recht van voorkoop.
Dc Opfok van Kweekkalveren
Weekblad
Voor en door de Landbouwers
Arbeid adelt
De wet op het
AALST 9 MAART 1963.
Verschijnt iedere zaterdag
42ste JAARGANG Nr 2067
Beheer Zeebergkaai 5, Aalst
Tel. (053) 242.67
Voor de Ontwikkeling en de
Standsverdediging van de Landbouwers
Uitgegeven door de
Landbouwersvereniging
REDT U ZELVEN
Nr 14.25.93.
O. CAUDRON.
II
In onze vorige bijdrage hebben
we gezien welke verplichtingen de
eigenaar heeft tegenover de pach
ter, bij het te koop stellen van de
verpachte eigendom. Wat gebeurt
er nu wanneer de eigenaar deze
verplichtingen niet naleeft, met
andere woorden, welke sanctie
staat er op het krenken van de
rechten van de pachter in dezen
Voor de pachter staan twee wegen
open ofwel houdt hij er aan eige
naar te worden ofwel wenst hij
schadeloos te worden gesteld om
dat men hem de kans niet gegeven
heeft eigenaar van het verpachte
land te worden.
In het eerste geval kan I ij eisen
dat hij in de plaats zou worden ge
steld van de koper in het tweede
geval kan hij een schadevergoe
ding eisen die gelijk zal zijn aan 20
t.h. van de verkoopprijs of 1/5 dus
van deze prijs. In dit geval moet hij
voor de rechtbank van het arron
dissement van de ligging van het
goed, een vordering inleiden zo
wel tegen de verkoper als tegen
de eerste koper.
Hij zal er best aan doen dit door
een advocaat te laten beredderen
want, vooreerst kan hij zelf niet
voor die Rechtbank verschijnen
moet hij zich laten vertegenwoor
digen door een avoué of pleitbe
zorger en verder moeten er proce-
duurzaken worden geregeld die
hijzelf onmogelijk of uiterst moeilijk
kan op orde stellen. Hier geldt dan
ook de stelregel schoenmaker
blijf bij uw leest.
De wet zegt immers dat de eis
slechts ontvankelijk is (door de
Rechtbank kan in aanmerking ge
nomen worden) na inschrijving
van het exploot van vordering op
de kant van de overschrijving van
de betwiste akte en in voorkomend
geval op de kant van de overschrij
ving van de laatst overgeschreven
titel. We gaan hier niet verder op
in omdat we geen leergang van
rechtspleging, waaraan onze land
bouwers toch niets hebben, wen
sen te geven.
De pachter, nu koper geworden,
betaalt aan de eerste koper de
prijs terug die hij heeft betaald.
Hij neemt de verplichtingen over
van de eerste koper zoals die blij
ken, uit de beschikkingen van de
authentiekè akte (praktisch de
notariële akte). Misschien komen,
buiten de koopprijs, nog andere
lasten er bij maar daartoe is de
pachter-koper slechts gehouden,
wanneer deze lasten werden inge
schreven of overgeschreven voor
aleer zijn exploot van dagvaar
ding werd ingeschreven. Het gaat
hier over inschrijving of overschrij
ving ten kantore van de heerhy
potheekbe waarder.
Hoe lang mag de pachter lief
hebber koper of eiser in schade
vergoeding wachten en de kat uit
de boom kijken? Niet te lang want
zowel de vordering tot indeplaats
stelling als de vordering tot scha
deloosstelling (waarvoor hij zich
enkel tot de vorige eigenaar-ver
pachter moet wenden, vermits hij
er in berust dat de eerste koper
eigenaar blijft) verjaren reeds na
drie maanden te rekenen van af
de datum van de toewijzing, wan
neer de verkoop publiek is doorge
gaan en eveneens na drie maan
den te rekenen van de dag waar
op de eigenaar aan de pachter
kennis heeft gegeven van zijn in
zicht te verkopen, op de manier
die we in ons vorig artikel behan
deld hebben.
Welk is nu de termijn van de
verjaring, wanneer de eigenaar
verzuimd heeft de pachter in ken
nis te stellen van zijn inzicht In
dat geval is de termijn twee jaar.
Deze begint te lopen na de
overschrijving ten hypotheekkan
toor van de akte van verkoop.
Wanneer de rechtbank de vor
dering van de pachter tot inde
plaatsstelling van de eerste koper
inwilligt dan duidt ze voor het vér
lijden van de akte van verkoop een
notaris aan, waarover partijen zich
hebben accoord gesteld of, bij ont
stentenis hiervan, een door de
rechtbank ambtshalve aangestel
de notaris. De kosten van de akte
moeten betaald worden door de
pachter die nu eigenaar wordt.
Om nu anderzijds te verduidelij
ken wanneer geen recht van voor
koop bestaat gaan we ons nu be
zig houden met die gevallen opdat
onze lezers dit zouden weten en
geen ijdele hoop koesteren.
Er is geen recht van voorkoop
wanneer de pachter het goed niet
zelf en persoonlijk in bedrijf neemt
en dit evenmin uitgebaat wordt
door een van zijn afstammelingen
of van zijn bloedverwanten in op
gaande lijn (vader bijv.) door zijn
echtgenoot of echtgenote, dooreen
aangenomen kind, een broeder,
een zuster, een schoonbroeder, een
schoonzuster, een neef of een nicht.
(Zie vervolg 2' bladzijde 3' kolom)
Het kweken van kalveren, vereist meer zorg en kennis, dan als
regel wordt aangenomen. Een eerste vereiste is uitsluitend te beginnen
met gezonde krachtige kalveren, afstammend van gezonde ouders
die de hoedanigheden bezitten om aan hun nakomelingen de ge
wenste eigenschappen mee te geven. Het is grote dwaasheid en
altijd verliesgevend, wanneer men op goed geluk af de kalveren
bestemt voor toekomstige produktiedieren.
De tegenwoordige kosten van kweken zijn dusdanig hoog, dat
ze nooit verantwoord zijn tenzij dan voor goede dieren. Kalveren van
minder goede produktiehouders kunnen beter, als ze een goed type
hebben, voor de mesterij bestemd worden en als ze daarvoor onge
schikt zijn, voor de slacht worden afgezet. Uitgaande dus van voor
het doel geschikte dieren, zal men de voeding en verpleging moeten
aanpassen aan de daarvoor onontbeerlijke vereisten. In het kort zullen
wij deze schematisch behandelen.
Direct na de geboorte van het kalf, slijm uit de neus en mond
verwijderen, goed droog afwrijven en het op een schone frisse, niet te
koude of tochtige plaats brengen. Direct daarna zal men de moeder
geheel of gedeeltelijk uitmelken en het kalf 1/3 liter biestmelk geven
met een uitgekookt bierflesje. Men vergete niet dat het geven van
voldoende biest van uitzonderlijk belang is.
De biestmelk bezit eigenschappen die onontbeerlijk zijn in de
eerste levensdagen. Allereerst werkt het licht afdrijvend, waardoor
de darm spoedig wordt geledigd, want hoewel de vrucht gedurende
de dracht geen voedsel opneemt langs de mond, is de darm bij de
geboorte niet ledig, doch gevuld met een speciaal soort mest die
bestaat uit ingedikte gal en afgestorven darmcellen. Gedurende de
dracht begint de lever van het kalf te werken en komt er onder
andere regelmatig gal in de darmen, die daar wordt ingedikt.
Ook de afbraak en de groei van nieuwe cellen heeft voor de
geboorte plaats en het zijn deze stoffen die bij de geboorte het zo
genaamde darmpek vormen, hetwelk zo spoedig mogélijk moet worden
verwijderd en waarvoor een spoedige opname van biest noodzakelijk is.
De biestmelk bevat een belangrijke hoeveelheid vitaminen en
mineralen die voor het organisme van het hoogste belang zijn en
medewerken om het darmslijmvlies volledig uit te bouwen. Een be
langrijke eigenschap is ook, dat biestmelk een grote hoeveelheid
afweerstoffen bevat die voor de verdediging van het leven van het
kalf onontbeerlijk zijn.
De koe heeft zich gedurende haar leven door herhaaldelijk
contact met ziektekiemen uit haar omgeving, die na de geboorte
ook het leven van het jonge kalf bedreigen, beschut door de vorming
van afweerstoffen in haar bloed.
Deze afweerstoffen worden gedurende de droogstond op het
einde van de dracht in aanzienlijke hoeveelheid in de uier opge
stapeld en in de biestmelk overgebracht. De eerste melk, die na
de kalving gemolken wordt bevat dus een zeer belangrijke voor
raad van deze afweerstoffen die onder geen enkele andere vorm te
verkrijgen zijn.
Hieruit volgt dus dat men zonder dringende noodzaak de moeder
voor de geboorte van het kalf niet moet uitmelken, omdat anders
het belangrijkste medicijn en afweerserum verloren zou gaan. Zo
mogelijk geve men het kalf de eerste vierentwintig uren in vier tot
vijf maaltijden van de biest, bij voorkeur direct gemolken uit de
moeder. Uit het voorgaande blijkt dat men zeker de eerste week
de kalveren biest en melk van de eigen moeder moet geven en
wel in minstens drie maaltijden per dag.
Na dè eerste of tweede week kan men geleidellijk overgaan
op kunstmatige melk (KORAMELK) omdat hiermede uitstekende
resultaten worden bereikt en de opfokkosten belangrijk worden
verlaagd tegenover het lang verstrekken van melk.
Na de eerste week geve men de kalveren ook gelegenheid
aan wat goed hooi te knabbelen en na de tweede week worden
kalverenkorrels in het dagelijks rantsoen opgenomen.
(Zie vervolg 2' bladzijde le kolom).
De Koornhloem
Abonnementsprijs 96 fr. 's jaar»
Men kan zich abonneren op de
postkantoren en bij de briefdragers.
Postcheckr. S. M. Redt U Zei ven
Handelsregister Aalst Nr 145.
STICHTER EN BESTUURDER
De medewerkers zijn
verantwoordelijk voor hun bijdragen
Het overnemen van artikelen zonder
aanduiding der bron is verboden.
