Ruilverkaveling
Landeigendommen
Notariecle Annoncen
Notaris DE VUYST
Not V» Van Wymersch
Notaris MEERT
Boomgaard en Landen
Uit ter hand te koop
Welgelegen Woonhuis
Welgelegen Hofstede
Bouwgrond
Land en Weiland»
DE KOORNBLOËM - 26 Jan. 1962
7
Zoals was aangekondigd had op
Woensdag, in het provinciegebouw van
Brabant te Brussel, de studiedag plaats
over de ruilverkaveling van landbouw-
eigendommen, ingericht door de Natio
nale Maatschappij voor de Kleine Land
eigendom.
Uit de verschillende spreekbeurten,
die door bevoegde persoonlijkheden
werden gehouden, bleek ten volle dat
de vraag naar het ja of neen van de
ruilverkaveling hier in België binnen
afzienbare tijd zal moeten beantwoord
worden. Van alle landen in West Euro
pa is België het land dat over de klein
ste landbouwgrondoppervlakte beschikt
per inwoner. Amper 20 aren.
Het is dus een feit dat België de min
ste grond beschikbaar heeft om zijn be
volking te voeden. En het kan daarbij
niet doen als Nederland, bv. een Zuider
zee droogleggen, maar moet hoofdzake
lijk de mogelijkheden opdrijven door de
bestaande landbouwgronden te verbe
teren en te beschermen.
In het kader van een ernstige politiek
voor grondherwinning verdient de ruil
verkaveling op de eerste plaats de aan
dacht. Ieder doelmatig plan voor grond
verbetering op grote schaal kan maar
pas zijn volle effect bereiken als het
wordt doorgevoerd in verband met ruil
verkaveling. Ruilverkaveling is omzeg
gens de voorwaarde tot de verdere ver
betering.
Het besluit van deze studiedag is dan
ook eenstemmig geweest ALLE AR
GUMENTEN PLEITEN VOOR
RUILVERKAVELING. HET NO
DIGE MOET DUS OVERWOGEN
OM TOT VERWERKELIJKING
OVER TE GAAN.
De voordelen ervan werden voldoen
de aangetoond en men kan ze best in
het licht stellen door het opsommen van
de talrijke nadelen die de overdreven
versnippering van onze gronden ople
vert
1) Verlies aan grond, door overtollige
kanten, greppels, afsluitingen, loswe
gen, enz.
2) Verlies aan tijd, aan trekkracht en
rendement door de verre afstand en de
ondoelmatige verdeling van de percelen
met een te kleine oppervlakte.
3) Onmogelijkheid voor een effectieve
grondverbetering zonder overdreven
kosten drainering, afwatering, enz.
4) Mechanisatie is veelal onmogelijk,
of ze geeft althans niet wat ze bij een
goede schikking van de percelen zou
kunnen geven.
5) Grensbetwistingen tussen de buren.
6) Door de ongunstige ligging wor
den de gronden dikwijls gebruikt voor
teelten waar ze uitteraard niet voor ge
schikt zijn.
Men is dus tot het besluit gekomen
ruilverkaveling is nodig. Nu heeft de
wet op de vrijwillige ruilverkaveling van
een paar jaar geleden practisch geen
uitwerking gehad. Tot nu toe werden
slechts 48 aanvragen ingediend. Van
deze aanvragen, die immer over zeer
beperkte oppervlakte gaan, werden er
38 afgewezen als niet beantwoordend
aan de voorschriften voor ruilverkave
ling. Slechts 1 werd aangenomen en nog
'9 liggen ter onderzoek. Voorwaar een
mager resultaat dat ons onmiddellijk
aantoont dat wij aangewezen zijn op
wettelijke ruilverkaveling. Wij moeten
dus de weg op van onze Noorderburen.
Was iedereen op de studiedag het er
mee eens dat de ruilverkaveling er moet
komen, over de manier waarop liepen
de gedachten uiteen.
Trouwens in het Ministerie van Land
bouw neigt men naar verplichte, of lie
ver wettelijke ruilverkaveling. De nieu
we regering heeft ze ook in haar rege-
ringsverklaring vermeld en het feit dat
de Minister van Landbouw en zijn
rechtskundig raadgever, dhr Van den
Abeele van de partij waren wijst er op
dat de belangstelling er is.
Wij hebben zelfs de indruk gekregen
dat reeds aan een ontwerp wordt ge
werkt en tevens menen wij iets van de
geest van het ontwerp te hebben aan
gevoeld. En die geest lijkt ons typisch
Belgisch. De geest om alles in stukken
en brokken te doen. Het kenmerk van
de landbouwpolitiek op korte termijn.
Wil men het vraagstuk van de grond
versnippering op een bevredigende en
vooral DUURZAME wijze oplossen
dan volstaat het niet alleen een wet
over ruilverkaveling te stemmen. Dan
dienen er daarbij een reeks van maatre
gelen getroffen die het werk van de
ruilverkaveling beschermen en die be
letten dat na enkele tientallen jaren alles
te herbeginnen valt. Laten wij ons ge
dacht duidelijk maken door een woordje
te zeggen over de manier waarop in
Nederland gewerkt wordt.
De ruilverkaveling in Nederland is
slechts een onderdeel van een ganse
reeks maatregelen die een afdoende
grondbescherming waarborgen. De Ne
derlandse maatregelen zijn trouwens in
overeenstemming gebracht met de werk
zaamheden die door andere departemen
ten worden geleverd. Het aanleggen van
openbare werken, de urbanisatie, ver
dedigingswerken, dat alles gebeurt in
afspraak met het departement van land
bouw. Daarbij hebben ze daar een rege
ling die onverantwoorde versnippering
in de toekomst belet. Zoals U ziet, de
Nederlandse politiek vormt een sluitend
geheel, een volledig systeem.
De beste landbouwgronden worden
bewaard en beschermd voor de land
bouw. en niet prijsgegeven aan de eerste
de beste gril. Ten slotte bepaalt de ver
kaveling zich niet tot een uitwisseling
van percelen, maar ze gaat gepaard,
daar waar het nodig blijkt, met soms
diep ingrijpende cultuurtechnische wer
ken, zodat met de verkaveling ook ge
streefd wordt naar een grondverbe
tering.
Wij willen er dan ook op wijzen dat
hier in België steeds het gevaar bestaat
dat iets maar half gedaan wordt. En half
werk is geen werk. Veronderstellen wij
dat wij binnen afzienbare tijd een ideale
verdeling en ligging van onze landbouw
gronden krijgen, maar dat verder geen
maatregelen overwogen worden om dit
werk te bestendigen. Veronderstel dat
ons erfrecht en de manier waarop nu
het land in pacht wordt gegeven blijft
bestaan, dan zullen na een paar genera
ties onze prachtige percelen weer uit
elkaar gescheurd zijn, en zullen wij te
ruggekeerd zijn tot de huidige toestand.
Alles tijd en werk en geld dus om niets.
In dat verband dient ook opgemerkt
dat niet alleen de eigenaars van de gron
den zeggenschap moeten hebben in de
verkaveling. Ons inziens heeft de uitba
ter der gronden het meeste belang bij
een goede schikking. Vele eigenaars in
tegendeel zullen niet liever hebben dan
dat de gronden versnipperd blijven.
Gaan de kleinste stukjes land over 't al
gemeen niet de hoogste prijs In een
streek waar dus over ruilverkaveling
moet beslist worden, moeten de gebrui
kers van het land minstens zoveel zeg
genschap hebben als de eigenaars.
Tevens moet er op gewezen worden
dat tal van mensen en organismen, die
in de grond niets met de landbouw heb
ben uit te staan (openbare werken, com
missies van onderlinge bijstand, het le
ger, enz.) van onze landbouwgronden
zouden moeten afblijven. Het heeft geen
zin een verkaveling door te voeren in
een bepaalde streek als twee jaar nadien
een steenweg, op willekeurige wijze
aangelegd, de goed geordende percelen,
eenvoudig middendoor snijdt. Zo is er
een tekenend geval in West-Vlaande
ren, waar in de buurt van Koksijde een
vliegveld werd aangelegd op prima
weidegronden, waar enkele honderden
meter verder onvruchtbare zandgron
den ter beschikking waren. Men kan
niet verwachten dat militairen en we
genbouwers de landbouwgronden zullen
ontzien. Samenwerking tussen de ver
schillende departementen is dus zeker
niet overbodig.
Naar hetgeen wij hebben gehoord
veronderstellen wij dat de ruilverkave
ling in België ter stemming zal gelegd
worden als een stuk op zichzelf Men
verklaarde wel dat wij ons niet mochten
dood staren op bijkomstigheden. Maar
hier gaat het niet om bijkomstigheden,
maar om het al of niet gelukken van de
ruilverkaveling. Alleen wanneer duur
zaam werk wordt geleverd kan het de
kosten, die ervoor zullen gemaakt wor
den, ruimschoots vergoeden.
Wat er ook van zijde studiedag van
verleden Woensdag heeft onomwonden
aangetoond dat de geesten rijp zijn voor
de wettelijke ruilverkaveling. De bal is
aan het rollen. En het verheugt ons uit-
termate dat de officiële instanties aan
stalten beginnen te maken met grootse
plannen voor onze landbouw. De land
bouw begint in België in het brandpunt
van de belangstelling te staan. Dat is,
ons inziens de eerste stap naar ont
voogding.
Het ligt in onze bedoeling, binnen af
zienbare tijd een uitgebreider studie over
het vraagstuk van de ruilverkaveling te
maken opdat onze lezers vertrouwd zou
den geraken met de zaak en zo met
kennis zouden kunnen meespreken over
de talrijke vraagstukken die er mede in
verband staan.
Studie van
te Borsbeke.
Openbare verkoping van
te Letterhoutem.
Notaris DE VUYST te Borsbeke, zal
ten overstaan van de heer Vrederech
ter van het Kanton Herzele namens de
erven Frans Vermeulen-Erauw te Let
terhoutem, ter Vredegerecht te Herzele,
op Zaterdag 2 Februari 1952 te 10 uur
voormiddag openbaar verkopen
Gemeente Letterhoutem.
Koop 1. Een perceel boomgaard
gelegen op Elekouter, gekend ten ka
daster sectie A nummer 438c groot vol
gens meting 16 a 45 ca, palende noord
De Moor Frans, oost De Winter Geor
ges, zuid Goossens-Vermeulen de wed.,
west De Winne Alfred.
Te verdelen in 2 loten
Lot 1 ten noorden groot 8 a 55 ca.
Lot 2 ten zuiden groot 7 a 90 ca.
Koop 2. Een perceel land gelegen
op Stichelkouter, gekend ten kadaster
sectie A nummer 355g groot volgens
meting 48 a 25 ca, palende noord Bloem
Sylvain de kinderen, oost Remue Mar
cel te Oombergen, zuid Neckebroeck
Gustaaf, west de kinderen De Groot te
Vlierzele.
Koop 3. Een perceel land gelegen
op Stekouter, gekend ten kadaster sectie*
A nummer 452e groot volgens meting
30 a 85 ca, palende noord Bruylandt en
Steppe, oost Bruylandt, zuid Erauw en
west Willems en De Pauw.
Spoedige ingebruiktreding.
Een schoon en zeer welgelegen
Buitengoed met ateliers, groot 51 aren
en gelegen in de onmiddellijke nabijheid
der Stad Aalst.
Voor alle inlichtingen zich wenden ter
studie van bovengemelde notaris.
Studie van
te Oordegem.
(Telefoon Wetteren 906.26).
Vrijwillige openbare verkoping van
met Tuin» Stallingen» Schuur,
en alle verdere afhangendheden te Oor
degem, Speurtdries, 97, gekadastreerd
sectie E, nrs 157/d en 157/e, groot vol
gens kadaster 6 aren 80 ca en volgens
meting 7 aren 45 ca 40 tma.
Voorzien van pompwater en electriö-
teit. Onmiddellijk vrij van gebruik.
Verdeeld in twee loten alsvolgt
Lot 1 zijnde het woonhuis met tuin,
stallingen, schuur en alle verdere afhan
gendheden, groot volgens meting 5 aren
19 ca 80 tma.
Lot 2 zijnde een perceel bouwgrond,
aan de Speurtstraat, met ene breedte van
8 meter aan zelfde straat, groot volgens
meting 2 aren 25 ca 60 tma.
||Te bezichtigen, alle dagen zich be
vragen bij Mevr. Wed. Van der Steen-
Willems te Oordegem, Speurtdries, 88.
Enige zitdag voor Toewijs
Maandag 28 Januari 1952,
te 2 namiddag ter herberg gehouden
door de heer Alfons Praet-Willems te
Oordegem, Gentse steenweg.
Voor verdere inlichtingen zie plak
brieven.
Studie van
te Erpe.
Telefoon 241.22 Aalst.
Om uit onverdeeldheid te treden
Openbare verkoping van een zeer
te Erpe, Sevecootstraat, 40,
aan de Gentse Steenweg,
Notaris Charles MEERT, te Erpe.
zal in het openbaar verkopen
Gemeente Erpe.
Koop 1. Een woonhuis met aan-
horigheden en boomgaard gelegen aan
de Sevecootstraat, getekend nr 40, ge
kadastreerd sectie D nummers 497k en
497L, groot 7 aren.
Het huis bevat grote kelder, voor
plaats, keuken, schotelhuis, kelderkamer
en kamer, grote zolder. Voorzien van
electriciteit en pompwater. Schuur, stal
ling, boomgaard in volle bloei. Sleutel te
bevragen bij Octaaf De Meyer.
Koop 2. Perceel land, dienstig voor
bouwgrond, gelegen aan de Neren-
broeckstraat en de Gentse steenweg,
gekadadstreerd sectie D nr 135d, groot
3 aren 60 ca.
Palende aan de steenweg, de straat,
Frans De Saedeleer en de kinderen Noël-
De Meerleer, allen te Erpe.
Koop 3. Een perceel hooiland, ge
legen ter wijk Bossestraat, gekadastreerd
sectie A, nummer 718a, groot 17 aren.
Palende aan Camiel De Saedeleer,
Camiel De Nijs, Jos. Verhoeven en an
dere.
Koop 4. Een perceel land gelegen
op Cammenland, gekadastreerd sectie
D, nummer 454a, groot 6 aren.
Palende aan de spoorweg Douai-
Antwerpen, Emiel Peerlinck, René Van
Impe en kinderen, de erven Vettenburg-
Van Moortel en andere.
Al deze goederen zijn onmiddellijk vrij.
Laatste Zitdag
Donderdag 31 Januari 1952
te 2 uur namiddag, ter herberg gehouden
door de heer Octaaf De Meyer, te
Erpe, Sevecoot.
Zie vervolg 8' bladzijde 1' kolom.)
