Herfstwandeling SP-Kontakt
SW Zottegem test uw burgerzin
14 12 november 1999 - "Voor Allen"
Het spreekt vanzelf dat er ook
een differentiatie wordt ge
maakt in woongroottes:
1.136 voor alleenstaanden
1.398 voor koppels
1.247 voor klassieke gezinnen
187 voor gezinnen met meer
dan 5 personen.
1.2. Behoefte aan
bijkomende
bedrijventerreinen
De taakstelling van het ruimte
lijk structuurplan Vlaanderen
is hier 70 ha. bijkomende be
drijventerreinen op korte ter
mijn te ontwikkelen en 77 ha.
in reserve te houden.
Er werd gezocht binnen een
aantal potenties (zoekzones)
en hier kwam men aan 266 ha.
Dit volstaat ruimschoots voor
de taakstelling volgens het
ruimtelijk structuurplan
Vlaanderen. Daarom dringt
een selectie van de meest ge
schikte locaties zich op.
Meer dan een derde van de po
tenties wordt toegewezen aan
de Siesegemkouter.
Wat betreft de grootschalige
kleinhandel is het niet meer
noodzakelijk extra gebieden
aan te duiden in het stedelijk
gebied. Dit zou de kleinhandel
te zeer verzwakken.
Beperkte uitbreidingen kun
nen worden opgevangen op de
bestaande concentraties en en
kel de Albrechtlaan kan nog
een mogelijkheid bieden voor
enkele nieuwe inplantingen.
Er zijn geen aanwijzigingen
voor een bijzondere rol van
Aalst op het vlak van kantoor
ontwikkeling danig dat er geen
grote behoefte is aan opper
vlakte voor kantoren en dien
sten.
1.3. Behoefte aan
randstedelijk groen
Hier zou 21 m2 groen per in
woner volstaan. Naar 2007 toe
zou dit voor het stedelijk ge
bied Aalst ongeveer 180 ha.
zijn.
Een verder onderzoek van de
ze behoefte is noodzakelijk en
zinvol.
1.4. Bijkomende
behoeften van
gemeentelijk niveau
Hier staan vooral de plannen
van Eendracht Aalst en een
carpool-parking aan afrit 19
centraal.
E. Programmatische
invulling
1. Voorstel van
woonprogrammatie voor
het stedelijk gebied
1.1. Mogelijke nieuw aan te
snijden gebieden voor
woningbouw
Belangrijk is te weten dat bin
nen de bestaande woongebie
den en woonuitbreidingsgebie-
den volgens het gewestplan, de
taakstelling van het structuur
plan Vlaanderen binnen het
stedelijk gebied kan worden
ingevuld.
Zo worden interessante gebie
den gedefinieerd en worden
andere gebieden in de catego
rie 'niet te ontwikkelen' ge
plaatst.
Een belangrijk onderzoek zal
worden gevoerd naar de omge
ving tussen de Immerzeeldreef
en de Affiigemdreef waar een
belangrijk aantal woningen
kan worden ontwikkeld.
We stellen vast dat de invulling
van de woonbehoefte zich
vooral uitstrekt op de rechter
oever terwijl de linkeroever
dan weer zal instaan voor de
invulling van de behoefte aan
bijkomende bedrijventerrei
nen.
Een mijn inziens belangrijke
rem op een goede ruimtelijke
ontwikkeling vinden we terug
in de te hanteren en voorge
schreven dichtheid van 25 wo
ningen per hectare. Een afwij
king van deze norm zal steeds
moeten gemotiveerd worden
in een omgevingsrapport.
1.2. Stadsvernieuwing
Dit is een belangrijk aan
dachtspunt in de binnenstad
van Aalst. Een belangrijke om
geving voor deze stadsvernieu
wing in de Denderomgeving.
Bv. Werfplein, Tragel, pendel
parking, de esplanade van de
rechteroever...
2. Voorstel voor een
programmatie van
bedrijventerreinen
Zoals reeds gesteld bestaat er
een behoefte van 70 ha. bijko
mende en prioritair te ontwik
kelen bedrijventerreinen en 77
ha. als reserve aan te duiden
bedrijventerreinen.
Het BPA voor zonevreemde
bedrijven wordt geschat op 20
ha.
Ook voor het realiseren van lo
kale bedrijventerreinen buiten
het stedelijk gebied werd een
reserve voorbehouden.
Prioritair te ontwikkelen re
gionale bedrijventerreinen
zijn zeker:
- Sterrenhoek: 4 ha.
- Siesegemkouter I: 45 ha.
- De Post: 1 ha.
- Pendelparking: 4 ha.
Prioritair te ontwikkelen loka
le bedrijventerreinen binnen
het stedelijk gebied zijn:
- Keppekouter: 6 ha.
- Woonuitbreidingsgebied Erem-
bodegem: 8 ha.
- Moorselbaan: 5 ha.
Reserve-bedrijventerreinen:
- N45 oost 126 ha.
- Siesegemkouter II: 40 ha.
De behoefte is 147 ha. De
voorstellen houden 157 ha. in.
3. Aanduiden van
randstedelijke
groengebieden
Hier wordt vooral gedacht aan
de te realiseren verbinding tus
sen het Osbroek en de Gerst-
jens, maar ook aan een gedeel
te van het woonuitbreidingsge
bied Immerzeeldreef, de Ka-
pellemeersen, de Molenbeek,
Zomergembeek, Ten Berg,
kasteelparken.
4. Aanduiden van
stedelijke
landbouwgebieden
Hier wordt gedacht aan het ge
bied rond Poppenrode (28 ha.)
als stedelijke landbouwzone
met bouwverbod.
F. De grenslijn
Wij focussen ons op het grond
gebied Aalst.
1. In het noorden van het ste
delijk gebied behoort de Den
dervallei maximaal tot het bui
tengebied.
Hier vormt de scheiding tussen
Dendervallei en het industrie
gebied noord volgens het ge
westplan de grens. De indus
triezone en KMO-zone alsook
een deel van het gebied voor
openbaar nut (waterzuive
ringsstation) vallen binnen de
grenslijn.
2. In het noordoosten van
Aalst kan een belangrijk deel
van de taakstelling voor wonen
worden gerealiseerd binnen
één van de gemengde stedelij
ke woonomgevingen.
De grenslijn vormt hier dan
ook grotendeels de grens van
het woongebied volgens het
gewestplan.
Hier is tevens het stedelijk
landbouwgebied met bouw
verbod aan Poppenrode be
langrijk.
De vallei van de Molenbeek
valt gedeeltelijk binnen de
grenslijn. Voor het overige
wordt de grens aangegeven
volgens het landschap.
4. Ook hier valt een klein land
bouwgebied binnen de grens.
De grenslijn volgt hier verder
het landelijk woonlint Lange-
straat en Driesstraat.
5. Hier volgt de grenslijn de
rand van het woonuitbrei
dingsgebied Immerzeeldreef,
een deel van het recreatiege
bied naast het Kluisbos en het
woonuitbreidingsgebied rond
de Zomergembeek.
Een ander deel van het re
creatiegebied valt buiten de
grenslijn.
6. Ten oosten van Erembode-
gem volgt de grenslijn de rand
van het woongebied volgens
het gewestplan.
7. Bosgebieden Ten Bos en de
Nieuwe Molen vormen het
buitengebied.
8. Naar Denderleeuw toe vol
gen we de E40 en de hoogte
lijn 20 en 10 m.
9. 10. 11. 12. Denderleeuw
13. Hier vormt de N45 de
grenslijn om Erembodegem
binnen te komen.
14. Verder nemen we als
grenslijn de Siesegemlaan.
15. Hier gaan we het nieuw te
ontwikkelen regionaal bedrij
venterrein mee opnemen in het
stedelijk gebied. De Ediksvel-
debeek vormt de natuurlijke
grens. Verdere grenzen zijn
Maal en de Zeeldraaierstraat.
Hier dient ook nog overwogen
of de ganse Gentsesteenweg
zal worden opgenomen doch
dan bevinden we ons op het
grondgebied Erpe-Mere.
16. Hier wordt de grens ge
vormd door de Sint-Apollo-
niastraat, Lindenstraat, Bie-
korfstraat of de woongebieden
binnen de grens, de landbouw
zone in het buitengebied.
17. De grenslijn is hier aange
geven door de spoorwegbed
ding terwijl het woonuitbrei
dingsgebied Anjerstraat in het
stedelijk gebied terug te vin
den is.
D. De Meerleer
Op woensdag 17 november
1999 organiseert de SVV-af
deling Zottegem een spelquiz
met als thema 'Test uw bur
gerzin' onder begeleiding van
An Heirbaut (nationaal SVV-
secretariaat) in het Volkshuis,
Markt 8 te Zottegem, aanvang
om 19 uur.
Deze ontspannende spel-quiz
biedt de gelegenheid om iets
bij te leren over zaken die ons
elke dag van pas kunnen ko
men. Hij biedt op een amusan
te manier informatie over za
ken en diensten zoals de ge
meentelijke PWA-diensten,
buitenschoolse kinderopvang,
de invoering van de Euro, de
federale regering, de Vlaamse
infolijn, enz...
Voor deze quiz is géén voor
kennis vereist! Het is immers
de bedoeling dat u wat bijleert
op deze avond.
En... u kan gerust een gokje
wagen! Wij hopen u massaal
te mogen begroeten. Inschrij
ven vóór 14 november 1999
bij de bestuursleden.
SP-Kontakt, gemeenteraadslid
Roger D'Hondt en Godelieve
Neirinckx nodigen U uit voor
een herfstwandeling langs
bekende en minder bekende
wegen onder het motto:
Waar naar toe met Moorsel?
Een 'bewustmakende' wande
ling langsheen de dorpskern
van Moorsel.
Hoe moet liet verder met dit
stukje Groot Aalst
Blijft groen wat groen is, kan
er nog gebouwd worden,
wordt de dorpskern vrijge
maakt van doorgaand verkeer?
Wij gaan met U kijken. Tij
dens onze tocht blikken wij te
rug op het verleden en kijken
naar de toekomst. U reageert.
De wandeling gaat door op
zondag 14 november.
Samenkomst te 14.30 uur op
het Dorpsplein.
De wandeling duurt ca. 1.30 u.
Om het gezellig te maken
trakteert SP-Kontakt de deel
nemers (halverwege) met een
jenever of warme wijn. Deel
nemers worden verzocht zich
te voorzien van aangepaste
kledij.
