DE NIEUWE PACHTWET
De Benelux - Landbouwontmoeting
te Brugge.
Arbeid adelt
Voor en door de
Landbouwers
AALST 29 SEPTEMBER 1951.
Verschijnt iedere Zaterdag
30ste JAARGANG Nr 1478
Abonnementsprijs
60 fr. 's jaars.
Burelen
Zeebergkaai, 5, Aalst
Telefoon Nr 242.67.
Postcheckr. 1425.93.
Handelsr. Aalst 145.
LANDBOUWWEEKBLAD
Orgaan der S. M. Redt U Zeiven.
Het overnemen van artikelen zondes aanduiding
der bron is streng verboden.
O. CAUDRON.
De medewerkers zijn verantwoordelijk
voor hun bijdragen.
(6de bijdrage en slot).
In onze vijf vorige bijdragen heb
ben wij achtereenvolgens de bepalin
gen van de nieuwe pachtwet uiteen
gezet betreffende
1) de datum waarop de nieuwe
pachtwet van kracht is geworden
2) de duur der nieuwe pachten
3) de duur der lopende pachten
4) de opzegging
5) de verkoop van het gepachte
goed
6) de overdracht van de pacht en
onderverhuring
7) het overlijden van de verpachter;
8) het overlijden van de pachter
9) de vrijheid van bebouwing door
de pachter
10) de nieuwe gebouwen en wer
ken
11) de nieuwe beplantingen-;
12) de plaatsbeschrijving;
13) het verschil in oppervlakte van
het verpachte goed
14) de pachtprijzen in natura
15) de grondbelastingen lasten
16) de herziening van de pacht
prijs.
In deze bijdrage behandelen wi,
nog enkele belangrijke punten der
nieuwe pachtwet
XVII) Het pachtcontract.
Wanneer het gaat om een landei
gendom van ten minste één hectare
of die een bedrijfsgebouw of woon
huis omvat, moet de pacht bij ge
schrift worden vastgesteld, zoniet
kunnen de pachter of zijn rechtheb
benden die met uitdrukkelijke of
stilzwijgende instemming van de ver
pachter de eigendom in gebruik heb
ben genomen het bewijs van de pacht-
voorwaarden leveren door alle rechts
middelen, met inbegrip van getuigen
en vermoedens. Dit was vroeger niet
het geval. Aldus zou de pachter door
getuigen kunnen bewijzen dat de ver
pachter zich verbonden heeft bepaal
de werken uit te voeren en, bij gebre
ke aan kwijting, dat de pachtprijs op
een bepaald bedrag werd vastgesteld.
Wanneer de pachter of zijn recht
hebbenden evenwel het bewijs van
het bedrag van de pachtprijs niet le
veren, kunnen zij de vaststelling er
van door een deskundige vragen.
Deze bepaling is niet van toepas
sing op de in loop zijnde pachten.
Zij geldt enkel voor de pachten ge
sloten na 7 Augustus 1951.
XVIII) Gevallen van
overmacht en waarborgen.
Bij toepassing van artikel 1772 van
het burgerlijk wetboek leggen de
meeste pachfcontracten al de gevallen
van overmacht, zowel de buitenge
wone als de gewone, ten laste van de
pachter. De nieuwe pachtwet bepaalt
dat voortaan nog alleen de gevolgen
van het gewone toeval, zoals hagel,
bliksem of vorst door een uitdrukke
lijk beding ten laste van de pachter
kunnen gelegd worden.
De gevolgen van het buitenge
woon toeval, zoals de verwoestingen
van de oorlog of een overstroming
waaraan de streek niet gewoonlijk
onderworpen is! kunnen niet ten laste
van de pachter gelegd worden.
Zijn voortaan zonder waarde, de
bepalingen van het pachtcontract
waarbij afgeweken wordt van de be
palingen van het burgerlijk wetboek
waarbij de rechten van de pachter
worden vastgesteld op vermindering
van de pachtprijs bij vernietiging van
de oogst door een geval van over
macht, inzake het waarborgen tegen
gebreken van het goed, het uitvoeren
van zware herstellingen enz.
XVIV) Rechtspleging.
Alvorens een gewoon rechtsgeding
te kunnen inspannen inzake pacht,
moet de eiser een schriftelijk of mon
deling verzoek richten tot de vrede
rechter van het kanton waar de be-
drijfszetel van de pachter gevestigd
is, om de toekomstige verweerder in
verzoening te doen oproepen. Van
dit verzoek wordt door de griffier van
iet vredegerecht ontvangstbewijs af
geleverd.
Binnen de acht dagen van het ver
zoek roept de rechter de partijen tot
verzoening opvan de verschijning
wordt proces-verbaal opgemaakt. In
dien een akkoord tussen partijen tot
stand komt, worden de bewoordingen
ervan in het proces-verbaal vastge-
egd en de uitgifte ervan wordt be
deed met de formule van tenuitvoer-
egging.
Indien geen overeenkomst werd
jereikt, dient de eiser te dagvaarden.
In dit geval heeft voormeld verzoek,
wat de termijnen betreft opgelegd
door de wet, de waarde van een dag
vaarding voor de rechter, voor zover
gedagvaard wordt binnen de maand
van de datum van het proces-verbaal
waarbij wordt vastgesteld dat geen
Zie vervolg onderaan hierneven
Hoe langer men het vraagstuk be
studeert, dat door de landbouwbelan
gen der deelnemende landen wordt
opgeworpen en meer gedachten tus
sen de deelnemers der Unie worden
gewisseld, hoe scherper de tegen
stellingen naar voor treden.
Dat was weer het geval op deze
landbouwontmoeting te Brugge, die
van Vrijdag 21 tot Maandag 24 Sep
tember doorging. Op deze ontmoe
ting, waarop de Nederlanders veel
sterker vertegenwoordigd waren dan
de Belgen (wat duidelijk het peil van
de belangstelling weergeeft), zagen
wij van Belgische zijde de Inspecteur-
Generaal van het Ministerie van
Landbouw dhr Scheerlinck, de gou
verneur van West-Vlaanderen, en
kele vertegenwoordigers van Boeren-
front, van de Eigenaars- en Land-
bouwersbond van Brugge, dhr Van
Hove, landbouwpublicist die het
voorzitterschap waarnam, dhr Van-
haegendoren leider van het Volks-
hogeschoolwerk voor Vlaanderen,
en ten slotte, benevens nog enkele
personaliteiten die ten persoonlijke
titel aanwezig waren, onze Vereni-
ging Redt U Zeiven, die vertegen
woordigd was door onze Bestuurder
en enkele leden van het personeel.
De verschillende sprekers, die wij
aan het woord hebben gehoord en
de discussies, die er op gevolgd zijn,
minnelijke overeenkomst tussen de
partijen tot stand kwam.
Tijdens de poging tot verzoening
kan de rechter op eigen initiatief of
op aanvraag van partijen, het advies
van een deskundige inroepen. De
bezoldiging van de deskundige komt
in geval van minnelijke overeenkomst
voor de helft ten laste van elk der
partijen. In geval van niet-verzoe
ning en proces, komt zij op verzoek
van de winnende partij, ten laste van
de verliezende partij.
XX) Goederen der
openbare besturen.
De nieuwe pachtwet is ook van
toepassing op de verhuring van land
eigendommen van de Staat, de pro
vinciën, de gemeenten, de commissies
van openbare onderstand, de kerkfa
brieken en andere openbare besturen,
niettegenstaande andersluidende be
palingen der wet van 7 Mei 1929.
hebben ons in de grond niets nieuws
gebracht. De gedachten en de stand
punten, die wij verleden jaar te Lier
hebben horen verdedigen hebben wij
ook deze keer, zij het dan ook onder
een gewijzigde vorm, opnieuw ge
hoord. Wat aantoont dat gedurende
het verlopen jaar maar weinig weg
werd afgelegd. Dat verklaart ook
waarom de belangstelling vanwege
de landbouwers, zowel in Nederland
als in België, begint te verflauwen.
Men krijgt de indruk dat beide par
tijen in de verwachtingen zijn teleur
gesteld.
Wij gaan hier geen verslag geven
over wat ieder spreker heeft behan
deld. Vele van de besproken vraag
stukken hebben wij in De Koorn
bloem reeds uiteengezet. Wij zullen
ons bepalen tot het weergeven van
onze indrukken, en tot het tekenen
van de geest die tussen de verschil
lende partijen heerste. Want het is
deze geest die van doorslaggevend
belang is, waar positieve resultaten
bereikt moeten worden.
Een onbegrijpelijke
Geesteshouding.
De Nederlanders weten zeer goed
wat Benelux voor hen betekent. Ze
geven grif toe dat de Economische
Unie voor de Nederlandse landbouw
een zeer voordelige zaak is. Het is
dan ook te begrijpen dat ze alles op
haren en snaren zetten om zo spoedig
mogelijk tot een volledige unie zon
der beperkingen te komen. Ze zeggen
wel dat ze begrip hebben voor de
toestand van de Belgische land- en
tuinbouw, maar ze vragen toch dat
deze zo spoedig mogelijk zou ontwik
kelen in de richting van een totale
unie.
Van Belgische zijde is men, om
begrijpelijke reden, niet zo haastig
en de verschillende Belgische spre
kers hebben hier meermaals uitdruk
king gegeven van het wantrouwen
dat in onze landbouwkringen heerst
ten overstaan van Benelux. Wij over
drijven zeker niet als wij zeggen dat
bepaalde kringen Benelux helemaal
niet willen.
En hier staan wij voor een ons
volkomen onbegrijpelijke geesteshou
ding. Wil men Benelux niet, dan
dienen wij dat onomwonden aan de
Zie vervolg 2e bladzijde le kolom
De Koornbloem
STICHTER EN BESTUURDER
