Hoe een Landbouwblad lezen
Voor en door de Landbouwers
Weekblad
Arbeid adelt
Een wetsvoorstel tot regeling van het verkrijgen
van grondeigendom door de landbouwers»
Rechtskundige Dienst
AALST 2 OKTOBER 1954.
Verschijnt iedere'^ Zaterdag
33ste JAARGANG Nr 1635
Beheer Zeebergkaai 5, Aalst
Tel. 242.67
Voor de Ontwikkeling en de
Standsverdediging van de Landbouwers
Orgaan van de
Landbouwersvereniging
REDT U ZELVEN
Nr 14.25.93.
O. CAUDRON.
(lste bijdrage)
Onder deze titel hebben de so
cialistische volksvertegenwoordi
gers Chalmet, Feyaerts en Bary op
10 Juni 1.1. bij de Kamer van Volks
vertegenwoordigers een wetsvoor
stel ingediend dat het dubbel doel
nastreeft
1) voor te schrijven, dat de ver
krijger van elke grond die bestemd
is voor een landbouwbedrijf de
hoedanigheid van beroepsland
bouwer moet bezitten
2) aan de pachter een voorkeur
recht te verlenen voor de aankoop
van de grond die hij bebouwt.
Ziehier vooreerst hoe de indie
ners van het wetsvoorstel dit laatste
motiveren
Om de sociale vrede te bevorde
ren alsook om de volle opbrengst
van onze landbouw en het econo
misch evenwicht van ons land te
verzekeren, is het van belang dat
de eigen exploitatie het overheer
send regime worde van onze boe
renstand. Op dat gebied is België
ten achter tegenover de landen
van West-Europa.
In de tegenwoordige omstandig
heden, aldus betogen de indieners
van het voorstel, kan de Belgische
landbouwer niet de hoop koesteren
eigenaar te worden van zijn grond.
Ons land bezit immers het op maat
schappelijk gebied weinig benij
denswaardig record dat de grond
er het duurst is.
Tengevolge van de aanzienlijke
bevolkingsdichtheid en van de
rijkdom van sommige klassen der
burgerij, is sedert een eeuw de
waarde der landeigendommen
steeds gestegen, zelfs tot wat men
in de naburige landen een astrono
misch peil zou noemen.
Talrijke rijk geworden hande
laars, nijveraars die over reserves
beschikken, voorzichtige financiers
en sommige beoefenaars van vrije
beroepen zijn afkerig van nijver
heids- en handelsbeleggingen en
zoeken om redenen van veiligheid
hun gelden te beleggen in hoeven,
weiden e n landbouwgronden,
waar een achterlijke wetgeving het
hun mogelijk maakt zich veeleer
als landheer dan als eenvoudige
eigenaar te gedragen.
De stijging van de prijzen der
landeigendommen die uit deze toe
stand voortvloeid heeft ten gevol
ge dat de landbouwers alle belang
stelling verliezen voor de verkopen
van gronden, daar zij er van over
tuigd zijn dat zij niet kunnen mede
dingen met de liefhebbers uit de
steden.
Deze toestand heeft een recht
streekse terugslag op de algemene
rentabiliteit van onze landbouw.
Hij leidt inderdaad tot een over
dreven opvoering van de pacht
gelden, want de eigenaars stellen
zich niet tevreden met het inkomen
van het vroeger belegd kapitaal,
maar trachten een inkomen te ver
krijgen dat berust op de tegen
woordige verkoopwaarde van hun
goederen. Hun eisen nemen steeds
toe en de pacht wordt ten slotte he.t
bijzonderste bestanddeel van de
kostprijs der landbouwproducten.
In deze omstandigheden kan
men van de Belgische boer niet
verlangen, dat hij met zijn bedrijfs-
genoten kan mededingen die in
meer vooruitstrevend land voor
eigen rekening exploiteren.
Wanneer Nederland of Dene
marken en andere landen ons
voordelige prijzen maken moeten
zij daarvoor het levenspeil van de
voortbrenger niet verlagen, maar
zij beschikken voor hunne land
bouw over een economische orga
nisatie, waarin het kapitalisme het
productieapparaat niet heeft ver
zwaard, zoals bij ons het geval is.
Tot daar de algemene motive
ring van het wetsvoorstel.
Ziehier door welke bepalingen
de auteurs het hierboven omschre
ven dubbel doel willen verwezen
lijken.
I) Landbouwgronden kunnen enkel
verkregen worden door landbouwers.
Artikel 1 van het voorstel be
paalt dat niemand een ongebouwd
goed mag kopen dat, op om het
even welk tijdstip tijdens de voor
afgaande vijf jaar voor land
bouw, veeteelt of tuinbouw heeft
gediend, indien hij geen beroep
uitoefent dat hem normaal in staat
stelt het verkregen landeigendom
rechtstreeks zelf te exploiteren.
Artikel 2 bepaalt dat niemand
dergelijk goed mag verkopen dan
aan een persoon die een beroep
uitoefent dat hem normaal in staat
stelt de verkregen landeigendom
zelf uit te baten.
Door rechtstreekse exploitatie of
uitbating verstaat artikel 3 van het
voorstel de persoonlijke exploitatie
of de exploitatie met behulp van
loontrekkende landbouwarbeiders
onder het dagelijks toezicht van de
exploitant en met gebruikmaking
van zijn landbouwwerktuigen, ma
chines en vee.
De verbodsbepalingen vermeld
onder art. 1 en 2 hierboven gelden
niet voor de verkoop met het doel
van het bouwen van onroerende
goederen. In dit geval wordt daar
van melding gemaakt in de nota
riële akte.
Zie vervolg onderaan 3e kolom.
Deze titel zal misschien enkelen
of velen doen schokschouderen.
Iedereen weet nu toch eenmaal
hoe men een vakblad leest
Welnu, onze ervaring heeft ons
sedert jaren geleerd dat er op dit
gebied, bijzonder bij onze boeren,
nog heel wat te verbeteren valt.
We hebben dit schijnbaar een
voudig vraagstuk nagegaan als
medewerker aan een tiental vak
bladen zowel in binnen- als in bui
tenland. Wij hebben het ook prak
tisch bij de betrokkenen zelf nage
gaan toen we elke dag, jaar in,
jaar uit, ongeveer vijf a tien land
bouwers bezochten.
Tenslotte hadden we nog. in de
loop der laatste maanden, de gele
genheid onze vroegere ervaringen
te toetsen aan de huidige toestand.
Ziehier dan een samenvatting
onzer bevindingen.
Vakboeken en vakbladen.
Vakboeken vormen een geheel,
worden vaak nooit gelezen, wel
gebruikt als schoolboek ofwel ter
raadpleging. Hoe nuttig ze ook zijn
De verkrijger is evenwel gehou
den, binnen twee jaar na de datum
van aankoop, gebouwen op te
richten met een waarde welke ten
minste gelijk is aan de aankoop
prijs van de grond.
Artikel 5 bepaalt dat, ingeval
van inbreuk op de artikelen 1 en 2
voormeld, de rechtbank van de
plaats waar het in strijd met dewet
verkochte goed gelegen is, de ver
nietiging van de verkoop uit
spreekt, op benaarstiging van ie
der persoon die in de vereiste
voorwaarden verkeerde om het
goed eventueel aan te kopen. De
rechtbank beveelt bovendien dat
het goed opnieuw zal verkocht
worden bij dadelijke uitwinning en
wijst tevens de notaris aan die met
de verkoop wordt belast.
De verkoopprijs wordt betaald
aan de uitgewonnen koper die het
recht heeft van de oorspronkelijke
of eerste verkoper de terugbeta
ling te eisen van de helft van het
verlies dat hij mocht geleden heb
ben.
Artikel 6 bepaalt dat de vorde
ring tot verbreking van de ver
koop waarvan sprake in art. 5
dient ingesteld binnen het jaar dat
.volgt op de datum van overschrij
ving van de onregelmatige ver
koop ten hypotheekkantoor.
(Wordt voortgezet)
Onze rechtskundige houdt zijn
zitdag op 3 Okt. tussen 10 en
12,30 u. in het lokaal «De Koorn
bloem Grote Markt, Aalst.
toch vertonen ze het nadeel, in de
ze tijd, al te snel te verouderen.
Deze leemte echter wordt prach
tig gevuld door de vakbladen wel
ke door opvatting en wijze van ver
schijnen steeds aktuëler zijn en de
nieuwste bevindingen veel meer
op de voet volgen. Het tweede vult
dus het eerste op bijna volmaakte
wijze aan.
Redaktie en lezers.
De redaktie van een vakblad zo
wel als de redaktie van welk dag-
of weekblad ook moet er alles op
zetten om gedurig, op levendige
wijze in kontakt te blijven met de
lezers. Dit kontakt vormt het ware
leven van een blad.
In deze zin was bijvoorbeeld het
openen van een rubriek Vragen
en antwoorden ook in «De Koorn
bloem» een uitstekende gedachte.
We durven verhopen dat de lezers
hiervan ruim en bijzonder BESTEN
DIG gebruik zullen maken.
Waarom zou een blad ook niet
eens de lezers om hun mening of
hun wensen vragen
Men publiceert bijvoorbeeld een
lijst van onderwerpen welke kun
nen behandeld worden en vraagt
de lezers zelfs hun voorkeur aan te
duiden.
Lezen.
We hadden nog heel wat plan
nen in de pen inzake redaktie maar
zullen deze geheimen en wensen
niet verklappen. Wij vatten dus de
stier bij de horens.
LEZEN. Zo eenvoudig en dan
toch weer zo ingewikkeld.
Wie zich tevreden stelt met het
lezen van titels, doodsberichten en
kleine nieuwsjes van overal kan
bezwaarlijk beweren dat hij het
beste, laat staan, iets van een vak
blad genoten heeft.
In feite is hij niet rijker geworden
aan kennissen dan zo hij GEEN
vakblad ontvangen had.
We geven grif toe dat u geen
blad kunt lezen juist wanneer de
postbode het brengt.
U moet voor U zelf werkelijk het
juiste moment hiertoe uitzoeken.
Dit nu, is voor elkeen niet hetzelfde.
U zult het best 's avonds na afge
dane dagtaak lezen. Een ander
verkiest een of ander uur op de
Zondag. Nog een derde 's morgens
vroeg. Een andere even na het
middagdutje. Op dit gebied doet
elk wat hij wil en best oordeelt.
Hoofdzaak is en blijft dat hij alsdan
de nodige geestes- en zelfs ge
moedsgesteltenis bezit. Daarenbo
ven is het best dat het rondom hem
rustig is. Huisgenoten moeten als
dan verstandig genoeg zijn om te
laten lezen Ook dit is een kunst.
(Zie vervolg 3' bladz. 4' kolom.)
De Koornbloem
Abonnementsprijs 72 fr. 's jaars
Men kan zich abonneren op de
postkantoren en bij de briefdragers.
Postcheckr. S. M. Redt U Zeiven
Handelsregister Aalst Nr 145.
STICHTER EN BESTUURDER
De medewerkers zijn
verantwoordelijk voor hun bijdragen
Het overnemen van artikelen zonder
aanduiding der bron is verboden.
