Srootse êftei- b
A. DE BRAUWER-DE M0NT
NINOVE
VLOERTEGELS
litis YAN B
52, Dendettkaai, Tel. 172
KOLEIVHA1VT) fj,
Tel. Nr 5
Vijf en twintigste Jaargang.
Prijs per nummer 1,50 fr.
Zondag 20 Mei 1951
Postcheckrekening 1862.54
CHRISTEN, VLAAMS EN VOLKSGEZIND WEEKBLAD VOOR HET KANTON NINOVE
Drukker-Uitgever R. LU YSTERMAN-H AELTERM AN, Koepoortstra?+ IC Ninove Handelsregister Aalst 1091
Handelshuur-overeenkomsten
In het Staatsblad van 10 11 '1 is de
wet van 110 April 1951 op de i^eishuur
overeenkomsten verschenen. Deze wet
wordt ingeschakeld in het Burgerlijk
Wetboek, onder afdeling Ilbis van Hoofd
stuk II, van Boek III, titel VIII hande
lende over het huurcontract Onder deze
afdeling werd voorheen de wet van 30
Mei 1931 betreffende de handelshuurce
len gerangschikt.
Deze wet werd uitgevaardigd met het
oog op de bescherming van het handels
fonds. Te dien einde stelt zij een spe
ciaal regime in voornamelijk ten behoe
ve van de huurders van handelseigen
dommen uit oogpunt namelijk van de
duur van de handelshuurovereenkomsten
de herziening van de huur, het recht van
de huurder om het goed geschikt te ma
ken, de afstand van de huurovereen
komst en onderverhuring, de overdracht
van het gehuurde goed, het recht op her
nieuwing van de huurovereenkomst, de
uitwinningsvergoeding, de rechtspleging
Deze wet komt te goeder ure.
Wij hebben maar al te dikwijls gezien
dat kleinhandelaars en ambachtslieden,
die een eigendom in huur hadden geno
men, enkele tijd nadien door de eige
naar, zonder vergoeding, buiten werden
gezet, onder voorwendsel dat deze net
verhuurde huis zelf wou betrekken. Na
derhand kwam het dan uit dat een der
de persoon, een mededinger van bedoel
de kleinhandelaar of ambachtsman, een
hogere prijs had aangeboden dan deze
die in het huurcontract eerst werd be
dongen. Anderzijds is het ook al meer
dan eens gebeurd dat eigenaars graag
het verhuurde goed door hun kinderen
zouden willen laten betrekken, doch dat
zij daarin gehinderd worden, omdat de
huurder, beschermd door een tijdelijke
en uitzonderlijke wetsmaatregel. het
goed wil blijven betrekken, zelfs wan
neer alle wettig belang in zijnen hoofde
afwezig is.
Om deze en nog tal van andere soort
gelijk misbruiken te voorkomen heeft
de wetgever een reeks nieuwe bepalin
gen uitgevaardigd die voortaan op de
handelshuurovereenkomsten zullen toe
passelijk zijn.
Onder handelsovereenkomsten ver
staat men overeenkomsten betreffende
onroerende goederen of gedeelten van
onroerende goederen die, hetzij uitdruk
kelijk of stilzwijgend bij de ingenottre-
ding. hetzij door een uitdrukkelijke o-
vereenkomst van partijen in de loop der
huurovereenkomst in hoofdzaak bestemd
zi.in tot het drijven van kleinhandel of
tot de bedrijvigheid van een ambachts
man die rechtstreeks met het publiek
handelt (art. 1).
Vallen niet onder de bepalingen van
deze wet
1) de huurovereenkomsten die. we
gens de aard of de bestemming van het
goed of de gebruiken, normaal toege
staan worden voor minder dan één jaar;
2) de huurovereenkomsten betreffen
de onroerende goederen of gedeelten
van onroerende goederen, welke door
een niet winstjagend eigenaar voor ze
kere werken van weldadigheid zijn be
stemd en als dusdanig van de grondbe
lasting vrijgesteld zijn
3) de huurovereenkomsten toegestaan
door voorlopige bewindvoerders van an
dermans goederen
4) de huurovereenkomsten betreffen
de onroerende goederen die, wegens hun
gering kadastraal inkomen, verminde
ring genieten van het registratierecht,
(art. 2).
De bepalingen van de wet kunnen sa
mengevat worden als volgt
1) Wanneer een kleinhandelaar of een
ambachtsman die rechtstreeks met het
publiek handelt een handelshuurovereen
kobst afsluit, dan mag de duur van de
ze, in principe, niet korter zijn dan ne
gen jaren. Aan de lopende huurovereen-
BEVINGEN-NEIGEMBOS
Heerlijk Landschap in de Vlaamse Ardennen
Op Zondag 20 Mei 1951 te 3 uur namiddag
naar het Middeleeuws Heiligdom van
O. L. Vrouw HULP DER CHRISTENEN
MARIASTOET
Samenkomst in en aan de Kerk van Neigem, Hallebaan van
af 2.30 uur.
De kerkelijke en katholieke Organisaties der Denderstreek
en West-Brabant-Pajottenland zullen in de Mariastoet
opstappen.
VOLKSHULDE
Z. E. Pater VERGAUWEN, Redemptorist, is de volkspredi
kant en organisator.
KAARSPROCESSIE
In de Octaaf van 24 tot 31 Mei.
O. L. Vrouw verwacht U allen
Die Haar vereren hebben, het eeuwig leven
komst kan evenwei een einde worden
gemaakt, mits zeker voorwaarden, hetzij
door de huurder, hetzij door pardjen,
hetzij door de verhuurder. (art.3).
2) Bij het verstrijken van elke drie
jarige termijn hebben partijen het recht
aan de vrederechter herziening van de
huurprijs te vragen, du onder zekere
voorwaarden (art. 6).
5) Mits naleving van wel bepaalde lor
maliteiten, heeft de huuruer het recht
in het gehuurde goed elKe verbouwing
uit te voeren die van nu. is voor zijn
onderneming en waarvan de kosten arie
jaar huur niet te boven gaan (art. 7).
4) Het verbod de huurovereenkomst
af te staan of een onroerend goed in
onderhuur te geven, kan geen bele.sel
zijn voor de afstand of de onderverhu
ring samen met de afstand of de ver
huring van het handelsfonds en slaande
op de gezamenlijke rechten van de
hoofdhuurder.
Wanneer echter de verhuurder of zijn
gezin een gedeelte van het onroerend
goed bewoont, blijft het verbod om de
huurovereenkomst af te staan of om
onder te verhuren bestaan, (art. 10).
Zelfs wanneer de huurovereenkomst
de vrijheid van uitzetting bij vervreem
ding voorbehoudt, mag de persoon die.
onder kosteloze of bezwarende titel, het
vdrhuurd goed verkrijg,., de huurder
slechts uitzetten, mits de huur één jaar
te voren op te zeggen, zulks binnen 3
maanden na de verkrijging en met dui
delijke opgave van de reden waarop de
opzegging gegrond is. alles op straffe
van verval (art. 12).
6) De huurder heeft het rech., bij
voorkeur boven alle andere personen,
de hernieuwing van zijn huurovereen
komst te verkrijgen om dezelfde han
del voort te zetten, hetzij bij het ver
strijken er van, hetzij bij het verstrij
ken van de eerste hernieuwng voor een
duur van negen jaar. Dit recht is be
perkt tot twee herzieningen (art. 13).
Zijnerzijds kan de verhuurder zich
tegen de hernieuwing van de huurover
eenkomst verzetten, om wel bepaalde
redenen o. a.zijn wil om persoonlijk
en werkelijk het verhuurde goed te be
trekken of het dusdanig te doen be
trekken door zijn afstammelingen zijn
wil om het onroerend goed aan te wen
den tot een bes.emming waai bij elke
handelsonderneming wordt uitgesloten
zijn wil om het onroerend goed waarin
de uittredende huurder zijn bedrijvig
heid uitoefent, weder op te bouwen de
afwezigheid van wetiig belang in hoof
de van de huurder die een gelijkaardige
handel zou begonnen zijn in de onmid
dellijke buurt van het verhuurde goed
over een onroerend goed mocht beschik
ken, waarin hij zijn handelsbedrijf zou
kunnen voortzetten, (art. 16).
7) Indien de huurder regelmatig zijn
wil heeft te kennen gegeven om van zijn
rech. op hernieuwing gebruik te maken
en het hem werd ontzegd, heeft hij recht
in zekere bepaalde gevallen, op een ver
goeding die. behoudens akkoord van par
tijen. afgesloten na ingang van dat recht
forfaitair wordt vastgesteld, (art. 25).
De wet op de handelshuurovereen
komsten houdt zekere overgangsbepalin
gen die van groot actueel belang zijn.
De lopende handelshuurovereenkom
sten. waarop deze wet van toepassing
is. vervallen bij het verstrijken van de
contractuele termijn, en ten vroegste bij
het verstrijken van een termijn van 18
maanden na de inwerkingtreding van
deze wet.
Wat de verlengde huurovereenkom
sten en de huurovereenkomsten met on
bepaalde duur betreft, geldt de verlen
ging er van tot het verstrijken van de
hierbovengestelde termijn van 18 maan
den. Hetzelfde geldt voor de huurover-
eenkoms en die stilzwijgend verlengd
werden, (art. 33).
- 10
ROND DE MEIBEDEVAART
Reeds twee maal ben ik in deze lieve
en van bloemen ge.ooide Meimaand (zo
schrijven ae dichters maar ze dolen) bij
een manifestatie van Katholiek geloof of
chris.en sociaal verweer uitgeregend en
weggedonderd. op den loop met duizen
den
De eerste keer schuilde ik in het voor
portaal van een herberg op de grote
markt. Wij waren er met veertig, waar
er eigenlijk maar voor de helft plaats is.
Maar de geestdrift was niet weg! De
priesters in ernstige zwarte toga luister
den en glimlachten bij het over en weer-
gebabbelde mannen trappelden wat
van ongeduld en wat ze nog niet hadden
kunnen zingen of roepen, moest er hier
uit... vrouwen-huismoeders hadden de
ALLE SOORTEN KOLEN,
ALLE SOORTEN ANTHRACIETEN.
ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR
DOOR DE PERISCOOP
De oppositie heeft deze week interpellatie
gehouden over de repressie. De fijn geparfu
meerde liberalen hebben weer eens een hand
je gegeven aan Borremans en Cie. De so
cialisten mochten niet achterwege blijven.
Opvallend was dat de eerste tenors der partij
gezwegen hebben als vermoord en de karwei
hebben laten opknappen d<apr de soldaten
van tweede klas.
't Is nog niet lang geleden dat de zelfde
oppositie spectakel heeft gehouden met haar
offensief tegen de officieren-weerstanders.
Het was toen reeds een exhibitie die ge
tuigde van een laagstaand cultureel peil en
twijfelachtige moraliteit. De laatste inter-
penaue stond onder alle opzichten nog een
beetje lager. Wanneer gaan de lang ver
wachte structuurhervormingen een begin van
uitvoering krijgen en dat van boven aan
in het Parlement.
Een leerkracht in de Bewaarschool moet
een diploma hebben. Steden en grote gemeen
ten nemen een examen af aan hun kandidaat
werklieden.
Het parlement dat de lotsbestemming van
het Land in handen heeft staat open voor
iedereen.
Frensen zaliger mocht in de straten van
Antwerpen in de koord springen lijk kleine
meisjes doen. Had hij er goesting voor gehad
hij mocht al koord springen zijn plaats in
nemen in 't Parlement en koord springen tus
sen de banken in.
Ik noemde Frensen. Er zit van minder ka
liber in 't Parlement. Het algemeen stemrecht
is geen God de H. Geest die de verstanden
verlicht en wondere gaven geeft.
Voor wanneer het capaciteits-examen voor
kar.didaten-deputés Ondertussen staan de
C.\ P-ministers daar met een ernstig gezicht
te praten compleet of ze voor een ontwikkeld
publiek stonden.
Kwade jongens krijgen een bolwassing naar
hun maat en worden in de hoek gezet met
een paar ezelsoren op hun kop of een lange
rode tong voor hun kin gebonden.
W ij zijn eens het malheur ontsprongen van
een Demany au pouvoir en een ander
maal een ministerie Ros.
Maar de primaires van de politiek probe
ren steeds opnieuw, want ge kunt nooit we
ten hoe een koe een haas vangt.
Het problema der Politieke Gevangenen en
t\ eerstanders geraakt niet opgelost zonder
energiek ingrijpen.
Dat energiek ingrijpen zou moeten de vorm
aannemen van een standaardwerk in twee
delen Nos gloires nationales In 't eer
ste deel Nos gloires Nationales les Pri-
sonniers Politiques De naamlijst van al de
officieel erkende politieke gevangenen met
een korte beschrijving van de heldendaden
waarmee ze hun diploma hebben verdiend.
Het boek kan gerust beginnen met de mono
graphic van voorzitter Ros.
In het tweede deel les Résistants dat
eindigen mag met de roemrijkste helden uit
het Ninoofse en een sterke Jan, een Famme,
een Pierre en 'nen Doren en andere dierge
lijken die ik de eer heb niet te kennen:
Ik geloof dat de eer en de heerszucht van
die heren daarmee zou voldaan zijn en het
Parlement daarna zou kunnen werken met
trop tard, mais il est temps.
Het kiezerskorps verdient beter dan zijn
huidige vertegenwoordiging. Het bestaande
systeem van werving der députés legt het
lam. De geschiedenis van de knecht van de
burgemeester van Ooien ten tijde van Keizer
Karei is nog altijd actueel. Hij kreeg een
nieuwe broek van zijn baas en hij mocht
kiezen de kleermaker bracht de broek ge
leed gemaakt en hij mocht kiezen, pakken
of niet pakken: 't Is koddig maar 't is niet
om er mee te lachen
kinderen maar eens thuis gelatenpal
maai met vergeten jongens en meisjes 44""J
in uniform me. reine blik en ongeverfd
gezicht hadden het woord. Over het
massa lof in de hoofdkerk, met die sa
menzang van duizenden, met die ogen
allemaal gericht naar de stralende mon
strans hoog boven de hoofden over dat
vlammend sermoen van de predikant
over die ontroerende suite bij den zegen
als in het Cenakei bij de instelling zelf
van het H. Sacrament en dan die liefde
tot O. L. Vrouw van Vlaanderen, uitge-
Vervolg op tweede blad).
DE GROOTSTE KEUS IN
IN CERAMIEK en ANDERE FABRIKATEN
vindt U ontbetwistbaar in het
TE NINOVE (tegenover Stadhuis)
ALLEENVERKOOP
der gekende CERABOS «vloeren,
der prachtige LITHOLUX tegels
der ongeëvenaarde WASSERBILLIG ceramieken.
Priizen vanaf 72 frank per vierkante meter
KWALITEIT GEWAARBORGD.
iJ «a
