DE NIEUWE PACHTWET
Na een bezoek aan de
Nederlandse Keurvelden.
Arbeid adelt
Voor en door de
Landbouwers
AALST 8 SEPTEMBER 1951.
Verschijnt iedere Zaterdag
Abonnementsprijs
60 fr. 's jaars
Burelen
Zeebergkaai, 5, Aalst
Telefoon Nr 242.67.
Postcheckr. 1425.93.
Handelsr. Aalst 145.
30ste JAARGANG Nr 1475
Het overnemen van artikelen zonder aanduiding
der bron is streng verboden.
LANDBOUWWEEKBLAD
Orgaan der S. M. Redt U Zeiven.
O. CAUDRON.
De medewerkers zijn verantwoordelijk
voor hun bijdragen.
(3de bijdrage)
In de twee vorige nummers van
ons blad hebben wij achtereenvolgens
een toelichting verstrekt der bepalin
gen van de nieuwe pachtwet be>
treffende
1) de datum waarop de nieuwe
pachtwet van kracht is geworden
2) de duur van de nieuwe pachten;
3) de duur der lopende pachten
4) de opzegging.
Thans behandelen wij
V) Dc verkoop van
het gepachte goed.
1) Indien de pachter in bezit is van
een geschreven pachtcontract dat
vóór de datum van de verkoop vaste
datum heeft, hetzij door registratie,
hetzij door het overlijden van één der
ondertekenaars, moet de verkrijger
de bepalingen van dit pachtcontract
naleven tegenover de pachter,'juist
zoals de verpachter (bvb. minimum
termijn van negen jaar bij eerste inge
bruikneming en nadien nogmaals van
negen jaar zie onze bijdrage van
25-8-51).
2) Wanneer er geen pachtcontract
met vaste datum bestaat vóór de ver
koop, of wanneer het pachtcontract
het recht van uitzetting in geval van
verkoop voorbehoudt, kan de ver
krijger, vóór het verstrijken van de
bij de verkoop lopende eerste termijn
van ingebruikneming de pachter niet
uitzetten, tenzij om zelf het gepachte
goed in bedrijf te nemen of in gebruik
te geven aan zijn echtgenoot, aan zijn
afstammelingen of aan dezen van zijn
echtgenoot.
Gedurende de tweede termijn van
ingebruikneming van negen jaar, kan
hij de pachter enkel uitzetten om zelf
het gepachte goed in gebruik te ne
men of te geven aan zijn afstammelin
gen, aangenomen kinderen of bloed
verwanten in de opgaande linie, aan
tijn echtgenoot, diens bloedverwan
ten in de opgaande of nederdalende
lime, aan zijn broeders en zusters,
schoonbroeders en schoonzusters of
zijn neven en nichten. Jn beide geval
len moet hij de wettelijke opzegging
doen binnen drie maand na de ver
koop.
De verkrijger die van dit recht van
uitzetting geen gebruik maakt, kan de
Pacht niet meer verbreken dan op
tijdstippen en onder de voorwaarden
voorzien voor de uitoefening van dit
'acht door de oorspronkelijke ver
pachter (zie onze bijdrage van 1-9-51).
3) Indien de verkrijger die gebruik
heeft gemaakt van het uitzonderlijk
recht van uitzetting of zijn familiele
den aan wie het gepachte goed in ge
bruik werd gegeven, behoudens ge
wichtige redenen, het goed niet in
bedrijf hebben genomen binnen zes
maanden na het vertrek van de pach
ter en dit gebruik ten minste geen
jaar heeft geduurd, kan de pachter
hetzij schadeloostelling, hetzij terug
keer op het goed, onverminderc
schadevergoeding, vorderen.
Van belang is het goed de voor
waarden van de verkoop na te zien
wat betreft de verplichtingen opge
legd aan de koper betreffende de in
loop zijnde pacht. Deze verplichtin-
gen worden dikwijls niet duidelijk om
schreven. Zij luiden bvb. dat de ko
per in de rechten en verplichtingen
treedt van de verkoper voor wat be
treft de lopende pachten.
VI) Het overlijden
van de verpachter.
Het overlijden van de verpachter
wijzigt in niets het normaal verloop
van de pacht. De erfgenamen van de
verpachter komen in de rechten en
verplichtingen van de overleden ver
pachter tegenover de pachter.
VII) Het overlijden
van de pachter.
1) In algemene regel loopt de
pacht normaal verder. Nochtans
kunnen de erfgenamen of rechtheb
benden van de overleden pachter van
de voortzetting van de pacht afzien,
op voorwaarde dat zij van dit recht
gebruik maken binnen hat jaar vol
gend op het overlijden.
De opzegging met dit doel gegeven
heeft enkel uitwerking drie maand na
haar datum. Bij voorkomend geval
wordt de termijn van opzegging ver
lengd derwijze, dat de pacht een ein
de neemt op de vervaldag voorzien
door het pachtcontract of bij gebreke
hiervan door de plaatselijke gewoonte.
2) De verpachter, die zich in het
pachtcontract het recht heeft voor
behouden de pacht te verbreken bij
het overlijden van de pachter, kan
van dit recht geen gebruik maken
tegen de afstammelingen van de over
leden pachter, noch tegen zijn aange
nomen kinderen, bloedverwanten in
opgaande linie, zijn echtgenoot, diens
bloedverwanten in de opgaande en
nederdalende linie, zijn broeders en
zusters, schoonbroeders en schoon-
Zie vervolg 2e bladzijde le kolom, j
Weinige onzer leden kennen het
juiste verloop over de keuring der ge
wassen door de Nederlandse Keu
ringsdiensten voor Plant- en Zaai
goed.
Wat voor onze boeren het meest
nut heeft inzake plantgoed wil ik hier
in enkele trekken weergeven.
De Hollandse landbouwer die de
keuring zijner gewassen verlangt
moet de aanvraag doen bij de officiële
diensten de Nederlandse Algemene
Keuringsdienst en in verkorting
N. A. K. y
Het zijn de afgevaardigden van
deze instelling die de velden bezoe
ken, de nodige vingerwijzingen geven
en nadien goed of afkeuren.
Naarmate de zuiverheid worden de
gewassen in A, AB, B of C geklas
seerd.
De bezoeken geschieden naar ge-
ang de noodzakelijkheden, maar min
stens drie maal komen de heren van
de Keuringsdienst ter plaats, Ze be-
cijken iedere struik, onderzoeken de
rasechtheid, sporen de mogelijke ziek
teverschijnselen op, geven orders om
sommige struiken onmiddellijk te ver
wijderen en het is bij het laatste be
zoek dat de klassering begint.
Zo er werkelijk niets hapert en
geen enkele plant enige afwijking
vertoont, wordt het veld met A goed
gekeurd.
Het is wel te verstaan op voor
waarde dat de partij in vollen bloei
gerooid wordt en vóór een door de
Keuringsdienst te bepalen datum.
Het gebeurt meermaals dat de
knollen van sommige velden te weinig
ontwikkeld zijn en dat de kweker
vaststelt dat de opbrengst te laag zou
komen. In dit geval laat hij het vele
enkele dagen later rooien. Zodoende
vervalt zijn A cijfer en bekomt hij een
A-B, een B of C, naargelang de da
tum van oogsten.
Zo zullen we dit jaar veel partijen
die oorspronkelijk in A gekeurd wer
den zien overgaan naar AB of B om
dat ze tengevolge het late seizoen en
kele dagen later zullen gerooid
worden. 1
Indien in een prachtige partij één
struik op honderd wordt gevonden
met een kleine afwijking, zal dit veld
in B klas terecht komen. Maar ook
deze B velden moeten zeer vroeg
worden gerooid, en indien ze niet
vóór de gestelden datum zijn geoogst
worden ze naar C verwezen of 'zon
der meer afgekeurd.
De N. A. K. diensten zijn dus'zeer
streng en er is geen respijtzijn de
vastgestelde dagen overschreden, dan
vervallen zonder één enkele inacht
neming de Keuringscijfers of worden
het doodgewone eetaardappelen.
Hetzelfde geldt voor de C keuring.
Dit zijn velden waar een zeer gering
getal struiken voorkomen die afwij
kingen vertonen, maar waarvan de
knollen goed bevonden worden tot
voortplanting met verzekerde op
brengsten. Velden die deze waarbor
gen niet geven worden zonder meer
afgekeurd, zodat we zelfs met een C
een zeer goede oogst kunnen ver
wachten.
Wat moeten onze
leden kopen 1
Is>* een A, een A-B, een B of
een C 7 Op deze vraag wil ik de
meest klare uitleg geven, want het
prijsverschil tussen de verschillende
cijfers is vrij groot.
A is te kopen door personen die
hun velden onderwerpen aan de Keu
ringsdiensten van België en met de
bedoeling hun oogst als plantgoed te
verkopen. Voor de andere boeren
is het een luxeuitgave welke niet te
verrechtvaardigen is.
Daarenboven zijn de planters van
A velden door hun zeer vroegtijdige
rooiing veel zwakker als de andere.
Het meest geschikte cijfer voor
aankoop door onze Belgische land
bouwers is de B klas.
Het zijn enkel de ongewoon prach
tige velden die een B bekomen en
bovendien zijn de knollen beter uit
gegroeid, en dus sterker voor bewa
ring en voor het planten in kille
gronden.
Voeg daarbij dat een groot deel
van de B velden werkelijk A partijen
zijn welke omrede van te late oprui
ming in B vervielen.
Het A-B cijfer kan in veel gevallen
ook gekocht worden als de prijs niet
te zeer verschilt met de B, in het an
der geval is het weggeworpen geld.
Ik durf het kopen van C niet aan
raden, maar toch ben ik overtuigd dat
ook deze velden, die ten slotte door
de strenge Nederlande Keuringsdien-
iten als plantgoed werden goedge
keurd een zeer goede oogst moeten
verzekeren.
(Zie vervolg 2e bladz. Ie kolom)
De Koornbloem
STICHTER EN BESTUURDER
Hl
