingen van huurprijs
voor de toekomst andermaal ter sprake
te brengen, hetzij om bij wedereisch de
door deze wet voorziene aanvraag tot
verbreking aanhangig te maken.
Schorsing van rechtspleging.
De onder de wapens terug geroepen
huurder, die de toepassing dezer wet
heeft aangevraagd, kan van den rechter
de schorsing vorderen der rechtspleging
ingesteld tegen hem door den verhuur
der, doch enkel voor een duur die twee
maanden niet overschrijdt.
Deze bepaling geldt ook tegenover
den onder de wapens teruggeroepen
verhuurder.
Bevoegde rechtsmacht.
De vorderingen en rechtsgedingen
voortspruitende uit de nieuwe huishuur
wet, behooren tot de bevoegdheid van
den vrederechter der plaats waar het
verhuurde goed is gelegen. De vrede
rechter doet uitspraak in hoogsten aan
leg, indien de jaarlijksche huurprijs niet
meer bedraagt dan 2500 fr. Is deze huur
prijs hooger, dan is beroep mogelijk bij
de rechtbank van eersten aanleg van het
arrondissement zetelend met drie rech
ters. De bijstand van pleitbezorgers is
niet verplichtend gesteld.
In ons volgend nummer behandelen
wij de toepassing der wet op de niet ge
mobiliseerde huurders, alsmede de alge-
meene bepalingen welke van kracht zijn
op de twee categorieë i van voordeel
hebbers.
van Rechtskundigen Dienst
wordt gehouden op Zondag
7 April van 8,30 tot 10,30
uur, in ons Lokaal, Groote
Markt, Aalst.
(i"e Vervolg.)
Met de woorden waarmede wij ons
vorig artikel sloten, zullen we het tweede
beginnen de veestapel speelt een be
langrijke rol in de Duitsche zelfvoorzie
ning, doch niet alleen voor de levering
van vetstoffen, maar ook voor de var
kensteelt en de vleeschvoorziening.
De veestapel heeft veel te lijden ge
had van ziekten. Uitbreiding van het
aantal dieren hangt van de beschikbare
hoeveelheid voer af. En een uitbreiding
van den veestapel is noodig daar deze
ook in het tekort ontstaan door de kleine
opbrengst van de visch- en walvisch-
vangst moet voorzien. Daarom zal de
productie van veevoeder moeten ver
hoogd worden en is het absoluut nood
zakelijk dat de aardappeloogst, die het
vorige seizoen 56 millioen ton heeft op
geleverd, op dat peil zal worden ge
handhaafd.
Men weet dat Sow jet-Rusland cp het
einde van verleden jaar het op zich
heeft genomen een millioen ton voeder-
graan te leveren, waarmede het thans
reeds ver zou klaar zijn. Men hoopt met
verdere -Russ'sche hulp het aantal var
kens van 23 millioen tot 25 millioen te
doen stijgen. In ieder geval, in Duitsch-
land worden niet meer varkens geslacht
dan voor de vleeschvoorziening van de
bevolking op een minimum gerekend
noodzakelijk is. En ook bestaat de
zekerheid dat het aantal varkens steeds
in s'ijgende lijn zal gaan. Dit resultaat
kan niet hoog genoeg worden aangesla-
Ten overstaan van de verklaringen
afgelegd door den Minister van Land
bouw bij de bespreking der begrooting
van zijn departement, dat de uitvoer van
varkensvleesch een doeltreffend middel
is tot verbetering der prijzen, past het.
het belang van dezen uitvoer na te gaan
en zijnen invloed op de prijzen.
Vooreerst dient een onderscheid ge
maakt tusschen de voorziene uitvoer-
contingenten en deze welke werkelijk
door den bevoegden dienst werden uit
gereikt.
Ziehier de beschikbaar gestelde con
tingenten sinds Januari 1940
Naar Engeland Januari 50.000 kg.,
Februari 200.000 kg Maart 100.000 kg.
Naar Frankrijk Januari 30.000 kg.,
Februari 175.000 kg.. Maart 100 000 kg.
Naar Duitschland: Januari 175 000
Mark, Februari 420.000 Mark, Maart
300.000 Mark.
Naar anderelanden: Februari 125 000
kg., Maart 100.000 kg.
Niettegenstaande de beschikbaar ge
stelde contingenten had geen uitvoer
plaats naar Engeland en Frankrijk.
De contingenten in Reichsmark naar
Duitschland werden volledig benuttigd,
alhoewel met vertraging.
De uitvoercontingenten naar andere
landen werden normaal benuttigd, bij
zonder naar Zweden (Finland) en Zwit
serland.
Tot heden geschiedde de uitvoer niet
in versch vleescb. De uitvoer is onder
worpen aan een reglementeering uitge
oefend door het Ministerie van Volks
gezondheid en niet door het Ministerie
van Landbouw.
De uitvoervergunning wordt enkel
afgeleverd aan de werkhuizen of inrich
tingen voor vleeschbereiding aangeno
men voor den uitvoer door het Ministerie
van Volksgezondheid. Om aangenomen
te worden moeten deze inrichtingen het
vleesch koopen voortkomende van aan
genomen slachthuizen en dient hunne
vleeschbereiding gecontroleerd door een
opziener-veearts. In Januari 1940 waren
er 4 of 5 werkhuizen voor vleeschberei
ding aangenomen, thans bedraagt dit
aantal ongeveer 20.
De uitvoercontingenten naar Enge
land, Frankrijk en de andere landen
worden bij gelijke paarten verdeeld tus
schen de aangenomen werkhuizen.
Wat den invloed betreft van den uit
voer op de prijzen, stelt men vast dat
sedert Januari 1.1. de prijzen verder ge
daald zijn. Ziehier de noteeringen der
prijzen van de varkens levend gewicht
December 1939 fr. 6,05 te Curegem.
Januari 1940: fr. 5,96 idem.
Maart 1940: Ir. 5.75 idem.
Uit voorgaande blijkt dat de uitvoer
dient verhoogd ofwel dat andere maat
regelen zich opdringen waartusschen
ruimer verbruik, door het leger, of het
inblikken.
Een aanzienlijker invloed op de prij
zen zou ook bekomen worden door den
uitvoer van versch varkensvleesch naar
Duitschland toe te laten, wat tot heden
niet werd toegestaan. Het blijkt dat
tijdens April deze uitvoer zou toegestaan
worden naar Duitschland en de andere
landen.
Zooais de Minister van Landbouw
onlangs in den Senaat verklaarde, was
hij er tot heden niet in geslaagd het ver
bruik van varkensvleesch op groote
schaal door het leger te doen aannemen.
Naar wij vernemen werden de pogin
gen in deze richting voortgezet en zou
de Intendantiedienst van 't leger binnen
kort overgaan tot den aankoop van var
kensvleesch.
Tot heden hadden sltchts de oversten
der huishouding van de troepen het ver
mogen varkensvleesch te voegen bij bet
gewoon rantsoen, volgens hunne eigen
middelen.
Dit was natuurlijk beter dan niets,
doch totaal onvoldoende om de prijzen
van het inlandsch varkensvleesch te
steunen.
Anderzijds bericht het Ministerie van
Landsverdediging dat op 8 April a.s. op
den Intendantiedienst, 1ste bureel, 1,
Leuvensche weg, te Brussel, zal overge
gaan worden tot de openbare aanbeste
ding voor de levering van 500.000 kg.
inlandsch en/of buitenlandsch reuzel aan
het leger, zulks in loten van 5000 kg.
Wij verhopen dat het Ministerie van
Landsverdediging bij het toewijzen der
leveringen, zelfs bij zeker prijsverschil
den voorkeur zal geven aan de inland-
sche producten.
Zulks is enkel plicht tegenover onzen
met ondergang bedreigden varkens-
kweek, overigens is een hoogere prijs
gemotiveerd door de merkelijk betere
hoedanigheid van den inlandschen
reuzel.
gen indien men weet, dat de ongehoorde
slachting van varkecs in 1914 aan den
grondslag lag van de Duitsche neder
laag.
In toenemende mate wordt ook nog
alle afval vergaard. Wat hiervan te ge
bruiken is, wordt bestemd voor de var-
kensmesterijen. Men verzekert, dat in
drie jaar tijds op die wijze 24 millioen
kilo varkensvleesch en -vet is verkregen.
Met den veestapel staat het er niet
zoo goed voor als met de varkensteelt.
De veestapel heeft erg geleden van
mond- en klauwzeer. Hier speelt de
opbrengst van den suikerbietenoogst
een groote rol, en die is goed geweest.
In het afgeloopen jaar heeft men 13,2
millioen centenaar pulp als veevoeder
gebruikt. Door het voederen van pulp
en bietenloof kan het verbruik van haver
en gerst voor voederdoeleinden worden
beperkt.
De aanplanting van suikerbieten baart
echter groote zorgen,daar het onderhoud
van de velden vele arbeidskrachten
vergt, terwijl de bemesting moet wor
den beperkt. In het belang van de voor
ziening van veevoeder wil men de op
brengst van het hooiland door betere
verzorging en bemesiing verdubbelen.
Bovendien wil men door vergrooting
van den aanplant van maïs, veevoeder
winnen. Voor de maïs is eveneens een
vaste prijs vastgesteld.
In het bijblad "Trade and Enginee
ring» van "The Times» heeft Barnard
Ellinger onlangs de Duitsche rundvee
stapel op 20 millioen stuks geraamd.
Dit was het cijfer in 1938 opgegeven en
men mag veronderstellen dat dit thans
wel eenige verhooging heeft ondergaan.
Dit alles neemt niet weg dat Duitsch
land met de hulp van de veroverde ge
bieden, inzake vetstoffen zichzelf slechts
voor een goede 50 kan bedruipen.
Men heeft weliswaar in den loop der
laatste jaren veel ingevoerd en opge
stapeld, doch maarschalk Goering heeft
zelf toegegeven, dat er slechts genoeg
vet was voor 7,5 maand. In dit kort tijd
bestek moet de binnenlandsche produc
tie worden verhoogd en de buitenland-
sche handel worden gereorganiseerd.
Zooals de zaken thans staan, schijnt
dit vraagstuk niet onoplosbaar. Inte
gendeel. Of de Duitsche landbouwers
nog veel meer zullen kunnen producee-
ren gezien bet gebrek aan arbeids
krachten - dan zij nu reeds doen,
schijnt twijfelachtig. Doch uit het bui
tenland kan Duitschland nog schier be
trekken wat het wil.
In het Noorden is door het einde van
den Russisch- Finschen oorlog de vrede
weer ingetreden en Hitler en Mussolini
schijnen het volkomen eens te zijn om
iedere uitbreiding van de fronten in het
Oosten gezamenlijk te willen bekampen.
Met de bedreiging van het Italiaansche
leger in Libye in den rug zal het leger
van Generaal Weygand wel niet veel
kunnen uitvoeren. Temeer, daar de strjjd
om de hulp van Turkije nog niet geheel
in het voordeel van de Verbondenen is
opgelost. Te Ankara is een groot diplo
matiek spel aan gang.
Duitschland wil de oorlog tot het
Westen beperken en zoolang het daar
in gelukt, hoeft het voor zijn levens
middelenvoorziening niet te vreezen.
Ook niet voor de voorziening van zijn
industrieele grondstoffen, doch dat is
een andere historie.
De Vleeschvoorziening.
Ook inzake vleeschvoorziening heeft
Duitschland met moeilijkheden te kam
pen en een der eerste maatregelen was
dan ook de rantsoeneering toe te passen.
Het fokken van klein wild en pluimvee
wordt dan ook van ofikieele zijde sterk
gesteund. Tijdens den wereldoorlog
steeg het aantal tamme konijnen van
2,5 tot 14 millioen stuks. Heden ten dage
telt Duitschland slechts 5 millioen stuks,
doch men hoopt dit getal spoedig te
verdubbelen. Daardoor zou per jaar
150 millioen kilo vleesch kuanen wor
den gewonnen.
De beteekenis van het wild voor de
voedselvoorziening van het Duitsche
(Zie vervolg op de 2de bladzijde)
DE
RNB10EM
TELEFOON i 267.
>ij W
rische^. Wat verstaat men door gemo-
aapmc biliseerde huurders
:hmac>
B. De bepalingen ten voordeele
d voo! d«r gemobiliseerde huurders.
('t Vervolgt).
I. De grootsche taak van den Duitschen landbouw.
Het verbruik van varkensvleesch
en reuzei door het leger.
