iak
aat
De zoogezegde inferioriteit
onzer Landbouwers
De eerste
Aalstersche Braderij
ZITDAG
a
Landbouwweekblad
m
ste
1W
PS
r.
6*
Het lot der eerste inge
bruikneming van een
Landeigendom in geval
van verkoop
in de Kattestraat
rmmtt
an
.an
je-
?ze
en
d I
'er-
che
ote
als
ren
:n).
en.
;r k
JON DAG 13 NOVEMBER 1932.
Prija 25 eentleea
15de JAARGANG Nr 724
Arbeid
adelt
Abonnementsprijs 12-00 frank 's jaars.
Men schrijft in op ons Bureel en op alle postkantoren.
Aankondigingen volgens akkoord.
Bureel en Redaktie: DE VILANDERSTRAAT, AALST
Verantwoordelijke Opsteller
ORTAIRE CAUDRON. Aalst.
Voor en door
de Landbouwers
De hardnekkige voorstanders
/an den vrijhandel doch alleen
n/anneer het landbouwproducten
letreft bewijzen hunne groote
>elargstelling voor den landbouw
loor allerlei raadgevingen die het maatregelen treffen tot bestrijding
onzer landbouwproducten op de
inlandsche markt thans een belang
rijke ruggesteun is voor onzen
landbouw, indien de openbare
besturen ten minste de gepaste
lenige voordeel bieden dat ze kos
eloos zijn. Anders zijn zij zoo on-
jeredeneerd, zoo onlogisch dat zij
>nkel het product kunnen' zijn van
snbewusten of onwetenden.
Zoo wordt door deze vurige
vrijhandelsgezinden herhaaldelijk
iet thema ontwikkeld van de min
derwaarde onzer landbouwers.
Kijkt naar Holland, zeggen zij,
Jaar genieten de landbouwers
schier geen bescherming en toch
gelukken zij erin door doelmatige
ipecialiseering der voortbrengst
:n door flinke organisatie van den De opsomming van enkele der
erkoop hun bedrijf winstgevend bijzonderste hulpmaatregelen ge
sa
lie.
'S
ling-
i ge-
beb-
;trus
den,
jaar
be-
17,
ctor
ada-
•nge
ran-
:en-
ken
ten.
lec-
aan
llip-
ide-
IT-
>or-
en
bij
te
an-
nd-
>er-
De
sen
ns-
u.,
u.,
ie-
van vreemde dumpingspraktijken.
Niettegenstaande dit alles blijft
het waar dat de Nederlandsche
landbouw beter gewapend is dan
de onze om de huidige economi
sche moeilijkheden te doorwors
telen.
De oorzaak hiervan is echter
niet te zoeken in de innerlijke
meerder waarde van den Neder-
landschen landbouw, doch in de
uitgebreide en doeltreffende be
zorgdheid welke hem door de
openbare besturen wordt betoond.
:e houden.
Waarom gaan onze boeren ook
lezen weg niet op in plaats van
tan de Regeering steeds bescher-
aings- en contingenteeringsmaat-
■egelen te vragen die het leven
luur houden
Wie eenigzins op de hoogte is
Ier landbouwtoestanden in Neder-
and kan bij dergelijke beweringen
:nkel glimlachen.
Wij zullen niet ontkennen dat
len Hollandschen landbouw ons
/oor is bij de rationneele voort-
srengst van enkele landbouwpro-
lucten en bij de inrichting van
len verkoop voor den uitvoer.
jDoch dit cijfert niet weg dat onze
andbouwers weer op ander ge
wed, zoo bv. voor den paarden-
kweek, de druivencultuur, hunne
noorderburen overtreffen.
Het gaat overigens niet op een
vergelijking te maken tusschen de
wee landen daar de landbouw er
zijn productie en zijnen afzet wendt varkensvleesch en spek van 6 gul-
troffen door de Hollandsche Re
geering ten voordeele van den
landbouw zal onze boeren afguns
tig maken met de karige kruimeltjes
die hen van de Regeeringstafel
worden toegeworpen.
Ziehier dus enkele staaltjes van
de bescherming welke de Regee
ring den Hollandschen landbouw
verleent.
Sedert 1 Januari 1932 werden
de invoerrechten op talrijke land-
bouwprodukten aanzienlijk ver
hoogd en werden nieuwe tolrech
ten ingevoerd.
Het invoerrecht op rundsvleesch
werd verhoogd van 10 t.h. op 20
t.h. ad valorem dit op het paar-
denvleesch van 10 t.h. op 12,5 t.h.
ad valorem.
Het tolrecht op bevroren vleesch
is gestegen van 6 gulden (86,40
Belgische frank) tot 7,5 gulden
(108 Belgische frank) de 100 kg.
Verhooging van het tolrecht op
voerrecht van 2,40 gulden op ge
raffineerd suiker hetzij fr. 34,56 de
100 kg. Bovendien wordt aan de
planters voor den oogst van 1932
een premie toegekend van 8,25 g.
of 118,80 Belgische frank per ton.
De wet van 1 Juli 1932 heeft de
wettelijke herziening der pacht
prijzen ingevoerd.
De wet van 10 Juni 1932 heeft
een bijzonder stelsel afgekondigd
tot valorisatie der zuivelproducten.
Dit stelsel heeft voor doel aan de
voortbrengers van melk, boter en
kaas, een verkoopprijs te verzeke
ren welke de voortbrengstkosten
dekt en de voortbrengers tegen
verliezen vrijwaart.
De prijs der melk is thans be
paald op 0,72 fr. den liter en deze
der boter op 23,10 den kg. Bij
middel van uitvoerpremiën worden
loonende prijzen bij den uitvoer
van zuivelproducten gewaarborgd
aan de voortbrengers.
Een gelijkaardig stelsel werd in
gevoerd tot valorisatie van het
varkensvleesch.
Uit voorgaande opsomming
blijkt dat de Nederlandsche Re
geering naar waarde het econo
misch belang schat van den in-
landschen landbouw en niets on
gedaan laat om zijn bestaan te
vrijwaren tegen vreemde mede
dinging. Het Hollandsch Staats
bestuur, in strijd met wat in Bel
gië geschiedt, behandelt den land
bouw als 's lands eerste nijver
heid niet alleen in woorden doch
ook. IN DADEN
Op daden wachten onze boeren
sedert jaren, doch nog steeds
vruchteloos
naar verschillende richtpunten.
De Hollandsche landbouw heeft
sedert ruimen tijd zijn voortbrengst
gespecialiseerd met het oog op
den uitvoer terwijl de Belgische
landbouw verschillende teelten
beoefent vooral met het oog op
den verkoop in het binnenland.
Welke methode in de huidige
den (86,40 Belgische frank) tot 7,5
gulden (108 Belgische frank) de
100 kg.
Het invoerrecht op snijbloemen
werd vermeerderd van 0,30 gulden
(fr. 4,32) tot 0,40 gulden (fr. 5,75)
den kg.
Op de paarden werd een in
voerrecht geheven van 12,5 gul-
economische omstandigheden de den (180 fr.) per stuk.
beste is valt gemakkelijk uit te ma
ken.
Denemarken dat zich vooral
heeft toegelegd op de productie
van vleesch en boter voor bevoor
rading van de Engelsche markt,
verkeert thans in zware moeilijk
heden tengevolge den val van het
Engelsch pond en de invoerbe
perkingen afgekondigd door En
geland en Duitschland.
Alhoewel in mindere mate voe
len de Hollandsche landbouwers
Ook de contingenteering werd
op ruime schaal toegepast door de
Nederlandsche Regeering
De invoer van boter is beperkt
tot de gemiddelde hoeveelheid in
gevoerd tijdens de jaren 1928,
1929-1930.
De invoer van vleesch is vast
gesteld op 60 t.h. van den gemid
delden invoer tijdens de jaren
1929, 1930-1931.
Aan de vlasvoortbrengers heeft
de Regeering een toelage verleend
van
duchtig de zware gevolgen van de Van 960.000 gulden of 13.824.000
invoerbelemmeringen sedert enke- Belgische frank tot valorisatie van
len tijd toegepast door Engeland, den oogst 1932.
Duitschland en Frankrijk op de
boter, de kaas, het vleesch en
sommige groenten.
Zonder te beweren dat sommige
bedrijfstakken van onzen land
bouw aangewezen op den uitvoer
insgelijks niet zwaar getroffen
worden door bedoelde beperkin
gen van het buitenland, meenen
Daar de vlascultuur ongeveer
6000 hectaren beslaat, bedraagt de
aldus toegekende premie 750 frank
per hectaar.
Ook de valorisatie der tarwe is
niet vergeten. De Hollandsche
tarwevoortbrenger ontvangt on
geveer 170 Belgische frank de
100 kg., hetzij 85 fr. meer dan de
wij te mogen zeggen dat de diver- Belgische landbouwer,
siteit onzer landbouwvoortbrengst De suikerbeetteelt wordt onder
en de afzet van de grootste massa steund door de heffing van een in-
Luidens het nieuw artikel 1774 2 van
het Burgerlijk Wetboek (art. 6 van de
wet van 7 Maart 1929) mag de duur van
de pacht, niettegenstaande elk strijdig
beding of gebruik, niet minder zijn dan
negen jaar wanneer het een eerste in
gebruikneming geldt.
Een twistpunt aangaande dit artikel
betreft de vraag of bij verkoop van het
verpachte goed, in den loop van de eerste
ingebruikneming, de kooper onder elk
beding gehouden is den termijn van
negen jaar te eerbiedigen.
In aansluiting bij deze eerste vraag
stelt zich een tweede nopens een punt
waarop de wetgever eveneens bijzonde
ren nadruk heeft gelegd, n.l. de vergoe
dingen waarop de pachter bij eventueele
uitzetting kan aanspraak maken.
Deze studie heeft ten doel een beschei
den steentje bij te dragen tot de oplossing
van dit vraagstuk.
Drie hypothesen kunnen in beide ge
zegde opzichten worden beschouwd
1) De huur is authentiek of heeft vas
ten datum
2) De huur is niet authentiek of heeft
geen vasten datum
3) De authentieke huur of de buur met
vasten datum behelst een beding
uitzetting.
1. De huur is authentiek en heeft
vasten datum.
Wanneer de kooper van een verpacht
goed staat tegenover een pachter gewa
pend met een huur welke authentiek is
of vasten datum heeft moet hij de pacht
eerbiedigen, (art. 1743 B.W.) De koo
per is in dit geval gesubrogeerd aan de
verplichtingen van den verpachter. Het
spreekt derhalve vanzelf dat wanneer
d^ verkoop geschiedt in den loop van de
eerste ingebruikneming, de kooper ook
het wetsbeding betreffende den duur
van negen jaar moet naleven.
Het vraagstuk der vergoedingen le
vert onder deze voorwaarden geen moei
lijkheden op. De kooper treedt ook te
dien aanzien in de plaats van den oor-
spronkelijken verpachter.
2. De huur is niet authentiek of heeft
geen vasten datum.
De regeering heeft niet willen raken
aan het recht van den eigenaar zijn goed
te verkoopen, niet aan het beginsel dat
"verkoopen boven verhuren gaat,,, dit
wil zeggen dat de verkoop einde maakt
aan de pacht indien deze niet authentiek
is, indien zij geen vasten datum draagt
of indien zij het recht van uitzetting
voorbehoudt.
Het ontwerp eerbiedigde dus het be
staande art 1742 B.W., waardoor de
kooper van een verhuurd goed den
pachter kan uitzetten en een einde stel
len aan de pacht wanneer hem niet een
authentieke huur of een huur met vasten
datum wordt tegenovergesteld. Men
weet dat in beginsel de rechthebbende
ten bijzonderen titel niet gebonden is
door de verbintenissen van zijn recht-
gever aangaande de overgedragen
zaken of rechten, wanneer de verbinte
nis een persoonlijke schuldeisch tot
voorwerp heeft. Hierop maakt artikel
1743 een merkwaardige uitzondering
zoodat de kooper, alhoewel rechtheb
bende ten bijzonderen titel, toch gebon
den wordt door de pachtverplichting
van den verkooper, doch alleen in de
gevallen voorzien door de wet nl. wan
neer de pacht authentiek is of vasten
datum heeft. Wettelijk wordt door art.
1743 de kooper gesubrogeerd aan den
verkooper.
Het verslag schrijft dit feit minder ge
lukkig toe aan een toepassing van het
princiep "verkoop gaat boven verhuren,,
Vrijwel algemeen toch wordt aangeno
men dat de stelregel, door Loisel gegoten
in zijn spreuk "vendage ou achat passe
louage,,. door artikel 1743 werd omge
keerd, zooals Planiol zegt (Droit civil,
T. II, n° 1742). De koop wijkt thans voor
de pacht. Dit is de regel, ingevolge de
uitzondering van art. 1743. Dat de koop
opnieuw de bovenhand krijgt wanneer
de pacht niet authentiek is of geen vas
ten datum heeft is minder te wijten aan
een herleving van de oude stelregel dan
aan het gemeen recht vervat in art.
1328, waarbij de akte zonder vasten
datum niet tegen derden kan worden
ingeroepen.
Hoe nu ook, in deze hypothese heeft
de pachter geen recht op een eerste in
gebruikneming van negen jaar.
Weliswaar werd aan den kooper van
een landeigendom onder deze omstan
digheden, het recht ontzegd den pach
ter onmiddellijk uit te drijven, (art. 1748
B. W., nieuw lid 2). Hem werd de ver
plichting opgelegd den feitelijken toe
stand in zooverre te eerbiedigen dat hij
de pachter met dergelijke huur twee jaar
tijd moet gunnen tot oprnimen. Maar
wat den kooper betreft, staat deze ver
plichting volledig buiten de pachtover
eenkomst. Zij zetelt louter in de wet. Zij
beteekent voor hem niet erkenning van
de pachtverbintenis maar van een feite
lijken toestand. De kooper blijft derde
persoon ten opzichte van het pachtcon-
tract. Deze vaststelling heeft ook haar
belang met betrekking tot de vergoedin
gen.
Dat de pachter recht heeft op ver
goedingen kan ten overstaan van de
geest van de wet van 9 Maart 1929 be
zwaarlijk worden in twijfel getrokken.
De vraag is echter wie^ ze verschuldigd
is.
De pachter kan vooreerst schadever
goeding eischen van den verpachter die
zijn verplichting, gedurende negen jaar
het gebruik van het vprpachte goed te
verzekeren, niet naleeft (Laurent, T. 25,
nr 391 Van Dievoet-Rondou Ons
Pachtrecht, bl. 81.)
De kwestie is meer ingewikkeld met
betrekking tot werken, beplantingen en
gebouwen en tot vergoeding voor stroo,
navetten enz. De oplossing ervan schijnt
ons samen te hangen met de andere be
langrijke vraag betreffende de verhou
ding tusschen kooper en pachter tijdens
de twee jaar van de opzegging. Welke
kan deze verhouding zijn De wetgever
geeft aan den pachter het recht nog twee
jaar te blijven, vermoedelijk niet om zijn
bedrijf stil te leggen maar verder voort
te zetten en af te wikkelen overeenkom
stig de bestemming van het goed en de
eischen van de uitbating. De pachter
heeft een recht van gebruik, een soort
wettelijke pacht, waarop naar onze mee
ning de grondregels van de pachtwet,
mutatis mutandis kunnen worden toe-
j gepast. ('t Vervolgt.)
Wat is me dat, een Braderij
Dat hebben zich veej lieden van stad
en buiten afgevraagd.
Jef meende dat men er biefstukken
braadde, en Colette dacht dat het kie
kens waren
Zoo was iedereen benieuwd en de
massa was Zondag zoodanig toege
stroomd in de Kattestraat dat verschei
dene vrouwen en kinderen bescherming
moesten zoeken in het gedrum.
En toen was het voor iedereen klaar
dat het een algemeene reklaamverkoop
was, waar de verschillende stieldoeners
dier straat hun waren aan de deur te
koop aanboden aan speciaal lage prijzen.
Geen wonder dat de verkoop op
sommige kramen overgroot was, want
menigeen wou van de gelegenheid ge
bruik maken.
Die braderij ofte reklaamverkoop
was op touw gezet door de dekenij der
Kattestraat. LI moet weten dat vol
gens oud Vlaamsch gebruik deze
wijk een gilde en ook nen hoofdman of
deken bezit, en die is noch min noch
meer dan de symphatieke heer Jozef
Arys, handelaar in visch en konserven.
Geholpen door zijn raadsleden waar
onder de heeren Kelders, Borms, Van
der Vorst en andere, heeft de deken de
eerste braderij in 't leven geroepen.
De opening, alsmede het aansteken
van de electrische straatverlichting werd
op officieele manier gedaan door de
d.d. Burgemeester Bastiaens en de Sche
penen De Neve en Philips, waarbij tal
van leden van de gilde en van de feest-
kommissie en eenige notabelen der stad,
alsmede de plaatselijke pers aanwezig
waren.
Een kleine zitting had plaats in de
feestzaal van het jongensweezenhuis,
waar de gelegenheidstoespraken gehou
den werden door de heeren Arys,
Bastiaens, De Paepe en Kelders.
Nadien bezochten deze heeren de
verschillende stieldoeners, waar hen ge
woonlijk een hartelijk onthaal te beurt
viel.
De massa verdrong zich tot in. den
nacht en de zaken gingen zeer vlot,
Speciale standen zooals van You-
ghourt Nutricia en Groentenkonserven
A. K. I. lokten veel belangstelling,
De pantoffelcentrale van Mr Boter-
bergh, de wol en schaapsvellen van
Mr Keldershet Blanca Water, bieren
De Gheest, autos F. N. van de garage
Van Lierde, kruidenierswaren van het
Moleken.
Kleerstoffen der firma's Elias en
Francois. De fijne porceleinen en huis-
houdartikelen der firma's De Groot en
De Motvulpennen en lederartikels
VanBiesen en De Wever. Photos en
projecties D'Haese. Ellegoederen van
Renoncourt, Callebaut, Klein Brussel,
enz. enz.
De belangstelling was zeer groot en
Maandag heel den dag ging de verkoop
buiten verwachting.
De eerste Aalstersche braderij mag als
buitengewoon gelukt bestempeld wor
den. Ze bracht nering en tering wat met
onze dagen van krisis een raar verschijn
sel is.
Eere aan de inrichters en medewer
kers.
van Rechtskundige Dienst wordt ge
houden op Zondag 4 December van
10 tot 3 uur.
Onze leden die wenschen onzen agro
noom Mr De Smedt Alb. te raadplegen
over landbouwzaken, pachtwet en pen
sioenen kunnen hem iederen Zaterdag in
ons lokaal "De Koornbloem„ van 10
tot 12 uur spreken.
VERZEKERINGEN. - Een af
gevaardigde van de Verzekeringsmaat
schappij Redt U Zeiven is regelmatig
ALLE ZATERDAGEN in ons lokaal,
Groote Markt.
Hij is ter beschikking der belangheb
benden om alle inlichtingen te geven
over verzekeringen van allen aard
brand, ongevallen, leven enz.
bin
der
300
ven
p—iii« »w miin w imjMtMMnMWWMiiiiiwin
BBSifflBMiBSBBQKBSlfll
De medewerkers zQn verantwoordelijk voor hun bijdragen
Ongeteekende stukken worden niet opgenomen.
Niet opgenomen bandschriften worden niet teruggegeven.
oek,
eke,
li
an
pc.
SBIIWPS
uc ccu luciöyc vciiccnu
■HBI
IBRHHRt
