De Nieuwe Huishuurwet 1950
VITAMINEN.
Arbeid adelt
Voor en door de
Landbouwers
AALST 3 FEBRUARI 1951
Verschijnt iedere Zaterdag
30ste JAARGANG Nr 1444
Abonnementsprijs
60 fr. 's jaars.
Burelen
Zeebergkaai» 5, Aalst
Telefoon Nr 242.67.
Postcheckr. 1425.93.
Handelsr. Aalst 145.
LANDBOUWWEEKBLAD
Orgaan der S. M. Redt U Zeiven.
Het overnemen van artikelen zonder aanduiding
der bron is streng verboden.
O. CAUDRON.
De medewerkers zijn verantwoordelijk
voor hun bijdragen.
Het Staatsblad van 24 December
1950 publiceerde de wet van 20
December 1.1., behelzende de uitzon
deringsbepalingen inzake huishuur.
Deze wet beoogt een geleidelijke
terugkeer naar het gemeen recht dat
gebaseerd is op de vrijheid van over
eenkomst op gebied der huishuren.
Duurtijd der nieuwe wet.
De wet is van kracht geworden op
1 Januari 1951 en neemt een einde op
31 December 1952.
Huurovereenkomsten waarop de
wet van toepassing is.
Vallen onder toepassing der wet,
zulks niettegenstaande elke strijdige
overeenkomst, de huurcontracten,
die vóór of na 1 Januari 1951 geslo
ten werden, ea betrekking hebben op
gebouwen of gedeelten van gebou
wen die hoofdzakelijk als woning die
nen en al dan niet gemeubileerd ver
huurd werden, onverschillig tot welke
nationaliteit verhuurder of huurder
behoren.
Uit vorige bepaling vloeit voort,
dat de wet niet van toepassing is op
gebouwen die niet als woning dienen,
noch op de hofsteden en landelijke
eigendommen waarop de pachtwet
toepasselijk is. De huishuurwet is dus
in essentie een huisvestingswet. De
wet is ook enkel van toepassing op
de woningen met een geringe huur
waarde en somt uitdrukkelijk een
ganse reeks verhuringen op die niet
onder hare toepassing vallen.
Huurovereenkomsten vallende
buiten de wet.
1de huurovereenkomsten betref
fende onroerende goederen of ge
deelten ervan, waarvan de normale
jaarlijkse huurwaarde op 1 Augustus
1939 hoger was dan
1) in gemeenten met 20.000 tot
100.000 inwoners
a) 10.000 fr. voor de onroerende
goederen
b) 8.000 fr. voor de gedeelten van
onroerende goederen.
2) in de gemeenten met 5.000 tot
19.999 inwoners
a) 7.000 fr. voor de onroerende
goederen
b) 5.000 fr. voor de gedeelten van
onroerende goederen.
3) in de gemeenten met minder dan
5.000 inwoners
a) 6.000 fr. voor de onroerende
goederen
b) 4.000 fr. voor de gedeelten van
onroerende goederen.
De wet voorziet een hogere huur
waarde op 1 Augustus 1939 voor de
belangrijker gemeenten welke wij
hier niet vermelden, daar zij voor
onze lezers minder belang biedt.
2) de huurovereenkomsten betref
fende eigendommen die tussen 1 Au
gustus 1939 en 31 Juli 1947 op geen
enkel ogenblik verhuurd zijn geweest
3) de nieuw gebouwde eigendom
men of deze waaraan vergrotings-
werken werden uitgevoerd, die de
woonruimte ervan in een verhouding
van ten minste 30 hebben ver
meerderd, en voorzover indien
het een lopende of verlengde huur
overeenkomst betreft de vergro-
tingswerken geschiedden met in
stemming van de huurder
4) de huurovereenkomsten betref
fende villa's, landhuizen of andere
lusthuizen, welke de huurder slechts
tijdens een gedeelte van het jaar be
woont en de huurovereenkomsten be
treffende onroerende goederen, die
noch als woning dienen, noch voor
handelsdoeleinden worden gebruikt
5) de onroerende goederen vrijge
komen ten gevolge van het overlijden
van de huurder, die dit onroerend
goed alleen betrok.
Verder bepaalt artikel 2 der wet
nog dat de Koning, op eensluidend
advies van de Gouverneur der Pro
vincie, van de Voorzitter van de
Rechtbank van Eerste aanleg van het
rechtsgebied en van de Vrederechter
van het kanton, alle huurovereen
komsten, gelegen in de door hem vast
te stellen gemeenten, met minder dan
20.000 inwoners van de toepassing
der wet kan uitsluiten.
De opzegging die dient gegeven
aan de huurders, die een goed betrek
ken dat ingevolge hoger aangehaalde
bepalingen aan de wet zal ontsnappen,
moet zes maanden bedragen aanvan
gende bij bet in werking treden van
de wet.
Voor de huurder die, op het tijdstip
waarop de opzegging wordt gedaan,
ten minste vier met hem wonende kin
deren ten laste heeft, zal deze termijn
één jaar bedragen.
Valt echter de ver jaardatum van
de ingenottreding later dan zes maan
den, dan heeft de opzegging slechts
uitwerking op deze verjaardatum.
De wet bepaalt verder dat wan
neer een onroerend goed in zijn ge
heel aan een huurder werd verhuurd
en deze verhuring krachtens de vorige
(Zie vervolg 2' bladzijde 1' kolom.J
i.
Een klein voorvalletje dat ik on
langs beleefde heeft mij er toe aange
zet over het gewichtige vraagstuk
van de vitaminen enkele artikels te
wijden. Persoonlijk ben ik er van
overtuigd dat de vitaminen, niet alleen
in de menselijke voeding, maar even
zeer in de dierenvoeding van zulk on
gemeen belang zijn, dat onze boeren
toch moeten weten dat ze bestaan.
Jawel, reeds vele landbouwers, die
regelmatig vakbladen lezen zullen wel
al heel wat van vitaminen afweten,
maar daar zijn er nog steeds die den
ken dat de voeders alleen maar uit
eiwit bestaan. Ze staren zich dan ook
blind op een etiket waarop zo en zo
veel ten honderd eiwit vermeld staat.
Vitaminen Luister naar 't geen ik
onlangs meemaakte. Inde omtrek van
Ninove, op een boerderij van een
dozijn varkens was ik op bezoek. Ja,
meneer, met de beesten gaat het op
perbest, en onze oudste jongen komt
straks van de troep, en de patatten
gelden genen prijs, enz. Ge kent dat.
Tot ik ten slotte een varkenshok
"ontdekte,, afgescheiden van alle an
dere. Denkelijk was het vroeger een
kiekenstalletje geweest... en zo donker
als een hel. En daar zaten de mirakels
van «beste» beesten: 3 varkens plat
op hun achterste. De boerin wist me
te vertellen dat ze geen "chance,, had
den gehad met die drie scharminkels
niettegenstaande dat ze genoeg eten
kregen gingen ze toch van de poten,
aja, als ge genen chance hebt, niet
waar?
Met veel geduld heb ik dan uitge
legd dat varkens die voortdurend in
een hok zijn opgesloten en practisch
totaal verstoken zijn van de buiten
lucht een buitengewone zorg vereisen
voor wat hun voeding aangaat. Wij
kweken onze dieren veel te tegenna
tuurlijk op en willen wij ze gezond
houden dan moeten wij op een andere
manier aan die beesten terug geven
wat wij hen, door het opsluiten in
een hok, hebben ontroofd.
De brave boerin scheen het tot dan
toe met mij roerend eens, vooral als
er ik op wees dat haar kinderen, die
toch dagelijks in de buitenlucht leef
den, er veel gezonder uitzagen dan de
kinderen die wij in de stad zien.
En wat zouden wij moeten doen
om die varkens terug op de poten te
krijgen, meneer Nu was het gevaar
lijke moment gekomen. Ik moest nu
met veel overleg en langs omwegen
en breedvoerige uitleg komen tot het
besluit dat die dieren gebrek hadden
aan vitamine D. En hier werd de boer
erbij gehaald, want zoiets moest hij
met eigen oren kunnen horen.
En weet ge wat ik voor antwoord
kreeg als ik gereed was met mijn uit
leg Neen Nu, 't volgende die vi
taminen dat zijn maar uitvindsels van
de veevoederfabrikanten. Als wij nog
kleine gasten waren meneer, beston
den al die dinges nog niet, en ons
varkens groeiden ook. 'k Heb er van
zeieven enen gekweekt van een gat
over de 400 kg. En ik zal ik u ne
keer de remedie geven, meneer alle
dagen een paar lepels levertraan en
binnen een maand dansen die varkens
rond mijn tafel. 'kEn hebbe 'kik daar
geen vitaminen of ander rare dingen
voor vandoen. Wij verstaan u zulle,
meneer, ieder klapt voor zijne win
kel, nietwaar
Ik ben na dat voorval terug naar
huis gereden, want zoiets had mij
werkelijk van mijn paard geslagen. Ik
geloof dat ik op dat moment in mijn
eigen lopen vloeken heb als een
ketter.
Maar als ik dan 's avonds thuis
eens lekker geëten had en daardoor
de goede stemming terug kwam heb
ik gedacht ja, het duurt lang eer dat
iedereen op de hoogte zal zijn, wij
zijn toch ook van de eerste keer niet
volleerd geweest En dan heb ik het
voornemen gemaakt iets te schrijven
over vitaminen. En als ons boeren
dat nu geduldig willen lezen dan zul
len ze wel moeten toegeven dat vita
minen geen uitvindsels zijn van man
nen die hun winkel moeten doen
draaien, dan zullen zij ontdekken dat
vitaminen zo noodzakelijk zijn als
pap en patatten, zo nodig zelf als de
lucht waarin wij ademen.
Of 't zou moeten zijn dat ze be
weren dat... papier toch zo verdul
dig is.
Ik ga hier geen geleerde uiteen
zetting houden. Ik ga een gans ver
haal vertellen. Het verhaal van een
geheimzinnige ziekte die jaarlijks
duizenden slachtoffers heeft gemaakt.
Ik ga u vertellen hoe men te weten
is gekomen waardoor die ziekte
ontstond en hoe ze moest genezen
worden, ik ga u vertellen van de
wondere kracht die de vitamines
hebben, een kracht, die beslist over
leven en dood van mens en dier.
(Zie vervolg 2bladzijde 3' kolom).
De
Koornb
a
loem
STICHTER EN BESTUURDER
in
