MADAME
ANITA
vrije burger wordt nochtans verwacht dat hijzelf oor
deelt over het meest gunstige ogenblik. De operatie kan
ook dringend zijn. Wanneer ik mijn onroerend goed
moet omzetten in roerende liquide middelen die ik voor
andere zaken dringend nodig heb. dan brengt het voor
kooprecht van het openbaar bestuur mij schade toe.
De koper van mijn goed is ook geschaad want het is
mogelijk dat hij ook aan de tijd gebonden is en dat door
de opgelopen vertraging het belang van de aankoop
verdwijnt. Bijvoorbeeld een zakenman - fabrikant of
handelaar - heeft dringend nood aan uitbreiding van zijn
zaak. Hij geeft een zeer hoge prijs aan de verkoper die
op dat ogenblik een goede operatie doet omdat hij mis
schien zijn zaak binnen een bepaalde termijn operatio
neel kan maken, hetgeen hem meer winsten opbrengt
(die ook inkomsten voor de staat betekenen). De proce
dure voorzien in het betwist wetsvoorstel zal nu hinde
rend tussenkomen en wellicht een uitstel van zes
maanden veroorzaken wat de verkoopverrichting voor
de drie partijen, verkoper, koper-zakenman en Staat,
nadelig is.
Wie is er dan gediend?
De verkoper heeft niet de prijs gekregen die hij bedon
gen had. hij heeft dus niet alleen de winst niet gemaakt
waarop hij mocht rekenen (die hij normaal moet ver
wachten) en hij heeft ook over de gelden niet kunnen
beschikken op het ogenblik dat hij die nodig had. De
koper kan niet beschikken over het onroerend goed dat
hij misschien dringend nodig had voor de uitbreiding
van zijn zaak. De Staat is de derde en zeker de grootste
verliezer want niet-verkoop betekent geen inning van
registratierechten en ook geen eventuele meerwaarde
op de verkoop (indien de eigenaar-verkoper minder dan
16 jaar in het bezit was).
Bij openbare verkoping moet het voornemen van verko
ping al 60 dagen van te voren aan het gemeentebestuur
kenbaar gemaakt worden.
Laat ons maar zeggen dat elke grondverhandeling in de
diepvries gezet wordt met het gevolg dat er eigenlijk
geen verhandelingen meer komen, want de zware ver
traging ontneemt aan een aantal verkopingen elke be
tekenis. Dit is ook voor de staat niet lonend want hoe
meer onroerende bezittingen van hand tot hand over
gaan, hoe meer de staat met de registratierechten ver
dient. Wat wij gevaarlijk vinden is dat ons systeem van
vrije handel geconditioneerd wordt. Een aantal vrije be
roepen bv. de notarissen die op hun beurt ook belas
tingbetalers aan de staat zijn. worden getroffen. Onze
vrije economie komt een stuk in gevaar.
Trouwens als wij zoiets toelaten, worden wij als samen
leving ongeloofwaardig. Wij spreken voortdurend over
onvervreemdbare rechten. Ons recht op eigendom
wordt nu door de Staat vervreemd, niet meer of niet min.
Men heeft de eigenaar voortdurend verweten dat hij de
spekulant uithangt. Met dit wetsontwerp ziet het er naar
uit dat de overheid de rol van spekulant gaat over
nemen. Dit kan natuurlijk niet, dat is duidelijk. Men
verwijt gedurende zovele jaren de individuele burger dat
hij welbepaalde rechten laat gelden die hij niet zou be
zitten, die gekontesteerd worden, maar dan eigent de
overheid zich dergelijke rechten toe. In een vrije demo
cratie is dit onaanvaardbaar als beginsel.
weet veel
en ziet vee
U kent me sinds jaren in mijn activiteit van zelfstandige. Het
is uit warme sympathie dat ik mijn medewerking verleen, alhoe
wel ik nog geen lid ben van uw Centrum. Graag zal ik me
speciaal toeleggen om nader de toestand in de grote stad Aalst
te volgen.
In de stadsuitgave "IMPULS" lees ik dat het bestuur van
groot Aalst, een gouden bestuur is... aan de koers van het goud
is dit niet te schatten... de gouden Louis inbegrepen.
Waarom studeren'' Ik geef je een gouden raad "Wordt
chauffeur bij het stadsbestuur". Met de boodschappen voor
madame een bruto-wedde van 92.000 F per maand, overuren
inbegrepen. Zonder boodschappen is het maar 82.000 F.
De eerste trein van de benoemingen aan de stad gaat ver
trekken, de repercussie hiervan zal wel 82 miljoen bedragen per
jaar. En die van de tweede trein beginnen al te stoken.
Ik voorspel dat er opnieuw een forse verhoging komt van de
belastingen voor tientallen miljoenen... maar van besparingen
wordt er niet gesproken, het is moeilijk zich te verdiepen in het
saneringsplan van de oppositie.
Ik voorspel over vrij korte tijd de wederopenstelling voor
het verkeer van de grote markt... of de buizen van de riolering dit
zullen kunnen dragen, kan ik nog niet zien.
Ik zie dat de verstaatsing overal verkrotting wordt.
Café interieur
