Het nieuw besluit
betreflende de Huishuren.
De zakken
zijn duur
De Koning der Aarde
De economische opbouw
van Slowakië.
1
Onze Hopmarkten
met Premiën
Arbeid adelt*
Landbouwweekblad
Voor eo c
oor de Landbouwers
De opbouw is begonnen.
Orgaan der Landbouwersvereeniging Redt U Zeiven
ZONDAG 6 OCT. 1940.
Prfl* 33 centiem
2ste J&AA3AMC* A. 1127
Abonnementsprijs 15 fir. 's jaars
Men schrijft in op ons
Bureel en op alle postkantoren.
Het overnemen van artikelen
sonder aanduiding der bron
is streng verboden.
Bestuurder en verantwoordelijke Opsteller t
O. CAUDRON.
Bareel en Redactie t Zeebergkaai* 4» Aalst.
De medewerkers zijn
verantwoordelijk voor hunne
bedragen.
Aankondigingen volgens
akkoord.
Het Staatsblad van 25 September pu
bliceert een besluit van den Secretaris
generaal van het Ministerie van Justitie
behelzende uitzonderingsbepalingen van
tijdelijken aard inzake huurovereenkom
sten. Dit besluit vervangt de tijdelijke
huishuurwet van 22 Maart 1940. welke
wij hebben uiteengezet in De Koorn-
bloem van 6 April en volgende.
Ten gerieve onzer lezers geven wij in
deze bijdrage een beknopte toelichting
der bijzonderste bepalingen van het
nituwe besluit.
I) Huurovereenkomsten vallende
onder toepassing van het besluit.
De huurovereenkomsten, zoowel mon
delinge als schriftelijke, ontstaan vóór
10 Mei 1940, betreffende gebouwen,
welke ook hun gebruik of bestemming
weze, kunnen vanaf 25 September 11.
het voorwerp uitmaken van aanvragen
tot vermindering van den huurprijs, of
tot verbreking van de huurovereen
komst, in de voorwaarden en volgens
de wijze welke wij verder uiteenzetten.
Zulks is zelfs het geval, indien het be
ding, bepaling of overeenkomst van
vóór 10 Mei 1940 het vermogen uitsluit
van dergelijke aanvraag te doen.
Vallen dus niet onder het besluitde
pachtcontracten. Welke overeenkomst
nu als huur of pacht dient beschouwd is
door een algemeene bepaling niet uit te
maken. Zulks hangt af van den aard. het
gebruik of bestemming van het onroe
rend goed. Bij betwisting desaangaande
moet de rechtbank in elk afzonderlijk
geval uitspraak doen.
Het nieuw besluit is zelfs van toepas
sing op processen die aan gang zijn in
zake huurovereenkomsten, op 25 Sep
tember 1940, met uitzondering evenwel
van de gedingen waarin de vrederechter
reeds een eindvonnis geveld had vóór
dezen datum en waartegen hooger be
roep cf voorziening in verbreking werd
ingesteld. In dit laatste geval blijft de
uitzonderingswet van 22 Maart 1940
op deze huurovereenkomsten van toe
passing.
De verlenging van huur, toegestaan
door de zelfde wet aan de onder de wa
pens geroepen huurders tot na het ver
strijken der derde maand volgende op
hunne demobilisatie, moet volgens het
nieuw besluit een einde nemen op 31 Oc
tober 1940, voor zooverre zij op dezen
datum nog van kracht is.
Het nieuw besluit schaft dus alle on
derscheid af tusschen gemobiliseerde en
andere huurders De huurovereenkom
sten gesloten na 10 Mei 1940 vallen niet
onder tor passing van het besluit.
II) Geldigheidsduur van het besluit.
Het besluit is van kracht geworden op
25 September 1.1. en geldt tot 30 Juni
1941, behoudens verlenging met een
duurtijd van zes maanden op 1 Juli 1941,
en zoo verder cm de zes maanden, in
dien het niet vóór den eersten dag van
de zesde maand is opgeheven.
III) Aanvragen tot vermindering
van den huurprijs.
A) Voorwaarden.
Elke huurder, die zijn huurceel heeft
aangegaan vóór 10 Mei 1940, kan ver
mindering van huurprijs aanvragen op
voorwaarde dat hij tengevolge van de
economische omstandigheden of van
omstandigheden ontstaan uit den oorlog,
niet in staat is de algeheelheid van den
overeengekomen huurprijs te betalen.
Hij kan die vermindering aanvragen
vanaf 1 September 1939 (uiterstem da
tum) of vanaf een lateren datum.
De rechter bij wien de aanvraag is
ingediend bepaalt den datum waarop de
vermindering intreedt en stelt den duur
ervan vast. zonder dat deze duur even
wel den toepassingstermijn van het be
sluit mag overschrijden.
Hij stelt de voorwaarden en de moda
liteiten vast van de vermindering en kan
uitstel verleenen voor de betaling der
achterstallige huren.
Hij kan den verhuurder, geheel of
gedeeltelijk, ontslaan van deze zijner
verplichtingen die buiten verhouding
Z(jn met den verminderden huurprijs.
De terugwerkende kracht welke de
rechter aan zijne beslissing schenkt, kan
evenwel geen inbreuk maken op de ver
worven rechten die voor de partijen
voortspruiten uit de betalingen die door
den huurder, zonder voorbehoud zijner
zijds werden gedaan.
Behoudens het geval dat de partijen
onder elkander uitdrukkelijk hebben ge
regeld op welke vervaldagen der huis
huur de betalingen gedaan door den
huurder worden aangerekend, kan de
rechter, rekening houdende met den da
tum van bedoelde betalingen, de aanre
kening ervan bepalen.
B) Bedrag der vermindering.
Het bedrag der vermindering wordt
vastgesteld door den rechter, hetzij bij
wijze van minnelijk akkoord, hetzij bij
vonnis. Hierbij houdt de rechter reke
ning zoowel met den toestand van den
vei huurder (eigenaar) als met deze van
den huurder en inzonderlijk met
a) de inkomsten van allen aard en met
de lasten van den huurder, alsmede met
deze zijner niet gescheiden echtgenoote.
b) met de behoeften en de lasten van
den verhuurder.
c) met den totstand van den verhuur
der en van den huurder, zoowel op het
oogenblik van den eisch, als cp het tijd
stip van elk der vervaldagen, en met de
mogelijkheid eener nabije verbetering
van die toestanden.
d) met de tegenwoordigheid onder de
wapens van den verhuurder of van den
huurder sedert 1 September 1939 en met
den weerslag hiervan op hunne inkom
sten.
e) met hunne verwondingen door oor
logsgebeurtenissen.
Ten laste van den huurder laat hij een
.billijk gedeelte van het verlies dat door
de omstandigheden is veroorzaakt.
De vermindering welke de vrederech
ter kan toestaan is dus niet beperkt, doch
bedraagt ze meer dan 50 t.h. of 60 t.h.,
dan kan de verhuurder de verbreking
der huurovereenkomst vragen na den
termjjn en in de voorwaarden welke wij
hier verder uiteenzetten.
C) Vermindering van belasting.
Bij vermindering van huurprijs, of
verbreking der huurovereenkomst, kan
de eigenaar of verhuurder verminde
ring of vrijstelling van grondbelasting
en van de op zelfde basis geïnde belas
tingen bekomen, indien de netto huur
opbrengst ontvangen tijdens het belas
tingsjaar ten minste 15 t.h. lager is dan
het kadastraal inkomen waarop hij be
last werd. Indien de vermindering van
huur met terugwerkende kracht werd
verleend, worden de te veel betaalde
belastingen voor de dienstjaren waarop
de vermindering van huurprijs slaat,
terugbetaald. Het verzoek tot verminde
ring, vrijstelling of tot terugbetaling van
belastingen moet ingediend worden bij
den Bestuurder der Belastingen binnen
de zes maanden vanef den datum van
het eindvonnis cf van het minnelijk ak
koord, behoudens wanneer de belastings
wetten zelf een langeren termijn voor
zien.
In ons volgend nummer handelen wij
over de aanvragen tot verbreking der
huurovereenkomsten en de overige be
langrijke bepalingen van het besluit.
Wij koe pen alle zakken in goe
den staat, sterk en proper. Het is
beter de zakken NIET TE WAS-
SCHEN, maar goed uit te kloppen.
LANDBOUWERS,
Benuttigt enkele uren vrijen tijd
om de vele zakken op te ruimen
die hier en daar op uwe hofsteden
aanwezig zijn. U kunt dezelve
duur verkoopen.
is de tiiel van het nieuw mengelwerk,
dat in ons weekblad De Koornbloem
verschijnt. Dit is een novelle of klein
roman uit het landelijk leven in Vlaan
deren, door Albert Baeyens.
Velen onder onze lezers kennen zeker
wel reeds den schrijver, doch we willen
hier vooraf een korte opsomming geven
van zijn letterkundig werk, dat de tien
laatste jaren zijn naam op den voor
grond heeft gebracht.
Na een werl je over den Volkenbond,
dat hem een beurs voor een veertien-
daagsche studiereis naar Gei ève bezorg
de, leverde hij minstens elk jaar één
werk meestal in verzen.
Hier dan enkele titels
Witje- Witje, een kinderboek waar
van de 6.00G txemplaren weldra uitver
kocht warenPoppénwinkel, tooceel-
spel in drie bedrijven en in verzen, be
kroond door het Nationaal Tooneel-
verbond voor Jeugdtoonerl Mieken
Muis, toonee'spel in drie bedrijven en in
verzen, met muziek van A. Lor que,
winnaar van den Prijs Mathieu in 1939;
De Dichter Inbreker, een blijspel ir. één
bedrijf en in verzen De Meiwals, een
Kempische operette in drie bedrijven
De Ivoren Fluit, een operalibretto in
vier bedrijven en in verzen De Blinde
Schutter, een operalibretto in twee be
drijven en in verzenPopjes Bruiloft,
kindertooneeispel in twee bedrijven en
in verzen, met bekoorlijke muziek van
A. Lor que ook dit stuk werd bekroond
in een letterkundigen prijskamp Een
Mandeken Fruit, een Vlaamsch-legen-
darisch tooneelspel in drie bedrijven en
in verzen, dat te Antwerpen werd be
kroond en eerste gerangschikt onder de
meer dan dertig mededingers van naam
dit stuk werd met veel succes opgevoerd
door de groep Staf Bruggen tot de mo
bilisatie van '39 de lange reeks vertoo
ningen kwam stopzetten.
Sedert een paar weken heeft hij weer
een nieuw werk voltooid
Pieter De Conine, spel van fantazie
en werkelijkheid, in vier bedrijven en in
verzen.
Het lijdt dan ook geen twijfel, of dit
landelijk verhaal van Albert Baeyens,
DE KONING DER AARDE,
zal door onze lezers zeer worden ge
noten, het dateert van vóór meer dan
15 jaar en blijkt thans nog zeer actueel.
i
van 12, 19 en 26 September.
In de begrooting van de stad Aalst
werd er jaarlijks 2500 fr. ingeschreven,
welke dienen moest om het behoud en
de verbetering van de hoppeteelt te be
werkstelligen in de streek. Een zeer
prachtig initiatie f voorwaar, met een
heerlijke bedoeling.
Ondanks dit schoon gebaar van het
Aalstersch stadsbestuur, ondanks den
goeden wil van onze hopkweekers, za
gen we toch, met leede oogen. de hop
peteelt, die eens den roem uitmaakte
van de streek om haar menigvuldige
hoplochtingen, van langs om meer ver
minderen.
Nog enkele schaarsche, taaie, volhar
dende kweekers hebben voor het be
houd van deze kuituur gezorgd en blij
ven thans de kern vormen waarmede we
deze teelt misschien wel terug tot meer
deren bloei zullen kunnen opdrijven. De
hopmarkten met prem'ën van 12, 19 en
26 September hebben ons in deze hoop
versterkt.We willen er dan ook de reden
van zeggen.
Er werden op deze drie marktdagen
zoo ongeveer 300 balen hop tentoon
gesteld waarvan er slechts een tiental
werden afgekeurd of iets meer dan 3 °/o
wat we mogen aanzien als zeer gering.
De jury is nochtans zeer streng geweest
wat dan ook een klaar bewijs mag hee-
ten dat er verbetering gekomen is in de
teelt. De hop werd gekeurd onder veel
zijdig opzichtkleur, geur, pluk, rijkheid
aan lupuline. droging, afwezigheid van
zaad, algemeen uitzicht en niet min dan
97 van de balen werden goedgekeurd
(Zie vervolg onderaan 4e kolom).
De geschiedenis van het ontstaan van
het onafhankelijke Slowakië ligt nog te
versch in ieders geheugen opdat wij deze
feiten in het kort zouden samenballen
wat minder gekend is, is dat de feitelijke
ombcuw van het jonge Slowakië eerst
op 28 Juli 1940 begonnen is. Opdien
i datum legde heer Durcansky zijn porte-
feuille van Minister van Binnenlandsche
Zaken neer en werd heer Sano Mach
als zijn opvolger aangeduid. Daardoor
werden de hinderpalen die een volledige
overeenstemming tusschen de Duitsche
en de Slowakische bestrevingen in den
weg stonden, totaal weggeruimd. Van
dan af ging Slowakië resoluut nieuwe
wegen op.
En het was eerste-minister Tuka die
na de besprekingen te Salzburg in de
Slowaaksche hoofdstad weergekeerd,
het eerste sprak van het begin van het
Slowaaksche volkssocialisme Dr Tiso,
staatspresident, verklaarde zijnerzijds op
20 Augustus 1940 Het ideaal der Slo-
waken is de oprichting van een sociaal
rechtvaardigen staat. En hij voegde er
aan toeThans vrees ik niet meer het
woord socialisme te gebruiken. De tijden
zijn veranderd. Het socialisme werd
nationalistisch en spruit voort uit onze
christelijke wereldbeschouwing, het ver
zekert aan ieder volk zijn zelfstandigheid
en bekampt niet langer de persoonlijk
heid
Met nieuwen moed werd dan door de
nieuwe regeeringsploeg aan den arbeid
getcgen. De op te lossen vraagstukken
zijn talrijk. Eerst en vooral werd het
probleem der werkloosheid aangevat.
En niet zonder succes. In 't begin van
dit jaar telde Slowakië niet minder dan
23 533 werkloozen in Juni nog slechts
14 724. Sindsdien werden nog nieuwe
vorderingen in de bestrijding van de
werkloosheid gemaakt. De totale over
winning hangt echter af van de toekom
stige productiemogelijkheden en den
buitenlandschen handel. Het privaat
initiatief is totnogtoe in gebreke geble
ven en ook de staatsondersteuning heeft
weinig vruchten afgeworpen. En dit is
niet te verwonderen, indien men weet
dat Slowakië, in het vroegere Tchecho-
Slowak steeds stiefmoederlijk werd
behandeld. Slowakië was in den echten
zin van het woord slechts een aanvulsel
van het bevoordeeligde Tchechië. Men
vindt er enkele nijverheden die uitge
bouwd werden om te voorzien in de be-
waaronder er 60 werden geprimeerd.
We mogen den uitslag zeer bevredigead
noemen en onze hopkweekers er van
harte geluk mede wenschen.
Laat ons toch toe eenige kleine aan
merkingen te maken in 't belang van
onze kweekers en ook in dit van den
goeden gang der markten. Met enkele
kleine verbeteringen in den pluk, in het
drogen zouden er voorzeker nog meer
dere balen geprimeerd zijn geweestde
juiy vraagt belleken een en korte stelen
een hoppegraat die breekt en hop die
na 't ballen terug openvalt. Verder
schenkt ze ook haar aandacht aan de
rijkheid van lupuline.
Dit gehalte aan lupuline of hoppemeel
daalt door de bevruchting der bellen
deze worden hierdoor wel zwaarder
doch de kwaliteit van de hop lijdt er
door en onze brouwers hechten hier
groot belang aan. De lupuline wordt
door hen gebruikt om aan het bier een
zwakbitteren smaak te geven, een aan-
genamen geur en een grootere duur
zaamheid. De hoofdbestanddeelen van
dit hoppemeel zijn looizuur dat eiwitten
in de bierstof neerslaat en dit dan ook
beter bewaarbaar maaktverder een
hars, dat bitter is en eveneens een goed
uitwerksel heeft op het bewaarvermogen
van 't bier ook nog en aetherische olie,
die aan 't bier een aangenamen geur
geeft. U begrijpt dus dat de brouwers
dit grootelij ks op ptijs stellen en wij er
als kweekers, alle belang bij hebben dat
f (Zie vervolg op de 2de bladzijde)
hoefte van het geheele land en thans
veel te groot zijn, naast dwergindustries.
Ontoereikend is ook in hooge mate het
rollend materiaal van de Slowaaksche
staatsspoorwegen. Zij beschikken slechts
over 610 lokomotieven en 13 C00 wa
gons, veel te weinig om te voorzien in
de verkeersbehoefte. Slowakië heeft ge
brek aan minstens 4000 wagons.
Als voorbeelden van de nijverheden
welke thans te groot zijn voor de be
hoefte van Slowakië alleen kan men de
glas- en de suikerindustries noemen. De
glasnijverheid maakt harde tijden door
de suikernijverheid daarentegen bloeit
meer dan ooit, daar zij nieuwe afzetge
bieden in Groot-Duitschland heeft ge
vonden. En dat is een zegen voor de
Slowaaksche landbouwers. Om over
voldoende grondstoffen te beschikken
werd in 1940 de met suikerbeeten be
plante oppervlakte met 50 °'o vergroot.
Meer dan de helft der suikerproductie
wordt naar Duitschland en het protecto
raat uitgevoerd.
In den toekomstigen uitbouw van de
Slowaaksche economie zal echter de
uitbating der wouden een groote rol
hebben te spelen. Slowakije telt niet
minder dan 1.459 738 hectaar bosch,
waarvan er ongeveer 750.000 toebe-
hooren aan staat en gemeenten. Voor de
rest behoort het grootste gedeelte aan
grootgrondeigenaars.
Slowakije beschikt jaarlijks over 5
millioen m3 hout, waarvan nagenoeg de
helft wordt uitgevoerd. Duizenden kleine
Slowaaksche boeren zijn in de houtnij
verheid een gedeelte van het jaar werk
zaam en de regeering is zich bewust van
de beteekenis van de wouden voor den
bloei van Slowakije onlangs werden
niet minder dan zes afdeelingen, die zich
met het vraagstuk van de houtbewer
king en den -uitvoer onledig houden, in
't leven geroepen.
De landbouw echter vormt van thans
af aan de basis van het economische
leven. En terecht, want de landbouw
voedt niet minder dan 60 °/o van de
bevolking. Zooals in Polen werken de
Slowaaksche landbouwers nog volgens
verouderde methodes. In Slowakije is de
productie dan ook aanzienlijk kleiner
dan, bijvoorbeeld, in Bohemen. De re
geering van Mgr Tiso is reeds begonnen
met het inhalen van dezen achterstand
en dit jaar reeds werden de eerste uit
slagen bereikt.
Het lijdt geen twijfel, dat Slowakije
binnen enkele jaren, wanneer een beter
gebruik van den bodem zal worden ge
maakt en de boeren vertrouwd zullen
zijn met de nieuwste methodes, een be
langrijk tarwe uitvoerland zal worden.
Met den afzet zal men geen moeilijkhe
den ondervinden naast Duitschland
staan talrijke Europeesche nijverheids-
landen klaar om het overschot op te
koopen.
Slowakije is dus niet alleen van poli-
tieken koers veranderd ook op econo
misch gebied werden de basissen ver
legd en gezonder gemaakt. De tijd dat
men van Slowakije een nijverheidsland
wilde maken is voorbijde tijd dat men
de boeren er liet doen, is eveneens
voorbij. Aan den landbouw werd het
zoolang door Praag achtergehouden
recht om zich te ontwikkelen terug ge
schonken. Slowakije, dat onleefbaar
werd bestempeld, was wellicht ook on
leefbaar onder het oude regiemhet
nieuwe regiem heeft de bakens verzet.
De Slowaaksche landbouwer ziet voor
hem een schoone toekomst openbloeien
en aan het heele land werd een goede
uitvoer basis verschaft, die aan de be
volking een verhoogden levensstandaard
zal verzekeren.
Daarmede is weer een nieuw land ge
roepen om een rol te spelen in den eco-
nomischen uitbouw van kontinentaal
Europa. De heropbouw is begonnen.
Europa bezit ontelbare levensmogelijk
heden, welke wij onder het oude regiem
niet eens hebben vermoed.
TELEFOON 267.
as
