De Nieuwe Huishuurwet (Vervolg)
DOOFHEID
NIEUW
MUTSENMAGAZIJN
MUZIEK
INSTRUMENTEN
Slapeloosheid
CACHET
n,
L A ND II O II R
- Deugdelijke Pardessus -
HANDELSBANK
GAREEL- EN
ZADELMAKERIJ
LANDBOUWERS!
Aan de Wielri ders en velomakers.
Leon Van der Poorteu-Luyx, Yan LangenliOYestraat, 17, Aalst. Tel, §45
Edouard Stevens, Lavendelstraat, 11, Ninove.
van af 129 frank
m,
DE 1e CATEGORIE
DE 2 CATEGORIE
DE CATEGORIE
E.Loudier,Kwalestraat,
- - Nieuwerkerken - -
HUIS
D.HOE VEL INC K-TAS
Th. Ruyssinck Zonen
Kalfvaarzen
Raglans Regenmantels Trench-Coats
Huis Karei Heiremans
AALST
Een
Nuttig Geschenk.
Wijnen en Likeuren
VICTOR DE ROI CK
met 50.000 tot
met 25.000 tot
met 15.000 tot
met 5.000 tot
minder dan
A) Huizen daarin begrepen.
1) Deze wier jaarlijksche huurprijs op
1 Augustus 1914 overschreed:
2400 fr. in Brussel en voorsteden en in
gemeenten met meer dan 100.000
inwoners.
1800 fr. in gemeenten
100.000 inwoners
960 fr. in gemeenten
50.000 inwoners
900 fr. in gemeenten
25.000 inwoners.
600 fr. in gemeenten
15 000 inwoners.
300 fr. in gemeenten met
5.000 inwoners.
2) De gedeelten van huizen wier jaar
lijksche huurprijs op 1 Augustus 1*314
overschreed
1600 fr. in Brussel en voorsteden en in
gemeenten met meer dan 100.000
inwoners.
1200 fr.' in gemeenten met 50.000 tot
100.000 inwoners.
640 fr. in gemeenten met 25.ooo tot
5o,ooo inwoners
600 fr. in gemeenten met 15,ooo tot
25.ooo inwoners.
500 fr. in gemeenten met 5ooo tot
15.ooo inwoners.
300 fr. in gemeenten met minder dan
5ooo inwoners.
3) De woningen waarbij een klein
landbouwbedrijf behoort, a) indien dit
bedrijf meer beslaat dan 1 ha toebehoo-
rendeaan den eigenaar van de woning,
b) of indien de jaarlijksche huurprijs, op
1 Augustus 1914, 350 fr. overschreed.
B) Duur der huurverlenging.
De huur wordt verlengd met een jaar
hetzij tot het tijdstip van het jaar 1928
overeenstemmend met den datum vap
ingenottreding.
C)Beperking van den huurprijs
De huurprijs mag verhoogd worden
met maximum 225 ten honderd op den
huurprijs van 1 Augustus 1914. (Zonder
rekening te houden met de belastingen
of andere bijkomende Jasten opgelegd
aan den huurder.
A) Huizen daarin begrepen
1) De ze wier jaarlijksche huurprijs op
1 Augustus 1914 overschreed
1800 fr. in Brussel en voorsteden en in
gemeenten met meer dan 100.000
inwoners.
1350 fr. in gemeenten met 50 000 tot
100.000 inwoners.
720 fr. in gemeenten met 25.000 tot
50.000 inwoners.
675 fr. in gemeenten met 15.00C tot
25.000 inwoners.
450 fr. in gemeenten met 5 000 tot
15.000 inwoners.
225 fr. in gemeenten met minder dan
5.000 inwoners.
2) De gedeelten van huizen wier jaar
lijksche huurprijs op 1 Augustus 1914
overschreed
1200 fr. in Brussel en voorsteden en in
gemeenten met meer dan loo.ooo
inwoners.
900 fr. in de gemeenten met 5o,ooo tot
loo ooo inwoners.
480 fr in de gemeenten met 25,ooo tot
5o.ooo inwoners.
450 fr. inde gemeenten met 15,ooo tot
25,ooo inwoners.
225 fr. in de gemeenten met minder dan
5ooo inwoners.
3) De woningen waarbij een klein
landbouwbedrijf behoort a) indien dit
bedrijf niet meer beslaat dan 1 ha. toe-
behoorende aan den eigenaar van de
woning b) of indien de jaarlijksche huur
prijs, op 1 Augustus 1914, 350 fr. niet
overschreed.
B) Duur der huurverlenging
De huur wordt verlengd met 2 jaar.
hetzij tot het tijdstip van het jaar 1929
overeenstemmend met den datum van
ingenottreding.
C) Beperking van den huurprijs.
De huurprijs mag verhoogd worden
met maximum
175 t.h. voor het jaar 1927-1928 op den
huurprijs van 1 Augustus 1914
225 t.h. voor het jaar 1928-1929 op den
huurprijs van 1 Augustus 1914.
(zonder rekening te houden met de be
lastingen of andere bijkomende lasten
opgelegd aan den huurder).
A) Huizen daarin begrepen.
1) Deze wier jaarlijksche huurpijs op
1 Augustus 1914 de bedragen niet over
schreed voorzien in de tweede categorie
hierboven,
2) De gedeelten van huizen wier jaar
lijksche huurprijs op 1 Augustus 1914 de
bedragen niet overschreid voorzien in
de tweede categorie.
B) Duur der huurverlenging.
De huur wordt verlengt met drie jaar
hetzij tot het tijdstip van het jaar 1930
overeenstemmend met den datum van
ingenottreding.
C) Beperking van den huurprijs.
150 t.h. voor het jaar 1927-1928 op den
huurprijs van 1 Augustus 1914.
200 t h, voor het jaar 1928-1929 op den
huurprijs van 1 Augustus 1914,
(zonder rekening te houden met de be
lastingen of andere bijkomende lasten
opgelegd aan den huurder).
UI. Een woordje uitleg over de beper
king de huurprijzen.
De hoogst toegelaten huurprijzen,
voorzien voor de drie categoriën huizen
hierboven vermeld, komen maar in voe
ge vanaf den eersten vervaldag volgen
de op 1 Januari 1927. Tot dezen verval
dag mag de huurprijs maar verhoogd
worden met hoogstens 125 t.h. op den
huurprijs van 1 Augustus 1914. Zonder
daarbij rekening te houden met de be
lastingen of andere bijkomende verplich
tingen op dezen laatsten datum door de
huur overeenkomst ten laste gelegd van
den huurder.
De beperking van de huurprijzen is
eveneens van toepassing op de thans
loopende huurovereenkomsten en op
deze welke zullen gesloten worden na
1 Januari 1927 onverschillig of de ge
bouwen bemeubeld of niet bemeubeld
verhuurd werden,
Nochtans kan de verhuurder den
rechter verzoeken ten laste van den
huurder te leggen de kosten van water
vuur- en lichtvoorziening indien de ver
huurder daartoe gehouden is krachtens
de huurovereenkomst en voor zooverre
dat die kosten hooger beloopen dan op
1 Augustus 1914.
Ontstaat er desbetrelfend geschil tus-
schen verhuurder en huurder dan stelt
de vrederechter elks aandeel vast in die
onkosten. De bepalingen waardoor de
partijen overeenkomen dat de belastin
gen en bijkomende verstrekkingen ten
laste zijn van den huurder zijn geldig.
Wat betreft de huur-overeenkomsten
verlengd of niet, die werden afgesloten
vóór 5 December 1919, heeft de ver
huurder zelfs het recht voor de helft de
terugbetaling te eischen der verhooging
van grondbelasting ingevoerd door de
wet van 29 October 1919 en zulks niet
tegenstaande artikel 11 van die wet die
deze ten laste legt uitsluitend van den
eigenaar. Deze laatste beschikking geldt
echter alleen voor de toekomst en heeft
geen terugwerkende kracht.
In geval van geschil kunnen de voor
waarden van verhuring op 1 Augustus
1914 bewezen worden door alle rechts
middelen zelfs door getuigen en vermoe
dens.
Was het huis of het gedeelte ervan
niet verhuurd op 1 Augustus 1914 of
was het op dien datum onbemeubeld
verhuurd of onder uitzonderlijke voor
waarden, dan wordt de huurprijs waar
tegen het op dien datum normaal of be
meubeld verhuurd had kunnen worden
bepaald door den rechter.
Afwijkingen aan de huurprijzen hier
boven vastgesteld voor de verschillende
categoriën woningen kunnen enkel uit
werksel hebben mits de volgende drie
dubbele voorwaarden
a) dat ze huur-overeenkomsten be
treffen welke nog loopen gedurende ten
minste 3 jaar na 1 Januari 1927.
b) dat het gebouwen geldt wier jaar
lijksche huurprijs op 1 Augustus 1914
1000 fr. overschreed, of die de eigenaar
op verzoek van den huurder en op eigen
kosten heeft verbeterd, veranderd of
heropgebouwd, derwijze dat de kosten
de afwijking rechtvaardigen.
c) dat de afwijking op verzoek van
partijen goedgekeurd of gehomologeerd
werd door den vrederechter.
De homologeering door den vrede
rechter wordt vermeld op de twee oor
spronkelijke exemplaren van het huur
contract ofwel vastgesteld bij afzonder
lijke, in dubbel opgemaakte akte. Indien
de overeenkomst waarbij de afwijkingen
worden voorzien niet gehomologeerd
werd door den vrederechter, dan zal zij
hare uitvoering 1 rijgen behoudens wat
betreft den huurprijs, die teruggebracht
wordt tot het maximum toegelaten door
de wetten ware de partijen uitdrukke
lijk zouden bedongen hebben dat bij ge
brek aan homologatie de overeenkomst
van geen waarde zijn zou. Daar de ma
xima-huurprijzen, vastgesteld door de
wet, zoowel gelden voor den verhuurder
als voor den huurder, kunnen beiden
de thans loopende huurovereenkomsten
laten herzien om ze in overeenstemming
te brengen met de door deze wet toege
laten huurprijzen.
Deze herziening kan nochtans niet ge<-
vraagd worden voor de huurovereen
komsten welke krachtens deze wet of de
voorgaande huishuurwetten gehomolo
geerd werden door den vrederechter.
Deze herziening heeft slechts uitwerksel
vanaf den eersten vervaldag volgende
op het akkoord tusschen de partijen, of
bij gebreke daarvan vanaf de dagvaar-
diging voor de rechtbank verder blijft
ze enkel van kracht gedurende de ver
lenging voorgeschreven door de wet van
de gebouwen welke niet met een huur-
kontrakt zijn verhuurd.
Zoo de voornaamste huurder wegens
onderverhuring een som ontvangt die,
verhoogd met de huurwaarde van het
gedeelte van het huis door hem betrok
ken, hooger beloopt dan de huurprijs die
Alle personen die lijden aan doofheid,
hardhoorigheid of oorsuizingen, kunnen
genezing bekomen door de methode van
den vermaarden Specialist van Parijs.
36, rue du Contentin, die zonder opera
tie, zonder schadelijke middelen en zon
der uw werk te moeten verlaten u het
gehoor zal weergeven en uw orgaan zal
doen werken. M. ARTEAGA zal gratis
zijne methode uitleggen en toepassen
Te AALST. 4 Dec., Hotel St Jean,
Statie te SOTTEGEM, 7 Dec. Hotel
du Petit Bruxelles.
Men spreekt Vlaamsch.
Van heden af te bekomen alle soorten
mutsen en bérets, voor klein en groot,
laagste prijzen, schoon en zuiver werk.
Prijzen buiten alle concurrentie.
Houtmarkt, 5, -Brabantstraat.4en6,
AAXST
Wie het gedacht
heeft zijn velo te la
ten vernieuwen-
emailleeren - nick-
leeren, wende zich
in volle vertrouwen
tot bovengemeld
huis, Alles wordt
eigenhandig afge
werkt dus aan de
voordeeligste voor
waarden en prijzen.
Onze nieuwe Dames- of Heerenvelo
De Vlaamsche Leeuw onverslijtbaar,
als ook het rijwiel, merk "D.Hoevelinck„
zijn er te verkrijgen aan prijzen buiten
alle mededinging.
Okkasie- en kindervelos, banden, alle
wisselstukken en benoodigheden.
Men gelast zich ook met emailleeren
en nickleeren voor stoofmakers.
Trouwe bediening - Laagste prijzen.
Het Huis
(gekende muzikanten)
Brusselschest.w. 143, Erembodegem
gelast zich met het repareeren van alle
slach muziekinstrumenten. Matige prij
zen. Spoedige bediening en goed werk.
Inkoop, verwisseling en verkoop van
occasie-instrumenten
is veelal het gevolg van
overspan ne n y. e nuwen.
Caehets-AKKER zijn geen
slaapmiddel, maar kunnen
U, door uw zenuwen tot
rust te brengen, een gezon
den, verkwikkenden slaap
teruggeven. Probeer
hedenavond eens een
In alle apotheken.
Eén cachet o fr.6o, 6 cachctten:3 fr.So
aan den eigenaar voor het geheele ge
bouw wordt betaald, dan kan de eige
naar aanspraak maken op de helft van
het verschil tusschen voormelde 1 bedra
gen, ten titel van bijslag.
In ons volgend nummer zullen we de
verdere uiteenzetting Igeven van de
uien we huishuurwet.M
Wekelijksche aankomst van Holland-
sche kaifvaarzen, gekalfd en gereed om
kalven, van het beste ras en aan den
minsten prijs. De gekalfde mogen altijd
gemolken worden, één dag of nog lan
ger. Men verwisselt ook op aanvraag
en alles ter trouw bij Achille Clauwaert,
op het kasteel tusschen Meldert, Moor-
sel en Baerdegem
's Winters hebt ge altijd last met uw koeien. Het melken gebeurt moeilijk en
de melk wordt zuur, de uiers zijn dik, de boter wil niet pakken na uren boteren en
heeft men sterke boter, de dieren zijn branderig en worden dik, hun gestel en
gezondheid leidt er onder, kortom, er mankeert iets in den stal. Dat iets is gevon
den. Het is n.l. het VUURMEEL O. DEBRA dat een heilzamen invloed heeft op
't gestel en de organen der koeien en runderen.
Is het wel goed, dat VUURMEEL Tot nu toe hebben wij reeds zoo dikwijls
nieuwigheden gebruikt, en steeds zonder uitslag 1
Luister Een kilo kost 5 franken, dus heel weinig.
Met solferbloem, alsem, vlaszaad of iets dergelijk te gebruiken is den land
bouwer terstond véél meer geld kwijt.
Laat U overhalen slechts EEN ENKELE MAAL zoo'n pak VUURMEEL te
probeeren en is het niet goed, neem er dan nooit weer! Door 't gebruik van
VUURMEEL geeft de koe gemakkelijk, beter en meer melk het boteren wordt
een spel, en de dieren worden blakend van gezondheid.
Landbouwers, vraagt een pak Vuurmeel aan uw winkelier.
Winkelier, bestel intijds bij uw grossist.
Te verkrijgen in alle goede winkels.
DEPOT VOOR AALST EN OMSTREKEN
DEPOT VOOR N1NOVE EN OMSTREKEN
Prijzen buiten alle concurrentie.Overgroote keus in magazijn 2
Manufaktuur
MOLENSTRAAT, 29,
Breng dit adres mede. het
geeft li recht tot
N aamlooze V ennootschap
Albert Liénartstraat, 10, Aalst Kapitaal fr. 8.000.000
Wij aanvaarden geld op rekening aan volgende intresten
Op zicht voor handelaars
boven fr. 20.000
boven fr. 50.000 (vrij van lasten!
sommen van ten minste 1.000 fr.
^van 3, 6, 9 maanden ot 1 jaar
van 5 jaar
op zicht - vry van lasten -
op termijn - vrjj van lasten -
°jo voor drie maanden, stukken van ten minste
1.000 fr. en hooger, interest op voorhand
betaalbaar en vrij vein lasten.
Op Kasbons 6 t voor 6 maanden vast, stukken van ten minste
1.000 fr. en hooger, interesten op voorhand
betaalbaar en vrij van lasten.
AGENTSCHAPPEN Lede, Dreefstraat, 53Denderhaut&m, bij
den Heer Cyr. Van Damme, Dorp Kerkxken, bij den Heer Jos. Tem
merman - Van Londersele Audegem, b(j de Heer Victor Cooreman,
Dorp Herzele. GroendreefWieze. b(j de Heer Gomaar Heyndrickx,
Molenstraat.
Op 14 dagen t
Op termijn t
Op Spaarkas i
Op Kasbons 5
4
4.50
4.50
5.50
5.75
6.50
4.60
5.50
WIE goed wil bediend zijn bij
aankoop van
extra kwaliteit en behoorlijke
prijs richte zich tot
Gentschcsleeaweg, 145, AALST.
Denkt eraan voor
uw aankoopen voor
KERSTDAG en NIEUWJAAR
Depot van de befaamde
Bitter de Scheut en Elexir de Scheut
Oud gekend huis van vertrouwen
A. Van MoUe-Van Langen boven
Herdersem.
Specialiteit van bóchen voor auto,
camions en paarden. Te verkrjjgen
occasiezadels, beste getten, porte-feuilles
enz. enz.
Alles aan de voordeeligste prijzen.
Begeert gij een beetessnjjder
die U op ieder oogpunt de hoogste
voldoening schenkt Doet zooals
45,000 landbouwers reeds deden,
koopt een beetmolen RAPIDE
en U zult erover verrukt zijn 11!
De RAPIDE snijdt rapen,
beeten, enz., met of zonder blade
ren zulks met een verbazende snel
heid. draait uiterst gemakkelijk, en
versluist nooit I!!
Zeven verschillende modellen
met hand- en motorkracht, voor
kleine, middelbare en groote be
drijven. Alle modellen zijn voor
zien van ons laatst gebreveteerd
stelsel met schuinsche messec.
De "RAPIDE„ heeft.de langste
levensduur.
Hoogste onderscheidingen op alle tentoonstellingen.
Wie de RAPIDE kent, koopt geen andere
Weigert beslist alle namaaksels en eischt het echte merk RAPIDE DE
VLEESCHAUWER
Voor catalogus met prijzen zich wenden tot DE VLEESCHAUWER
Gebroeders, OPHASSELT. Telefoon Geeraardshergec 146, of tot de
lokale agenten.
I
mam
y*T,'
ÏA~~££p£j
jj Zelfde fabrieken als AK.Kl*lR's Abdijsiroop
ftAWOE SofLmiH
