De winst van de Pluimveehouder.
Weekblad
Voor en door de Landbouwers
Arbeid adelt
Een wetsvoorstel tot regeling van het verkrijgen
van grondeigendom door de landbouwers.
AALST 9 OKTOBER 1954.
Verschijnt iedere Zaterdag
33ste JAARGANG Nr 1636
Beheer Zeebergkaai 5, Aalst
Tel. 242.67
Voor de Ontwikkeling en de
Standsverdediging van de Landbouwers
Orgaan van de
Landbouwersvereniging
REDT U ZELVEN
Nr 14.25.93.
O. CAUDRÖN.
(2de bijdrage)
In onze vorige bijdrage hebben
wij de motieven van algemene
aard aangehaald welke door de
heer Volksvertegenwoordiger
Chalmet en consoorten worden
ingeroepen tot staving van het
wetsvoorstel dat zij onder de titel
voormeld hebben ingediend bij de
Kamer van Volksvertegenwoordi
gers.
Wij hebben vervolgens een toe
lichting verstrekt van de bepalin
gen die voor doel hebben de aan
koop van landbouwgronden voor
te behouden aan de landbouwers,
dit is aan kopers die een beroep
uitoefenen dat hen normaal in
staat stelt het verkregen landei
gendom zelf te exploiteren.
De verdere bepalingen van het
wetsvoorstel hebben als doel aan
de pachter een voorkeurrecht te
verlenen voor de aankoop van de
grond die hij bebouwt.
Voorkeurrecht voor de
pachter bij aankoop.
Artikel 7 bepaalt dat de verpach
ter van een landeigendom aan de
pachterexploitant een recht van
voorkeur moet verlenen bij ver
koop van dit eigendom.
Dit voorkeurrecht wordt in vol
gende voorwaarden toegekend
1) Geniet het recht van voorkeur
de pachter die zelf, of wiens gezin,
op de datum waarop het voorkeur
recht wordt uitgeoefend, tenminste
sedert drie jaren het te koop ge
stelde landbouweigendom uitbaat
indien hij niet reeds eigenaar is van
percelen met een totale oppervlak
te van 10 ha.
2) Het recht van voorkeur bestaat
niet
a) wanneer het een ruiling geldt
zonder opleg
b) wanneer het een overgang
betreft ten voordele van een bloed
of aanverwant tot en met de derde
graad, behalve indien de pachter
zelf een bloed- of aanverwant is
van de eigenaar in gelijke of dich
tere graad dan bedoelde verkrij
ger.
3) De door verschillende pach
ters uitgebate percelen en gebou
wen moeten afzonderlijk worden
verkocht, om aan elk hunner toe
te laten van zijn voorkeurrecht
gebruik te maken.
Ziehier welke pleegvormen wor
den opgelegd met het oog op de
uitoefening van het voorkeurrecht
door de pachter
a) ln geval van verkoop uit de
hand, moet de eigenaar aan de
pachter die het voorkeurrecht ge
niet, ten minste één maand vóór
de datum van de voorgenomen
verkoop, de prijs, de andere voor
waarden alsmede de modaliteiten
van de verkoop doen kennen.
Deze kennisgeving geschiedt bij
deurwaardersexploot en geldt als
aanbod. De rechthebbende pach
ter beschikt over een termijn van
één maand om op dezelfde wijze
zijn aanvaarding te betekenen van
het goed tegen de aangegeven
prijs en lasten te kopen. Zijn stil
zwijgen gedurende deze termijn
geldt als weigering van 't aanbod.
Deze weigering geldt voor een
jaar te rekenen van de datum der
betekening van het aanbod door
de eigenaar. Het aanbod moet
herhaald worden na verloop van
deze termijn (nl. indien het goed
niet verkocht is), of wanneer de
eigenaar de prijs, de voorwaarden
of andere modaliteiten van de ver
koop wil wijzigen.
b) In geval van verkoop bij
openbare toewijzing, moet de
pachter die het recht van voor
keur geniet voor deze verkoping
worden opgeroepen door de nota
ris of de magistraat belast met de
verkoping, ten minste vijf dagen
vóór de datum gesteld voor de toe
wijzing.
Er wordt hem een termijn van
vijf dagen na de toewijzing toege
staan, om aan de notaris of aan de
magistraat die met de verkoop is
belast, zijn beslissing mee te delen
dat hij zich in de plaats stelt van
hem aan wie het goed werd toege
wezen.
c) Ingeval de eigenaar-verpach
ter zijn landeigendom aan een
derde verkoopt, zonder het voor
keurrecht van zijn pachter te heb
ben geëerbiedigd, moet de recht
bank waarbij de genothebber van
het voorkeurrecht zijn eis aanhan
gig maakt, de verkoop vernietigen
en deze genothebber koper ver
klaren in plaats van de derde, het
zij tegen de medegedeelde voor
waarden, hetzij tegen de voor
waarden van de vernietigde ver
koop, naar keuze van de genot
hebbende.
d) Deze vordering moet op straf
fe van verjaring worden ingesteld
binnen een termijn van zes maan
den, te rekenen van de dag waar
op de rechthebbende op de voor
keur kennis gekregen heeft van de
verkoop.
e) Hij die gebruik heeft gemaakt
van het recht van voorkeur is ver
plicht, op straffe van schadever
goeding tegenover de uitgewon
nen verkrijger, het ingevolge dit
recht verkregen goed ten minste
gedurende vijf jaar te bewonen of
uit te baten.
Tegenwoordig wordt het resul
taat van de pluimveehouderij in
vele landen op een vakkundige
manier berekend, met de bedoe
ling over juiste gegevens te kunnen
beschikken nopens de mate, waar
in de bedrijven winstgevend zijn
of niet. Daarom wordt op bepaal
de tijden, bv. één keer per maand,
van een groot aantal bedrijven,
nadat vooraf een nauwkeurige in
ventaris van ieder bedrijf afzonder
lijk is gemaakt, de inkomsten en
uitgaven opgenomen en verder
alle bijzonderheden, die voor de
berekening van belang zijn.
Aan het eind, meestal na één
jaar, wordt van ieder bedrijf een
overzicht gemaakt en de overzich
ten van de verschillende bedrijven
worden dan in een verslag ver
werkt. Zo komen de gegevens, die
van al die verschillende bedrijven
afkomstig zijn, naast elkaar te staan,
zodat ze gemakkelijk kunnen ver
geleken worden. Bedrijven waar
zich ziekte of abnormale sterfte of
andere afwijkende feiten hebben
voorgedaan, worden buiten be
schouwing gelaten.
Al deze gegevens zijn uiterst be
langrijk. Op de eerste plaats na
tuurlijk voor de pluimveehouders
zelf. Want de meeste onder hen
weten van de stand van hun ver
dienste bitter weinig af. Zij ontvan
gen geld en geven geld uit en zo
lang er nog wat in de kas is, vin
den velen het reeds goed genoeg.
Komen ze krap rond, waaruit ze
dan besluiten dat ze te weinig ver
dienen, dan kunnen ze gewoonlijk
niet nagaan waardoor dat komt,
tenzij in de gevallen waar ziekte of
sterkte de oorzaak zijn.
Uit bovenvermelde verslagen
blijkt dat de grootste verschillen
tussen de bedrijven onderling zit
ten, voor wat de uitgaven be
treft in de verzorgingskosten
en voederkosten, en voor wat
de inkomsten aangaat in de op
brengst van de eieren en van
de voor de slacht verkochte
hennen.
Zo blijkt uit Amerikaanse ver
slagen, dat het rendement daar
sterk afhankelijk is van het aan
tal dieren dat op een bedrijf wordt
gehouden. De verzorging kost
het meest, natuurlijk per dier bere
kend, op bedrijven met minder dan
300 hennen en het minst daar waar
900 tot 2.500 kippen worden ge
houden, het maximumaantal dat
door één man kan verzorgd wor
den. Voor koppels beneden 300 is
het aantal werkuren, die aan de
verzorging worden besteed, bere
kend op bijna 5 uur per kip en per
jaar. Bij koppels boven de 900 be
draagt dat iets minder dan 3 uur.
Uit Hollandse verslagen blijkt
dat men daar voor de verzorging
per kip en per jaar gemiddeld 4
gulden werkloon heeft aangeno
men (wat overeenstemt met 53 fr.).
Dat gemiddelde geldt natuurlijk
voor bedrijven van uiteenlopende
grootte. Zodra vreemde werkkrach
ten voor de verzorging van de
dieren worden aangenomen, moet
een bijkomend aantal hennen wor
den gehouden ter betaling van
deze vreemde krachten.
Uit Hollandse verslagen blijkt
ook dat 75 van de bedrijfsonkos-
ten uit voederkosten bestaan. In
de U.S.A. is dat percent iets lager.
Het zal duidelijk zijn, dat de pluim
veehouder, die op het gebied van
de voeding het voordeligste werkt,
ook de laagste voederkosten zal
hebben. Het ligt dan ook voor de
hand dat uit de verschillende ver
slagen grote schommelingen naar
voor treden al naar gelang de
pluimveehouder ja dan neen, doel
matig weet te voederen. Het voe-
derverbruik per kop loopt soms
heel ver uiteen, evenals de prijs die
voor het voeder betaald wordt.
Hier dient echter gewezen op
een verkeerde opvatting, die wij
bij sommige pluimveehouders nog
aantreffen. Het goedkoopste voe
der, gerekend per 100 kg, is lang
niet altijd het voordeligste. Goed
koop is zelfs heel dikwijls duurkoop.
Als de kwaliteit ergens een rol
speelt, dan is het zeker wel hier.
De samenstelling van het voeder
is het belangrijkste. En is die in
orde, dan kan, zelfs bij een duurder
voeder, het voederen goedkoper
uitvallen, hetzij door een aanmer
kelijk minder verbruik, hetzij door
een hogere productie, dan bij een
goedkoper voeder van minder
waardige samenstelling.
Bovendien moet de pluimvee
houder alle voorzorgen nemen op
dat zo weinig mogelijk voeder zou
vermorst worden. Dat laat op veel
bedrijven soms wel wat te wensen
over. Zo ontstaan verliezen die vrij
aanzienlijk kunnen zijn.
Vooreerst kan er heel wat verlo
ren gaan door meeëters in de vorm
van ratten, muizen en mussen. Rat
ten en muizen eten bij voorkeur
's nachts in de opslagplaats, maar
het valt ook wel voor dat ze naar
de voederbakken komen, soms wel
bij tientallen. Van mussen heeft
men het meest last, wanneer men
het graan buiten voedert, hoewel
ze ook wel in de hokken hun weg
weten te vinden als ze niet afgeslo
ten zijn met mussengaas. Moest
men al het voeder, dat op die wijze
wordt verloren, op een hoop zien,
men zou wellicht versteld staan,
terwijl men het nu totaal over het
hoofd ziet.
(Zie vervolg 2e bladz. Ie kolom.)
De Koornbloem
Abonnementsprijs 72 fr. 's jaars
Men kan zich abonneren op de
postkantoren en bij de briefdragers.
Postcheckr. S. M. Redt U Zeiven
Handelsregister Aalst Nr 145.
STICHTER EN BESTUURDER
De medewerkers zijn
verantwoordelijk voor hun bijdragen
Het overnemen van artikelen zonder
aanduiding der bron is verboden,
(Zie vecolg 2e bladzijde onderaan 3e kolom)
