tapijtdiscount
LAGE PRIJZEN
ZIJN WIJ GROOT!
AALST
GENT
2.950 F
95 F
8 F
138 F
VERMINDE
RING VAN DE
REGISTRATIE
RECHTEN
DONK'S ZWEMBAD en
RECREATIECENTRUM''
SCHELDECUB
4'
de m2
de m2
door onze grote afname bij de grootste fabrikanten kunnen wij
de beste kwaliteiten verkopen aan de laagste prijzen.
't stuk
de m2
79 F t
stuk
van 15 mei tot 30 juni
aan iedere koper
1 bedkarpet 60 x 100
26 - 27-5-77 - De Voorpost
Bij overdracht van onroerende
goederen wordt normaal een vrij
zware belasting geheven, name
lijk 12.5% registratierechten op
de waarde van het goed. en dit
naast de andere kosten zoals
zegelrechten, overschrijving op
het kantoor der grondpanden,
ereloon van de notaris, opzoe
kingen op het kadaster, alsook
stedebouw, en dergelijke.
Wanneer een woonhuis wordt
aangekocht met bijvoorbeeld
een waarde van 1.000.000F.
zullen alleen aan rechten reeds
125.000F moeten worden veref
fend en dit op het kantoor van de
Registratie; hiervoor moet een
provisie worden betaald bij de
notaris die de akte verlijdt en
verantwoordelijk is voor de
registratieervan.
Soms kan zelfs 14% B.T.W.
(Belasting over de Toegevoegde
Waarde) verschuldigd zijn wan
neer het over nieuwbouw gaat.
In sommige gevallen bestaat er
gelukkig een tegemoetkoming
waarop men eventueel aan
spraak kan maken.
1. Aankoop van een woning
(huis of appartement)
Het wetboek van de registratie
rechten voorziet dat bij aankoop
van een woning de registratie
rechten worden verminderd tot
6% zodat de totale aktekosten
voor aankoop uit de hand.
slechts ongeveer 10.5% bedra
gen. wanneer de volgende drie
voorwaarden vervuld zijn:
1. De aankoop moet gebeuren
met de bedoeling de eigendom
zelf te bewonen of te laten
bewonen door zijn echtgenote of
zijn afstammelingen; dus niet
door de ouders van de koper, die
echter wel mogen medewonen
als personen ten laste;
2. Het kadastraal inkomen van
de andere onroerende goederen
die reeds toebehoren aan de
koper of zijn echtgenote, zowel
in volle eigendom als in naakte
eigendom, zowel in onverdeeld
heid met anderen als persoon
lijk. verhoogd met het ka
dastraal inkomen van de aange
kochte woning mag een bepaald
maximum niet overtreffen. Dit
maximum varieert volgens het
aantal inwoners van de ge
meente van de ligging van het
huis.
Minder dan 5.000: max.: 6.000
K.I.
van 5.000 tot 30.000: ma:
10.000 K.I.
30.000 en meer: max.: 12.000
K.I.
agglomeraties Antwerpen.
Brussel. Gent en Luik: max.:
14.000 K.I.
Hierbij wordt tot op heden geen
rekening gehouden met de
laatste fusies van gemeenten.
3. De verkrijger moet zich het
recht ontzeggen voor zichzelf en
zijn rechthebbenden en wel voor
een tijdperk van vijftien jaren
het aangekochte goed geheel of
gedeeltelijk tot drankgelegen
heid te doen of laten dienen.
Daarbij moet de akte van
aankoop uitdrukkelijk de aan
vraag tot vermindering vermel
den en vaststellen dat de
voorwaarden vervuld zijn; ver
der moet 'n kadastraal uittreksel
van het aangekochte goed bij de
akte worden gevoegd.
Hiervoor zorgt uiteraard de
Notaris.
Wat verstaat de wet onder
bewoning?
Binnen de drie jaar te rekenen
vanaf de datum der notariële
akte moet de koper of zijn
afstammelingen de eigendom
daadwerkelijk betrekken, en
onafgebroken blijven bewonen
gedurende één jaar.
De vermindering is dus niet van
toepassing bij aankoop van een
tweede verblijf.
Betreffende de naleving van al
deze voorwaarden en termijnen
is de administratie bijzonder
streng, gezien de vermindering
een gunst uitmaakt. De vermin
dering wordt eveneens toege
staan voor bescheiden winkel
huizen.
II. Andere goederen
A. Ook bij aankoop van
landbouwgronden kan men in
een aantal gevallen van dezelfde
vermindering genieten. In dit
geval mag het totale K.I. nooit
de 6.000F. overschrijden. Ook
deze goederen moeten daad
werkelijk worden uitgebaat door
de koper of zijn afstammelin
gen. binnen dezelfde termijnen
als hoger vermeld.
B Overigens kunnen, zelfs
afhankelijkheden, garages of
tuintjes worden aangekocht voor
zoveel zij als aanhorigheden
zullen dienstig zijn van een
woning en het totaal van het
kadastraal inkomen het vastge
stelde maximum niet overtreft.
Dit geldt zelfs wanneer bouw
grond wordt aangekocht voor
zover deze als tuin wordt
gebruikt.
fabriceert sinds 1947 zijn eigen keukens
Pnaar maat, rechtstreeks aan verbruiker te
gen fabrieksprijzen.
Bij SCHELDECUB heelt men de grootste keus
in tafels en stoelen aan
10% VERMINDERING
Moulinex bakovens.
Toiletkasten Allibert en Rosignol.
Uitslag tombola eerlijke
Vinck, Buggenhout
8414 5104 5194 3794 8419
3013 3973 3179 7404 4140
3349 1926 1960 1614 7161
2142 2132 8352 1662 1664
81156813
Verloren: Arabische haze
wind
3 bruine vlekken op rug,
0,75 m hoog
Te bezorgen aan De Pallie
ter, Mechelsesteenweg 79,
Baasrode
Pracht. 2 verblijf 10a
Hastière/Maas
Chalet voll. inger.
rief-meubelen
Salon-Eetpl. 2 Sl.k dub^
bed-keuken, badk-W.C.C
rage-Stal.
052-333/82 V.Cruyssen
Mandekensstraat 93lj
Buggenhout
Vraag vrijblijvend inlichtingen en offerte voor uw
aanbouwkeukens. Gratis plan ter inzago in on
toonzaal.
EIGEN FINANCIERINGSDIENST op lange termijn.
sinds 1 9 4
is weer open, met zijn verwarmd zwembad
zijn unieke speeltuin, zijn ligweide,
Nieuw zijn de uitgebreide terrassen rond het zwemoad
zodat ieder zijn plaats vind, zijn vernieuwde hygiënische
voorzieningen, enz
U kunt er zonnen, ligstoelen huren, een dag verDlijven
met Uw familie in het mooie kader van het Donkmeer
terwijl Uw kinderen zich zonder gevaar een dag kunnenJ-fil
amuseren met zwemmen, spelen, turnen
Open alle week-ends van 12 'u. s middags tot
's avonds eveneens op alle dagen dat de zon schijnt
Si
TOONZAAL
SCHELDECUB
ROOSEN
BERGLAAN
SCHELDECUB J. Verschelden,
ROOSENBERGLAAN 4, WAASMUNSTER
TEL. 052/47.76.84 1.000 m2 toonzaal.
ZATERDAG var
Donklaan 21, BERLARE (Uitbergen) langs d
Wandelweg. Tel. 091/67.59.39
R.30 u
OPENINGSUREN WEEKDAGEN
tot 12 u. en van 13.30 u. tot 20 u
ZONDAG GESLOTEN
RUIME PARKING
DENDERMONDE
VRIJE INGANG
Home in
Grote parkeergelegenheid
2.000 m2 toonzaal
500 m2 toonzaal
P. Daensplein 8, 9300 Aalst
rechtover St.-Martinuskerk Tel. 053-21.88.75
Voormuide 64, 9000 Gent
aan Muidebrug. Tel. 091-23.26.75
DDIICCCI Grote Parkeer9e'egenheid
DnUOdtL 3.000 m2 toonzaal
Ch. De Mons 637, Anderlecht
Aan de brandweerkazerne. Tel. 02-521.11.35
Behangpapier
de rol
Vinyl op vilt vanaf
Naaldvilttapijt vanaf
Tapijt Meraklon 200 X 290
Nylon velourstapijt 4 m 175 F de m2
Bedrukt Engelse tekening 225 F de m2
Nylon bouclétapijt met schuimrug 4 m breed
de m2
Tapijttegels 40 x 40 zelfklevend vanaf
Muurbekleding - schuimvinyl 1 m breed
Tapijttegels 50 x 50 los te leggen
Vinyl op asbest vanaf
de m2
Bedkarpetten 155 - 195 F Bedspreien 2 personen 495 F
Voetmatten 35 - 45 - 55 - 65 F
Vrij in en uit
Alle dagen van 9.30 tot 12.30 uur
Van 14 tot 20 uur
Zaterdag tot 19 uur Zondag geslotei
