nf<ibeurs:met een warm hart en koud® voeten
WB-aktie voor een gewaarborgd woonrecht
T
li
1
I
li
II
m
Pf;.-
li' -
S-ll
ütï
Sexualiteit is meer dan kondooms of ziekelijke
neigingen
Los van deze strubbelingen menen wij echter dat het
hier om een ernstige zaak gaat. Sexualiteitsbeleving en
voorbehoedsmiddelen zijn veel te gewichtig om zomaar
in de doofpot te steken.
Ouders, opvoeders en iedereen die in kontakt komt met
jeugdigen (soms ook "kinderen" genoemd) van 14 - 15
jaar staan er steeds weer over verstomd dat velen van
hen zich reeds "rijper" gedragen dan "normaal" wordt
vermeed
Als je daarvoor blind blijft, kun je rustig in een hoekje
kruipen en melancholisch zeuren over de "zedenverwil
dering". Dan kan je het kordate optreden van burgemees
ter en schepen toejuichen, in de stellige overtuiging dat
nu alles terug in goede banen wordt geleid.
Zedenverwildering ga je niet tegen door kondooms weg
te moffelen, door alles wat met sexualiteit te maken heeft
in het grote taboe te houden.
Evenmin door met een vliegtuigje boven Aalst tc cirkelcr
en er kondooms uit te werpen.
Daarom vinden we ook dat het Centrum voer Scxuele
v'orming mislukt is in zijn poging om de taboes rond sex
te doorprikken
Abortussen, ongewenste zwangerschappen op jeugdige
leeftijd, relaties die verengd zijn tot "sexuele uitwisse
ling" of zelfs mishandeling, doof je niet uit op zo'n ma
nier
Daarvoor is een ernstiger aanpak vereist, in een sfeer
van opbouwende openheid en informatieverstrekking.
Daarom ook vinden wc de aktie van het C.S.V. te Aalst
op dit moment even stuntelig en weinig diepgaand als het
optreden van sommige overheden. (Met dat verschil dat
er op de stand van het C.S.V. wél ernstige informatie
te verkrijgen was
Al deze verhitte gemoederen hebben niet bijgedragen tot
een grondige bezinning rond sexualiteit. Dat betreuren
wij.
Cat weze dan ook een oproep tot iedereen die "verant
woordelijkheid draagt t.o.v. jongeren, in de eerste
plaats het Stadsbestuur, de scholen en verenigingen, en
de jongeren zelf. Er bestaat voldoende aangepaste infor
matie voor alle leeftijdskategorieën van jongeren.
Waarop wordt dan nog gewacht Elk langer stilzwijgen
is veel erger dan een paar onbedachte reakties van het
Stadsbestuur die de pers halen
i~
- - - - C"O... -
Ge kunt de jeugdinfobeurs wel als een prestigezaak van
een schepen bestempelen, die naast een leefmilieubeurs
een lentecontact en BPA-hearingsook eens op de voor
grond wil treden met een grootse manifestatie. Toch was
het ganse opzet in de Keizershallen pretentieloos. De
vele standen kwamen van de jeugd zelf en het program
ma was goed gevuld (overladen zelfs). Of de beurs voor
kinderen bestemd was, betwijfelen we. Standpunten van
jeugdorganisaties over politiek, films over opvoeding,
film-, opera- en toneelgroepen, kunnen 6-jarigen niet
boeien tieners zullen er allicht meer naar hun gading
gevonden hebben, en anderen zeker ook. Een hint voor
volgende keer kinderactiviteiten en -stands worden
best in één zaal gegroepeerd, waar ook een kinderkrib-
be niet mag ontbreken, voor de (jonge) ouders die in de
andere zaal de verenigingen bezoeken die voor hun leef
tijdsgroep interessanter zijn.
Door de staking van de B.R.T. ontbrak de nodige rekla-
me voor de optredens van o.a. popgroepen in de "grote
zaal" en voor de zangers, jazz ensembles en cabaretiers
in het "café chantant" geheel. Maar dit was niet de eni
ge oorzaak van de eerder flauwe opkomst.
De temperatuur van de zalen, vooral de eerste dagen,
was beneden alle peil. Met koude voeten blijft niemand
naar een lieds jeszanger zitten luisteren. We beklagen
de kakmadam, die dan een ganse dag moet zitten bibbe
ren. Het is trouwens mensonterend op zo een manier te
moeten bedelen, en het is even mensonterend, te moeten
betalen om aan zijn primaire maar primordiale behoeften
te kunnen voldoen. Waarom betaalt de stad die mensen
geen volwaardig loon, en is het kakje of pis je niet in de
toegangsprijs inbegrepen
Goed, koud was het er dus. Als we vernemen, dat de
dienst feestelijkheden niet met graden celcius rekent
(bijvoorbeeld het moet hier 19 °C zijn), maar met liters
stookolie (trek uw plan met 1.000 liter voor gans de
week) dan ruikt dat eerder naar tegenwerking, dan naar
besparingszucht.
De toegang langs het Keizerlijk Plein was erg moeilijk
te vinden het café chantant dat gans achteraan lag
(vooral toen na 20 uur de standen gesloten waren) was
afgelegen. Maar ook hier opnieuw vermoeden we een ge
brek aan medewerking van bepaalde stadsdiensten op
donderdag 8/11, middenin de beurs, worden plots de
schutborden aan het voorhuis weggebroken. De toegang
wordt in een bouwwerf herschapen, de verlichting ver
dwijnt. Alsof het stadspersoneel met dat karwei geen
twee dagen kon wachten En dan nog een verzorgde at
tentie van de dienst feestelijkheden Als bijvoorbeeld
prins regent Karei zijn 'kladderschilderijen dreigt ten
toon te stellen in het belfort, worden de twee vlagge-
masten voor de poort met wit geschilderd. Maar vdór
de ingang van de jeugdinfobeurs staan drie kromme af
geschilferde stokken. Aan één hangt zelfs een verslen
ste vlag van de stad Antwerpen, (maar kom, 't be
gint ook met een A en de kleuren zijn ook rood en v/it).
Tenslotte ook nog de geniale "inval" van burgemeester
D'haeseleer (met een knieval voor schepen Monsieur),
die op klacht van jeugdclub Terlinden en/of meneer de
deken de condoomverkoop aan een stand verbood (zie
een ander artikel in dit blad). Alleen de groendienst
van de stad bood blijkbaar gul zijn diensten aan zijn
jeugdpartner aan zowel binnenin als aan de ingang le
verde zij net werk.
Tijdens de jaarbeurs zal de toegangsweg niet afgebro
ken worden tijdens het lentecontact zal de verwarming
wel hoog staan voor het autosalon zullen de vlagge-
masten net zijn
Maar de jeugd, met info-stands tegen de consumptie
maatschappij en voor politieke en seksuele ontvoogding,
is onbelangrijkof misschien gevaarlijk Of
heeft men het meer tegen de jeugddienst en het departe
ment van schepen Monsieur
J Louies
-i..
-
5'
'f;
«1
In het maandblad "Raak" van september '79 publiceerde
de K.W.B. een artikel in verband met de huurwetgeving,
aansluitend bij hun aktie "Huren zonder kuren".
tien aktie die bedoeld was (is) om er voor te zorgen dat
de nieuwe huurwetgeving het recht op wonen konkreet
zou waarborgen.
Inmiddels is de tijdelijke huurwetgeving verlengd tot
midden '80. De aktie blijft dus aktueel want voor het
groot verlof wil men in het parlement een definitieve
wetgeving stemmen. Op het ontwerp van de kommissie
Justitie van de Kamer vindt U hieronder enkele beden
kingen van de K.W.B. meer bepaald in verband met de
huurprijs en de duur van de huur
^D^nury^rrjs
Huurder en verhuurder mogen de huurprijs vrij overeen
komen. De huurprijs blijft dan in principe onveranderlijk
tijdens de loop van het kontrakt. Wanneer het in het kon-
trakt voorzien is, mag de huurprijs eenmaal per jaar aan
de levensduurte worden aangepast. De aanpassing mag
enkel gebeuren volgens de formule basishuurprijs ver
menigvuldigd met het nieuwe indexcijfer en gedeeld door
het aanvangsindcxcijfer
Deze jaarlijkse aanpassing geschiedt niet automatisch,
en gaat slechts in nadat de huurder of verhuurder er om
vraagt
Andere wijzigingen aan de huurprijs mogen slechts wor
den toegepast voorzover ze beantwoorden aan een tegen
prestatie.
Duur vari de huur
Wie een woning huurt, kijkt niet alleen naar de prijs,
maar v/il ook niet om de haverklap verhuizen. Van Els-
lande koos voor de formule 3-6-9. De kommissie nam
een andere tekst aan.
De duur van de huur van een ongemeubelde woning die
tót hoofdverblijf van de huurder dient, mag niet korter
zijn dan negen jaar. Evenwel kan de huurder jaarlijks
mits een opzeg van drie maanden een einde maken aan
de overeenkomst
Ook de verhuurder kan tussentijds opzeggen doch enkel
om een beperkt aantal redenen. Zo kan hij elk jaar met
een opzeg van drie maand, de huur beëindigen om zelf
het huis te bewonen of om het dichte familie (kinderen,
kleinkinderen te laten bewonen. Ook elke ongeoor
loofde handeling van de huurder die objektief gezien de
voortzetting van de kontraktuele betrekkingen onmogelijk
maakt, is een voldoende reden om jaarlijks de huur op te
zeggen. De verhuurder kan bovendien de lopende huur
beëindigen bij het verstrijken van een driejarige periode
en met een opzeg van zes maanden wanneer hij het on
roerend goed een bestemming wil geven die elke bewo
ning uitsluit, wanneer hij het goed wil wederopbouwen
(onder wederopbouwen wordt verstaan een verbouwing
die door een afbraak wordt voorafgegaan zowel de af
braak als de verbouwing moet op de ruwbouw slaan en
de kosten moeten drie jaar huur te boven gaan), of om
wille van een reden die door de vrederechter als zwaar
wichtig bevonden wordt.
Buiten die redenen kan de huisbaas de huurder geduren
de negen jaar niet op straat zetten. Wanneer de ver
huurder een geldige reden inroept (bv. zelf gaan bewo
nen) en deze binnen de zes maand niet tot uitvoering
brengt, heeft de huurder recht op een vergoeding gelijk
aan zes maanden huur.
Dit bedrag kan eventueel verhoogd worden om de huur
der volledig te vergoeden.
De tekst die de kommissie aannam is duidelijk beter dan
het oorspronkelijk wetsontwerp. Een grotere miskleun
dan wat Van Elslande in '78 produceerde was trouwens
nauwelijks denkbaar.
De negenjarige huurperiode met beperkte tussentijdse
opzegmogelijkheid die nu wordt vooropgesteld, is een
stap vooruit in vergelijking met de oorspronkelijke
tekst waar eender welke huurperiode kon overeengeko
men worden. Het feit dat de bepalingen van dwingende
aard zijn (er kan dus niet worden vanafgeweken) kan de
willekeur van veel eigenaars enigszins indijken.
Toch rcalizeert het voorstel van wet dat na.de vakantie,
in het parlement ter sprake zal komen, nog lang geen
gewaarborgd woonrecht. Minstens twee belangrijke ele
menten, namelijk de huurprijs en de duur van de huur,
zijn nog a"l te liberaal geregeld.
De prijs die bij het afsluiten van een huurovereenkomst
gevraagd wordt, is vrij overeen te komen. Het is duide
lijk dat het in ue praktijk de eigenaar is die zijn prijs
dikteert en dat de kandidaat-huurder dat te nemen of te
laten heeft
Wie de huurprijzen in de advertentieblaadjes bekijkt,
ziet al vlug tot welke overdreven huurprijzen de "vrije
overeenkomst heeft geleid.
In het voorstel van wet lezen we dat de vervaldatum van
de lopende overeenkomsten van bepaalde duur (bijvoor
beeld huurkontrakten met de 3-6-9- formule) automatisch
worden uitgesteld tot de verjaring ervan ten vroegste in
1981. Lopende huurovereenkomsten van onbepaalde duur
worden verlengd tot in 1982. Met andere woorden, vanaf
1981 of 1982 krijgen de eigenaars de kans om zonder eni
ge reden op te zeggen, nieuwe huurkontrakten (voor 9
jaar) af te sluiten en nieuwe huurprijzen te vragen, ook
aan hun huidige huurders. Wie niet wil of kan betalen,
zal moeten verhuizen.
Als arbeidersbewegingen kunnen we dit niet dulden, want
het zijn juist de arbeiders en de laagste inkomensgroe
pen die een huis moeten huren en daarvoor meestal een
beroep moeten doen op privé-eigenaars
Een gewaarborgd woonrecht
De verhuurders mogen uiteraard een rechtmatige ver
goeding voor het verhuren van hun wening ontvangen.
Maar het is even duidelijk dat overdreven huurprijzen
onrechtvaardig zijn. Daarom moet voor elke huurwoning
een basishuurprijs vastgesteld worden aan de hand van
objektieve kriteria (bijvoorbeeld door het hanteren van
een puntensysteem of op grond van het kadastraal inko-
