aCHTS 319 GEBOUWEN
1AN IN GROOT-AALST LEEG
ZENDREEF KRIJGT
EEDE SPORTCENTRUM
-AMPER 500 METER
1\l BESTAANDE
JAERT NIET AKKOORD
meh /^S
pikkels of
^1 onbebouwde percelen wordt geschat op
12.000
"[PRIJS WORDT GERAAMD OP 20 MILJOEN
Paardenkeuring
">00Vrij lange diskussie In de jongste gemeen-
eer^ de al dan niet realisatie van de eerste
et.|e nieuwe sociale woonwijk ccHof ter
ezeW>, deeluitmakend van de gronden De
^fn»eg CVP-raadslid Lambert Van de Sijpe
i^n Mevr. De Maght, schepen voor grond-
|e s 'leefmilieu om een inventaris van alle
9 woningen en onbebouwde gronden
erst Groot-Aalst. Zoals beloofd stuurde de
ge!fem de dag nadien reeds de gevraagde
rs' "toe, en ook de pers kreeg hiervan kopij.
2g®1ceerde cijfergegevens bleken zowat dé
Van de maandelijkse perskonferentie.
".Schepen De overgemaakt aan de er-
jl er in gans kende Aalsterse bouw-
3a, immers maatschappijen met de
>c leegstaande vraag bij eventuele pro-
1 w® op een totaal jekten hiermee rekening
d' er 30-000 wo~ te w'"en houden. Verder
r it amper één bestaan er konkrete plan-
e.!vertegenwoor- nen en waren er bespre
nt* de inventa- kingen met de bouw-
vorig jaar op- maatschappij «Veilig Wo
rd telt Aalst nen» over inbreidings-
bodegem 52, projekten.
;en 21, Moor- Tevens deelde de sche-
^erdersem 14, pen mee dat er ondertus-
Gijzegem 10, sen een strenge kontrole
;eni en Baarde- gevoerd wordt op de
bouwvallige gebouwen
in de stad, waar even
tueel een politiebesluit
op volgt tot afbraak of
herstelling van het bouw-
oeger reeds vallig huis.
s vjleerde totaal-
3I'? rbij het adres,
de eige-
"ermeld werd,
ïn k(
Volgens de schepen zou
den op het totaal aantal
leegstaande woningen
eventueel 40% opnieuw
kunnen bewoonbaar ge
maakt worden.
Onbebouwde percelen
Wat de woongebieden
uit de gewestplannen be
treft is de schepen van
mening dat opdat deze
optimaal en op een ver
antwoorde wijze zouden
geordend en ontwikkeld
worden, men vooraf een
inzicht dient te krijgen in
de eigenlijke bouwgrond
reserves in elke gemeen
te. Ook vooraleer men
woonuitbreidingsgebie-
den realiseert moet men
een inventaris bezitten
van de niet-bebouwde
percelen, gelegen in een
goedgekeurde verkave
ling.
Anderzijds stelde men te
vens forse prijsstijgingen
van de bouwgronden
vast en dit voor de streek
van Aalst tot begin 1980.
Ondertussen liep deze
prijs wel terug door ver
schillende faktoren zoals
de onzekere ekonomi-
sche toestand, hoge in
trestlast en ook een zeke
re oververzadiging, spe
cifiek voor de streek van
Aalst, door het op de
markt brengen vaan een
100-tal percelen bouw
grond afkomstig van de
erven De Vis.
De hoge bouwprijs tot
begin 1980 was vooral
het gevolg van de on
doorzichtigheid van de
markt, van een reëel
schaarstegevoel, een ge
brek aan voorlichting en
van een eerder acciden
teel aanbod. Deze nega
tieve faktoren trachtte de
stad Aalst weg te werken
door de bovenvermelde
inventarisatie en de
noodzakelijke informatie
van de belangstellenden.
Konkreet werd een inven
taris opgemaakt van de
onbebouwde percelen
gelegen in goedgekeurde
en niet-vervallen verka
velingen. Deze inventaris
is volledig want per kavel
werd een steekkaart aan
gelegd met alle mogelij
ke gegevens zoals vb. de
eigenaars, de oppervlak
te, de breedte aan de
straat, de aard van de
bebouwing, e.a.
Op dit ogenblik zijn er in
Groot-Aalst aldus 1933
onbebouwde percelen
onderverdeeld per ge
meente als volgt: Aalst
669 of 36%, Erembode-
gem 356 of 18%, Nieu-
werkerken 214 of 11%,
Gijzegem 152 of 8%, Hof-
stade 135 of 7%, Moorsel
126 of 6%, Meldert en
Herdersem respektieve-
lijk 105 en 101 (telkens
5%) en Baardegem 74 of
4%.
Wil men echter het totaal
aantal effektieve bouw
gronden kennen dan die
nen hier eveneens bijge
voegd te worden die per
celen waarvoor een Ste
debouwkundig attest
nummer 2 en/of een
bouwvergunning werd
afgeleverd.
In samenwerking met het
Bestuur van de Stede-
bouw en de Ruimtelijke
Ordening werd tevens
een inventaris opge-
>pvaU
vijze
esuK
geving van de Dewaco-appartementen
tad Aalst een nieuw sportkomplex. Dit
mplex zal naast een voetbal-, basketbal-
Blveld, ook 2 tennispleinen, een speel-
»r kinderen en een parking omvatten,
j hierbij is niet de kostprijs, die geraamd
111.951.432 fr. maar ook het feit dat deze
i op amper 500 meter van het bestaande
geruste stedelijk sportcentrum aan de
I zal gelegen zijn.
forziene kost-
de verharde
lin poreus be-
lerd. Het ge-
I daarbij afge-
middel van
Kificieerd gaas
llen en wordt
I verlicht. De
zelf zullen
t zijn. Ook de
lis volledig in-
1 evenals de
en.
ht dd5* voorz'en 's-
mtine en de
s. Hiervoor
de technische
acht de stacj een
9 Iwerp opge-
terai
5r9®Jongste raads-
edoferzette Paul
ndnfcVP) zich te-
lat fyekt. Schepen
ï'eQirt Eddy Mon-
1 hOdie zich hier-
aa'(felijk opwond
9°®»or hem onge-
rgdt
wone hevigheid, verde
digde het projekt en stel
de dat de CVP-fraktie zijn
sportbeleid viseerde. De
jongste maanden had de
oppositie volgens hem
systematisch alle voorge
stelde sportprojecten
tegengewerkt zoals op de
Zandberg, te Baardegem
en te Nieuwerkerken.
Volgens de schepen be
reikte Aalst voor de fusie
45 procent van de opge
legde normen om een
sportfunktionaris aan te
stellen. Na de fusie be
reikte Aalst nog amper 25
procent. «Nu doen wij er
tenminste iets aan» aldus
Eddy Monsieur, die nog
mededeelde dat Aalst
reeds tweemaal de kandi
datuur als sportgemeen-
te verloor, dit spijts goeie
resultaten, ingevolge het
feit dat de sportinfra-
struktuur onvoldoende
is. De schepen stelde dat
sport evenzeer, zoniet
meer, een behoefte bete
kende dan kuituur. Hij
wees nog op het globale
sportplan en stelde dat
dit zal uitgevoerd worden
volgens de budgettaire
mogelijkheden. «Ik zou
veel liever het sportkom
plex te Nieuwerkerken
oprichten», aldus de
schepen van de sport,
«maar wij hebben geen
geld».
Deze aanval was duidelijk
in het verkeerde keelgat
geschoten van CVP-frak-
tieleider Ghis Willems,
die inderdaad beaamde
dat er geen geld was. Hij
was dan ook van oordeel
dat de stad diende te
zaaien naar haar zak.
Twee sportcentra in één
zelfde straat vond hij dan
ook onverantwoord. «Na
het aanleggen van een
privévoetpad onder de
vorm van een woonerf
naast het Volkshuis,
wordt nu eveneens op
kosten van de stad een
sportkomplex met privé-
tuin opgericht rondde so
cialistische appartemen
ten van Dewaco» aldus
Ghis Willems.
«Dat neem ik niet» riep
Eddy Monsieur kwaad
uit. Hij merkte op dat Wil
lems niet eens wist waar
lAftpen voor Financiën Van den Eede voor de
W Inlichting gezorgd had bij de rekening 1980
alsters OCMW en van het ziekenhuis St.
stelde raadslid Etienne Bogaert (CVP)
ft oppositie dat zijn partij de rekening van
V-ziekenhuis niet zou goedkeuren, omdat
rocRle minderheidslid zitting heeft in het be-
'9® tee.
ame
iter
aogaert stelde voerder vroeg zich dan
lefunktie van ook af waarom er niet
lommaert in meer kontakten waren
ree?ewe' deze vol- tusseh het stadsbestuur
gevi meer dan no- en het OCMW. Ook de
mj^ndanks het de- stijging van de uitgaven
HStjbet ziekenhuis in de rusthuizen vond hij
imeri.oen werd de onbegrijpelijk. In het rust-
pa(hing 1980 vol- huis Hopperank was er
n de'n twee rninu- een stijging van 22%, in
?keurd. St. Lieven een stijging
plai diensten van met 20% wat de spreker
de:aa' zijn defici- dan ook niet normaal
-Ter|met een totaal vond. Deze verhoging
t gr miljoen al- vond hij dan ook onver-
dez?r bogaert. An- antwoord,
e beïn ®r slechts 4 Wat de wasserij van het
se. winstmakend hospitaal betreft, vond hij
eer!1 amPer 3 mil- het verlies nog niet zo erg
ippositiewoord- dan dat van Cockerill,
maar anderzijds moet
men in de refter voor elke
uitgereikte maaltijd 145
fr. bijleggen.
Etienne Bogaert (CVP)
besloot zijn toespraak
met drie opmerkingen.
Vooreerst vond hij het
verwonderlijk dat hij
nooit een antwoord
kreeg van de OCMW-
voorzitter op een brief
waarin hij handelde over
ontoelaatbaarheden inza
ke het meedelen van me
dische gegevens. Hij pro
testeerde vervolgens te
gen het feit dat in het
ziekenhuis dokters 's
nachts verplicht worden
een vroedvrouw te ver
vangen. «Daar staat mijn
syndikaal hart van stil»
merkte Bogaert op.
de Aalsterse jeugd woon
de. Het nieuwe sportcen
trum zou trouwens ook
nuttig zijn voor de wijk
Horebekeveld.
Raadslid Bogaert (CVP)
liet hierna opmerken dat
hij ook eens de financiën
van het sportbeleid zou
onder de loep nemen,
wat bij Eddy Monsieur de
bitsige reaktie uitlokte
dat hij welkom was om
eens naar zijn klein bud
get te komen kijken. «Er
zal in de omgeving trou
wens ook een kerk ko
men» aldus nog steeds
de eerste schepen.
Raymond Uyttersprot
(CVP) stelde dat men een
sportkomplex van 12 mil
joen plant op amper 500
meters van een be
staand, daar waar men in
de deelgemeenten sport-
infrastruktuur afbouwt
zoals te Gijzegem. Het
nieuwe komplex kon er
misschien nodig zijn,
maar het oppositielid had
toch liever andere priori
teiten gezien in het glo
bale sportplan.
Verder wees hij erop dat
naast de voorzien 12 mil
joen voor het geplande
komplex rond Dewaco er
nog eens voor 7 miljoen
infrastruktuurwerken
zouden bijkomen in ei
gen beheer. Ook de ex
ploitatiekosten werden
niet berekend, aldus Uyt
tersprot die liever de be
staande komplexen in de
deelgemeenten degelijk
uitgebouwd zag met sa
nitaire installaties en be
speelbare en bruikbare
velden.
Over dit laatste merkte
Eddy Monsieur op dat
het hier om een juridisch
geschil ging met een
brouwerij.
Op vraag van raadslid
Vinck (CVP) hoehet stond
met de nieuwe voetbal
velden aan de Osbroek,
antwoordde Monsieur
dat deze eind augustus
bespeelbaar zullen zijn.
Enkel de twee doelen
moeten nog aangebracht
worden.
Nadat Paul Stockman
(CVP) herhaald had dat
hij tegen de plannen was
omdat de kostprijs vol
gens hem te hoog was, er
zelfs een elektrische ver
lichting voorzien werd op
de wandelwegen, terwijl
de groenaanleg geen of
onvoldoende eigen
streekgebonden planten
voorzag. Volgens hem
kon men van de omge
ving beter een L.P. Boon
bosje maken. «Waarom
wordt het komplex trou
wens sleutel op de deur
aangelegd?» zo vroeg het
oppositielid zich af.
Hierop vroeg zijn partij
genote Mevr. Lievens-
Borms (CVP) waarom
een bepaalde ontwerper
aangeduid werd en wat
reeds aan deze ontwer
per betaald werd. Sche
pen van Openbare Wer
ken Jan De Neve (VU)
deelde mee dat het dos
sier van het ontwerp een
apart dossier was, dat hij
op de raadszitting niet in
zijn bezit had, terwijl de
stad Aalst geopteerd had
voor dezelfde ontwerper
als deze die de omgeving
van de Dewacoblokken
uitgetekend en uitge
werkt had.
Dé CVP, bij monde van
de heer Uyttersprot, stel
de tenslotte tegen dit ont
werp te zijn gezien de te
hoge uitgaven van 20
miljoen, het niet prioritair
karakter ervan, terwijl in
de deelgemeenten van
Aalst er nog een grote
nood is aan sporten
speelvelden. Hij nodigde
meteen schepen Mon
sieur ook om eens een
kijkje te komen nemen
aan de vakantiespeel
plaats te Moorsel.
Ook PW-fraktieleider An-
dré Doorns drong aan op
een spreiding van de in
plantingen van sport-
voorzieningen.
Hierop antwoordde sche
pen Monsieur dat begon
nen was met de uitrus
ting van verschillende
speelhoeken zoals aan
het Slotje, Astridpark, in
het Gijzegemse sport- en
rekreatiecentrum en aan
de Schietbaan.
Het agendapunt dat het
goedstemmen van het
ontwerp voor het sport
komplex en de vraag om
staatstoelage omvatte
werd tenslotte meerder
heid tegen minderheid
aanvaard. Signaleren wij
terloops nog dat de gron
den reeds eigendom zijn
van de stad en reeds bij
de oprichting van de ap
partementsgebouwen
Dewaco voor de aanleg
van een sportkomplex
voorzien werden.
VEHE
maakt van de onbebouw
de percelen die volgens
een B.P.A. of het gewest
plan in een woongebied
gelegen zijn.
Er werden immers lijsten
ter beschikking gesteld
met alle onbebouwde ka
dastrale percelen van het
ganse grondgebied van
Aalst. Door de stedelijke
dienst van het Grondbe
leid en de Regie voor
Grond- en Bouwbeleid
werden hier een aantal
gegevens aan toege
voegd, maar dit enkel
voor die percelen welke
gelegen zijn in een woon
gebied volgens een BPA
of het Gewestplan. Deze
lijsten werden terugge
stuurd aan het Hoofdbe
stuur van de Stedebouw,
die deze eveneens dient
aan te vullen. Achteraf
zullen alle eigenaars aan
geschreven worden ten
einde hun inzichten te
kennen in verband met
de verkoopbaarheid van
hun eigendom. Eens de
ze gegevens verzameld,
zal per perceel een steek
kaart worden aangelegd,
die ter inzage van alle
belangstellenden zal
liggen.
Op dit ogenblik kan reeds
een ruwe schatting ge
maakt worden van het
aantal onbebouwde per
celen gelegen in een
woongebied, namelijk
12000 en dit aantal is on
der te verdelen als volgt:
Aalst 4500 of 37,50%,
Erembodegem 2380 of
19,85%, Hofstade 1120 of
9,30%, Moorsel 1020 of
8,50%, Nieuwerkerken
950 of 8%, Meldert 630 of
5,25%, Gijzegem 560 of
4,6%, en tenslotte Her
dersem en Baardegem
elk 420 of 3,5%. Het is
echter duidelijk dat het
aantal mogelijke bouw
percelen in deze inventa
ris lager ligt aangezien
hierin eveneens sommi
ge wegen, grondover-
schotten, gronden buiten
de rooilijn, tuinen, enz.
werden opgenomen.
Een derde inventaris be
treft deze van de gron
den, die in het bezit zijn
van openbare besturen
en instellingen.
Om tot een efficient
grondbeleid te komen, is
het immers zowal voor
de gemeente als voor de
instanties van een supra-
gemeentelijk niveau van
het grootste belang dat
men een juist beeld heeft
van het grondbezit van
openbare besturen en in
stellingen.
Daarom werden door de
stad Aalst reeds de stads-
eigendommen, de eigen
dommen van het OCMW-
Aalst en van de Kerkfab
rieken op kadasterplans
ingekleurd. Dit zal in de
toekomst uitgebreid wor
den voor de Staatseigen
dommen (per ministerie)
en de Polders en Wate
ringen. Van de sociale
bouwmaatschappijen en
de interkommunales kent
men uiteraard elk projekt
waarover trouwens re
gelmatig aan alle belang
stellenden de nodige in
formatie wordt verstrekt.
Ook van al deze eigen
dommen wordt een
steekkaart aangelegd.
VEHE
GELEK AS EK AJJER
verleide weik hier meh hannen en voeten
probeiren in te pompen hém, kommen deis
woerden attoyd meh 'n weik retaar onder ajjer
oeigen. En domei kom'het da 'k ik ghiel zeikes,
op de moment dagge dad hier leist al kilomei-
ters en kilomeiters van hier zit. Hoep'ek toch
allei, as alles meisloot. Lifst oever réstegge
bonen voor da 't zonneken schantj en woor da't
goed es ver 't eiten en te drinken en nor
schoein zichten te zing. En rajjen moor, zonge
ze in 't lieken! Lodj ze mor in de radio gediereg
zingen dagge moetj nor de zjie goon, en dagge
familje en a kennissen moedj meipakken...
moy ni gezing zee. lest en veraal zitj hier de
zjie nog voller as 'n oy. Ge moetj gon zoeken
ver nog eh virkante meiterken zand te vinnen
woor dagge a kendj zetten. Mor iest ne kier
goe pieren of dagge a per malheir in ginne
keggen 'n zetj... Ten twieden es 't dor eh groeit
vraogtieken of dagge annen ottomobil kwoyt
gerokt. Ten derden 'n weite ze ni wa da z' a
zolle reikenen ver 't vel van oever annen booik
't holen. Vanoyges 'n es 't op 'n ander oeik ni
ver nimmendalen, mor as ge ni binnen 'n stapt
in iet woor dat er meh ghiel hoeipen steirekes
ops toon, 'n zejje toch zuveil ni moe te lamme
ren as hier. En 'k peis ni dagge nog kentj
iveranst nortoe goon woor dat den naft zoei
dier geworren es as hier. Allei, as ge na ne kier
bepeist dagge mor rèzzekes de grensj va Lik-
sembirg moetj oever terren en dat hem da door
ting ballen schiltj op ien lieterken... ver de
zélsten naft. En ze leve zeer geer toch oeik, en
ze n' hemmen dor balangen zuveil schildj ni.
Ge kentj vanoyges oeik thooisbleiven en ne
ghielen hoeip korveikes opknappen, in a hoois
of in annen hof as g' ienen hetj. Mor ja, 'k zit al
eh ghiel joor thoois en op meh weirk zit ek
oeik ne ghielen dag binnen, 'k Mag tèn toch
zeikes ver iene kier ienegte daogen der ooit
trekken? 'k Peis ni dat er meh dad imand zal
misjonnen. En as 't toch azoei es, awei, 'k veeg
er mèn kas oon. En zeg meh na ne kier, wa
zojje hier in Olsjt bleiven doeng? 't Stad es
grad leig. Want k' hem van deize meired va
goosj nor drwaot geloeipen ver ne winkel
oepen te vinnen woor da 'k agaa nog kost iet
lote kooisen... Ge most iensj kommen. Allemol
gesloeten, weg, in konzjei. En d' Olsjteneers
kennen here plang trekken. Awei wajjer zei
len hem tèn trekken..en op 'n ander goon. En
't 'n es gie lachen as ge moetj iet vinnen ver t'
eiten. De bienhavers.ze 'n zèn ni kood zee, ze
zèn weg! De bakkers zitten op de vremden en
azoei es 't meh alles. De groeitworenhooizen
dad es nog t' ienegste woor dagge kendj on iet
oon geraoken. Salie zee, ik ben oeik weg.
Gelèk as denne kleinen van eh joor of droy en
die van zeh mamaken nog allen achternoenen
op zen beddeken most gon 'n troksken
doeng... Schoèntjes en kaaskes ooit, broek
sken en hemmeken ooit en eh sozjeken oever
en mamaken trok stillekes verom nor beneen.
Mor de kleinen 'n hooi attoyd ginne vaok en hè
tift er al ne kier ooitmooizen. Stillekes, as 't
mamaken nie 'n zag, nor de keljer woor dat 'n
de zjeloy en 't melesooiker en 't froyt wist
stoon... Van de weik was 't verom al van da.
Mamaken gink stillekes ne kier spèkse mao-
ken, ja, 't beddeken was leig. Zoy nor de
keljerdeir en van van boeven on den trap riep
ze: heila, sloeber, lupte dor verom al in a
bloeite kont in de keljer rond hè?
Mor verschieten da ze dei, as z'in iene kier 'n
zwore manstemme heer hoeirden antwoeren:
nie 'k zee madam. Ik hem men broek nog
oon... en 'k ben hier beizeg meh de koonteur
van 't woter op te pakken.
En 't es na t'hoepen da 'k ni ooit 'n speil gelèk
as den dienen, die in zennen ottomobil hoeirt
afroepen op de radejo: opgepast, op da stik
ottostrade van die stad nor die stad, zitj er ne
spoekroyder - ge wetj wel hein, ienen die op 't
konrore royvak zitj. Wablift, moemelt den
dienen, iene spoekroyder? En 'k ben der hier
ghiel zeikes al honderd teigegekommen... En
domei peis ek op dad ander: da was nog veiren
Alsjt-keiremis, as 't er nog mier volk in 't stad
was. In de Zaastroot leit er dor eh vraamensj,
meh heer eiremen en heer bienen woydoepen
in de-zép. 'k Bleif stoon en zjust op dezelste
moment stopter 'n kamijonnét van de poliesje.
't Er stapt nen azjent ooit en vraogt: awei
madammeken. Nie goe geworren? Of zedde
gevallen? Nie 'k menne jongen zeit da mensj.
Mor menne maan es den otto gon holen en ik
haaf hem hier mor al eh plosjken ver kennen
te parkeiren.
En as ge da nie 'n geloeift maok ek ajjer
binnen 't kért iet anders woys.
As ek verom gekommen ben!
DOLF
De winnaar van de paardenkeuring vorige week op de Houtmarkt te Aalst kreeg uit handen
van minister Galle een tinnen schotel aangeboden. Het betreft hier de familie Dauw uit
Beervelde. (wm)
