De wettelijke beperking
van de pachtprijzen.
Bestrijding van de
Graankalander.
Weekblad
4
Voor en door de Landbouwers
Arbeid adelt
Rechtskundige Dienst
AALST 16 OOGST 1958.
Verschijnt iedere zaterdag
37ste JAARGANG Nr 1833
Beheer Zeebergkaai 5, Aalst
Tel. (053) 242.67
Voor de Ontwikkeling en de
Standsverdediging van de Landbouwers
Lanc
1
Drgaan van de
Lbouwersvereniging
IEDT U ZELVEN
Nr 14.25.93.
O. CAUDRON.
Wij hebben destijds in de Koorn
bioem een uitvoerige toelichting
verstrekt van de wet van 26 juli
1952, bekend gemaakt door het
Staatsblad van 16 17-18-19 augustus
1952, waarbij het maximumbedrag
wordt bepaald van de pachtprij
zen voor landeigendommen. Wij
achten het nuttig terug te komen
op de bepalingen dezer wet om de
volgende redenen 1) omdat onze
rechtskundige op zijn zitdagen de
ondervinding heeft opgedaan dat
deze wet door talrijke eigenaars of
verpachters niet wordt nageleefd.
Algemeen wordt, ook van officiële
zijde, aanvaard dat het huidig ge
middeld bedrag der pachtprijzen
het driedubbele bedraagt van de
pachtprijzen van 1939, wat reeds
aantoont dat voormelde wet niet
wordt geeerbiedigd. Anderzijds
vergt de scherpe crisis waarin de
landbouw reeds sedert ruime tijd
is gedompeld dat de wettelijke
pachtprijs, als belangrijk bestand
deel van de kostprijs in de land
bouw, streng wordt nagekomen
opdat de wettelijke bescherming
waarvan de landbouwer geniet
geen dode letter blijve.
2) omdat veie pachters niet op
de hoogte zijn van de juiste bete
kenis van de bepalingen van voor
melde wet en van de middelen tot
verdediging tegen de misbruiken
welke zij voor hen behelst.
Wij stellen ons voor in deze bij
drage vooreerst een uiteenzetting
te geven van de bepalingen der
wet die van actueel belang blijven
en nadien de verbeteringen aan te
wijzen die aan de wet dienen ge
bracht om haar doelmatigheid te
versterken.
I) Toelichting der
bepalingen van de wet.
A) Het maximumbedrag
van de pachtprijs.
Artikel 1 der wet bepaalt uit
drukkelijk De pachrprijs van
een landeigendom kan, tegen de
wil van één der partijen, niet wor
den gebracht op meer dan twee
maal de pachtprijs van 1939.
Deze bepaling betekent dat de
pachtprijs tegen de wil van de
pachter niet meer mag bedragen
dan het dubbele van de pachtprijs
welke voor dezelfde landeigendom
in 1939 werd gevraagd.
Alinea 2 van zelfde artikel be
paalt evenwel in gemeen over
leg tussen partijen mag hij worden
verhoogd tot coëfficiënt 2,5.
Deze bepaling beduidt dat een
uitdrukkelijke overeenkomst van
pachter en eigenaar vereist is op
dat de pachtprijs 2 1/2 maal de
pachtprijs van 1939 moge bereiken.
Alinea 3 van artikel 1 bepaalt
nog Indien het verpachte goed
bedrijfs- of woongebouwen omvat,
kan de vrederechter, uitspraak
doende naar billijkheid, de pacht
prijs, op verzoek van de verpach
ter, verhogen tot twee en half maal
het bedrag van 1939 Deze bepa
ling betekent dat ook voor hofste
den in principe of in algemene re
gel de maximum pachtprijs beperkt
is tot het dubbele van de pachtprijs
van 1939, tenware partijen (eige
naar en pachter) akkoord gaan de
pachtprijs te stellen op 2 1/2 maal
de pachtprijs van 1939. Indien der
gelijk akkoord niet tot stand komt,
dan moet de eigenaar of verpach
ter zich wenden tot de vrederech
ter om de pachtprijs te doen ver
hogen tot 2 1/2 maal het bedrag
van 1939. De vrederechter kan dan
aan zijn verzoek voldoen indien hij
dit gegrond vindt om redenen van
billijkheid. Te noteren dat de vre
derechter niet gehouden is in alle
gevallen het verzoek in te willigen.
B) Pachten waarop de beperking
van toepassing is.
1) De beperking van de pacht
prijs is van toepassing niet alleen
op de pachten betaald in geld
doch ook op deze bedongen in
natura.
Wat deze laatste betreft bepaalt
artikel 2 der wet. Die beschikkin
gen zijn eveneens van. toepassing
op de pachtprijs vastgesteld in wa
ren of berekend volgens de koers
van zekere waren. In dat geval
wordt hij verplicht omgezet in spe
ciën zonder dat de verpachter de
levering van waren in natura mag
eisen.
De nieuwe pachtprijs mag in
geen geval hoger zijn dan een be
drag overeenstemmend met de
pachtprijs in natura, waarde 1939,
omgezet in speciën, met toepas
sing van de in het eerste artikel be
paalde coëfficiënten
Deze bepaling betekent dat wan
neer de pachtprijs in natura of in
bepaalde produkten werd bedon
gen hij vooreerst dient berekend
in geld volgens de aangenomen
marktnotering. Dan wordt de aldus
in geld omgezette pachtprijs ver
geleken met de prijs in geld van
dezelfde produkten in 1939 en
wordt op deze laatste prijs de wet
telijke verhoging toegepast.
(Zie vervolg 2' bladz. 2' kolom).
Ieder jaar is het voor de land
bouwer een steeds terugkerende
zorg zijn graan op een behoorlijke
manier binnen te krijgen. En het
schijnt zowat een gewoonte te
worden dat de weersomstandighe
den hem daarbij stelselmatig wil
len dwars zitten.
Eens het graan goed en wel ge
schuurd betekent dit nog niet het
einde van de zorgen, want gedu
rende de min of meer lange be
waarperiode kan er nog heel wat
schade gebeuren :er zijn vooreerst
een hele reeks parasieten en er is
Dovendien het gevaar voor schim
mel en verhitting, vooral als het
graan in vochtige toestand op de
zolder opgeslagen is.
Onder de talrijke parasieten is
de graankalander voor ons land
wellicht de schadelijkste, reden
waarom wij hem even onder de
aandacht willen brengen.
Wij geloven niet dat wij dit insect
uitvoerig moeten beschrijven, daar
het door de graanverbouwers ze
ker wel voldoende gekend is. Het
wijfje boort met demonddelen (het
is een snuitkever) een gaatje in de
graankorrel, legt er een eitje in en
sluit de gemaakte opening af met
een eiwitachtig secreet, zodat er
van het gemaakte gaatje weinig
of niets te bespeuren valt. Binnen
in de korrel ontwikkelt zich nu de
larve ten koste van de inwendige
voedselvoorraad van het graan en
Onze rechtskundige houdt zijn
zitdag zondag 17 aug. tussen
10 en 12,30 u., in het lokaal De
Koornbioem» Grote Markt, Aalst.
OPMERKING
Wij moeten er hier uitdrukke
lijk op wijzen dat deze rechts
kundige dienst slechts koste
loos is voor onze leden. Ieder
lid dient dus voorzien te zijn van
zijn abonnementskwijting op «De
Koornbioem», zoniet zal hij, zo
als de niet-leden, het bedrag van
een jaarabonnement op De
Koornbioem zijnde 72 fr., per
raadpleging dienen te betalen.
Wanneer een lid zijn bewijs
van lidmaatschap zou vergeten
hebben zal hem eveneens dit
bedrag worden aangerekend.
Dit zal hem echter op onze bure
len worden terugbetaald op zijn
aanvraag en mits voorlegging
vnn zijn bewijs van lidmaatschap.
Iedereen wordt verwittigd dat
hier geen uitzonderingen kun
nen gemaakt worden.
verpopt als haar voorraad is op
gebruikt om ten slotte als volwas
sen insect te voorschijn te komen.
Wanneer de levensomstandig
heden gunstig zijn, dan ziet iedere
5 weken een nieuwe generatie het
licht. Dat bij zulk voortplantings
vermogen na enkele maanden een
enorme populatie kevers kan ont
staan spreekt van zelf en dat de
schade dan in verhouding zal zijn
ligt voor de hand.
Het is echter nodig de nadruk te
leggen op die gunstiqe levensom
standigheden. Want indien die om
standigheden tegen werken dan
komt er van een ernstige ontwikke
ling niet veel tot stand. Daar zullen
wij dan ook de eerste mogelijkheid
tot bestrijding vinden. De gunstig
ste omstandigheden zijn te vinden
in een rustige omgeving met be
trekkelijke hoge vochtigheids- en
warmtegraad. De insecten zoeken
dan ook in de graanhopen die la
gen uit waar deze factoren voor
hen voordelig werken.
Bij de bestrijding moeten wij twee
mogelijkheden onder ogen zien, nl.
de bestrijding van de insecten op
de ledige zolders, waar ze verstopt
blijven tot het graan er op wordt
gebracht en de bestrijding in de
graanvoorraden zelf.
Uitgaande van de onmisbaar
heid voor hun ontwikkeling van
een zekere vochtigheid en tempe
ratuur kunnen wij als voorbehoeds-
maatregel zorgen voor een goede
verluchting en afkoeling van de
graanopslagplaatsen. Zulke omge
ving is voorde insecten minder ge
schikt en ze verdwijnen al vrij vlug
uit eigen beweging. Het spreekt
van zelf dat hierbij moet gezorgd
worden dat alle oude resten graan
tijdig verwijderd worden, omdat
de kevers daar juist gemakkelijk in
leven blijven.
Hoezeer gunstige levensomstan
digheden voor de ontwikkeling
van belang zijn heeft iedere vee
voederfabrikant enkele jaren na
de oorlog kunnen vaststellen. Op
zeker ogenblik zijn uit Amerika
aanzienlijke hoeveelheden granen
ingevoerd die werkelijk krioelden
van kalanders. Werden die granen
opgeslagen opeen plaats waar bv.
hamermolens dagelijks aan het
draaien waren dan zag men na
enkele dagen miljoenen kevers uit
de zakken kruipen en wegvluch
ten. Het voortdurend getril van de
hamermolens was voor hen onuit
staanbaar.
Bij het graan dat in de silo's werd
opgeslagen deden zich twee mo-
(Zie vervolg 2' bladz. 1' kolom).
L -'.* ^"^T^"p5^^}jjy^'^^i™!^Mrtyi#MW!aa>g3ii5ia5gPPBCS38g3HgB5ai
De Koornbioem
Abonnementsprijs 72 fr. 's jaars
Men kan zich abonneren op de
postkantoren en bij de briefdragers.
Postcheckr. S. M. Redt U Zeiven
Handelsregister Aalst Nr 145.
STICHTER EN BESTUURDER
De medewerkers zijn
verantwoordelijk voor hun bijdragen
Het overnemen van artikelen zonder
aanduiding der bron is verboden,
