B.P.A. BURCHTDAM
Nienovieters opgelicht voor 25 miljoen
Nieuwe Brug
Wat is een gewestplan
Hospita
Oude Biu
-*•
irkwartter.
n
UllllltiB
BE'JS B EL-N Xflj 0 VE
Over welk stuk van het Ninoofs grondgebied
gaat het nu
Hoe het gewestplan voor Ninove groeide en
bloeide.
Hoe een dubbeltje rollen kan en een gewest
plan van kleur kan veranderen
De parabel van de (ziende) blinden of hoe schepenen verdrinken in de Dendermeersen
In weersberichten spreekt men vaak over zonne
schijn na optrekken van ochtendnevel en -mist.
Voor Ninove geldt dit alleszins niet, want
amper zijn de benzinedampen wat uit elkaar
gewaaid of daar is Ninove terug al natio
naal nieuws met een nieuw schandaal. Sinds
vrijdag 13 december hebben alle kranten
reeds geschreven over het geknoei met het
gewestplan voor Ninove en over het BPA-
Burchtdam.
Onze lezers van het eerste uur hebben deze
zaak reeds kunnen volgen in onze vroegere
nummers, waar drie artikels verschenen i.v.m.
het BPA-Burchtdam. Voor dit nummer lag reeds
een artikel klaar over de vervalsing van het
gewestplan, maar de evolutie van de laatste
dagen dwingt ons hier dieper op in te gaan.
Waarom?
Vooral om twee redenen. Ten eerste zijn de
dagbladen bij de ontdekking van deze vette
sensatiekluif er zomaar ingevlogen zonder
zich eerst ernstig in te lichten. Gevolg:
verkeerde inlichtingen, door elkaar gooien
van datums, enz. En de tweede reden is dat
de dagbladen in hun artikels de schuld in
de schoenen van hun politieke tegenstanders
schuiven of wijselijk vermijden van een kat
een kat te noemen. De CVP-krant Het Volk
roept de Hinoofse CVP-oppositie uit tot
helden in de strijd tegen het BPA-Burcht
dam (13 dec- oO). Een andere CVP-krant,
Gazet van Antwerpen, meent dat "het iiinoof-
se stadsbestuur knoeide" (15 dec. 80).
Volgens het liberale Laatste Nieuws werd
er alleen maar wat "geprutst" (15 dec. 80).
Door wie? Waarom? Geen antwoord. En de kor-
respondent van De Morgen doet het nog beter,
want voor hem blijft de "wijziging" van
het gewestplan helemaal "een raadsel" (16
dec* 80).
Voor elk wat wils dus. En voor ons een reden
om dit varkentje eens grondig te wassen. Bij
voorbaat onze verontschuldigingen voor de
soms wat ingewikkelde uitleg. Kaar ruimte
lijke ordening, stedebouw zijn nu éénmaal
geen simpele zaken. "En wanneer men daarin
dan nog begint te foefelen, zit men helemaal
in de puree. Deze puree zullen wij u lepeltje
bij lepeltje proberen op te geven. Voor de
slechte smaak en de kwalijke'geur van de
puree zijn niet wij verantwoordelijk. Hope
lijk blijft hij u niet op de maag liggen.
In de goeie ouwe tijd van de jaren zestig,
toen er van ekonomische krisis nog geen
sprake was, werden zowat overal kleine,
middelgrote en grote fabrieken en bedrijven
gebouwd, terwijl appartementsgebouwen en
woningen als paddestoelen uit de grond
rezen. Eet was helemaal niet denkbeeldig
dat na verloop van jaren op elke vierkante
kilometer één of ander fabriek zou staan
en op elke hectare landbouwgrond een huis.
Daarop begon de regering vanaf het begin van
de jaren zestig te werken aan de zogenaamde
gewestplannen. Deze gewestplannen zijn kaar
ten van elk arrondissement, met daarop in
verschillende kleuren de bestemming, die aan
een bepaald gebied wordt gegeven. Bo zijn
bijvoorbeeld de rode gebieden de bouwzones
Ninove-centrum en alle dorpskernen van de
deelgemeenten zijn bijvoorbeeld bouwzone.
De groen gekleurde gebieden zijn de groene
zones (parken, bossen en natuurreservaten),
waar helemaal niet mag worden gebouwd en
waar het oorspronkelijk milieu moet worden
bewaard. Zo zijn heel wat Denderweiden groe
ne zone.
Een derde bestemming die ons voor deze
affaire interesseert, zijn de "woonuit-
breidingsgebieden", op de gewestplannen
aangeduid met horizontale en vertikale
rode strepen. Deze woonuitbreidingsge-
bieden vormen in feite een reserve voor
wanneer de bou^fzones zelf praktisch zijn
volgebouwd. In deze woonuitbreidingsge-
bieden kan pas worden gebouwd nadat de
gemeente een Bijzonder Plan van Aanleg
(verder aangeduid als BPA) heeft goed
gekeurd. Dit BPA is een meer gedetail
leerd plan waarop nieuw aan te leggen
wegen zijn aangeduid, het aantal te bou
wen huizen is aangegeven, Voorbeelden
van zo een woonuitbreidingsgebieden in Ni
nove zijn de ganse strook tussen de nieuwe
weg Aalst-Ninove en de Denderhoutembaan
(BPA-Denderhoutembaan) en het Bokkenveld
in Denderwindeke (BPA-3okkenveld)
D
t -f
c*
De ganse zaak draait in feite rond de
Denderweiden tussen de steenweg Brussel-
Kinove, de Burchtdarn, het Pol de Kont
plein, de eerbeekse baantjes en het
voetbalveld van VK-Ninove (zie kaart
Het is dit gebied dat op het gewestplan
van kleur is veranderd, zoals alleen een
kameleon dit kan doen. Het is voor dit
gebied dat de gemeenteraad het BPA-Burcht
dam uitwerkte en het is op dit gebied dat
de groep I in samenwerking met de stad de
bouw plande van 250 a 300 sociale wo
ningen. Geraakkelijkheidshalve zullen wij dit
gebied in het vervolg gewoon BPA-Burchtdam
noemen.
Zo een gewestplan komt uiteraard niet uit
de lucht gevallen, dat doen alleen Paas
eieren. Voor het arrondissement Aalst-
Ninove-Geraardsbergen-Zottegem werd zoals
voor alle arrondissementen een zo enaamd
ontwerpgewestplan getekend door een studie
groep, een kladwerk laat ons zeggen. Dit
ontwerp werd goedgekeurd bij ministerieel
besluit vo.n 9 mei 1975-Op dit ontwerp stond
de latere BPA-burcIitdara als gpoenzone zoals
trouwens de meeste Dendermeersen.
Aan dit ontwerpgewestplan kon en mocht nog
van alles worden gewijzigd, daarvoor dient
een kladwerk nu eenmaal. Maar dit moest ge
beuren VOLGENS EEN WETTELIJK BEPAALDE
HANIEB.
Inderdaad, van 1 december 1975 tot 28 febru
ari 197p mocht iedereen over om het even wat
een wijziging aanvragen. Nadat in de daarop
volgende maanden de Bestendige Deputatie van
de provincie en de verschillende gemeente
raden hun mening hebben gezegd, wordt alles
voorgelegd aan een Hegionale Commissie voor
Advies. In deze Commissie voor Aalst-Ninove
zaten o.a. CVP-senator Verleysen (als voor
zitter) en de BSP-schepen voor Openbare
Werken vs.n Ninove, Jacques Timmermans.
Deze commissie bracht haar definitief advies
op 1 augustus 1977 (gepubliceerd in Belgisch
Staatsblad van 10 juni 1978). In dit advies
wordt niets gezegd over de latere BPA-Burcht
dam, het blijft dus groene zone en daaraan
kan de Hegionale Commissie niets meer veran
deren na 1 augustus. Dat schepen Timmermans
volgens De Morgen van 1b december v66r die
datum een wijziging zou hebben aangevraagd,
doet hier niets ter zake. De wijziging is
niet opgenomen. Punt. Misschien is men de
aanvraag tot wijziging vergeten op te nemen
in de notulen. Dat schijnt nogal eens te
gebeuren.
Het ontwerpgewestplan en het advies'van de
Hegionale Commissie worden daarop doorge
stuurd naar een ministeriële commissie,
die de laatste wijzigingen kan aanbrengen.
In marianne van september 1980 spreekt sche
pen Timmermans over "de door het Stadsbe
stuur bekomen bestemmingswijziging
door de toenmalige bevoegde minister, Staats
secretaris Eyskens". In de tekst van het
ministerieel advies van 8 mei 1978 is hier
van echter geen spoor terug te vinden. De
latere BPA-Burchtdam blijft dus groene zone.
Meer nog! De ministeriële commissie schrapt
zelfs een bestaand woonuitbreidingsgebied,
dat was voorzien tussen de Okegembaan en de
spoorweg "gezien de ruim voldoende mogelijk
heden" on te bouwen "in de buurt van de Den
derhoutembaan" en "in de verschillende wijken
van de stad" (Belgisch Staatsblad van 30
mei 1980 En diezelfde ministeriële commis
sie zou langs de andere kant van de stad
wel een volledig nieuw woonuitbreidingsge
bied goedkeuren?
Eén zaak is zeker: wanneer het gewestplan
Aalst-Iiinove op 30 mei 1976 bij koninklijk
besluit wordt goedgekeurd is er in geen
vervolg pagina 7
bfiid r
