Landbouwweekblad
van
Een verschrikkelijke
Overstroomingsramp
Herschatting
het Kadaster
Afleveringen van
Plantgoed
Leert verkoopen
Dc Staatspremie voor
het bouwen van goed-
koope woningen*
Onze Almanak
verschenen I
ZONDAG 30 NOVEMBER i930
Prijs 20 centiem
12de JAARGANG Nr 622
Arbeid
Abonnementsprijs 10,00 frank 's jaars.
Men schrijft in op ons Bureel en op alle postkantoren.
Aankondigingen volgens akkoord,
Bureel en Redaktie: DE VILANDERSTRAAT, AALST
Verantwoordelijke Opsteller
ORTAIRE CAUDRON, Aalst.
Voor en door
de Landbouwers
vroeg
in onze
0 kilos
ekte
vleest
'en.
gen:
gd
In ons nummer van 19 Oktober 1.1.
gaven wij een uiteenzetting der voor
waarden waaronder vrijstelling van
grondbelasting wordt verleend voor het
bouwen van nieuwe huizen.
Daar deze vrijstelling een maatregel
is tot bestrijding van den woningnood,
geven wij hier volledigheidshalve eene
beknopte samenvatting van de huidige
voorwaarden waaronder de staatspremie
wordt toegestaan voor het bouwen van
goedkoope woningen voor eigen ge
bruik.
Benevens de staatspremie, wordt
ook door de meeste provinciën eene te
gemoetkoming verleend wier bedrag
verschilt van provincie tot provincie.
Onze lezers weten dat de staat ook de
premie verleent voor den aankoop van
goedkoope woningen opgericht door de
aangenomen maatschappijen voor goed
koope woningen of door bepaalde open
bare instellingen. Daar dit laatste stelsel
echter minder zijne toepassing vindt op
den buiten, gaan wij er niet bij stilstaan.
Onze leden die desaangaande inlichtin
gen verlangen kunnen ze bekomen op de
zitdagen van onzen Rechtskundige.
I) Het bedrag der Staatpremie.
De premie bedraagt
3500 fr. voor de huizen opgericht te
Antwerpen, Brussel, Gent, Luik en hun
ne voorsteden.
3000 fr. voor de huizen gebouwd in
de gemeenten van minstens 60.000 in-
14.500 fr. in gemeenten van 30.000 tot
59.999 inwoners.
Deze maxima worden verhoogd met
5-10-20-30-40-50 t. h. onderscheidenlijk
voor 1-2-3-4-5-6 of meer afstammelin-
gen van minder dan 16 jaar ten laste van
het gezinshoofd.
Kinderen en kleinkinderen van meer
dan 16 jaar die nog hunne studiën doen
of ongeschikt zijn een bezoldigd werk te
verrichten worden beschouwd als ten
laste van den premieaanvrager. Werken
man en vrouw, dan wordt het loon der
vrouw maar voor de helft in aanmerking
genomen als gezinsinkomen.
3) Over geen kapitaal beschikken dat
hooger beloopt dan de drie vierden der
waarde van het te bouwen huis.
4) Nog geen eigenaar zijn van een an
der huis en, behoudens wegens over
macht, het huis waarvan men eigenaar
was niet hebben vervreemd sedert 1
Januari 1921. Bij uitzondering wordt de
premie nochtans verleend voor het bou
wen eener nieuwe woning indien men
eigenaar is van een huis als ongezonde
woning erkend dat men afbreekt of voor
een andere bestemming dan woning
(b. v. b. voor stal, werkhuis) aanwendt.
5) Geen oorlogsschadevergoeding ge
trokken hebben wegens vernieling van
een eigen huis.
6) Gehuwd zijn, nochtans mag een
premie ook worden toegestaan
Aan een ongehuwde
a) Die een woning bouwt om te kun
nen trouwen in welk geval zij enkel
wordt uitbetaald onder voorlegging van
het huwelijksbewijs.
b) Die een woning bouwt om haar met
woners of de daarmee gelijkgestelde ge- 1 zijne ouders te bewonen op voorwaarde
neen ten.
2500 fr. voor de huizen opgericht in de
jemeenten van 15.000 tot 59.999 inwo
ners of de daarmee gelijkgestelde ge-
:kur«
on 8
5pre(
n 2
12 u
Vila
meenten.
2000 fr. voor de huizen gebouwd in
oot gemeenten met minder dan 15.000 in-
koojwoners.
Bij Koninklijk besluit van 14 Juli 1928
s bepaald dat de premie enkel wordt
rerleend voor de huizen die op 1 Janua-
i 1931 zullen voltrokken en bewoond
tak ai zijndoch het is voorzien dat de toepas-
bachi singsduur van het premiestelsel zal wor- s
nstigi den verlengd met een nieuwen termijn.
Voormeld premiebedrag wordt ver
hoogd voor fainilielasten
a) met 10 t. h. voor ieder der twee
eerste afstammelingen ten laste
b) met 20 t. h. voor ieder afstamme-
2 ing ten laste vanaf den derde.
II) Welke huizen geven aanpraak
op de premie.
1) Enkele nieuwe huizen; veranderin-
|en toegebracht aan vroeger bestaande
luizen komen niet in aanmerking.
2) Huizen waarvan de waarde, indien
werden opgericht vanaf 22 Maart
m 1928, niet meer bedraagt dan
tr 78.000 fr. waarvan hoogstens 18000 fr.
1 lai Poor den grond, inde vier groote steden,
reefi 72.000 fr. waarvan hoogstens 16.000
■'ids i r, voor den grond, in gemeenten van
meer dan 60.000 inwoners,
lacht! 60.000 fr. waarvan hoogstens 14.000
end.ifjVOOr den grond, in gemeenten van
3C*e 115.000 tot 60,000 inwoners.
50.000 fr. waarvan hoogstens 12.000
id hi fr voor de grond, in gemeenten van
tij 'o minder dan 15.000 inwoners.
ea v Voor huizen opgericht tusschen 16-
2 vr< Maart 1926 en 21 Maart 1928 inbegre-
>en bedragen deze maxima merkelijk
'esn0 ninder
'ot z' Deze sommen worden nochtans ver-
wlf neerdert met 10 t. h. indien het gezin
Pan den aanvrager minstens vier kinde-
e 0 :en telt. Verder mag de waarde der bij
gebouwen zooals stallen, schuren, werk-
öea 1 huizen niet hooger loopen dan tot 1 4
als eiVan de gezamenlijke bouwkosten.
III) Vereischten tot het bekomen
der premie.
A) Betreffende den persoon van
den aanvrager.
1) Belg zijn en sedert 1 Januari van 't
eefdl iaar voorafgaande aan dat der premie-
ijlhe aanvraag in België verblijven,
jn k 2) Geen gezinsinkomen bezitten dat
lij k k°°9er beloopt dan het cijfer vastgesteld
ap
or zi
»r w!
unhei
eene)
dene
jn
dat dezen minstens 55 jaar oud zijn of
gebrekkelijk, zelf geen eigen huis bezit
ten en als minvermogend kunnen be
schouwd worden.
c) Die wegens het overlijden der
ouders in den onderhoud zijner broeders
en zusters voorziet.
7) Niet veroordeeld geweest zijn tot
een lijfstraf of tot een correctionneele
straf en het invorderbaar gedeelte
zijner rechtstreeksche belastingen heb
ben betaald.
B) Betreffende het gebruik der
woning.
1) Het huis dient gebouwd binnen de
j 15 maand vanaf de goedkeuring der
i plannen door het Volkswoning en Voor-
zorgskomiteit.
2) Het huis moet voortdurend en uit-
|j sluitend bewoond worden door den pre-
miegenietende en zijn gezin. Mogen
nochtans eveneens het huis bewonen
I de ouders van den premiegenieter en de-
ze zijner vrouw alsmede hunne zijver-
I wanten tot in den tweeden graad. Het
gebouwde huis mag niet voor zomerver-
blijf worden aangewend en het is den
premiegenieter verboden vreemde kost
gangers aan te nemen.
3) Behoudens bij overmacht, zooals
overlijden van het gezinshoofd, boedel
scheiding enz. mag het huis niet ver
vreemd worden of voor andere doelein
den dan woning worden bestemd binnen
een termijn van 10 jaar na zijne vol
tooiing.
4) De afgevaardigden der Regeering
en van de Volkswoning- en Voorzorgs-
komiteiten hebben het recht van toegang
tot het huis binnen bedoelden termijn
van 10 jaar, teneinde na te gaan of voor
melde voorschriften zijn nageleefd.
Het niet naleven dezer voorschriften
kan voor gevolg hebben dat de premie
door het ministerie van Nijverheid en
Arbeid terug geëischt wordt met den
enkelvoudigen intrest tegen 6
5) De leening noodig voor het bou
wen der woning dient aangegaan in
voorwaarden die niet nadeelig zijn voor
den premieaanvrager. Te dien einde
neemt het Volkswoning en Voorzorgs-
komiteit kennis van de leeningakt. Het
aangaan eener leening in nadeelige
voorwaarden heeft de weigering der
premie voor gevolg.
IV) Te vervullen pleegvormen.
De premieaanvrager moet zijne aan
vraag onder aangeteekenden omslag in
dienen bij het ministerie van Nijverheid
Dienst voor goedkoope woningen Brus
sel. Dit ministerie meldt hem ontvangst
der aanvraag en zendt deze over aan het
Provinciaal Bestuur.
De aanvrager ontvangt van dit laatste
unnn[ f d,e vereischte formulieren ter invulling
'n4f0fr-m gemeenten van 15.000 tot j alsmede opgave van de stukken die door
29.999 inwoners. hem dienen ingeleverd tot onderzoek
an 1 mhomen bedraagt: 13.000 fr. in
bloot 0emeenten met minder dan 5000 inwo
ners.
13.500 fr. in gemeenten van 5000 tot
14.999 inwoners
der aanvraag. De aanvrager moet bij al
de briefwisseling welke hij voert met
de bevoegde besturen steeds het num-
mer vermelden welke door het ministe
rie werd gegeven aan zijn aanvraagten
einde alle vertraging in de behandeling
der zaak te verkomen. Daar de premie
enkel kan worden verleend na goedkeu
ring van het plan der woning, is het
ook noodig het opmaken van dit plan
toe te vertrouwen aan een vakman op
de hoogte der vereischten gesteld door
de bevoegde diensten aan den bouw om
de premie te kunnen bekomen.
B8BHWÜBÏ30!» naw!ë«nm
De meesten onzer provinciën werden
opnieuw geteisterd door een gruwelijke
overstroomingsramp voorafgegaan van
dijkbreuken waarvan de gevolgen thans
nog niet te voorzien zijnEen feit is ze
ker overal heeft het water de diepste
ellende veroorzaakt en jaren arbeid on
gedaan gemaakt
De streek van Dendermonde welke
pas de schrikkelijke overstrooming van
November 1928 achter den rug heeft
schijnt opnieuw het ergst getroffen.
Te recht ontstaat er bij die ongeluk
kige bevolking bittere vrok tegen de na
latigheid der Openbare Besturen voor
wat betreft den onderhoud en de ver
sterking der Scheldedijken. Naar aanlei
ding van de overstroomingen van 1928
hebben wij in ons blad duidelijk aange
toond dat het verouderd stelsel der wa
teringen blijkbaar onvoldoende is om het
onderhoud der dijken te verzekeren wij
wezen er op dat de eenige afdoende op
lossing was het toezicht der dijken en de
verbetering derzelfde toe te vertrouwen
aan een goed ingerichten waterdienst bij
het ministerie van Openbare Werken
Bekende de bevoegde Minister zelf
niet tijdens de interpellatie over de over
stroomingen van 1928 dat zijne ambte
naren reeds in 1907 de aandacht van be
paalde wateringen gevestigd hadden op
den gebrekkigen onderhoud van de
Scheldedijken zonder eenig gevolg te
ontvangen Hadden wij dan ook geen
overschot van gelijk door in bewuste bij
drage de nalatigheid onzer Regeeringen
aan te klagen die de gebreken van het
stelsel der wateringen inziende geen her
vormingen hebben gebracht aan de be
staande wetgeving des aangaande
De overstroomingsramp van 1928
heeft, wij erkennen het graag, een
prachtige samenwerking tusschen het
privaat initiatief en de openbare overhe
den tot stand gebracht om den nood der
slachtoffers te lenigen en de bressen in
de dijken te vullen.
Dit laatste werk heeft den staat aan
zienlijke uitgaven gekost, welke ingevol
ge de bestaande wetgeving jammer ge
noeg nog dienen terugbetaald door de
voorheen zoo zwaar geteisterde gemeen
ten en hnnne bevolking
Doch hier gold het spreekwoord "het
is beter voorkomen dan genezen,,De
Regeering heeft dit spreekwoord spijtig
genoeg niet in praktijk omgezet!
Ten tijde der overstroomingen van
1928 werd in het parlement door de ver
tegenwoordigers van de streek nochtans
met voldoenden nadruk gewezen op de
onafwendbare gevaren voor nieuwe
overstroomingen indien niet dadelijk
overgegaan werd tot eene algemeene
versterking der dijken en tot de inrich
ting van een nieuwen staadsdienst die
voor het onderhoud der dijken zou zor
gen in plaats van de verouderde wate
ringen
Wat deed de toenmalige Regeering?
Zij beloofde de zaak te onderzoeken.
Een commissie kwam tot stand en ein
delijk werd een wetsontwerp ingediend
tot het verw ezenlijken der noodige her
vormingen. Tot wet heeft dit ontwerp
het nog niet gebrachtTal van nutte-
looze interpellaties en besprekingen van
ontwerpen van minder dringenden aard
hebben de hervormingen van ons water
stelsel op den achtergrond geduwd
Wat moest gebeuren is intusschen ge
schied.
Het onverbiddelijke water heeft de
vroeger gedane herstellingswerken en
kosten verzwolgen en eens te meer onze
naarstige landbouwbevolking ten onder
gang gebracht
Zal deze tweede ramp volstaan opdat
onze Regeering eindelijk de handen aan
't werk legge
Binnen kort zal er te lande overge
gaan worden tot de herschatting van
het kadaster.
Vroeger was het kadaster en de
rechtstreeksche belastingen om zoo te
zeggen een en zelfde lichaam. De wet
van 13 Juli scheidde het kadaster van
de rechtstreeksche belastingen en maak
te het zelfstandig, onder het gezag van
den minister van financiën.
De taak van het kadaster is het inko
men te schatten. Het heffen van belas
tingen, het verleenen van kwijtscheldin
gen of verminderingen liggen in de be
voegdheid van het beheer van recht
streeksche belastingen.
Het kadaster bestaat uit een midden-
dienst en provinciale diensten met aan
het hoofd een bewaarder van het ka
daster. Deze heeft ter zijne beschikking
toezieners en landmeters. De gebieden
van bewaarders en landmeters blijven
voorloopig bestaan. De bescheiden die
vroeger op de gemeenten berustten, zul
len hun terug toevertrouwd worden.
Volgens de wet van 13 Juli 1930 wor
den de kadastrale inkomsten herschat
voor een tijdperk van vijf jaar, dus gaat
het berekenen der belasting over de ja
ren 1932 tot 1936. In dit tijdstip zal weer
eene herschatting plaats hebben, die de
belasting zal regelen van 1937 tot 1946.
De grondbelasting en de gemeente
lijke wegenistaks worden geheven op
grondslag van het kadastraal inkomen.
Thans ligt het in de bedoeling der be
voegde machten het kadastraal inkomen
ook te gebruiken voor de berekening
van de veilwaarde, voor het heffen van
sommige onrechtstreeksche belastingen
b.v. erfenisrechten.
De bebouwde eigendommen komen
eerst aan de beurt, later zullen de on
bebouwde eigendommen volgen.
Voor ieder soort eigendommen werk-
mans- of burgershuizen, labeurgronden
enz. worden er typen-modellen ge
nomen, waarvan de waarde goed ge
kend is. Op deze basis zal de schatting
der andere eigendommen gebeuren.
Voor bebouwde eigendommen zal
een kadastraal inkomen gerekend wor
den gelijk aan 4/5 van hun huurwaarde,
1/5 wordt afgerekend voor onderhoud
of herstellingskosten. Zoo de huurder
zelf de groote herstellingskosten moet
doen, wordt dit niet afgerekend. Voor
onbebouwde eigendommen zal 9/10 van
de huurwaarde genomen worden; 1/10
zal gerekend worden voor het instand
houden van de goederen. Men zal bij
het herschaften enkel rekening houden
van de huidige prijzen, zoo deze nor
maal zijn.
Art. 5 van het Koninklijk Besluit zegt,
dat de maatstaven dienen genomen bij
de eigendommen, waarvan men den
normaal erkenden huurprijs uit ver
trouwbare akten, kwijtschriften of be
scheiden en bij onstentenis ervan, op
grond van de algemeene bekendheid
heeft vastgesteld.
Er wordt dus eene kommissie aange
steld om het kadastraal inkomen te hel
pen vaststellen. De landmeter van het
kadaster en een afgevaardigde van den
burgemeester zoeken in elke gemeente
de eigendommen die als maatschaf zullen
dienen.
Deze keuze wordt onderworpen aan
de kommissie.
Volgens art. 9 is de bevoegdheid de
zer kommissie alsvolgt De door den
landmeter en den zaakgelastigde van den
burgemeester gekozen typen worden
aan de goedkeuring eener plaatselijke
kommissie onderworpen, die er zich bij
aansluit of hare opmerkingen binnen de
veertien dagen doet kennen.
Bij oneenigheid wordt de definitieve
keuze vastgesteld door den burgemeester
en den kontroleur van het kadaster en
zoo het blijft voortbestaan, door den be
waarder die onherroepelijk beslist.
Daar deze kommissie plaatselijk is en
er onder onze leden zijn die er kunnen
van deel maken, geven wij deze enkele
ophelderingen. Voor verderen uitleg kan
men zich wenden tot ons bureel, waar
volledige inlichtingen graag zullen gege
ven worden.
LANDBOUWERS, werft nieuwe
leden aan voor uwe Vereeniging 1
Van alle kanten worden ons naar de
planters gevraagd en vele leden klagen,
dat de afleveringen zoo traag gaan.
We kunnen niet anders dan die
traagheid met hen betreuren, maar het
is alleen de schuld van het noodlot.
Bij het regenweer werden de planters
in Friesland in nattigheid gerooid en
gekuild. Alvorens de knollen goed droog
zijn, kan of mag de aflevering geen
plaats hebben. Dees week echter zullen
de meeste wagons en schepen geladen
worden en binnen 8 a 10 dagen zullen
de leden bediend worden.
Voor vorst dient niet gevreesd, daar
de leveraar verantwoordelijk is voor
mogelijke schade.
Er komen nog achterblijvers vragen
naar Eerstelingen, deze zijn totaal uit
geput.
Geldersche Muizen en Alpha zijn
ook ver verkocht.
Industrie van Polen is totaal geleverd,
behalve voor eenige samengestelde wa
gons.
Alles komt in orde met een weinig
geduld.
De belanghebbenden die onzen prak-
tischen en hoogst nuttigen Almanak
begeeren, gelieven hem aan te vragen in
onze magazijnen en bureelen en bij
eiken plaatselijken magazijnier.
Niemand mag nalaten onzen Alma
nak te bezitten, gezien de nuttige studies
en artikelen.
tïttSiisnffiR&s&asHttttaMnMKsiïMaua
De internationale tentoonstellingen
van fruit, groenten, bloemen, landbouw
producten in de groote wereldtentoon
stelling van Antwerpen, hebben ons het
klaarste bewijs geleverd dat onze hove
niers, onze landbouwers met hun pro
ducten niet moeten onderdoen voor deze
uit vreemde landen. Dit weze gezegd tot
hunner eer en moest ik in dit artikel,
verder met eenige steentjes naar hun
hoofd smijten, deze waarheid staat pal
als een rotsonze land- en tuinbouw
producten zijn even goed, zoo niet beter
dan de uitheemsche. We mogen er zelfs
nog aan toevoegen dat onze boeren en
hoveniers wetenschappelijk reeds goed
onderlegd zijn; de voordrachten worden
druk bijgewoond, de leergangen tellen
van langs om meer leerlingen, tijdschrif
ten en landbouwbladen hebben, om zoo
te zeggen, in ieder huisgezin ingang ge
vonden. Hoe zou het dus anders kunnen.
En nochtans we hebben reeds gezegd
en herhalen't Is niet genoeg van voort
te brengen, we moeten verkoopen kun
nen. Daarom wenschte ik graag in ons
geliefd landbouwblad "De Koornbloem,,
een gansche reeks artikels te w ;den aan
het leeren verkoopen van onze land- en
tuinbouwprodukten. Alhoewel we hoe
genaamd niet fascistisch zijn aangelegd
en we, door het proces van De Rosa,
zoo goed ingelicht geweest zijn over al
de gruweldaden van het fascisme, moe
ten we toch bekennen dat er, voor wat
betreft den verkoop van eigen producten
op vreemde markten, soms eer, uiterste
gestrengheid gewenscht, ja zelfs noodig
is. Keeren we slechts met onze gedach
ten eenige jaren in het verleden terug,
dan zagen we Italië aan den staart van
de Europeesche landen komen, voor wat
aangaat het assorteeren, het inpakken,
het verzenden. Op dit oogenblik staat
dit land aan den kop en dit, na een tijd
spanne van een vier tot vijf jaar.
Wat gebeurt er in Italië Al wat uit
dit land naar vreemde markten vertrekt,
wordt aan de grens nagezien en zoo de
inpakking, het assorteeren maar eenigs-
zins te wenschen overlaat, wordt het
onmeedoogend terug naar den eigenaar
gezonden met bede hier verbetering aan
te brengen, of anders op de zwarte lijst
te worden gezet en uitgesloten te wor
den voor allen handel met den vreemde.
Wanneer verplichting strekt tot heil en
welzijn van een volk, ben ik er voor
staander van en de meeste menschen
voorzeker ook. Wie is er op den dag van
heden nog tegen verplichtend onderwijs?
en wie zou er tegen zijn ging die ver-
F -t«.«ra?
De medewerkers zijn verantwoordelijk voor hun bijdragen.
Ongeteekende stukken worden niet opgenomen.
Niet opgenomen handschriften worden niet teruggegeven.
nvv.vv»^- wuumy uuuwi uuniaarmei
II1 An i a 4* 1 mm mm - - A- i i*
ïz. i
i la,
erug
idnor Ao X17&Ï \7r\lnronc Ao V\/»1 rtryt^ifiiVto-iA Ar*r<
ui 7 u.j uci ministerie van iNijvern
j( door de wet volgens de belangnjheid der Arbeid en Maatschappelijkevoorzorg
<i gemeente waarin de aanvrager werkt
t-lrw.
