VERMINDERING HUURGELD VOOR BEJAARDEN
WAT IS HET KADASTRAAL INKOMEN
VRAAG HET MAAR!
NATIONALE MAATSCHAPPIJ DER HUISVESTING:
BRUGPENSIOEN VOOR OUDERE
WERKLOZEN EN INVALIDEN
ft*
T A ALPLUIMEN
STUDIEDAG OVER EUROPESE
VERKIEZINGEN EN HET
SOCIALISTISCH KIESPLATFORM
OPROEP VOOR
KANDIDATUREN VAN
PENNINGMEESTER
DIEPERE BETEKENIS
VAN EEN BEELD
Door A. Ruiz
MARIANNE
MARIANNE
OP ZATERDAG 28 JANUARI 1978
«KASTEEL VAN HAM»
STEENOKKERZEEL
Dienstbetoon
Paul VAN DER NIEPEN
Volksvertegenwoor diger
TER ATTENTIE VAN DE
CORRESPONDENTEN-MEDEWERKERS VAN
HET WEEKBLAD «VOOR ALLEN»
B.S.P.-FEDERATIE AALST
Mag aan bejaarden een vermindering
van of een tussenkomst in de huurprijs
van een woning die eigendom is van een
door de NMH erkende bouwmaat
schappij toegekend worden?
•Is een weduwe van 60 jaar, of ver
vroegd gepensioneerd vanaf 55 jaar een
bejaarde?
Antwoord: Krachtens het koninklijk
besluit van 2 juli 1973 tot reglemente
ring van het huurstel der, volkswoningen
dienen de basishuurprijzen van de wo
ningen gebouwd na 10 mei 1940, dus
ook deze speciaal voor bejaarden wer
den opgericht, vastgesteld te worden in
funktie van deze woningen, grond in
cluis.
Daar de woningen speciaal ontworpen
en gebouwd voor bejaarden, qua vo
lume en inrichting verregaande afwij
kingen vertonen met de gebruikelijke
normen, ligt de kostprijs van die wo
ningen merkelijk lager dan die van de
doorsneewoningen, wat meebrengt dat
de basishuurprijzen voor bejaardenwo
ningen ook merkelijk lager liggen.
Reglementair gezien bestaat er echter
geen gunstregime voor de vaststelling
van de basishuurprijs van bejaarden
woningen.
Het is echter bovendien ook een feit dat
over het algemeen de huurvoet van alle
bejaardenwoningen heel wat lager ligt
dan de globale huurvoet van de groep
waarvan zij deel uitmaken.
Die toestand is in de meeste gevallen het
resultaat van een beroep op een feite
lijke solidariteit van de overige bewo
ners.
Bovendien is het door de Nationale
Maatschappij niet verboden om, te
hunnen eigen laste, huurvermindering
toe te staan aan een bejaarde huurder
wier inkomen ontoereikend wordt
geacht om de volle huishuur te betalen.
Wat betreft de leeftijd vanaf dewelke
men als bejaarde dient te worden be
schouwd (55 of 60 jaar), zijn er ter zake
geen preciese bepalingen voorzien.
Het is grond van de feitelijke omstan
digheden dat de erkende vennootschap
pen oordelen wie voor een dergelijke
woning in aanmerking komt.
WIE KAN ER AANSPRAAK OP
MAKEN?
Het bijzonder brugpensioen kan, ten
vroegste op de leeftijd van 60 jaar (man)
of van 55 jaar (vrouw) worden toege
kend aan:
a) De volledig werkloze werknemers
die sedert ten minste één jaar gerechtigd
zijn op de werkloosheidsuitkeringen;
b) De werknemers die invaliditeitsuit-
keringen genieten krachtens de wetge
ving op de ziekteverzekering voor
werknemers;
c) De invalide zeelieden ter koopvaar
dij;
d)De gerechtigden op 'n invaliditeits
pensioen voor mijnwerkers.
WELKE VOORDELEN OMVAT
HET BIJZONDER BRUGPEN
SIOEN?
De gerechtigden op het bijzonder brug
pensioen hebben in feite recht op een
rustpensioen waarop de gebruikelijke
vermindering met 5 t.h. per jaar ver
vroeging niet wordt toegepast, zij be
komen dus een niet verminderd bedrag
van hun pensioen alsof ze op dat ogen
blik de normale pensioenleeftijd bereikt
hebben, rekening houdend met hun tot
op dat ogenblik vervulde beroepsloop
baan.
Tot de leeftijd van 65 jaar (man) of 60
jaar (vrouw) wordt bovendien aan de
betrokkenen een inkomen gewaarborgd
dat gelijk is aan de werkloosheids- of
invaliditieitsuitkering vermeerderd met
1000 F pier maand. Indien het rustpen
sioen lager ligt dan dit gewaarborgd in
komen wordt aan de betrokkenen, tot de
leeftijd van 65 jaar (mannen) of 60 jaar
(vrouwen) een aanvulling uitbetaald.
Bovendien genieten de gerechtigden op
het bijzonder brugpensioen de bijzon
dere belastingaftrek welke thans reeds
bestaat voor de werknemers met brug
pensioen wegens ontslag.
FORMALITEITEN
Om het bijzonder brugpensioen te be
komen is het onontbeerlijk dat de be
trokkenen hun pensioen aanvragen bij
het gemeentebestuur van hun verblijf
plaats. Bovendien moeten zij bij de in
stelling welke de werkloosheids- of in-
validiteitsuitkeringen uitbetaalt een at
test aanvragen waaruit blijkt dat zij de
vereiste voorwaarden voor het bekomen
van het bijzonder brugpensioen vervul
len. Dit attest moet hetzij bij de pen
sioenaanvraag, ingediend langs het ge
meentebestuur, gevoegd worden, hetzij
na de indiening van de pensioenaan
vraag rechtstreeks aan de rijksdienst
voor werknemerspensioenen, zuiderto
ren, 1060 Brussel, worden opgestuurd.
OPMERKING
Er weze opgemerkt dat het feit het bij
zonder brugpensioen te hebben aange
vraagd niet de verplichting met zich
brengt om het daadwerkelijk op te ne
men.
-v K .t
DE PW DOET
WANTROUWIG
En wilt U dat
blik even
openmaken,
ik wil zien of er
werkelijk erwten
inzitten.
Mare Galle
Een grote sterke man of vrouw kunnen we een mannetjesputter noemen. Ook
iemand die knap is in het vak, noemen we wel eens een mannetjesputter.
Daar komen de schutters, - ze lopen zich lam;- Die mannetjesputters van
Rotterdam.
Een mannetjesputter is wat de Engelstaligen een «he-man» noemen. Nu wou
ik heel spieciaal de aandacht vestigen op wat volgt.
De spelling «heir» werd verkieslijk geacht door de Statenvertalers. Als we
nu in een Nederlands woordenboek «heir» opzoeken, vraagt men ons te gaan
kijken bij «heer». Heer betekent hier leger. De heerbaan of heerweg is
letterlijk: legerweg. Heirkracht. uitgesproken als heerkracht dus, is een
onberekenbare of onvermijdelijke omstandigheid; vandaar overmacht.
Ergens gelezen: Wat het onderlopien van kelderwoningen betreft, kunnen de
huiseigenaars zich beroepen op heerkracht. Het Vlaamse heer staat immer
pal. De mannetjesputter moest in een hartrenwagen worden vervoerd. Een
hartnerwagen is een ander woord voor hartambulance. Een ziekenauto met
speciale apparatuur voor het vervoer en de behandeling van hartpatiënten.
Een hartren wagen reed óver de heerweg.
Een toemaatje: een closet waarvan men hurkende gebruik maakt, een closet
zonder closetpot, is een hurktoilet. Dat is het antwoord op een vraag van een
weetgierig lezer.
Symbool van vrede, een vrede, niet
deze waarbij geen oorlog wordt ge
voerd, maar een toestand waarbij de
oorlog niet op de drempel komt en drei
gend op de voordeur klopt.
Vrede moet het zinnebeeld zijn van de
innerlijke rust in de mens, en de afwe
zigheid van elke dreiging in de samen
leving.
Symbool van geduld... geen geduld in
de berusting, maar geduld in het geloof
dat elke stap een afdruk nalaat om de
weg aan te wijzen... de weg van en de
weg naar de zegepraal. Geduld is over
leg 'voor de overwinning. Alleen de
«opgewondenen» verliezen de wegwij
zer uit het oog. Zij verliezen zichzelf,
roepen en huilen daarna uit de woestijn.
Het zijn de wanhopigen, en noemen
zich vaak revolutionnair.
Mijn kleed is steeds rood gebleven
met tranen doorweekt, en met bloed
doordrenkt, stof en scheuren zijn ook
getuigenis van de lange strijd, dat dit
Weed achter de rug heeft.
Wat tegenstrevers, onwetenden en hui
chelaars over mij vertelden, heeft mij
nooit opgehouden, in de lange mars
voor de mensheid. Ik zal dat toch maar
vertellen...
Symbool in ons werk gegrifd, als dank
woord voor hen, bij naam of niet ge
noemd, die ons zijn voorafgegaan, op
een moeilijke weg, die wij verder.op
gaan.
Onze grote dankbaarheid is hun werk
verder doen, om het gebo.uw te kunnen
voltooien.
Ongeveer honderddertig jaar geleden
werd het volledig Belgisch grondgebied
door de landmeters van het kadaster op
gemeten en in kaart gebracht. Van toren
tot toren en van straat tot straat werd
alles opgenomen. Het volledig grond
gebied werd ingedeeld in kadastrale
percelen. Volgens de uiterlijke zicht
bare grenzen en bestaande paalstenen
werden de limieten bepaald. Van elk
perceel werd de eigenaar toe
gekend in een register: de kadastrale la
ger. Het doel van dit reuzewerk was
tweevoudig 't kadaster opmaken van
't onroerend goed bezit enerzijds en van
daaruit de belastingheffing mogelijk
maken, zowel op de inkomsten, als op
de overdracht van de onroerende goede
ren, was het mogelijk geweest hen, te
verplichten in de jaarlijkse aangifte van
belastingen te doen verklaren welk in
komen zij van deze goederen hadden,
onder aftrek eventueel van de werkelijk
gedragen kosten en lasten.
Onze wetgever heeft het echter verkies
lijk geacht de belasting op de inkomsten
van onroerende goederen te berekenen
op een teoretisch van voren af vastge
steld inkomen per perceel: dit noemt men
het kadastraal inkomen. Voor de fiskus
brengt deze werkwijze het voordeel
mee dat men de aangifte van de belas
tingplichtige niet moet afwachten, maar
dat men zo elkeen volgens zijn kada
straal inkomen kan belasten. Dit heeft
tot gevolg, wat door vele personen niet
geweten is, dat de onroerende voorhef
fing; d.i. de belasting op de inkomsten
van onroerende goederen steeds betrek
king heeft op het lopend dienstjaar, en
niet, zoals in alle andere materies op de
inkomsten van het voorbije burgerlijk
jaar.
Het kadastraal inkomen van een kada
straal perceel, gebouwd of niet-
gebouwd, is dus het teoretisch netto
inkomen van dit perceel. Aangezien de
kadastrale inkomens slechts om de
twintig jaar vastgesteld worden is het
niet te verwonderen dat de hiaat tussen
het werkelijk netto-inkomen en het ka
dastraal inkomen van jaar tot jaar groter
wordt. De laatste voorbije herziening
van de kadastrale inkomens gebeurde in
1955.
Hoe gebeurt de vaststelling van het ka
dastraal inkomen? Hiervoor neemt men
de normale huurwaarde van het kada
straal perceel en trekt hiervan af voor
diverse lasten en kosten, één vierde
wanneer het om een gebouwd perceel
gaat en één tiende wanneer het om on
gebouwde percelen gaat. In de praktijk
gebeurt de vaststelling van de kada
strale inkomens door vergelijking met
type-percelen. In elke wijk worden een
aantal woningen, percelen tuin, land en
bos, enz. uitgekozen, waarvan het ka
dastrale inkomen door een commissie
wordt bepaald. De vaststelling van het
kadastraal inkomen van de andere per
celen gebeurt dan door vergelijking met
het type dat er best voor in aanmerking
komt.
Thans is men volop bezig met de her
ziening of perekwatie van de kadastrale
inkomens op basis van de netto-
huurwaarde van 1975. De nieuwe kada
strale inkomens zullen effektief van
kracht worden vanaf 1 januari 1979. Er
wordt verwacht dat de coëfficiënt van
herwaardering gemiddeld het cijfer 3
zal benaderen, dit wil zeggen dat de
nieuwe kadastrale inkomens gemiddeld
driemaal hoger zullen liggen dan de
oude.
Opgepast echter, dit wil helemaal niet
zeggen dat de belastingen daarom drie
maal hoger zullen zijn na de perekwa
tie. In feite doet zich de zaak als volgt
voor: aangezien het kadastraal inkomen
gedurende twintig jaar ongewijzigd
blijft en de noden van de fiskus, inzon
derheid van de gemeenten en mede door
de inflatie, van jaar tot jaar stijgen, zal
het percentage van de belasting prak
tisch elk jaar worden verhoogd. De
werkelijke inkomens van deze onroe
rende goederen zijn immers ook niet
dezelfde gebleven.
Wat gebeurt er nu bij de perekwatie? De
globale belasting wordt aangepast aan
het globaal bedrag van de nieuwe kada
strale inkometls, en z6 bekomt men het
nieuw percentage van de te betalen be
lasting. Men zou het b.v. zo kunnen
stellen dat de onroerende voorheffing
na de perekwatie van 60% op 20% van
het nieuwe kadastraal inkomen zal te
ruggebracht worden.
De perekwatie van de kadastrale inko
mens zal verregaande gevolgen hebben
voor al de wijken, die er sedert twintig
jaar erg op vooruit gegaan zijn, evenals
voor vele bestaande gebouwen die in
middels ten zeerste verouderd en niet
aangepast zijn, men mag er zich aan
verwachten dat in bepaalde stadswij
ken, waar de verkorting haar werk heeft
gedaan, de belasting zal gaan dalen,
terwijl in talrijke dorpen waar thans
prachtige villa's staan in nieuwe resi
dentiële wijken de onroerende voorhef
fing steil zal de hoogte ingaan. Het is
voldoende even te'denken aan de thans
werkelijk betaalde huishuren.
Een paar bemerkingen, moeten hier nog
aan worden toegevoegd met betrekking
tot het kadastraal inkomen, dat een
theoretisch inkomen is, en het werkelijk
inkomen.
Telkens een verhuurd goed door de
huurder gebruikt wordt voor het uitoe
fenen van een bedrijfsaktiviteit, wordt
de werkelijke huuropbrengst in aan
merking genomen voor de berekening
van de inkomstenbelasting, voor zover
zij het dubbel van het kadastraal inko
men overtreft.
Dit brengt ons tot een tweede bemer
king: aangezien de perekwatie had moe
ten beëindigd zijn om toegepast te wor
den vanaf 1976 en men op dat ogenblik
nog nergens was met deze operaties,
heeft de wetgever beslist dat in 1976 en
1977 voor de berekening van de globale
belasting, het kadastraal inkomen, be
houdens uitzonderingen, in de belasting
aangifte zou verdubbeld worden. Dit
heeft niets te maken met de verdubbe
ling waarvan sprake in vorig alinea.
Vermoedelijk zal voor 1978 dezelfde
maatregel getroffen worden.
Zo zien wij ook hoe belangrijk de pere
kwatie van de kadastrale inkomens zijn
voor de berekening van de globale be
lasting. Indien wij, als inkomen voor
onroerende goederen, tot voor een paar
jaar alleen het oude kadastrale inko
men, van 1955 moesten inschrijven, zal
dat vanaf 1979 het nieuwe kadastrale
inkomen zijn, dat misschien driemaal
zo hoog zal zijn. Onze globale belasting
Han hiervan een gevoelige weerslag on
dervinden.
De verbintenis aangegaan door de rege
ringsleider om in 1978 de eerste recht
streekse verkiezingen te organiseren
van het Europees Parlement is een poli
tieke gebeurtenis van uitzonderlijke his
torische betekenis.
Naast de diepgaande gevolgen voor de
toekomst van Europa, zal ook de toe
komst van het Democratisch Socialisme
er in belangrijke mate door bepaald
worden.
Aldus worden inderdaad de politieke
organisaties, die de baanbrekers waren
van het internationalisme, dat zij op 28
september 1864 te Londen uitvonden,
nu uitgedaagd, te bewijzen dat ze wer
kelijk in staat zijn het traditioneel natio
naal karakter voorbij te streven om ge
zamenlijk een concrete politieke aktie te
ondernemen op multinationale schaal.
De visie op het toekomstige Europa ligt
echter wel verschillend naargelang de
hoek van waaruit het bekeken wordt.
Dat de zienswijzen hieromtrent niet de
zelfde zijn in de Franse, Nederlandse,
Duitse en Engelse socialistische par
tijen, hoeft niemand te verbazen. Het
tegendeel ware verwonderlijk, gezien
de historische, kulturele, ekonomische
en sociale achtergrond van elke partij.
Wel lijkt het ogenblik geschikt om even
na te gaan welke principiële verschillen
dienaangaande bestaan, op wat zij steu
nen en hoe zij tot een gemeenschappe
lijke waardenbeoordeling kunnen her
leid worden. Dit willen wij even samen
nagaan op basis van uiteenzettingen
door de desbetreffende verschillende
socialistische partijgenoten voorgedra
gen. Daartoe wordt op 28 januari in het
Kasteel van Ham een studiedag inge
richt.
PROGRAMMA
9.45 u.: Openingswoord door Oscar
DEBUNNE, directeur van het Emile
Vandervelde Instituut.
10.00 u.: Hoe zien wij het Europa van
morgen na de aanstaande rechtstreekse
verkiezingen van het Europese Parle
ment?
Inleiding en standpunten door de verte
genwoordigers van de
Parti Socialiste Francais
Sozialistische Partei Deutschland
Britisch Labour Party
Nederlandse Partij van de Arbeid
ALGEMENE BESPREKING
13.00 u. - 14.30 u.: Lunchpauze
14.30 u. - 17.30 u.: Debat
17.30u. - 17.30Besluitenenslotwoord
PRAKTISCHE INLICHTINGEN
De studiedag gaat door in «Kasteel Van
Ham» «Kasteel Van Ham» de Maille-
laan 2 - 3080 Steenokkerzeel - Tel. (02)
759.79.50 (bereikbaar langs Steenweg
Leuven - Brussel, te Nossegem, rich
ting Mechelen nemen - verbindingsweg
Mechelen - Waterloo).
Maandag 16-1-78
Letterhoutem - 18.30 uur - Vrolijk Belgie
Vlierzele: 19.15 uur -T5e Put
Herzele: 19.45 uur - Germinal
Dinsdag 17-1-78
Denderhoutem - 18 u. - Volkshuis
Heldergem - 18.30 uur - Rembrandt
Kerksken - 19 u. - Cafe Moderne
Haaltert (Ede) 19.30 u. - Olympia
Vrijdag 20-1-78
Aaigem: 18 uur: café Mere
Burst 18.30 u. - Café Modern
Bambrugge: 19.15 uur - café Hoeksken
Zaterdag 21-1-78
Appelterre - Eichem: 10 u. - Bond Moyson
Voorde: 10.30 uur - Café Yvonne
Ninove - 11 u. - Vooruit
Zondag 22-1-78
Denderleeuw - 10 u. - Volkshuis - 8-urenhuis
We vragen uw bizondere aandacht en welwillende medewerking om ervoor
te zorgen de kopij voor «VOOR ALLEN» ten laatste de maandag te bezor
gen.
Kopij die ons op dinsdag bereikt kan eventueel nog in de editie van de daarop
volgende vrijdag verschijnen, doch zonder enige zekerheid.
Onze medewerkers gelieve hiermede rekening te houden.
Zoals door de statuten wordt voorgeschreven dient op de eerste zitting van
het federaal bestuur na het administratief congres het mandaat van penning
meester te worden toegewezen.
Kandidaturen dienen hiervoor ingestuurd naar het «federaal secretariaat van
de B.S.P.», Houtmarkt 1,9300 Aalst, ten laatste op vrijdag 20 januari 1978.
