h
BOUWEN OF VERBOUWEN
VAN MIDDENSTANDSWONINGEN
Onder
de Antenne
Betaald Verlot
Drie en dertigste Jaargang
Zondag 19 juli 1959
Drukker - Uitgever
Paul LUYSTERMAN - JACOBS
Koepoortstraat 10 NINOVE
Telefoon 327. 27 Postcheckrek. 4786.85
DE STAATSTUSSENKOMST BIJ HET
Wij achten het nuttig, ten gerieve van onze
lezers een en ander mede te delen betreffende het
koninklijk besluit van 20 april 1959 hetwelk meer
bepaaldelijk de voorwaarden vastlegt tot het beko
men van kredieten ten voordele van de Midden
stands-won ingenibouw.
Eerst en vooral willen wij de nadruk leggen
op het feit dat het hier niet gaat om een besluitwet
maar wel om de uitbreiding en aanpassing van de
wet van 8 maart 1954 strekkende tot het aanmoedi
gen van de bouw, de verbouwing en de aankoop
van Middenstandswoningen ten gerieve van de zelf
standigen. De bewuste wet is achteraf nog verder
bijgewerkt door een koninklijk besluit van 15
april 1955 en een Ministerieel besluit van 30 juni
1955, dus onder het socialistisoh-liberaal bewind.
Door de laatste nieuwe besluitwet heeft de CVP-
minister van de Middenstand een ruimere toepas
sing van deze vrijwel of althans in beperkte kring
gekende wetgeving beoogt.
Welke is nu in feite de draagwijdte van deze
wet Wij konden reeds vaststellen dat slechts wei
nigen de juiste zin beet hebben en zich een verkeer
de voorstelling maken van de voordelen welke er
aan verbonden zijn voor onze zelfstandige Midden
standers. De Staat die reeds zoveel presteerde op
sociaal gebied ook op het terrein van de woning
bouw en er telkenjare vele miljoenen voor over
heeft, is naar ons bescheiden mening niet zo mild
tegenover de Middenstand. Inderdaad de nieuwe
wet biedt geen tastbare vooivhien maar iaat alleen
toe een hoger bedrag te ontlenen dan normaal, dank
zij de staatswaarborg welke hiermede aan de geld
schieters verstrekt wordt. Dit wil zeggen dat wan
neer een zelfstandige bouwt, verbouwt of aankoopt
hij onder de gewone voorwaarden het ontbrekende
geld kan ontlenen bij gelijk wie, hetzij bij officiële
organismen als de Algemene Spaar- en Lijfrentekas,
hetzij bij het Centraal Bureau voor Hypothecair
Krediet, hetzij ook nog bij een particulier geld
schieter tot beloop van 50*. van de verkoopwaarde
van hei betrokken onroerend goed, eventueel ver
hoogd tot 60' wanneer ei een levensverzekering
bij te pas komt. De nieuwe wet laat toe te ontlenen
tot 100G van de verkoopwaarde bij het bouwen
van een middenstandswoning en tot 90% van de
bouwkosten in geval van verbouwing, telkens wan
neer er met levensverzekering ontleend wordt. Zon
der deze laatste worden deze procenten terugge
bracht tot 90' en 80'7Het verschil der ontleende
bedragen boven de 50 of 60S wordt gedekt door de
staatswaarborg, mits hiertoe de nodige aanvragen
in te dienen. Wij onthouden ons opzettelijk van
nadere bijzonderheden omtrent de modaliteiten tot
het bekomen van deze waarborg om de eenvoudige
reden dat deze tot het technisch gedeelte van de
wet behoren en bij tei zake bevoegde personen vol
doende bekend. Verder gaat de staatstussenkomst
dus niet tenzij net waarborgen van een tweede
rangs-hvpateek, om 't in andere woorden te zeggen.
Wij kunnen hier nog aan toevoegen dat de
verkoopwaarde der eigendommen moet gelegen zijn
tussen de 400.000 en de 750.000 F voor wat onze
streek betreft. Deze maxima-waarde kan verhoogd
worden met 5'per kind of per ascendent terwijl
een ontlener die minder dan 4 jaar gehuwd is of
waarvan het jongste kind minder dan 4 jaar oud is,
nog 5/t kan bij vragen.
Daarenboven, wanneer het ontleende kapi
taal besteed wordt aan een gebouw dienstig tegelij
kertijd als woning en als beroeps-uitbating, kan de
maxima-waarde, hierboven vermeld, nog met 25' r
verhoogd worden.
Wat moeten onze Middenstanders nu denken
van deze voordelen Alhoewel Minister Van Den
Bocynants in zijn persconferentie en radiotoespraak
de Middenstanders uitnodigde ruimschoots gebruik
te maken van de geboden kredieten, kunnen wij
niet nalaten sceptisch te staan tegenover deze wet
geving'. Immers gewetensvolle handelaars en zelf
standigen zullen er tegen op zien zich tot over de
oren in de schuld te steken, terwijl andere, minder
kieskeurige ontleners, de Staat eventueel met de
gebroken potten zullen laten zitten. Van enig fi-
rantieel vooideel als lagere rentevoet bv. of
premie is er geen spraak, terwijl de aflossing
van het ontleende kapitaal binnen een termijn van
rvr- mum 25 jaar moet geschieden. Eindelijk
cn dit is niet de minste voorwaarde moet iedere
ontlener l'< afstaan aan een Gemeenschappelijk
Waarborgfonds hetwelk aldus door de ontleners
zelf gespijsd wordt. Weinig Middenstanders zullen
dit nieuw zwaard van Damocles over hun hoofd
willen zien hangen wanneer men bedenkt dat in
geval van uitputting van het waarborgfonds de
Staatskas, bij het in gebreke blijven van de ont
lener, de ontleende kapitalen terugvordert ten laste
van deze laatste en ten voordele van het waarborg
fonds.
Wij stellen vast dat de Staat ook deze maal
de zaken met allerlei zekerheidsmaatregelen om
ringd heef en de voordelen praktisch vervallen.
Wanneer men goesting heeft om zich diep in de
schuld te steken is het nutteloos hierbij de Staat
te betrekken men kan dit even goed op eigen hand.
Ten slotte zal deze nieuwe maatregel ten
behoeve van de Middenstand weinig aanhangers
vinden en zal naar een andere oplossing dienen
gezocht met tastbaarder geldelijke voordelen. Dat
de Minister zijn diensten opdracht geve deze wet
nogmaals te verwerken tot een effectieve tegemoet
koming ten bate van onze wakkere Middenstanders
die steeds alleen hun zware lasten te dragen heb
ben Ook DAT moet veranderen en maakt deel
uit van de sociale en ekonomische sektor.
Prijs per Nummer2 F.
Prijs voor Jaarabonnement85 F.
VERSCHIJNT ELKE ZATERDAG
wat oucter dan ik en hij wist er nog meer van dan
ik. die er alles van weet.
Hoe ouder ge wordt, hoe rapper de maanden
en de jaren vliegen, zei hij, maar de uren zijn toch
zo lang. Wat doet de mens van jaren om bezigheid,
afleiding, verstrooing te ivinden.
Kinderen en jonge lieden die hun aandacht
moeten wijden aan hun bezigheden, klagen dat ze
altijd verstrooid zijn. Wij ouderen klagen over ge
brek aan verstrooing...
Wat een ander doet weet ik niet. Wat ik doe
om de tijd dood te doen 9 Wel ik vier mede met
alle volkeren die hun nationale dag vieren. Ik heb
deze week met de Fransen hun quatorze juillet ge
vierd. Dat begint een dag of twee te voor en eindigt
een dag of twee nadien, en daar is een halve week
van de baan.
Ik heb. via Rijsel, naar de TV van Parijs
gekeken.
Zondagavond was dc man van het nieuws be
zig. Kij had niet veel te vertellen en zo bots ineens
kwam hij te voorschijn met een brief van een
Spaans kardinaal-aartsbisschop die zijn diocesanen
onderhield over de gevaren en de verplichtingen
van de vakantie.
Wij kermen de Spanjaards van in de tijd
van Alva. Wij kennen de Fransen ook, misschien
nog langer dan de Spanjaards. Ieder volk heeft zijn
eigen hoedanigheden en zijn eigen fouten. De Frans
mans zijn content over zichzelf grote stoeffers
in 't aanschijn van de wereld en Frankrijk is het
land van amour-toujours.
De grootste speaker van de grootste televisie-
post van Frankrijk heeft zondagavond, met het
serieuste gezicht dat zijn onnozel gezicht zetten
kon. met de Spaanse kardinaal de vijf minuten
gehouden. Hij gaf geen kommentaar. las de uittrek
sels Vc.n de brief beklemtoonde al de doodzonden
waarvan sprake alzo. ge weet wel dood zonde
Wat is er toch plezieriger dan dood zonde en
wat zoudt ge niet doen om eens doodzonde te kun
nen doen.
Ieder doodgewone boer van Vlaanderen weet
dat een driftig, vurig koerspaard meer moet in
toom gehouden als een oude, versleten knol.
*Lees vercier op blz. 2)
Ingevolge betaald verlof, van
26 juli tot 1 oogst e.k., zal ons
blad op 2 cogst niet verschijnen.
Waama en
&1'"4 wee*6/,
