De nieuwe
Huishuurwet
De rui der hennen.
Blijvende Weide
Lokersch Klaverzaad*
Incarnaat Klaver
Landbouwers,
Graszaad voor
Kleinveeteeit
2
DE KOORNBLOEM
31 Augustus 1947
Geel water bij het veulen.
(Vervolg van 1ste bladzijde),
kiemen uit de groep oorzaak te zijn
van de sterfte, dan kan men zich gra
tis een vaccin laten bereiden waarmee
men de merrie in de zevende maand
van de volgende dracht inspuit. Zo
doende heeft men bijna 100o/o zeker
heid een gezond veulen te zien gebo
ren worden.
Indien men geen onderzoek heeft
laten doen dan vraagt men een vaccin
dat zg. volwaardig is, dus gericht te
gen al de mogelijke kiemen welke als
ziekteverwekkers in aanmerking ko
men. Het spreekt vanzelf dat dit vac
cin toch wat minder zekerheid geeft
dan het eenwaardig vaccin. Larft U
verder geen drankjes of wat ook in
uw handen steken, het zijn al kwak
zalvermiddelen.
Veearts M. M,
(Vervolg.)
B) Voorwaarden waaronder de
huurverlenging wordt toegestaan.
1) De verlenging wordt enkel ver
leend indien de huurder al zijn ver
plichtingen nakomt tegenover de ver
huurder, zoals deze verplichtingen
blijken uit de huurovereenkomst even
tueel gewijzigd door de wet of door
een vonnis.
De rechter kan evenwel aan de
huurder een termijn toestaan voor
het vervullen zijner verplichtingen.
2) De rechter kan de verlenging
geheel of gedeeltelijk aan de huurder
onttrekken, wanneer er bijzonder ge
wichtige redenen hiertoe kunnen aan
gehaald worden door de verhuurder,
b.v. het feit dat de verhuurder zelf
over geen woongelegenheid beschikt,
het feit dat hij verplicht is het ver
huurde goed te laten bewonen door
een zijner kinderen die over geen an
der woongelegenheid beschikt. Over
deze gewichtige reden oordeelt de
rechter volgens de bijzondere om
standigheden van elk geval.
Nochtans kan de intrekking der
huurverlenging niet worden toege
past tegen Belgische huurders of on
derdanen van geallieerde landen die
behoren tot één der bevoorrechte ca
tegorieën hierboven vermeld onder a,
b, c, d, en e van 5, I (invalieden, we
duwen, moeders en kinderen van voor
het vaderland gestorven burgers, va
ders met minstens vier kinderen ten
laste, bejaarde personen van meer
dan 65 jaar. enz.), tenzij de verhuur
der die de intrekking der verlenging
vraagt zelf tot één dezer categorieën
behoort.
Aan de invalieden niet 100 t. h.
werkonbekwaamheid kan de verlen
ging niet ontnomen worden dan door
de verhuurder met een invaliditeit
van 100 t. h.
3) De verhuurder kan om wettige
redenen intrekking van de verlenging
vragen, indien hij aan de huurder een
volgens zijn positie, stand en beroep,
voor zijn behoeften voldoende wo
ning verschaft. In dit geval mag daar
uit voor de huurder geen verlies of
kosten voortspruiten en moet hem
eventueel een evenredige verminde
ring van huur aangepast aan de huur
waarde van het nieuwe huis worden
toegestaan.
4) Wanneer de verhuurder, hetzij
om gewichtige, hetzij om wettige re
den, de intrekking der huurverlenging
heeft bekomen, moet hij binnen de
termijn van zes maanden vanaf het
vertrek van de huurder het doel ver
wezenlijkt hebben waarvoor de in
trekking werd verleend of aanvaard
zoniet heeft de vorige huurder recht
op schadevergoeding en in voorko
mend geval op wederingenottreding
van het goed.
Werd de verhuurder door toeval
of overmacht verhinderd dit doel te
verwezenlijken, dan is hij niet ver
plicht schadevergoeding te betalen
aan de huurder, op voorwaarde dat
hij, binnen de vijftien dagen na het
overkomen van de toevallige gebeur
tenis of de overmacht, er bij aangete
kend schrijven kennis van geeft aan
de huurder en hem bericht dat hij,
binnen vijftien dagen na deze kennis
geving en op dezelfde wijze (aange
tekend schrijven) zijn wederingenot
treding kan vragen.
5) Wanneer de verhuurder de in
trekking der verlenging vraagt om
zelf hel gehuurde goed te betrekken,
of het te laten betrekken door zijn
bloedverwanten in opgaande of ne
derdalende linie of door deze zijner
echtgenote, gaat de rechter, op vor
dering van de huurder, na of de ver
eiste woonruimte door de verhuurder
niet billijker op een andere wijze kan
verkregen worden, inzonderlijk door
opzegging of intrekking der huurve^.
lenging aan andere huurders van de
verhuurder. De rechter kan dan het
in de zaak roepen van die andere
huurders bevelen.
6) De rechter kan de verlenging
intrekken aan elk huurder die een on
roerend goed of een gedeelte van een
onroerend goed bezit dat voor zijn
behoeften volstaat, in aanmerking
genomen zijn positie, stand en beroep,
en waarover hij na 1 Augustus 1947
beschikt of heeft kunnen beschikken.
7) De huurder geniet in dezelfde
voorwaarden van de huurverlenging
ten opzichte van de verkrijger van
een onroerend goed als ten opzichte
van de verhuurder.
Geldt het echter de verkoop van
een eigendom door de Dienst van het
Sekwester, dan wordt de duur der
huurverlenging op zes maand vermin
derd vanaf de datum der betekening
van overdracht van eigendom aan de
huurder, op voorwaarde dat de koper
in de 3e betekening zijn inzicht te
kennen geeft het goed zelf te betrek
ken of het door zijn bloedverwanten
in opgaande of nederdalende linie of
door zijn echtgenoot te laten betrek
ken.
8) De onderhuurder heeft tegen
over de hoofdhuurder al de rechten
welke door de nieuwe huishuurwet
zijn toegekend aan de huurder tegen
over de verhuurder. Ingeval van op
heffing van de hoofdhuur, komt de
huurverlenging van rechtswege ten
goede aan de onderhuurder ten op
zichte van de verhuurder, op voor
waarde dat de onderverhuring niet
werd verboden, of dat de verhuurder,
zelfs stilzwijgend, van dit verbod
heeft afgezien.
9) Het genot van de huurverlen
ging kan aan derden niet worden
overgedragen. In geval van overlij
den van de huurder, genieten al dege
nen die sinds ten minste zes maanden
bij hem inwoonden, met uitzondering
van de bedienden en huisbedienden,
van de huurverlenging.
De echtgenoot (note) geniet in elk
geval de huurverlenging, zonder be
doelde termijn van zes maanden.
De rechter doet uitspraak over de
geschillen die kunnen ontstaan tussen
dezen die aanspraak maken op de
huurverlenging. Aan de echtgenoot
(genote) kan evenwel het recht op de
huurverlenging niet ontnomen wor
den. Dezen, aan wie de verlenging
ten goede komt. zijn hoofdelijk aan
sprakelijk voor de verplichtingen die
uit de huur voortvloeien. De erfge
namen integendeel die de verlenging
niet bekwamen, zijn van rechtswege
ontslagen ten opzichte van de ver
huurder van elke verplichting ont
staan uit de bewoning door hun me
de-erfgenamen, na het overlijden.
10.) Wanneer een huis of gedeelte
ervan aan werklieden of bedienden
wordt verhuurd als onderdeel van een
arbeidsovereenkomst en het dienst-
contract wordt verbroken van de zij
de van de werkman of de bediende,
dan kan de huur door de werkgever
worden verbroken, mits hij de opzeg
gingstermijn in acht neemt die voort
spruit uit de arbeidsovereenkomst, de
wet of de gebruiken. Deze opzeg
gingstermijn kan nochtans door de
rechter verlengd worden.
11) De verlenging kan de aanwen
ding voor een dienst van algemeen
nut niet verhinderen van de goede
ren toebehorende aan de openbare
besturen, noch de uitvoering van wer
ken ten algemenen nutte of van wer
ken in het belang van de openbare
gezondheid of veiligheid noodzakelijk
geacht door de bevoegde overheden.
12) De huurder, aan wie de huur
verlenging ten goede komt, kan ten
allen tijde het gehuurde goed verla
ten, mits naleving van de termijnen
en voorwaarden welke gebruikelijk
zijn voor de zonder geschrift gesloten
huurovereenkomsten van zelfde aard.
(Wordt voortgezet
Een weide wordt aangelegd voor
vele jaren. Daarom is de keus van
goed zaad een eerste vereischte. Al
de samenstellingen door ons verkocht
geven li een waarborg voor de bes
te soorten en de meeste opbrengst.
Er is nog een kleine partij allerbeste
Lokersch klaverzaad in het magazijn
beschikbaar, Deze klaverzaden ko
men van gekende velden en zijn een
waarborg voor de hoogste opbrengst.
(Roodc Toppen)
De vraag naar zaad voor Incar-
naatklaver is zeer hoog. We hebben
in magazijn nog een beste pari-ij be
schikbaar voor onze leden.
leest en verspreidt uw blad.
De rui, door velen aanzien als een
onvermijdelijke ziekte, is enkel een
natuurlijk verschijnsel, waardoor de
dieren de periodieke vernieuwing van
hun uiterlijke ondergaan.
Bekwame kweekers geven noch
tans hun bijzondere aandacht aan den
rui, want hij beinvloedt het verdere
leven der dieren. Indien de rui zich
ontijdig voordoet, kunnen erge ziek
ten er het gevolg van zijn.
Bij het pluimvee kenmerkt de rui
zich door het stopzetten van den leg.
Vele dieren zonderen zich dan in een
hoek af, en geven den indruk van ziek
te zijn ze worden lusteloos en too-
nen weinig trek in eten.
De gezonde dieren (daarom niet de
beste legsters) gaan den rui in bij den
aanvang van den Zomer. Het einde
der maand Augustus luidt den vollen
ruitijd in en de pluimen vliegen ten
allen kante in het rond.
Nu is ook den tijd gekomen om de
beste legsters met volle zekerheid uit
te kiezen. De slechte beginnen door
gaans den rui rond Juni-Juli. De beste
daarentegen zijn laattijdig en gaan
pas nu aan den rui beginnen. Wie
dus eenigszins overbevolkt is en den
winter wil ingaan met een maximum
van zekerheid door alleen de goede
legsters over te houden, zal de dieren
verwijderen die tusschen Juni en half
Augustus hebben geruifd. Zo doende
houdt men alleen de beste legsters
over die welke thans dus beginnen
te ruien, en de allerbeste zij die nog
moeten in rui komen.
Opdat deze geselectionneerde die
ren hun rui goed zouden doormaken,
moet deze zoo snel mogelijk verloo-
pen. Onze dieren zijn immers ver
zwakt door den intensieven leg sedert
verleden winter. Hun organisme,
daardoor reeds verzwakt, moet nu
nog weerstand kunnen bieden aan
alle ziektekiemen, om bestand te zijn
tegen den komenden winter (ver
koudheden, snot, enz
De kweekers helpen aldus de na
tuur en komen tijdig en gepast tus
schen door een aangepaste voeding,
een streng volgehouden hygiene, een
rein beloop en een algemeene door-
goede verzorging.
Bij den aanvang van den rui wordt
het voedingsregiem dus aangepast op
basis van potasch, eiwit en solfer,
(voor de vorming der nieuwe plui
men), de op vetstoffen (weerstand te
gen de koude).
Bij sommige hoenders zijn de nieu
we pluimen droog, mat en breekbaar;
dit duidt op een ziekte der ingewan
den. Buiten hun reeds aangepast
zwaar rantsoen krijgen die dieren nog
een tiental gram vleeschmeel per kop.
Het geven van een weinig zonne
bloemzaad is ook aan te raden. Sol
fer en potasch zijn in hoog gehalte
vervat in alle koolbladeren. Jong
groen wordt eiken dag overvloedig
verstrekt.
De rui wordt ook nog bevorderd
door een snuifje kina- of anijspoeder
in het meel te vermengen. In het im
mer rein drinkwater worden met
goed gevolg een tiental druppels li
keur van Fowler toegevoegd p«r
liter.
